Acheter un bien immobilier à Belcodène

475000

À VENDRE : Maison traditionnelle de 111 m² Secteur recherché | Calme absolu | Terrain d'environ 1 000 m² | Idéal famille Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 111 m², nichée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m², située sur la commune de Belcodène. Si vous recherchez la tranquillité, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme total et sans aucune nuisance sonore. Un agencement intérieur chaleureux et atypique Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une première chambre, la cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau avec WC, et deux autres chambres (dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse). En demi- niveau (quelques marches à descendre depuis le hall d'entrée) : Vous accéderez à un vaste et chaleureux séjour / salle à manger, ainsi qu'à une 4ème chambre, idéale pour un espace parentaux, un bureau ou autre. Côté jardin : Détente et convivialité au rendez-vous Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs : Une belle terrasse en bois d'environ 30 m², parfaite pour vos repas d'été. À l'arrière du terrain, un véritable espace détente "cocooning" avec une seconde terrasse en bois et son cabanon. Un coin convivial équipé d'un barbecue et d'un point d'eau (esprit cuisine d'été). Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les beaux jours. Prestations & Équipements Chauffage & Énergie : Pompe à chaleur (pour le chauffage et l'eau chaude) couplée à une authentique cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver, panneaux photovoltaïques . Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries (bois ou PVC), volets bois traditionnels et volets roulants installés par endroits, portail électrique, maison sur vide sanitaire, gouttières, raccordée à une fosse septique. Stationnement aisé sur la parcelle Année de construction : 1971 (construction traditionnelle robuste). À noter : Maison à fort potentiel nécessitant quelques travaux pour lui redonner tout son éclat (prévoir des travaux de toiture ainsi que quelques remises en état sur la piscine). Une superbe opportunité de personnaliser ce bien à votre goût ! Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, la commune bénéficie d'un accès autoroutier avec entrée et sortie à moins de deux minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer un véritable cocon familial dans un environnement agréable et pratique. Pour toute visite ou renseignements complémentaires : 06 89 04 84 48 Taxe foncière : 943 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

Belcodène - 13720 - Votre agence vous propose dans un environnement nature, cette maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arbore d'environ 4 000 m², avec vue sur la sainte victoire. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce en mezzanine complété l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Belcodène, dans un environnement nature, maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arboré d'environ 4 000 m², avec vue sur la Sainte-Victoire. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce en mezzanine complète l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Édifiée ne sur un terrain de 866 m², cette propriété séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique totalement dégagée. Descriptif : une pièce de vie spacieuse et traversante, largement ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont une somptueuse suite parentale offrant confort et intimité, une vaste terrasse plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur invitant à la détente face au paysage. Rénovation intégrale en 2024, alliant élégance et fonctionnalité, un environnement calme et résidentiel, sans vis a vis, en fond d'impasse. Ce bien rare conjugue avec justesse esthétique contemporaine, qualité des prestations et sérénité du cadre de vie. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie a la fois raffiné, discret et tourné vers la nature. A visiter sans tarder !!!

À Fuveau (13710), cet appartement de 54 m² en 3 pièces est proposé à 338 221 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'emplacement à Fuveau (13710) est un atout majeur de ce bien. Fuveau est une charmante commune du sud de la France, située à seulement une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence. Son code postal 13710 est synonyme de tranquillité et de qualité de vie, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent efficacement la ville, offrant un accès facile aux villes voisines et à la nature environnante, comme la montagne Sainte-Victoire, lieu emblématique de la région. Le bien est proposé à 338 221 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Cet appartement de 2 pièces et 44 m² à Fuveau (13710) est disponible à 245 865 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Bien desservie et agréable à vivre, Fuveau séduit autant les familles que les actifs. Fuveau est une charmante commune du sud de la France, située à seulement une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence. Son code postal 13710 est synonyme de tranquillité et de qualité de vie, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent efficacement la ville, offrant un accès facile aux villes voisines et à la nature environnante, comme la montagne Sainte-Victoire, lieu emblématique de la région. Le prix de vente est fixé à 245 865 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Fuveau (13710), cet appartement de 2 pièces développe 36 m² bien agencés, proposés à 243 796 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Fuveau offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Fuveau est une charmante commune du sud de la France, située à seulement une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence. Son code postal 13710 est synonyme de tranquillité et de qualité de vie, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent efficacement la ville, offrant un accès facile aux villes voisines et à la nature environnante, comme la montagne Sainte-Victoire, lieu emblématique de la région. Le prix de vente est fixé à 243 796 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

À VENDRE – Droit au bail Atelier – Gréasque (13) Situé dans la zone d'activités des Pradeaux à Gréasque, emplacement recherché et facilement accessible, ce droit au bail offre de très belles prestations. Le bien développe une surface totale de plus de 400 m², comprenant : Un atelier fonctionnel et spacieux Un espace extérieur permettant le stockage de plusieurs véhicules Des places de parking dédiées à l'accueil de la clientèle Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et sécurisé pour les clients comme pour les livraisons, et se situe au cœur d'une zone dynamique à forte activité. Activités possibles : Vente de véhicules Réparation / entretien automobile Préparation, detailing, ou toute activité liée à l'automobile Fort potentiel de développement. Idéal pour professionnel du secteur ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif entre Aix-en-Provence et Marseille. Dossier et informations complémentaires sur demande.

À quelques minutes de La Bouilladisse, La Destrousse et à proximité d'Aix-en-Provence, découvrez ce nouveau lotissement intimiste de seulement 4 lots, une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Nous vous proposons des terrains à bâtir entièrement viabilisés, offrant un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour réaliser votre projet de construction. À partir de 235 000 €, découvrez notamment un terrain de 276 m², bénéficiant d'une emprise au sol de 20 % et permettant la réalisation d'une maison jusqu'à 93 m² de surface de plancher. Pensé pour préserver une harmonie architecturale et garantir une réalisation de qualité, ce programme est proposé avec constructeur imposé, vous assurant un accompagnement complet de la conception jusqu'à la remise des clés. Les atouts du programme : Lotissement confidentiel de seulement 4 terrains Terrains entièrement viabilisés À partir de 235 000 € Terrain disponible de 276 m² Jusqu'à 93 m² de surface de plancher Environnement calme et résidentiel À proximité immédiate de La Bouilladisse, La Destrousse et Aix-en-Provence Projet proposé par notre partenaire foncier Accompagnement personnalisé pour votre projet de construction Les opportunités de construire dans un lotissement de cette qualité sont rares.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gréasque, au cœur du quartier résidentiel Le Pascaret, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 451 m², entièrement raccordé aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout et télécommunications). Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une excellente exposition et constitue l'emplacement idéal pour réaliser votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise maximale de 113 m², laissant la possibilité de concevoir une villa contemporaine de plain-pied ou à étage, selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une annexe indépendante de 60 m² peut également être réalisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, bureau, salle de sport ou espace de stockage). Les + du terrain Terrain de 451 m² Entièrement raccordé aux réseaux Emprise maximale autorisée : 113 m² Annexe indépendante jusqu'à 60 m² Environnement résidentiel calme Libre de constructeur Une situation idéale Vous profitez d'un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, avec un accès rapide à l'autoroute A52, permettant de rejoindre facilement l'A8 vers Aix-en-Provence, Nice et Lyon, ainsi que l'A50 vers Aubagne, Marseille et Toulon. À proximité immédiate : Fuveau – environ 5 minutes Gardanne – environ 10 minutes Mimet, Saint-Savournin, Cadolive, Belcodène – moins de 10 minutes Aix-en-Provence – environ 20 minutes Marseille – environ 30 minutes Aubagne – environ 25 minutes Commerces, écoles, collège, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement, faisant de ce terrain un emplacement de choix pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité rare sur le secteur de Gréasque.

Gréasque - 13850 - Votre agence vous propose à la vente, maison T4 de 105 m² avec studio indépendant de 17 m². À découvrir, cette maison de 105m² environ habitable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, proches de toutes commodités ! elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² environ, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (incluant le studio) ainsi que d'un cellier pouvant facilement être transformé en chambre. Une salle d'eau et un wc complète l'ensemble. Atout majeur de la maison, un studio indépendant de 17 m² ! idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un cagibi pour stocker du matériel. prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets alu, climatisation reversible (studio), ballon électrique, tout-à-l'égout, portail électrique. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Entre Gréasque et Mimet, votre agence vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 131 m² dans un environnement au calme, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Très bien entretenue, cette maison baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest offre une qualité de vie privilégiée. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres d'environ 12 m², 12 m² et 14 m² dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une mezzanine d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Construite en 1997, la maison bénéficie de prestations de confort avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un bel espace piscine clos dispose d'un pool house. Le terrain accueille également un garage d'environ 45 m², un portail automatique ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement pour jusqu'à huit véhicules. Un bien soigné, offrant calme, luminosité et confort, à découvrir sans tarder. Mandat délégué par le groupement Amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète de ce bien avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise est à votre service pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions. OPPORTUNITÉ À FUVEAU – Grande maison de famille de 245 m² avec piscine et studio, idéalement positionnée sur le marché actuel. Située au calme à Fuveau, découvrez cette propriété de caractère offrant 245 m² habitables, entièrement rénovée il y a moins de 4 ans. Établie sur un terrain paysager de 3 800 m² sans aucun vis-à-vis, elle est immédiatement disponible et n'attend plus que vos meubles. Un bien sain, spacieux et économe, parfait pour une famille ou un projet de vie. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! DE GRANDS VOLUMES PRÊTS À AMÉNAGER Espace de vie XXL : Une agréable pièce de réception organisée sur plusieurs niveaux avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Un volume idéal pour exprimer votre style. Salon Cocooning : Un coin chaleureux agrémenté d'un poêle à bois performant. Cuisine équipée : Signée Schmidt, fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'intègre à un vaste espace polyvalent (idéal pour un coin bureau ou salle de sport). UN COIN NUIT MODULAIRE ET CONFORTABLE La disposition intérieure a été pensée pour que chacun garde son intimité : Suite parentale de plain-pied : Avec accès direct à la terrasse, espace dressing et salle de bains (baignoire balnéo + douche). Espace enfants ou invités : Une aile indépendante accueille deux chambres en mezzanine disposant chacune de leur propre accès extérieur, d'une salle d'eau, toilette et buanderie (rafraichissement à prévoir). Le "+" : Un grand dortoir aménagé sous les combles, idéal comme salle de jeux, salle cinéma ou couchages supplémentaires. UN EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS AUX NOMBREUX ATOUTS Côté détente : Une grande piscine traditionnelle chauffée entièrement sécurisée, avec son pool-house et cuisine d'été. Studio indépendant de 40 m² : Entièrement autonome, climatisé et équipé. Un vrai atout pour loger un ado, recevoir des proches, ou générer un revenu locatif immédiat. UNE MAISON TECHNIQUEMENT PERFORMANTE & ÉCONOME Ici, pas de mauvaises surprises sur les factures d'énergie, les gros postes de dépenses sont déjà optimisés : Pompe à chaleur (PAC) récente. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (grosses économies d'énergie). Carport, fibre optique, portail électrique et terrain entièrement clos. Valorisation : Le secteur bénéficie d'aménagements routiers récents, garantissant un calme retrouvé et une valorisation future de votre patrimoine. Les points forts : Zéro travaux lourds : Rénovation récente de moins de 4 ans. Volume total rare : 195 m² + 40 m² de studio indépendant. Disponible de suite : Maison non occupée, clés disponibles rapidement. Les + du bien : - grande surface habitable avec couchages multiples et un studio indépendant - Bel extérieur avec piscine et jardin sans vis-à-vis - PAC, panneaux photovoltaïques - Taxe foncière : 2569€/ an - Coût annuel du chauffage : 1730€ à 2390€ / an - Etat du bien : prêt à vivre - fosse septique - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 730€ et 23900€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 689000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Située à Saint-Savournin, dans le hameau de La Valentine, cette agréable maison individuelle T6 bénéficie d'un très bel environnement calme et d'un terrain de plus de 1 000 m². En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage d'environ 30 m² avec mezzanine de rangement et un abri voiture viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois et d'une piscine hors sol. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102019000039938 délivrée par la CCI de Marseille.

Gréasque 13850 - Maison t4 de 122 m² + studio indépendant. Venez découvrir cette jolie maison au fort potentiel, à rénover, au calme en fond d'impasse et proche de toutes les commodités ! Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine indépendante, et d'un potentiel de trois chambres. Une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Au premier étage de la maison, accessible par un escalier extérieur, vous profiterez d'un petit studio indépendant de 33m², idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'un agréable jardin de 688m² avec une terrasse, un cabanon de jardin et d'un cagibi pour stocker du matériel. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets alu, climatisation reversible (studio), chauffage fuel, ballon électrique, tout-à-l'égout, portail électrique, stationnement sur la parcelle. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par Amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE EI, agent commercial de la SASU vos agents ont du coeur, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos agents ont du coeur CPI13102019000039938 délivrée par la CCI de Marseille.

