Amiens, Centre ville : maison contemporaine de 2020, 140m2

Amiens

Prix de vente5750004107.142857142857 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

50 m²Terrain

2Étages

2020Construction

Description

Amiens - Centre Ville :

Unique sur Amiens ! Bien rare !

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose :

Maison contemporaine récente d'environ 140m2 avec garage, terrasse et jardinet !

Construction de 2020 avec garantie décennale et Dommage Ouvrage jusque 2030 !

Construction avec des matériaux de qualité !

Située dans une rue calme, elle comprend :

- Un vaste séjour-salon d'environ 40m2

- une cuisine équipée et aménagée de marque 'Schmitt' ouverte sur l'espace de vie

Au 1er étage :

- un bureau sur la mezzanine

- 2 chambres de beaux volumes (15/16m2), une salle de bain et buanderie

Au 2nd étage :

- suite parentale : chambre d'environ 16m2 avec vue dégagée et sa salle de bain

L'ensemble avec un beau garage !

Les extérieurs se composent d'une terrasse ( 20m2 ) exposée Ouest et son petit jardin (20m2)

Les précisions : dalle béton sur chaque niveau / chauffage au sol en rdc / 3 WC .

Pour plus de renseignements, contactez Romain HECQUET :

au 06 24 21 58 52 ou par mail : cabinet@immobilier-amienois.fr

au 18 rue Lamartine à Amiens (80000)

au 43 route Nationale à Saint Sauflieu (80160)

Prise de rendez vous possible sur le site de l'agence directement.

Le quartier

Amiens

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

116 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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140m²

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VALLÉE DES VIGNES – MAISON CONTEMPORAINE DE 170 M² – TERRAIN DE 950 M² – DOUBLE GARAGE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

170m²

VENTE CONFIDENTIELLE – DOSSIER SUR DEMANDE Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Amiens, au cœur de la Vallée des Vignes, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2005, offrant 170 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 950 m², entièrement préservée des regards. Une propriété rare sur le marché amiénois, qui conjugue volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités de la ville. Dès l'entrée, les volumes et la belle hauteur sous plafond donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée à feu de bois, un espace salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée. Le séjour, exposé ouest, s'ouvre sur une généreuse terrasse prolongée par un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Une seconde terrasse, directement accessible depuis la cuisine, offre un espace particulièrement agréable pour les repas en extérieur. Un espace bureau avec accès à la terrasse, une buanderie, un vestiaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une chambre de 15 m² disposant de sa propre salle d'eau. Les trois autres chambres, de 13 à 14 m², se partagent une salle de bains indépendante. Un WC séparé complète l'étage. À l'extérieur, le terrain de 950 m² constitue un véritable atout : arboré, intime, sans vis-à-vis et piscinable, il offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Un véritable double garage permettant de stationner aisément deux véhicules vient compléter les prestations de cette propriété. La maison offre également des possibilités d'extension et de surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme, permettant d'envisager de nouveaux projets d'aménagement. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Taxe foncière : 3 119 €. CE QUI REND CETTE MAISON PARTICULIÈRE : • Une adresse recherchée au cœur de la Vallée des Vignes. • Une architecture contemporaine et de beaux volumes. • 170 m² habitables et quatre chambres. • Un terrain de 950 m², arboré, sans vis-à-vis et piscinable. • Deux terrasses aux usages complémentaires. • Une belle luminosité et une exposition ouest pour les pièces de vie. • Un double garage, particulièrement appréciable sur Amiens. • Un potentiel d'évolution de la maison. UNE COMMERCIALISATION VOLONTAIREMENT DISCRÈTE Afin de préserver la confidentialité de cette propriété, aucune photographie n'est diffusée publiquement. Un dossier de présentation complet, comprenant les photographies du bien, pourra être communiqué après un premier échange téléphonique permettant de mieux comprendre votre projet immobilier. Pour obtenir davantage d'informations et envisager une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Grégory MATTENS – BSK Immobilier Cette annonce référence 350651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600048. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en hyper centre d'Amiens, superbe appartement typé loft avec vaste terrasse

164m²

Venez découvrir ce bel appartement à vendre en hyper-centre à l'esprit loft idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée d'un vaste îlot central d'environ 90 m² et un agréable poêle à bois central, un toilette indépendant avec lave-mains, une salle d'eau. Côté chambres, vous trouverez une jolie suite parentale avec double douches et vasques, toilette séparé, buanderie et dressing à tenant ainsi qu'une autre grande chambre avec dressing aménagé. D'autres rangements sont disponibles dans l'entrée. Le séjour donne accès en duplex à une terrasse à la jouissance exclusive de plus de 70 m² avec électricité, eau et cuisine d'été. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien avec l'usage possible d'une place de parking aérienne devant le garage. Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir 125 € par mois soit 1 500 € par an de charges de copropriété. Taxe foncière 2025 : 3000 €. Attention pas d'ascenseur. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 322546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À INVESTIR - LOCATAIRE NATIONAL ANCRÉ À AMIENS DEPUIS PLUS DE 35 ANS

