🏡 Terrain constructible de 1 181 m² – Belcodène

À 25 min d'Aix-en-Provence – 30 min de Marseille Situé entre la Sainte-victoire et Mimet, ce terrain de 1 181 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, niché au bout d'une impasse, ce qui garantit calme, intimité et tranquillité absolue. Le terrain est plat et dispose déjà d'un compteur d'eau installé ainsi que de la fibre optique. Il est libre constructeur, vous laissant la liberté de concevoir votre projet selon vos envies. Le PLU en vigueur autorise une emprise au sol de 10 %, soit une surface plancher de 118 m², avec la possibilité de construire un étage et une piscine. Ce terrain est idéal pour accueillir une villa contemporaine ou traditionnelle, dans un cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des grands axes et des centres urbains. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 289615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 336 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr