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Bienvenue dans le quartier paisible et recherché de THONON Morcy. Avec ses 125m2 répartis sur 3 niveaux. Entre l'appartement et la maison ce bien offre un espace de vie spacieux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques Principales : Surface : 125m2 Habitable , 160m2 au sol. Rez de jardin, terrasse, 2 parkings, cave. 6 pièces 3 chambres, 1 bureau , 1 mezzanine. Cuisine dinatoire et séjour avec cheminée. 4 salles d'eau, 4 wc. Son avantage : Appartement indépendant sans charges de copropriété, ni syndic. **Possibilité d'Appartement Indépendant au dernier étage. Travaux de rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407.2€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027
HAUTE-SAVOIE ~ THONON ~ Exclusivité en centre ville. L'affaire de l'été ! Devenez les heureux propriétaires de ce chaleureux appartement de 68 m² Loi Carrez, entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Thonon, dans une résidence sécurisée, à deux pas de toutes les commodités. il vous propose : - Un lumineux espace séjour/cuisine ouvert sur un balcon - 4 agréables chambres - 2 salles d'eau en parfait état - WC séparé À noter : possibilité d'agrandir le séjour en supprimant facilement une des chambres, offrant ainsi un superbe espace de vie ! Emplacement idéal, en plein cœur de la ville de Thonon, et accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, parking, groupes scolaires, mairie, église, gare SNCF, gare routière... Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien ! Inclus : - cave en sous-sol - Spacieux grenier Idéal pour : - investissement locatif - résidence principale - résidence secondaire Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! En savoir + sur THONON-LES-BAINS Thonon-les-Bains est une ville prisée grâce à son cadre idyllique entre le Lac Léman et les montagnes. À seulement 15 minutes à pied de l'embarcadère et proche de la frontière suisse, elle offre un accès privilégié à Genève et Lausanne. Idéale pour les investisseurs, Thonon bénéficie d'une excellente connexion aux écoles, dont l'école hôtelière, et à toutes les commodités locales. Un emplacement stratégique et une qualité de vie incomparable font de Thonon un choix parfait pour investir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1690€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874
THONON EST – Proximité écoles et collège, commerces, axes routiers. Au calme, nous vous proposons cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1450 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Les + : - Cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée - 3 chambres agréables avec rangements - Salle de bains + WC indépendant Sous-sol total aménagé avec buanderie, atelier, cuisine, bureau/chambre d'amis et garage Large balcon filant donnant sur une terrasse de 20 m² avec pergola, idéale pour vos soirées d'été (possibilité de transformation en véranda) Pompe à chaleur et panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique Menuiseries récentes Carport + garage indépendant Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet avec extension sur le terrain. Quelques rafraîchissements esthétiques vous permettront de la personnaliser à votre image. Cette opportunité rare sur Thonon-les-Bains n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1460€ ~ 2050€ - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618