Appartement au pied du metro

Bel appartement situé au pied de la station de métro du Pré Saint Gervais et de la station de métro Danube dans le 19e arrondissement de paris, vous retrouverez le charme de l'ancien dans son aspect avec deux jolies cheminées dans les pièces principales ainsi que des moulures au plafond. Cet appartement de 32 m² environ se décompose comme ceci, par une entrée donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est situé au 2 -ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il possède également une cave. Profitez de la verdure des lieux car vous êtes à 5 minutes à pied du parc de la butte du chapeau rouge. Le plus de ce secteur toutes les commodités sont proches, environnement agréable ou il fait bon vivre. Vous aimez le charme de l'ancien, vous serez séduit, venez le découvrir rapidement. Idéal première acquisition mais aussi pour un investissement locatif. joignable 7jour/7 Cette annonce référence 286721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr