MAGNIFIQUE VILLA T5/6 EN PARTIE VUE MER

Vous recherchez un bien rare à Saint-François, dans un quartier résidentiel, au calme, tout en étant proche du centre de Saint-François, des commerces, écoles et des plages ? Vous serez alors charmés par cette villa de 143 m2 édifiée sur un vaste terrain de 1080 m2 sans vis-à-vis qui vous assurera une intimité et sérénité totales ! Alors, que vous soyez à la conquête d'un cocon sécurisant pour y vivre sereinement avec votre famille et/ou d'un investissement locatif (longue durée, à l'année ou saisonnier), cette villa répondra à toutes vos exigences et plus encore… Tant par sa conception intelligente, que par sa construction et matériaux de qualité. Elle est lumineuse et fonctionnelle aux volumes généreux et aux nombreux atouts où tout a été pensé pour le plus grand confort de ses habitants ! Commençons la visite : la villa vous accueille par une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon magnifiquement déplafonné, tous deux donnant sur une spacieuse terrasse couverte bénéficiant d'une agréable vue sur une jolie piscine. Les espaces nuit ont été bien pensés : deux espaces sont articulés de part et d'autre du salon afin de garantir l'intimité. En effet, l'aile droite se compose de 3 chambres, chacune équipée d'une grande baie vitrée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne (dont une avec sa terrasse intime, donnant sur l'entrée de la maison pouvant ainsi être dédiée à une activité indépendante, professionnelle, puis un wc indépendant. De l'autre côté (aile gauche, un cellier, un wc indépendant puis une chambre dotée de sa salle d'eau. Ainsi au total 4 chambres et 4 salles d'eau vous attendent ! A l'étage, une magnifique mezzanine pleine de charme (actuellement utilisée en salon TV mais pouvant servir de cinquième chambre) par lequel nous accédons à une terrasse surplombant la piscine avec une magnifique vue dégagée sur la mer ! A l'extérieur, une pergola vous attend pour des moments de convivialité et partages autour d'un barbecue face à la piscine. Ce bien est parfaitement entretenu et pour votre confort, toutes les chambres sont climatisées, la villa est équipée de volets roulants électriques et dotée d'une cuve tampon de 3000 l pour pallier aux éventuelles coupures d'eau. Son terrain quant à lui, est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier est d'une qualité rare, alors ne tardez pas à me contacter, le seul risque que vous prendrez est d'avoir un coup de cœur ! Cette annonce référence 265212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-FRANCOIS (97118) sous le numéro 44945390100034. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr