RARE SUR LE SECTEUR PARIS 12 (avenue saint Mandé)
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Appartement de 3 pièces de 79 m² situé métro Ledru Rollin
Découvrez ce bien atypique situé en rez-de-chaussée, offrant un potentiel exceptionnel pour une habitation principale ou une activité professionnelle. Dans une impasse calme, cette propriété vous séduira par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, et sa belle hauteur sous plafond qui crée une sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte une touche conviviale et contemporaine à l'ensemble. La salle de bain est particulièrement remarquable, spacieuse et dotée d'une douche spa à l'italienne, idéale pour se détendre après une longue journée. Vous trouverez également deux chambres en souplex au sous-sol, qui peuvent servir d'espaces de vie ou de travail, bénéficiant d'un système d'aération et de ventilation intégré pour garantir un confort optimal. À proximité, vous aurez accès à des commodités essentielles : l'École élémentaire Keller à seulement 150 mètres et le métro Ledru-Rollin à 155 mètres pour vos déplacements. Vous apprécierez également les espaces verts comme le Square Trousseau, situé à 222 mètres, ainsi que le Lycée Polyvalent Paul Poiret à 285 mètres et plusieurs autres jardins parfaits pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1095 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Système sonore intégrai plafond - Écran géant - lumières modulables avec différentes ambiances . - Dans une copropriété entourée de bureaux donc aucun bruits le week-end.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 chambre(s) à vendre
PORTE D'ITALIE // LE KREMLIN- BICETRE - CONVENTION// ELISEE RECLUS.Au coeur historique de cette ville, l'agence RE/MAX SELECT vous propose dans un immeuble des années 50, bien entretenu , sécurisé avec gardien, un appartement familial de 110m2, 5 pièces, situé au 5ème étage , sans vis à vis. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, s'ouvrant sur une spacieuse cuisine de 11m2 aménagée équipée avec espace dinatoire et office, un double séjour de 38 m2 exposé Sud sans vis à vis baigné de lumière. De l'autre coté de l'entrée, l'espace nuit, très calme, avec 3 chambres dont une de 13 m2 avec balcon, une de 10m2 avec rangement, et la 3ème de 17m2 avec rangement, d'une salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne , d'un wc suspendu indépendant, d'un dégagement avec mural de rangement . Plan modulable, possibilité de faire un autre point d'eau et un 2ème wc, d'ouvrir la cuisine sur le séjour, appartement traversant, lumineux , double vitrage récent, travaux d'isolation extérieure réalisés en 2023, chauffage collectif avec répartiteur, eaux collectives, volets neufs, parties communes refaites et sécurisées en 2024. Petit rafraîchissement à prévoir . Un grand box sécurisé de 18m2 et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre. Proche de tous les transports, bus, ligne 7( 2minutes de la porte d'Italie) et ligne 14( à 11 minutes de la gare de Lyon, 18 minutes de la gare Saint-Lazare, 12 minutes de l'aéroport d'Orly), à proximité des écoles, crèches, des parcs, de nombreux commerces, de la poste, de la mairie, de l'hôpital , de la faculté de médecine, et de la création prochaine d'un îlot paysager. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
À vendre – Appartement 3/4 pièces de 83 m² avec balcon – Paris 1
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de caractère de 83 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1916, avec ascenseur à demi-palier. Un bien au charme de l'ancien Vous serez séduit par ses éléments authentiques : parquet en chevron, moulures élégantes, cheminées d'époque, et belle hauteur sous plafond. Disposition actuelle : Double séjour lumineux de 30 m² avec balcon filant exposé sud-ouest, Cuisine indépendante attenante au séjour, Une grande chambre sur cour, Un bureau de 9 m² commandant la salle de bains avec WC (possibilité de le transformer en chambre indépendante en créant un couloir de circulation), Une salle de bains à rafraîchir. Les + du bien : Immeuble sécurisé avec cachet, construit en 1916, Balcon filant pour profiter des beaux jours, Local à vélos privatif dans la cour, Cave saine offrant un espace de stockage supplémentaire, Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Localisation : Quartier vivant, à proximité immédiate de Montmartre et de l'église Saint-Paul de Montmartre, Transports à 1 min à pied : métro Marcadet - Poissonniers (lignes 4 et 12), bus, École primaire à 5 min, collège à 4 min, Square Maurice Kriegel-Valrimont à 5 min à pied. Informations techniques : Taxe foncière : 337 € Charges mensuelles : 190 € DPE : D Travaux à prévoir : cuisine et salle de bains à rafraîchir. Profession libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel !
