Division parcellaire possible
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Coup de cœur assuré pour ce duplex plein de charme, baigné de lumière, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové. L'entrée dessert une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte, un séjour lumineux ainsi qu'une chambre avec rangements. Traversant, l'ensemble bénéficie de trois fenêtres offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, un petit patio central mène vers deux espaces mansardés éclairés par Velux, à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, chambre d'appoint, dressing… En plus : une grande cour commune, calme et verdoyante, avec jardin partagé, tables et barbecue. Un box avec électricité est disponible à la location. Idéalement situé : à deux pas du marché d'Adamville et des commerces de quartier. RER A à 10 minutes en bus – Grand Paris Express à proximité dès 2026. Cave incluse – Faibles charges. Cette annonce référence 268874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 066,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEAU T4 A VENDRE
L'Agence Monteiro a le plaisir de vous proposer un élégant appartement situé au sein d'une copropriété édifiée en 2016. Baigné de lumière et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une entrée dotée d'un placard, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salon séjour. Une terrasse, idéalement orientée au sud-est et à l'abri des regards, vient compléter ce bien. Vous disposerez également de deux places de stationnement, ainsi que de deux locaux à vélos communs. L'appartement jouit d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et des commerces. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd'hui avec notre agence afin d'organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de 3 pièces de 88 m² située à Le Perreux-sur-Marne
Découvrez cette charmante maison de caractère en meulière, offrant un bel espace de 88 m² au cœur de Le Perreux-sur-Marne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, elle combine authenticité et potentiel d'évolution. La maison est lumineuse grâce à son exposition Sud, et vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond et un parquet massif, le tout dans un secteur au calme, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur une chambre et une salle d'eau avec buanderie. Le premier étage dispose d'un séjour accueillant et d'une cuisine aménagée, une chambre avec WC attenant tandis que des combles aménagées (en dernier étage) vous offrent des possibilités intéressantes d'aménagement supplémentaire. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des commerces et des bords de Marne. Les établissements scolaires sont à seulement quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare RER E se trouve à environ 15 minutes de marche. Par ailleurs, plusieurs parcs tels que le Parc de la mairie et le United Cities Park vous attendent à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
