À 20 minutes à l'est de Montélimar Belle maison avec vue d
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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EXCLUSIVITE – Maison individuelle 132 m² avec piscine et vue dégagée
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Découvrez en exclusivité cette belle maison contemporaine de 132 m² habitables, idéalement située en position dominante, quartier MAUBEC, sur un terrain de d'environ 1400m2 m², offrant calme, confort et prestations de qualité. Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et grandes ouvertures sur l'extérieur. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un dégagement polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou home cinéma. Nombreux espaces de rangement et buanderie fonctionnelle. Garage triple avec portes doubles automatisées. Extérieurs & confort : Agréable piscine pour vos moments de détente. Terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Terrain arboré de 1 457 m². Vue dégagée sur les Monts d'Ardèche, offrant de magnifiques couchers de soleil. Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant. Prestations de qualité: domotique, volets roulants, stores anti-UV, etc... Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux et prestations de standing Cette annonce référence 301690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITE: Maison plain pied et individuelle de 128m2 sur 650m2 de terrain, à MAUBEC
A saisir ! Bien rare sur Maubec: plain-pied de 128 m² situé en POSITION DOMINANTE, avec une vue sur les Monts d'Ardèche depuis la terrasse, implanté sur un TERRAIN de 650m2, SANS mitoyenneté et en IMPASSE ! Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 59 m², de 4 chambres de 12m2 avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un terrain clos de 650 m² parfaitement exposé, agrémenté d'une piscine hors sol semi-enterrée 6,5 x 3,5 m. Un garage de 30 m² avec porte motorisée et un stationnement privé pour 5 véhicules complètent ce bien. Confort assuré grâce à la pompe à chaleur gainable réversible. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, école de Maubec, collège Marguerite Duras ou Chabrillan. Bien rare Montélimar, quartier EST – à visiter sans tarder ! ** VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE** Cette annonce référence 301625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTELIMAR - Immeuble 7 lots 190 m²
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