Dans une magnifique résidence récente de seulement 25 lots, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement privilégié offrant un calme absolu et une magnifique vue sur un parc boisé. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et d'un grand WC indépendant. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 22 m² courant sur toute la longueur de l'appartement, accessible depuis le séjour ainsi que les deux chambres, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations : Résidence récente aux normes RT 2012, faible consommation énergétique Dernier étage avec ascenseur Terrasse de 22 m² avec vue sur parc boisé Cuisine équipée Salle de bains avec baignoire Grand WC séparé Deux places de parking privatives au sein du parking sécurisé de la résidence Résidence de standing de seulement 25 lots Calme absolu Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Prix : 310 000€ FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Gilles MADET 0601031360

Gréasque "13850" En exclusivité votre agence vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 131 m² dans un environnement au calme, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Très bien entretenue, cette maison baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest offre une qualité de vie privilégiée. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres d'environ 12 m², 12 m² et 14 m² dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une mezzanine d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Construite en 1997, la maison bénéficie de prestations de confort avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée pour les soirées d'hiver.À l'extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un bel espace piscine clos avec pool-house. Le terrain accueille également un garage d'environ 45 m², un portail automatique ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec jusqu'à huit véhicules. Un bien soigné, offrant calme, luminosité et confort, à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par l'Amanda Vallée de l'ArcLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGroupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR À FUVEAU, AU CALME EN PLEINE CAMPAGNE ! Rare à la vente ! Venez découvrir ce terrain constructible de 275 m², situé dans un environnement privilégié à Fuveau, au cœur de la campagne, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Vous apprécierez son cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux. Terrain à bâtir de 275 m² Secteur calme et verdoyant Environnement campagne Cadre idéal pour votre futur projet de vie Emplacement recherché sur Fuveau Prix : 235 000 € Plusieurs terrains sont actuellement disponibles dans ce programme exclusif, avec différentes superficies. Une belle opportunité pour trouver le terrain parfaitement adapté à votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir l'ensemble des lots disponibles. EXCLUSIVITÉ – Disponibilités limitées !

EXCLUSIVITÉ – PLUS QUE 2 TERRAINS DE PLUS DE 500 m² DISPONIBLES À SAINT-SAVOURNIN ! Une opportunité rare sur le secteur ! Situés dans un environnement privilégié de Saint-Savournin, découvrez ces magnifiques terrains à bâtir de plus de 500 m², offrant un cadre de vie idéal entre calme, nature et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et services du village, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Terrains de plus de 500 m² Secteur calme et résidentiel Proche des commodités et des axes principaux Environnement campagne très agréable Cadre idéal pour construire la maison de vos rêves EXCLUSIVITÉ Prix : 245 000 € Plus que 2 lots disponibles ! Une occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur très recherché, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, qualité de vie et accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier d'excellence. Profitez d'une présentation complète de ce bien grâce à des photos professionnelles pour vous projeter plus facilement. Notre savoir-faire est au service de la réussite de vos projets immobiliers. Au cœur du quartier recherché du Pigeonnier, découvrez cette authentique maison de village de 86 m², ancien pressoir du village, qui conjugue le cachet de l'ancien et des aménagements déjà réalisés, tout en laissant à ses futurs propriétaires propriétaires l'opportunité d'y apporter leur touche de décoration et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduits par les poutres apparentes, un bel escalier ancien et le poêle à bois, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, l'entrée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se développe sur plusieurs demi-niveaux, offrant une circulation originale et pleine de caractère : une première chambre, un bureau avec mezzanine pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une seconde chambre. Une terrasse extérieure privative offre un agréable espace pour installer une table, partager des repas ou profiter d'un moment de détente. Une place de stationnement complète le bien. Cette distribution atypique apporte beaucoup de personnalité à la maison tout en permettant différents projets de vie : résidence principale, premier achat, jeune couple, télétravail ou investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, l'esprit village qui règne dans ce secteur, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de La Bouilladisse. Les + du bien : • Ancien pressoir du village plein de caractère • 2 chambres + bureau avec mezzanine (possible 3ᵉ chambre) • Charme de l'ancien : poutres apparentes, escalier authentique • Poêle à bois • Quartier calme et recherché du Pigeonnier • Centre du village et commodités accessibles rapidement Une maison pleine d'authenticité, idéale pour les amateurs de biens de caractère qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de toutes les commodités. - Taxe foncière : 824€ / an - Coût annuel du chauffage : - Etat du bien : finitions à prévoir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1010€ et 1390€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 339.000€ TTC (honoraires agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

