T2 - Noiseau
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Division parcellaire possible
Alexia vous présente cette maison en meulière d'environ 53 m², édifiée sur une parcelle de 700 m², offrant deux possibilités de projet : - La division de parcelle : étude déjà réalisée par un géomètre - La rénovation totale : un fort potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation Située dans une rue calme et à proximité des transports, commerces et écoles, cette maison en meulière se compose de : d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. Viennent compléter ce bien : Un sous-sol et une dépendance d'environ 26 m² à réhabiliter totalement. Les + : Maison en meulière, authenticité et cachet Beau potentiel d'agrandissement et de rénovation Projet idéal pour créer la maison à votre image Possibilité de division parcellaire Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement Lumineux au troisième étage d'un immeuble moderne
Découvrez cet appartement très Lumineux de 55 m² idéalement situé au troisième avec ascenseur en centre-ville d'un immeuble moderne de charme datant de 2013, dans un quartier prisé. Appréciez la vie urbaine à quelques pas des transports (Grand paris express à 100 mètres, RER A à quelques minutes à pied) et commerces au pied de la résidence tout en jouissant d'une ambiance apaisante grâce à l'environnement calme. Composé de trois pièces élégamment agencées, cet appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres confortable avec dressings, une cuisine ouverte et fonctionnelle. Vous pourrez profitez également d'un emplacement de parking privé. Proche des commodités, l'appartement est idéalement centré pour un mode de vie pratique. Avec des charges annuelles de copropriété peu couteuses, cet espace moderne est une opportunité à saisir pour un confort de vie en ville. Cette annonce référence 302107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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