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GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, en fond d'impasse, maison de type 5 de plain pied d'environ 99m² sur 659m² de terrain avec garage non attenant. Construction phénix de 1987 + extension tradi, double vitrage bois, volets bois, chauffage central fuel, eau du canal + eau de ville, tout à l'égout. Elle se compose d'un salon avec mezzanine, salle à manger, cuisine, salle d'eau, 3 chambres et cellier. Possibilité 4e chambre. Environnement calme. Travaux à prévoir.  Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement coup de cœur de type 3, d'une superficie habitable d'environ 82 m2, situé sur la commune prisée du Tholonet. Ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété livrée en 2024, avec ascenseur. Vous serez charmé(e) par sa luminosité et ses prestations haut de gamme (grandes ouvertures, climatisation gainable…). Cet appartement se compose : - D'une grande entrée avec placard, d'une superficie d'environ 9 m² - D'une belle pièce à vivre avec cuisine neuve équipée et ouverte, d'environ 36 m² - D'une première chambre, d'environ 11 m² - D'une seconde chambre, d'environ 13,50 m² - D'une salle d'eau, d'environ 4,70 m² - D'un WC indépendant Les extérieurs : - Une première terrasse, d'environ 13,30 m² - Une seconde terrasse, d'environ 26 m² Le stationnement : - En sus deux places de stationnement situées en sous-sol peuvent être cédées (18 000 € / places) Bien rare à la vente, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Informations financières : - Montant des charges de copropriété : 163,00 € / mois Mentions obligatoires : - DPE : Consommation (énergie primaire) : 37 kWh/m²/an– Classe A - Émission de gaz à effet de serre : 1 kg CO₂/m²/an – Classe A - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) : entre 369,00 € et 500,00 € / an Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 18 lots d'habitation Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : environ 2 140 € / an Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GARDANNE - 13120 - EXCLUSIVITE - Dans un quartier résidentiel calme de Biver, villa T4 de 87m², composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, d'un grand hall d'entrée et d'un toilette. À l'étage nous retrouvons 3 chambres, une salle de bain un wc. Ce bien est équipé de 2 climatisations, un poêle à bois, du double vitrage, de volet roulant électrique, et de panneau solaire avec un contrat d'autoconsommation. Vous trouverez également un garage et un espace de rangement accessible depuis la cuisine. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 217m². Idéalement placé, proche des arrêts de bus, et d'une aire de jeux. Cette maison conviendra parfaitement à une nouvelle famille.  Charges de lotissement 60€/an. Pour plus d'informations : Marie Budanic - marie@luxury-provence.com 07 70 27 06 72 Mandat délégué par le groupement amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité - Au premier étage d'une maison de ville, bel appartement de type 3 d'environ 67m² entièrement rénové + terrasse de 27m², grande cave de 25m² au rdc et garage commun. Prestations contemporaines, double vitrage PVC, clim réversible, volets roulants électriques. Copropriété de 2 lots sans charges. Idéalement situé en coeur de ville, terrasse au calme et exposée Sud. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Pour plus d'informations : Marie Budanic - marie@luxury-provence.com 07 70 27 06 72 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Appartement de type 4 d'environ 88 m², avec un vaste jardin privatif d'environ 290 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre (salon/cuisine) de 44 m², de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et d'une chambre à l'étage. L'appartement est équipé de double vitrage en PVC, d'une chaudière à gaz individuelle, de la climatisation réversible, ainsi que de volets roulants électriques centralisés. Le jardin, entièrement plat, dispose de deux terrasses. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 euros par mois, soit 720 euros annuels. La copropriété comprend 60 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo CORDON (06 30 09 20 98), EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

A découvrir, dans la commune de Gardanne, au calme, maison très agréable à vivre d'environ 156 m² habitables avec appartement type 2 indépendant sur une parcelle de 691 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour donnant sur véranda, cuisine équipée semi-ouverte, arrière cuisine, dégagement desservant 3 chambres, 1 bureau, salle de bain -wc ( douche + baignoire ) et grand garage. Il y a par ailleurs un type 2 composé d'une terrasse permettant l'accès au logement, pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, salle de bain-wc et un accès à une pièce en sous-pente. Le chauffage es produit par des climatisations réversibles. Belle piscine , grandes terrasses, possibilité de garer au minimum 3 voitures, nombreux rangements, à quelques minutes des commerces. Idéal maison familiale.

Gardanne - 13120 - maison mitoyenne T6 avec jardinet. Voici une charmante maison familiale d'une surface totale de 110m². Établie sur trois niveaux, elle se compose au rdc d'une entrée avec placard et WC, une cuisine indépendante, un accès au garage et le séjour s'ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé à l'ouest. Au premier étage : trois chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage : deux grandes chambres et une salle d'eau. Vous disposerez également de deux places de stationnement devant la maison en plus du garage. Prestations : double vitrage bois, volets allu, climatisation reversible, calme, proximité centre-ville et toutes les commodités. Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

GARDANNE 13120 -  Cette maison de plain-pied de 61m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous disposerez également d'un garage attenant, facilement aménageable, ainsi que de combles avec plancher béton d'environ 12 m² à exploiter selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 212 m², la maison bénéficie d'une belle exposition est-ouest avec un agréable jardin à l'abri des regards. Les menuiseries en PVC double vitrage datent de 2020 et la toiture a été révisée la même année. Pas de système de chauffage actuellement.  Rénovation complète à prévoir.

Gardanne 13120 exclusivité au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement t2 de 43m² avec place de stationnement privative en sous-sol. L'appartement comprend : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. double vitrage pvc, volets roulants électrique.  Pour plus d'informations : Marie Budanic - marie@luxury-provence.com 07 70 27 06 72 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité - Maison mitoyenne de type 3 d'environ 90m² + grande terrasse d'environ 50m². Prestations récentes, climatisation réversible, double vitrage, volet roulants électriques, exposition sud. Placée en coeur de ville, à pied des écoles et commodités.  Pour plus d'informations : Marie Budanic - marie@luxury-provence.com 07 70 27 06 72 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

EXCLUSIVITÉ : Beaurecueil, dans un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes d'Aix en Provence propriété de 1,3 ha au pied de la Sainte Victoire. L'habitation de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposée au sud, de 3 chambres avec placard, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans la continuité on trouve un garage buanderie de 28 m2. La maison est équipée, d'un insert dans le salon et du double vitrage. Elle dispose de l'eau du canal de provence, elle est éligible à la fibre. L'environnement est particulièrement calme et naturel. Possibilité de balades à pieds tout autour de la maison et dans la massif de la Sainte Victoire avec accès au village de Beaureceuil à pieds en quelques minutes. Centre équestre à proximité. Le terrain est planté de chênes truffiers et bénéficie d'une vue sur la Sainte Victoire. Possibilité de piscine et agrandissement. Fosse septique récente (2011) et construction datant de 1978 en bon état. Taxe foncière 1130 €/an. Prix de vente : 820 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 780 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 32 kg eqCO2/m2.an (Classe D). Estimation des coûts annuels entre 1570€ et 2180€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Date du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lumineuse car exposée plein sud, cette maison, rénovée avec soins, présente de belles prestations et de grands espaces de vie comme la cuisine, entièrement équipée avec un grand ilot central offrant de nombreux rangements, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Trois chambres spacieuses, un bureau/dressing, une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter ce bien familial par excellence. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible gainable pour un confort optimal. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Charges de co-propriete faibles. A visiter sans tarder.

Meyreuil - Appartement T2/3 51m² en rdc avec terasse. Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce joli appartement situé en rez-de-chaussée avec un extérieur. D'une superficie de 51,6 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. Le salon et la cuisine pourraient facilement être ouvert pour créer une pièce de vie commune. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 6,5 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Les atouts : climatisation reversible, double vitrage, place de parking intérieure boxable, environnement verdoyant, calme absolu, proche des commerces, transports et écoles. Vendu meublé possible pour une installation clé en main. À découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Gardanne - 13120 -Votre Agence vous présente en exclusivité cet appartement T5 de 91m² fraîchement rénové. L'appartement  se compose d'une cuisine indépendante meublée (mobilier neuf), d'un grand séjour double, d'un WC, d'une salle de bain et de 3 grandes chambres. En outre l'appartement dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol. Toutes les commodités à pied (commerces, lycée, écoles, centre-ville...) Les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de syndic, le ménage des communs, l'entretien des espaces verts... À visiter rapidement !

Gardanne - 13120 - Maison mitoyenne T4 avec extérieur. Venez découvrir cette jolie maison située à Gardanne dans un quartier prisé, proche des commodités. Avec une exposition est-ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard et wc, d'un vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain et des wc. Attenant, vous trouverez un grand garage qui pourrait être transformé en suite parentale de plain-pied. A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours d'été. Cette maison est un véritable havre de paix. Venez visiter pour en apprécier sa quiétude. Mandat délégué par une agence de l'AMEPI Vallée de l'Arc.

Situe sur la commune de Meyreuil, ce terrain de 413 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, idéal pour la construction de votre future maison . Dans un quartier résidentiel, avec les viabilités en bordure (eau, électricité). Une emprise au sol autorisée de 86 m² + 86m2 à l'étage est accepté.

À VENDRE - Emplacement n°1 - Gardanne Fonds de commerce activité restauration rapide sur Gardanne, implanté depuis quelques années, avec une clientèle régulière et d'habitués. À l'intérieur, une surface commerciale de 94 m², ce commerce est entièrement équipé pour le snack, restauration rapide et "point chaud" boulangerie. Il est vendu avec le matériel. À l'extérieur, une belle terrasse de 28 places. Le bail est toutes activités commerciales ou professionnelles. Le CA actuel est de 115 ke. Gros potentiel à développer. Pour plus d'informations, contacter l'agence.

Meyreuil 13590 Votre agence vous propose à la vente en exclusivité Amépi vallée de l'arc ce magnifique appartement en duplex de type 3 de 67 m² environ avec une terrasse de 35 m² environ et 2 places de parking privatives. Les atouts de ce bien : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec rangements, spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives - Résidence sécurisée - Faibles charges de copropriété. Un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé dans au dernier étage d'une résidence calme du centre ville, proche des écoles et commerces, cet appartement traversant est très lumineux grâce a son exposition sud et n'a pas de vis a vis. Il se compose d'un salon, donnant sur une véranda entièrement isolée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres avec rangements. Un poêle a granules neuf offre un chauffage optimal et économique. Une cave vient compléter ce bien à visiter sans tarder ! Copropriete de 120 lots (procédure en cours). charges annuelles : 960.00 euros.

GARDANNE - 13120 - A pied des commerces, et des transports en commun ( gare, bus et station de taxi) . Dans une petite copropriété, appartement T2 en rez-de-chaussée de 38m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau, chauffage électrique, double vitrage, cuisine aménagée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).