186m²

Enterprise Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au sein du Pôle Jules Verne à Boves, un plateau de bureaux en copropriété de 186 m², loué à l'enseigne NRJ (groupe NRJ Group, coté Euronext Paris) aux termes d'un bail commercial. Le site accueille la direction locale de NRJ, dans la continuité d'une implantation amiénoise de plus de 35 ans. L'immeuble Verrazzano bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du Pôle Jules Verne, deuxième parc d'activités d'Amiens Métropole, au croisement des autoroutes A29 et A16 via la rocade d'Amiens. Les plus : locataire national de premier plan, ancrage local durable, bâtiment récent (2015), parc d'activités en pleine expansion. Prix de vente : 450 000 € net vendeur Rendement : 7,2 % Honoraires : 5 % HT, à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7,4 % Prestations : Bon état

Amiens, Saint-Pierre : maison bourgeoise 250m2 de 6 chambres

250m²

Amiens, Bas Saint-Pierre : Coup de Coeur & Cachet ! Très Proche Parc, Campus Universitaire ! A 10min à pied du Centre Ville ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une belle maison bourgeoise avec cachet et façade sablée d'environ 250m2 comprenant entre 4 et 6 chambres + grande cour de 70m2 + garage 20m2 ! La maison est composée, en rez de chaussée : - d'une belle entrée / véranda avec luminosité garantie ! - d'un séjour / salon en deux parties pour 35m2 - d'une cuisine avec son style ancien - d'une arrière cuisine et buanderie - 2 belles pièces pouvant servir de chambres, de bureaux, de salle de jeux, ou activités personnelles *** pour une profession libérale avec une seconde entrée indépendante ! Au 1er étage : - très beau palier mettant en valeur l'escalier - 3 belles chambres de 20m2 environ chacune - salle d'eau de 15m2 Au 2nd étage : - 3 belles chambres sous combles - une partie grenier isoler à finir d'aménager ! Les bonus de la maison : - magnifique cour d'environ 70m2 sans vis à vis en parfait état - garage avec porte electrique en retrait de rue - très belle vue Cathédrale et Tour Perret depuis certaines pièces ! - cave très propre d'environ 40m2

Amiens, Saint-Pierre : maison bourgeoise 250m2 de 6 chambres

* SAINTE ANNE * SUPERBE MAISON DE TYPE 6 AVEC GARAGE ***

165m²

Située quartier Sainte Anne, à proximité des commerces, écoles et lycées, et à moins de 10 minutes à pied de la gare. Cette spacieuse et lumineuse maison de 165 m² a été entièrement rénovée en 2025. Bel espace de vie de + de 40 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, quatre chambres, un espace bureau, cave et garage. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : . Une entrée . Une cuisine, aménagée et semi équipée . Un séjour salle à manger . Un WC séparé Au premier : . Une suite parentale de 26 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau . Un espace buanderie . Une chambre de près de 15 m² . Une salle d'eau . Un WC séparé Au second : . Un bel espace palier ( bureau, salle de jeux ...) de + de 20 m² . 2 chambres de 11 et 16 m² . Une salle de bain avec baignoire . Un WC séparé Un garage avec accès direct maison et une cave viennent compléter ce bien Menuiseries alu neuves DV isolation renforcée Chauffage et production d'eau chaude électriques Taxe foncière en cours d'évaluation auprès de la DGFIP *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Cette annonce référence 309817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON CONTEMPORAIN DE 2018 AVEC VIE DE PLAIN PIED

228m²

PAVILLON FAMILIAL PROCHE D'AMIENS – CALME & NATURE À proximité immédiate d'Amiens, du CHU, de la gare et des principaux axes routiers (A29), venez découvrir ce spacieux pavillon familial d'environ 228 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et les nombreux espaces qu'offre cette maison, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle entrée avec placard, donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également de : - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage un palier dessert : - Trois chambres avec placards - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle - Une salle d'eau - Un WC avec lave-mains Un garage complète ce bien et offre également un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², agrémentée d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible et verdoyant. La configuration de la maison permet également à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en conservant de belles pièces communes propices aux moments de convivialité. - Les atouts Environ 228 m² habitables 4 chambres + bureau Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte aménagée et équipée Garage Belle terrasse Terrain d'environ 700 m² Environnement calme et verdoyant Proximité d'Amiens, du CHU et de la gare Accès rapide à l'A29 Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche d'Amiens et de ses commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce pavillon familial ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2179 € par an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon

80m²

95210 - SAINT-GRATIEN - QUARTIER DU PARC - SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME ET RECHERCHÉ - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80 M² - JARDIN DE 271 M² - GARAGE - SÉJOUR PLEIN SUD - COMBLES AMÉNAGÉES - GARE RER C / LIGNE H / LIGNE J À 17 MIN À PIED - ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans le quartier recherché du Parc à Saint-Gratien, au cœur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 271 m², cette maison de 80 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports. La maison se compose au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec insert lumineux de 26 m² exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec douche, un toilette séparé et un bureau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, offrant à chacun un espace confortable et paisible. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire et pourront être transformés selon vos besoins en chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un grand garage, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave d'environ 2 m² complètent ce bien et apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement pratique : 12 min à pied de la Gare du Champ de courses d'Enghien Ligne H, Gare d'Ermont Eaubonne avec le RER C et les lignes H et J accessible à environ 17 minutes à pied, ainsi que entre 5 et 10 min à pied des commerces, du centre-ville et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à proximité. Une maison pleine de charme offrant jardin, garage, belle luminosité et potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Saint-Gratien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.