820000

Havre de paix entre la Sainte-Victoire et la Sainte-Baume Nichée au cœur des collines boisées formant le triangle Aubagne–Peypin–Auriol, à mi- chemin entre la Sainte-Victoire et la Sainte-Baume, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement rare, préservé de toute nuisance et de tout regard. En position dominante, protégée des vents et entourée de nature, elle conjugue calme absolu, intimité totale et proximité des principaux axes autoroutiers. Édifiée sur les bases d'une ancienne ferme datant approximativement de 1750 et entièrement rénovée en 1993-1994, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 000 m² entièrement clôturé, aménagé . La maison développe environ 196 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent de beaux volumes avec une vaste pièce principale, deux salons, deux espaces salle à manger, une cuisine Schmidt entièrement équipée, un cellier-buanderie ainsi q'un WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres aux généreuses dimensions, un bureau, deux salles de bains , ainsi qu'un second WC indépendant. Une configuration particulièrement intéressante permet d'envisager la création d'un appartement indépendant à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'accueil familial, locatif ou professionnel. La propriété bénéficie de deux accès indépendants. En partie haute, deux portails avec sas de sécurité pour chiens permettent un accès par le chemin rural situé à l'arrière de la maison. En partie basse, un portail indépendant ouvre sur un vaste espace de stationnement destiné aux visiteurs. Cette double desserte permettrait de contribuer à une division de l'ensemble en deux habitations distinctes . Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de détente et de bien-être. Deux terrasses couvertes, orientées Sud/Sud-Ouest et Sud/Sud-Est, permettent de profiter pleinement de l'environnement tout au long de l'année. La piscine chauffée par pompe à chaleur, le jacuzzi couvert sous serre rétractable, les nombreux espaces de repos, le potager, le véritable poulailler ainsi que les différents aménagements paysagers participent à l'atmosphère unique de cette propriété. La sécurité a fait l'objet d'une attention particulière : système d'alarme, vidéosurveillance, grilles de protection à toutes les fenêtres, volets métalliques et accès sécurisés garantissent une parfaite tranquillité. La propriété dispose de deux garages et d'un atelier . Un premier garage situé en contrebas intègre le local technique de la piscine. Un autre garage est implanté à proximité immédiate de l'habitation d'une superficie d'environ 50 m² avec mezzanine, équipé en eau et électricité. Un atelier indépendant ainsi que plusieurs abris de jardin complètent les dépendances. Soucieuse d'autonomie et de performance énergétique, la propriété est équipée de 16 panneaux solaires implantés à distance de l'habitation, avec stockage de l'énergie produite dans des batteries lithium installées dans un local dédié. L'alimentation est complétée par le réseau EDF avec compteur traditionnel. L'eux adoucisseurs, plusieurs systèmes de filtration, un traitement UV ainsi qu'une installation d'osmose inverse garantissent une qualité d'eau optimale. La fosse septique récente de 8 000 litres est adaptée à une utilisation familiale importante. Le confort thermique est assuré par trois modes de chauffage complémentaires : une chaudière gaz sur citerne, une cheminée avec chaudière à bois ainsi que des climatisations réversibles. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucuns travaux et constitue une résidence familiale idéale pour les amateurs de nature, de calme et d'indépendance. Enfin, ce havre de paix bénéficie d'un atout majeur pour l'avenir : l'arrivée du Val-Tram, dont la mise en service permettra de relier Aubagne et ses connexions vers Marseille sans dépendre systématiquement de l'automobile, renforçant encore l'attractivité et l'accessibilité du secteur. Une propriété rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne, autonomie énergétique et qualité de vie exceptionnelle dans l'un des environnements les plus recherchés de l'arrière- pays marseillais. Toute demande de visite sera soumise à l'étude préalable du dossier acquéreur. Conformément au souhait des propriétaires, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite. Cette annonce référence 339740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Auriol, dans quartier très recherché, nous vous proposons cette magnifique Bastide Provençale de 210m2 de surface totale, des années 1995, à la lisière du Parc Naturel Régional de la Sainte Baume, véritable havre de paix et de verdure, au calme absolu, avec ses 4 chambres, son double garage, sa piscine, sur un terrain de 7200m2. En pleine campagne, parfaitement située dans ce village de Provence, à 3mn du centre, de ses commerces et ses écoles, ainsi que des transports en commun, à 5mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, cette maison exposée plein sud offre un magnifique cadre de vie. Son immense terrain arboré et clôturé, avec portail automatique, sa piscine traditionnelle de 8m x 4m, son grand garage de 36m2 avec double entrée, mais aussi un paddock de 100m2, un abri pour chevaux avec abreuvoir automatique et grange à foin, sans oublier les départs des sentiers forestiers, accessible depuis la maison, pour de belles balades dans les bois, rendent l'ensemble très confortable à vivre. Elle se compose en RDC d'un très beau double séjour de 56m2, exposé plein sud, avec salon et cheminée à insert, salle à manger ouverte sur une terrasse de 60m2, sous une pergola végétalisée en treille naturelle, une jolie cuisine toute équipée de 23m2 ouverte également sur la terrasse, prolongée d'une buanderie et cellier avec accès au jardin, et des toilettes invités. A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau entièrement refaite en travertin et douche italienne, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes indépendants. Le calme absolu, l'ensoleillement plein sud, l'environnement entre Pins et Cigales, la localisation, véritable bastide avec de belles prestations, escalier en pierres de Bourgogne, climatisation reversible dans toute la maison, double vitrages ... font de cette propriété un cadre unique, qui respire le bon vivre, pour ceux qui cherchent l'harmonie d'une jolie vie de famille ! Rare à la vente ! Coup de coeur assuré ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13950 - Cadolive - Votre agence vous propose à la vente cette maison de village entièrement rénovée au cœur du village de Cadolive. L'accueil se fait par une petite terrasse intimiste, prolongée par une vaste cuisine américaine/salle à manger baignée de lumière. À l'étage vous attend un superbe séjour cosy et également très lumineux. En 2019 la maison a été rehaussée pour gagner 2 belles chambres mansardées en r+2. Une cave en pierres vous permet de gagner une grande piece supplémentaire de rangement. Prestations : fenetres en pvc double vitrage, chauffage electrique, toiture sous decenale, commodites a pieds. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Idéalement située entre Peypin et le centre ville de La Destrousse, découvrez cette superbe villa contemporaine de 97 m², construite en 2021 sur vide sanitaire, nichée sur une belle parcelle de 1009 m² au calme absolu. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle allie confort, modernité et espace, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière climatisée, lumineuse avec sa large baie vitrée. Une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, avec un espace buanderie pratique pour votre quotidien. Trois chambres sans vis-à-vis, dont une chambre parentale avec salle d'eau privée. Une seconde salle de bain et WC séparé. Un garage de 13 m² communicant avec la villa, ainsi que plusieurs places de stationnement. En extérieur, terrain piscinable, portail électrique et portillon. Cette villa est une véritable pépite, alliant tranquillité, confort et modernité. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Auriol, dans quartier très recherché, nous vous proposons cette très jolie propriété, maison de 228m2 de surface totale, des années 1975 entièrement rénovée, esprit Bastide Provençale, à la vue féerique sur toute la vallée, avec ses 4 chambres, sur un terrain de près 2000m2, au calme absolu. En pleine campagne, parfaitement située dans ce village de Provence, à 3mn du centre, de ses commerces et ses écoles, ainsi que des transports en commun, à 5mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, cette maison exposée plein sud offre un magnifique cadre de vie. Son très beau terrain arboré et clôturé, de 1852m2 plus possibilité de 2000m2 supplémentaire, avec portail automatique, sa piscine contemporaine au sel de 11m x 4m avec enrochement et cascade, et son très beau Pool House avec salon, sa cuisine d'été couverte de plus de 35m2 avec coin barbecue, son abris bricolage, et sa vue grandiose rendent la propriété très confortable à vivre. Elle se compose en RDC d'un très beau double séjour de 42m2, avec salon et cheminée à foyer fermé et salle à manger ouvert sur les terrasses, une belle cuisine toute équipée de 18m2 avec accès à la cuisine d'été, une buanderie avec accès au cellier, et ses toilettes invités. A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et salle de bain et 2 autres avec leurs propres salles d'eau, un bureau et des toilettes indépendants. Dotée de très belles prestations, maison en pierres, avec climatisation reversible dans toute la maison, double vitrages et volets roulants électriques, piscine auto-nettoyante... Le calme absolu, l'ensoleillement plein sud, l'environnement, la localisation, et sa superbe vue panoramique et dominante offrent une maison qui respire le bon vivre, pour ceux qui cherchent l'harmonie d'une jolie vie de famille ! Possibilité parcelle 2000m2 supplémentaire. Rare à la vente ! Coup de coeur assuré ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2200000

