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Dans un secteur recherché de Magny, à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison de ville en triplex, nichée au sein d'une copropriété à taille humaine. Avec une superficie de 95 m² Carrez (112 m² au sol), ce bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un grand placard et un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres (9 m² et 11 m²), un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage : une agréable suite parentale installée sous les combles, avec sa salle de bain privative et WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m² avec terrasse et pergola, idéal pour recevoir et se détendre en toute saison. Un box fermé et une place de stationnement abritée et sécurisée complètent ce bien. Pour plus de renseignement ou visiter : Julien 06.8034.71.56 Christophe 07.67.47.90.23 Cette annonce référence 301887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec jardin – 3 chambres + bureau – Centre-ville à pied Venez découvrir cette jolie maison en L de 80 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré de 505 m². Les atouts de la maison : • Un bel espace de vie : séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses • Fonctionnelle : cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés, buanderie/chaufferie • Côté nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée + 1 chambre et un bureau à l'étage • Potentiel : combles aménageables pour agrandir selon vos envies Confort & équipements : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage central au gaz • Tout à l'égout & fibre optique Extérieur pratique : • Grand garage • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules • Beau jardin plat, clos et arboré, idéal pour les familles Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied des commerces, commodités et transports. ________________________________________ Une maison alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville – une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306
Exclusivité christine Alexandre lfimmo Située à Quincy-voisins cette maison de 1972 offre une surface habitable de 83 m², le tout sur un terrain de 269 m² très bien entretenu. Description : une entrée acceuillante, une cuisine, une véranda, une ciusine d'été , belle pièce à vivre très lumineuse et un wc. A l'étage 3 chambres avec une salle de douches . Atouts -fenêtres double vitrage , volets électriques , porte neuve. - Très grand garage - Veranda + cuisine d'été - Buanderie - Terrain arboré , aucun vis-à-vis - Gaz de ville - Grande cave au sous-sol aménagée et composée de 3 pièces. - Tableau électrique refait - Très bien entretenue. Une maison fonctionnelle, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un joli quartier à proximité des commodités. Contactez-moi pour visiter ou pour des renseignements ! Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.