Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Ligné, offrant un cadre de vie lumineux .Idéalement située dans un environnement calme, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et l'arrêt de bus. Des l'entrée, un sas d'accueil vous mène vers le cœur de la maison : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, caractérisée par une belle hauteur sous plafond. Elle intègre une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte, et un poêle à granulés (installé en 2016),garantissant une atmosphère cosy et une faible consommation d'énergie. Un bureau est également présent au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. Vous y trouverez aussi une grande chambre de 20 m², accompagne d'une salle d'eau et toilette sépare. Profitez de l'extérieur grâce à une grande terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air. A l'étage, découvrez une deuxième chambre et une salle de jeux, offrant des espaces supplémentaires idéaux pour les enfants, des invités ou des loisirs. La maison est équipée de volets solaires, un atout pour le confort et l'économie energie. Coté équipement techniques, là maison bénéficie d'une pompe à chaleurs installe en 2018. Un atout majeur : un grand garage de 70 m² non attenant à la maison, offrant un volume considérable et un accès facile.il est idéale pour du stockage un artisan ou toute autre activité professionnelle nécessitant de l'espace. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, et fonctionnalité et faible energie. Pour plus de d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.63.08.51.19 Cette annonce référence 288953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construire et faire évoluer votre maison, vous en rêvez ? Celle-ci vous offre 2 chambres en rez-de-chaussée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain, un wc, un cellier et un garage, ainsi que des combles aménageables pour créer deux autres chambres. Hors foncier, sous réserve de disponibilité terrain. Photos non contractuelles, frais annexes et construction Creatik Solution incluse à partir de plans sur mesure donc tout est adaptable selon le terrain et votre budget. Réalisez des économies d'énergie grâce à nos constructions RE2020 en prêt à finir ! Nous vous accompagnons de la validation du terrain à la remise des clés. Vous souhaitez calculer votre budget ?
Votre maison s'adapte à vos besoins grâce à ses combles aménageables ! Au rez de chaussée : 1 suite parentale et 1 chambre, une salle de bain, un séjour et sa cuisine de plus de 35m², un cellier et un WC, le tout sur une parcelle de 250m² déjà viabilisée entre Nantes et Ancenis. Des écoles jusqu'au collège et un centre ville dynamique ! A l'étage, vous pourrez ajouter 2 chambres et 1 WC. Photos non contractuelles, sous réserve de disponibilité terrain. Avec nos plans élaborés sur mesure, on s'adapte à vos besoins, votre terrain et votre budget ! La construction labellisée RE2020 en prêt à finir et foncier inclus, hors frais annexes. Votre projet de vie bien accompagné, c'est avec Creatik Solution !