À proximité immédiate de La Bouilladisse, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, ce domaine dévoile un patrimoine rare et chargé d'histoire; Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 5,6 hectares, cette élégante bastide du XVII siècle développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété est aujourd'hui organisée en trois espaces indépendants, chacun bénéficiant de son propre compteur : • Une vaste demeure principale élevée sur trois niveaux • Un appartement indépendant au dernier étage avec entrée privative • Une maison/appartement de caractère aménagée en partie dans la superbe tour pointue emblématique du domaine La demeure principale La bastide principale offre de très beaux volumes et une distribution familiale pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une vaste cave d'environ 60 m² complète ce niveau, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier, de cave à vin ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Le premier étage accueille trois vastes chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau, dressing ou encore transformée en salle de bain supplémentaire selon les besoins. Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille. L'appartement indépendant Accessible par une entrée privative, cet espace indépendant situé au dernier étage comprend une grande pièce de vie pouvant accueillir une cuisine ouverte de type américaine, une chambre, une petite pièce idéale pour un bureau ou un espace nuit complémentaire, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. La maison aménagée dans la tour emblématique Véritable signature architecturale du domaine, cette habitation de caractère, aménagée en partie dans la magnifique tour pointue, propose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un salon • Au premier étage : deux chambres • Au deuxième étage : une chambre et une salle de bain • Au troisième étage : une pièce pouvant faire office de bureau, atelier ou espace lecture Le parc, véritable écrin naturel, accueille arbres centenaires, majestueux platanes, espaces boisés et ancien bassin, conférant à l'ensemble un caractère rare et authentique. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et à seulement 7 minutes à pied du futur tramway reliant Marseille, actuellement en cours d'achèvement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure toute sa splendeur d'origine. Un potentiel exceptionnel • Propriété familiale de prestige • Résidence secondaire de caractère • Division en plusieurs habitations de charme La propriété est piscinable. Un lieu unique pour les amoureux d'authenticité, d'histoire et de nature, idéalement situé entre Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Cette annonce référence 337792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES HEYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 90852798900051. Prix du bien : 2 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gréasque - 13850 - Votre agence vous propose à la vente une maison de type cabanon située dans un environnement calme à Gréasque. D'une surface de 58 m² de plain-pied, elle bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. La maison nécessite des travaux de rénovation et est équipée d'un chauffage électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Édifiée sur un terrain de 434 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre paisible.

Fiche Id-UBW179675 : La bouilladisse, Maison d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 985 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/2025 - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2420 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

13850 - Gréasque Votre agence La Provençale vous propose à la vente cette agréable maison de type 5 avec double garage et cave, implantée sur un terrain clos d'environ 1 820 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible avec piscine et un studio indépendant. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

650000

Vous rêvez d'une maison au calme avec un vaste terrain aux portes de Marseille ? Découvrez cette propriété située dans l'environnement naturel du vallon préservé de la Parette. La propriété se compose d'un ensemble bâti d'environ 140 m² comprenant une maison individuelle de 85 m² et un grand garage attenant. La maison, exposée au sud, offre quatre pièces dont trois chambres et bénéficie d'une atmosphère paisible au cœur d'un cadre naturel rare et remarquable. Implantée sur un terrain de 6 800 m² piscinable, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances sonores de l'autoroute Marseille-Nice, la maison offre un havre de paix tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités de Marseille et d'Aubagne. Située dans une zone préservée, cette maison dispose néanmoins d'un réel potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir l'habitation, de créer des annexes ainsi que d'implanter une piscine. Cette maison individuelle avec garage représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique offrant calme et potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus préservés à l'est de Marseille. Cette annonce référence 334660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr