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Havre de paix avec jardin Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en R+1 de 65 m², idéalement situé dans une copropriété paisible et recherchée. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'articule autour d'une belle pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine ouverte et son séjour, exposé plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et deux WC suspendus complètent le tout. Profitez des beaux jours avec une terrasse donnant sur un jardin privatif. Un garage de 20 m² avec mezzanine ainsi qu'une place de parking privative sont également inclus. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements : Marie Budanic - marie@luxury-provence.com 07 70 27 06 72 Agent commercial EI, RSAC Marseille 920 957 180 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Piscine, pins et soleil, un cadre idéal à transformer! Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'une parcelle arborée de 1 537 m² avec piscine, découvrez cette maison de 135 m² orientée sud, sud-ouest, entourée de pins et baignée de lumière. Petite vue sur le Cengle depuis la piscine! Elle se compose aujourd'hui d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, véranda, 3 chambres dont une suite avec salle de bain, d'un vaste sous-sol avec cave et d'un ancien garage facilement re-transformable. Construite en 1976, elle offre un potentiel rare : rénovation à votre goût, possibilité de surélévation, et cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Une toile vierge pour créer votre maison idéale, entre nature, confort et personnalisation. Les + du bien : - Localisation au calme, secteur résidentiel - Joli potentiel, surélévation possible - Belle parcelle de terrain avec piscine - Taxe foncière : 2019€/an - Coût annuel du chauffage : entre 2 200€ et 2 990€ / an - Etat du bien : à rénover - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 348 (F) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) - Coût de l'énergie min / max : entre 3 100€ et 4 270€ - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 - Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 528000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21000 € représentant un total de 549000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,977 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'une personne. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est une personne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fuveau (13710) – Joli mas provençal sur un hectare, piscine et chalet indépendant Amoureux de la nature, de tranquillité et d'espaces, ce bien est pour vous !! Dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette splendide maison provençale traditionnelle T4/5, nichée sur un terrain arboré de pins, de chênes verts et d'oliviers, à deux pas du centre de Fuveau. La maison principale, de plain-pied, dispose d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine semi ouverte, d'une véranda lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage : une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfant. À l'extérieur, profitez pleinement de la grande piscine, de plusieurs terrasses ombragées, et d'un coin barbecue. Véritable atout : un chalet en bois tout équipé, idéal pour recevoir famille et amis ou prévoir une petite rentabilité locative. Les + : climatisation, double vitrage, chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, garage et nombreuses dépendances. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Isabelle au 06 86 27 44 84. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Gorgodian EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 825 391 220, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Au cœur du village de Fuveau, laissez-vous séduire par cette adorable maison individuelle de 42 m² pleine de caractère, entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie vous accueille avec sa cuisine américaine aménagée, dans une ambiance harmonieuse et moderne. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau complète ce bien plein de charme. Rénovation soignée, matériaux de qualité, climatisation réversible : cette maison a tout pour plaire. Actuellement louée en bail meublé, elle constitue un excellent investissement locatif. Rare à la vente ! Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille

Fuveau 13710 en exclusivité Amépi Vallée de l'arc et à proximité immédiate du village, je vous propose cette maison à rénover sur un magnifique terrain en restanques. La maison d'environ 90m2 possède un  grand sous sol et une dépandance. Secteur calme avec belle vue dégagée. Superbe potentiel rare à la vente.

Châteauneuf Le Rouge 13790 - Avec vue imprenable sur la Sainte Victoire et le Cengle. Découvrez cette villa avec vue panoramique dans un secteur recherché et un environnement calme et privilégié... D'environ 150 m², édifiée sur un terrain clos et en restanques de 1240 m², piscinable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une première partie d'environ 100m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Le sous-sol a été aménagé et comprend 2 pièces et une salle d'eau offrant de nombreuses possibilités (salle de jeu, bureau, atelier ...).  Exposition idéale, très lumineuse, vue d'exception, terrain arboré, calme absolu…À visiter sans tarder !  Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Fuveau 13710 nous proposons à la vente avec locataires en place cet appartement traversant, type 3 d'environ 48 m², au coeur du village dans une rue calme a proximité de la mairie. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, un seul appartement par pallier. Il bénéficide d'une triple exposition. Composé d'un séjour donnant sur un balcon filant couvert de 8 m², d'une cuisine avec passe plats ouverte sur le séjour de 18 m², d'une chambre de 12 m², une 2nde chambre ou bureau de 8,70 m² et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude élecytriques, climatisation réversible, ouvrants en pvc double vitrage, fibre. dpe en C ! copropriete de 3 lots avec syndic bénévole, charges de 49 €/mois comprenant l'eau.

EXCLUSIVITÉ : Beaurecueil, dans un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes d'Aix en Provence propriété de 1,3 ha au pied de la Sainte Victoire. L'habitation de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposée au sud, de 3 chambres avec placard, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans la continuité on trouve un garage buanderie de 28 m2. La maison est équipée, d'un insert dans le salon et du double vitrage. Elle dispose de l'eau du canal de provence, elle est éligible à la fibre. L'environnement est particulièrement calme et naturel. Possibilité de balades à pieds tout autour de la maison et dans la massif de la Sainte Victoire avec accès au village de Beaureceuil à pieds en quelques minutes. Centre équestre à proximité. Le terrain est planté de chênes truffiers et bénéficie d'une vue sur la Sainte Victoire. Possibilité de piscine et agrandissement. Fosse septique récente (2011) et construction datant de 1978 en bon état. Taxe foncière 1130 €/an. Prix de vente : 820 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 780 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 32 kg eqCO2/m2.an (Classe D). Estimation des coûts annuels entre 1570€ et 2180€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Date du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée dans un cadre préservé, à quelques minutes du village de Fuveau, cette somptueuse villa de 210 m², exposée plein sud, vous offre une intimité absolue au cœur d'une magnifique pinède. Pensée pour le confort et la sérénité, elle propose de spacieuses pièces baignées de lumière, dont un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec vue Sainte Victoire, une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche, ainsi que 4 chambres accueillantes et leur salle de bain et douche. Un espace indépendant en rez-de-jardin d'environ 70m2 complète ce bien, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité. Côté extérieur, le terrain d'environ 4 000 m², aménagé avec soin, invite à la détente : piscine au sel, jacuzzi, boulodrome et larges terrasses et patio avec pergola, vous promettent des instants privilégiés en famille ou entre amis. Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, portail électrique, borne de recharge pour voiture, arrosage automatique, fibre optique, panneaux solaires. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété rare allie élégance et douceur de vivre dans un environnement naturel exceptionnel tout en étant à proximité de toutes commodités et loisirs (golf, écoles internationales). À découvrir sans tarder ! 1,209,524 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709

À vendre à Fuveau, terrain à bâtir de 462 m2, vous avez la possibilité de construire une maison de 91 m2 en R+1 avec garage, un permis de construire est en cours d'instruction et modifiable. Votre projet de construction + achat du terrain peut se réaliser pour moins de 500 000 € contactez nous pour plus d'informations. Exclusivité amepi vallée de l'arc. Appelez Isabelle pour plus d'informations au 06 86 27 44 84. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Gorgodian EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 825 391 220, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Je vous présente ce projet de terrain à bâtir de 459m2. Offrez vous votre coin de paradis à Fuveau 13710, ou vous aurez la possibilité d'y construire une maison de 91m2 en r+1 avec garage. Libre constructeur, un permis de construire est déjà accordé et est extensible jusqu'a 110m2 habitables environ, en ajoutant une pièce à l'étage au dessus du garage.