Image 1

62000 Dainville - Maison 4 chambres - 101 m² - 2 garages

Dainville
4 Chambres
6 Pièces
0 Salle de bain
101
1 Étage
Construit en 1982

Description du bien

62000 Dainville - Maison 4 chambres - 101 m² + véranda, jardin et 2 garages Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu LF Immo cette maison de 101m² habitables (hors véranda), bâtie sur une parcelle de 317 m². Elle est idéalement située dans une résidence en impasse, à seulement quelques minutes d'Arras, des écoles, commerces, services médicaux et arrêts de bus, cette maison familiale vous offre un cadre de vie recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de la communauté urbaine d'Arras. Une maison fonctionnelle, très bien équipée et soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour de 25 m² avec poêle à granulés et grande baie vitrée ouvrant sur la véranda - Véranda de 22 m², lumineuse - Cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² - Wc indépendant À l'étage : - 1 grande chambre de 14 m² avec placard - 2 chambres de 11,5 m² avec placards intégrés - 1 chambre supplémentaire de 9,5 m² - Dressing de 4 m² - Salle d'eau de 7 m² avec wc Extérieurs et annexes pratiques - Terrasse idéale pour vos repas d'été - Double garage - Cave saine - Jardin clos facile à entretenir Confort & économies d'énergie - Chaudière à condensation installée en 2020 - Isolation des combles et de la cave réalisée en 2024 - Panneaux photovoltaïques (revenus estimés à 1 200 €/an) - Poêle à granulés - Classe énergie : C Résultat : une maison peu énergivore, avec un excellent rapport confort/performance pour limiter vos dépenses au quotidien. Pour découvrir cette maison sans vous déplacer, une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi pour obtenir l'accès après un échange téléphonique. Vous cherchez à habiter dans un quartier calme et bien desservi, cette maison à Dainville répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une zone recherchée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien252000
Prix au m²2495.0495049504952

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Appartement de 5 pièces de 89 m² situé à Arras
237000
2 663 €/m²

Appartement de 5 pièces de 89 m² situé à Arras

4
1
89
D

Ce spacieux appartement de 89 m²,idéal pour accueillir votre famille dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vue imprenable à 360° sur des monuments historique classé Immeuble : Bâtiment de caractère datant de 1925, 4e étage sans ascenseur Travaux prévus : Mise au norme de l'assainissement. Façade et cage d'escalier entièrement rénovées d'ici 2027 déjà financés par le propriétaire actuel Surface et agencement : Entrée spacieuse de 10 m² 4 chambres entre 9 et 11 m² Salon lumineux de 20 m² Cuisine récente de 9 m² (installée il y a 6 mois, avec facture) Salle d'eau de 5 m² Buanderie fonctionnelle de 1,75 m² Cuisine équipée : – Four, hotte, plaque à induction – Mobilier et électroménager récents Confort & technique : Chaudière gaz de ville installée en 2022 Toiture en ardoise Tout-à-l'égout conforme Exposition sud idéale sur site classé, offrant une luminosité exceptionnelle Les + du bien : Vue panoramique rare Travaux de copropriété déjà pris en charge Charme de l'ancien avec prestations modernes À proximité, vous trouverez de nombreux parcs tels que le Jardin de la Légion d'honneur, situé à seulement 209 mètres, et le Square Saint-Nicolas, à 251 mètres. Plusieurs établissements scolaires sont également disponibles, dont l'École Application Paul Bert à 313 mètres et l'École Lazare Carnot à 355 mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1370 € - Charges de copropriété : 117 € (eau froide compris) - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Arras
Voir
À Vendre : Appartement Unique au Cœur d’Arras
269000
2 280 €/m²

À Vendre : Appartement Unique au Cœur d’Arras

1
1
118
E

À Vendre : Appartement Unique au Cœur d'Arras Découvrez cet appartement de 2 pièces exceptionnel de 118 m², situé en plein centre d'Arras, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien rare allie charme historique et confort moderne grâce à un salon classé au patrimoine, offrant une atmosphère unique et prestigieuse. Description du Bien : Salon / Pièce à vivre : 51 m² – un espace lumineux et majestueux, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre d'exception. Chambre : 27,5 m² – spacieuse et élégante Cuisine : 8 m² – fonctionnelle et bien agencée. Salle de bain Caractéristiques Techniques : DPE : Classe E Taxe foncière : 2 526 € par an. Points Forts : - Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes commodités. - Cadre unique : un salon historique, classé, qui fait de cet appartement un bien d'exception. - Accessibilité : idéalement situé pour les déplacements grâce à la gare à quelques minutes. - Une double cave voutée de 60 m complètement habitable (chauffée et fenêtres) . Ce bien est parfait pour les amateurs de patrimoine ou ceux en quête d'un lieu de vie au caractère unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Arras
Voir
Appartement T3 Arras - Double stationnement
209000
2 944 €/m²

Appartement T3 Arras - Double stationnement

2
1
71
C

À deux pas de la grand place et de la gare SNCF et routière d'Arras. Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 situé au sein de la résidence "Les Arrazi". Cet appartement de 71,05m2 loi Carrez se distribue comme suit: Un hall dessert une charmante pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Deux chambres de plus de 15m2, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de stationnements couvertes viennent parfaire les prestations de ce bien et vous bénéficierez d'une proximité immédiate vers notre centre ville. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Arras
Voir
Logo de l'agence Olivier Dhulu
252000
2495.0495049504952/m² • Pas d'est. travaux