Acheter un bien immobilier à Trets

À Trets, cette vaste maison individuelle de 11 pièces développe environ 240 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, au cœur d'une grande parcelle d'environ 5 120 m² avec piscine. Située dans un quartier calme et recherché, elle profite d'un environnement privilégié, entouré de vignes et à l'abri des regards. L'ensemble forme un véritable domaine familial où l'on bénéficie à la fois d'espaces intérieurs généreux et d'un grand jardin qui offre une sensation d'ouverture rare. La propriété se compose de deux bâtiments principaux pouvant être réunis pour ne former qu'une seule et même habitation, ce qui ouvre la voie à de nombreuses configurations de vie. L'ensemble se compose de deux cuisines, deux espaces de salle à manger et séjour, 6 chambres, un bureau, 4 salles d'eau. Cette disposition est idéale pour accueillir confortablement une famille, tout en laissant la possibilité d'adapter et de personnaliser les volumes. Une maisonnette indépendante d'environ 40m2 complète l'ensemble ; elle se compose d'une cuisine, d'un salon, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre. Elle peut être envisagée comme une agréable dépendance pour recevoir, ou comme un logement distinct permettant de générer des revenus locatifs. La parcelle, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Son ample surface permet de profiter pleinement du cadre bucolique, avec un sentiment de tranquillité très appréciable. L'extérieur laisse place à l'imagination de futurs aménagements pour multiplier les espaces de détente, de jeux ou de réception, au rythme des saisons. Construite autour de 1970, la maison offre aujourd'hui un potentiel intéressant pour qui souhaite rénover et mettre au goût du jour un bien solide, de qualité, dans un environnement recherché. À l'échelle du quotidien, la localisation à Trets est également pratique. À environ 300 m, la garde d'enfants Manon Assistante Maternelle Agréée facilite l'accueil des tout-petits, complétée par plusieurs autres structures proches : Nursery Dragonfly - Ifac à environ 600 m, Nounou Trets, Amaya Jane et la micro-crèche La Petite Tribu autour de 900 à 1 000 m, ainsi qu'une structure de type jardin d'enfants à environ 1 000 m. Pour la scolarité, l'école élémentaire Saint Jean se situe à environ 600 m et le groupe scolaire Jean Moulin à environ 1 000 m. Cet ensemble d'écoles et de structures d'accueil illustre un cadre de vie pratique pour une famille, avec des services accessibles à pied ou en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2351 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz + radiateur électrique - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre d'avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Trets (13530), cet appartement de 80 m² en 4 pièces est proposé à 410 933 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Trets offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Trets est une charmante ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Possédant un riche patrimoine historique, la ville propose de nombreux commerces, services et activités culturelles pour ses habitants. Bien desservie par les transports en commun, Trets est idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes voisines. Au prix de 410 933 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 17 450€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 3ème étage, cet appartement de 81,66 m² en duplex propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 76,61€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (34) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 9 800€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 2ème étage, cet appartement de 50,44 m² propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 43,21€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (30) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 11 100€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 1er étage, cet appartement de 61,50 m² propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 48,51€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (28) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 11 400€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 62,44 m² propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cour extérieure exclusive de 13,02 m². La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 35,62€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (35) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 11 650€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 2ème étage, cet appartement de 61,89 m² propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 53,13€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (28) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 12 200€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 3ème étage, cet appartement de 57,29 m² en duplex propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont l'une avec la possibilité de créer un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 54,30€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (32) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

TRETS 13530 - Dans un quartier au calme et privilégié de notre beau village de Trets, votre agence vous présente cette belle villa de 140m2 au milieu de sa parcelle de terrain plat de 4000m2 entièrement clôturé. Construite en 1995, elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine indépendante pouvant facilement fusionner pour faire une pièce de vie de plus de 45m2, 4 chambres spacieuses avec placards, un cellier et une salle de bains avec baignoire et douche rénovée il y a deux ans. A l'étage, une mezzanine de 15m2 et une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également, attenant à la maison, une cuisine d'été et un garage de 33m2 avec fosse de mécanicien. Rassurez-vous, si cela ne vous suffit pas, vous aurez la possibilité de stocker ou vous garer dans un autre double garage à proximité de 34m2. Vous serez séduits par son environnement et sa belle vue sur le Mont Aurélien, tout en profitant de l'espace piscine de 4x9m sécurisée. Construite et entretenue par les propriétaires actuels, elle a toujours été soignée et se trouve aujourd'hui encore dans un excellent état. Les menuiseries sont récentes en double vitrage et volets roulants partout, aucune fissure ou autre désagrément, une simple légère remise au goût du jour et vous voila dans votre petit coin de paradis. Portail automatique, terrasse couverte, nombreuses annexes et espaces de rangements, panneau photovoltaïque permettant de revendre 2500€ d'électricité par an... Ce bien rare à la vente dans ce quartier privilégié est à découvir sans tarder !

A vendre, Appartement type 3, idéalement situé au cœur de Trets, dans une charmante rue pavée. Situé au 2e étage, il est entièrement rénové pour vous offrir un confort optimal. Vous apprécierez sa vue dégagée offrant une belle perspective. Il se compose d'un séjour et cuisine américaine équipée alliant fonctionnalité et design, d'une chambre accueillante, un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau par exemple, une salle de douche et un wc séparé. Un extérieur propice est présent pour les moments de détente. Idéal pour un couple, premier achat ou revenus locatifs intéressants. Belle opportunité à découvrir.

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces niché au cœur de la belle ville de Trets. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement a été entièrement rénové et est en bon état. La cuisine américaine est entièrement équipée et l'appartement a une cave. Le chauffage et le système d'eau chaude sont tous deux individuels et électriques. En plus, l'appartement dispose de prestations comme des volets roulants électriques, du double vitrage et se trouve en plein centre-ville. Avec une chambre, une salle de douche et un WC séparé, ce bien a tout pour vous convaincre pour un premier achat ou un investissement locatif.

APPARTEMENT T3 – 70 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE – GRANDE MEZZANINE – TRAVERSANT – CALME Votre agence La Provençale vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 d'environ 70 m² au sol, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, en dehors du centre historique de Trets, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'espace de vie séduit par son volume et sa belle hauteur sous plafond. Le grand séjour bénéficie d'une vaste mezzanine faisant actuellement office de deuxième chambre, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, au calme et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. Les fenêtres en double vitrage PVC, récemment installées, apportent également confort et performance. Situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 9 250€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 1er étage, cet appartement de 48,96 m² propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 38,63€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (30) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 7 250€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 39,33 m² propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 20,82€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (37) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 48 m² ENV. – 2 CHAMBRES – MEZZANINE – BALCON – GARAGE PRIVATIF Votre agence La Provençale vous propose cet agréable appartement de caractère d'environ 48 m², idéalement situé au cœur du village de Trets, à quelques pas des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, espace lecture ou coin détente selon vos besoins. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Rare sur le secteur, un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un confort particulièrement recherché au cœur du village. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Une opportunité rare au cœur de Trets. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Construit sur deux étages, ce bien se distingue par ses deux résidences autonomes, rendant cette propriété idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 fonctionnel est disponible ainsi qu'un spacieux garage, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. À l'étage, un appartement T5 lumineux attirera votre attention par son ampleur et son agencement, parfaitement adaptable à une famille. Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette demeure profite d'un milieu de vie plaisant tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de transport. C'est une propriété présentant un grand potentiel et une flexibilité d'utilisation considérable. À visiter sans attendre ! Cette fiche est extraite du ficher AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

APPARTEMENT T2 – CENTRE-VILLE DE TRETS – SPACIEUX SÉJOUR – CAVE – DOUBLE VITRAGE Votre agence La Provençale vous propose cet agréable appartement T2 situé au premier étage d'une maison de ville, en plein centre de Trets, à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement offre un spacieux séjour, chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. L'espace nuit se compose d'une chambre, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour le stockage et le rangement au quotidien. Bénéficiant du double vitrage, cet appartement allie confort et praticité, tout en profitant d'un emplacement privilégié permettant de vivre pleinement à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité en centre-ville de Trets. À découvrir sans tarder !

APPARTEMENT T2 EN DUPLEX – 48 m² – BALCON – PARKING – PISCINE ET TENNIS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Votre agence La Provençale vous propose cet agréable appartement de type 2 d'environ 48 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Entièrement relooké au goût du jour, ce bien séduit par son esprit duplex, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. L'espace de vie, chaleureux et convivial, bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, permet de préserver l'intimité tout en offrant une organisation moderne et agréable à vivre au quotidien. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un espace parking suffisant pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. La résidence propose enfin des prestations particulièrement appréciées telles qu'une piscine, un court de tennis ainsi qu'un espace de pétanque, contribuant à une véritable qualité de vie au quotidien. Situé dans un environnement recherché, ce bien combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

À vendre, fond de commerce actuellement exploité, offrant un fort potentiel pour une activité de services, de bureau ou une profession libérale. Le local, d'une surface de 27 m², bénéficie d'un emplacement pratique, d'une facilité de stationnement, d'un accès PMR et d'une terrasse. A voir sans tarder

VILLA FAMILIALE – 4 CHAMBRES – TERRAIN 610 m² – PISCINE – GARAGE – LOTISSEMENT RECHERCHÉ Votre agence La Provençale vous propose cette agréable maison familiale, idéalement située au sein d'un lotissement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme et résidentiel. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de réception lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions ou de disposer d'un espace bureau selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé de plus de 600 m², véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, implantée à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques récents, constituant un véritable avantage en matière de maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts : - Lotissement recherché - Proximité immédiate des commodités - 4 chambres de plain-pied - Belle pièce de vie lumineuse - Garage - Piscine sans vis-à-vis - Environnement calme - Panneaux photovoltaïques récents Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

STUDIO RÉNOVÉ – 20 m² ENV. – EXPOSITION SUD – IMMEUBLE RÉCENTEMENT RÉNOVÉ – PROCHE COMMODITÉS Votre agence La Provençale vous propose ce charmant studio d'environ 20 m², idéalement situé en périphérie du centre historique de Trets, dans un immeuble récemment rénové avec des travaux couverts par garantie décennale. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une belle exposition sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme et apaisé. L'appartement a été entièrement refait à neuf et comprend une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée pour un usage fonctionnel et confortable au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'immeuble reste facilement accessible en voiture, un véritable atout à proximité immédiate du centre historique et des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec rentabilité immédiate, ce bien combine emplacement, confort et rénovation récente. Un studio clé en main, lumineux et parfaitement situé. À découvrir sans tarder !

Dans les Bouches-du-Rhône, au Pays du Soleil, découvrez une propriété rare où élégance, nature et sérénité ne font qu'un. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété développe plus de 300 m² habitables au sein d'un parc paysager de 11 000 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'intimité… et un véritable art de vivre. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de vie avec revenus locatifs immédiats grâce à son logement indépendant. La maison principale – 202 m² de confort et de lumière Dès l'entrée de 13 m², le charme opère. La pièce de vie de plus de 61 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m², élégante et conviviale, invite aux instants de partage. Bien sûr un grand cellier accessible de la cuisine et ouvert vers l'extérieur. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et une salle de bains dans la chambre parentale. WC aux deux niveaux. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour : bureau inspirant, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux… à vous d'imaginer. Le confort est total grâce au chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur performante. Maison annexe T3 – 78 m² - Fort potentiel locatif Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Elle propose : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, une grande terrasse de 27 m² ouverte sur le jardin. Climatisation et accès indépendant. Un extérieur exceptionnel: Le parc paysager de 11 000 m² offre un cadre de vie rare et apaisant. Autour de la piscine et des espaces détente, les essences méditerranéennes composent un décor naturel privilégié. Chalet de jardin, arrosage par eau de ville et Canal de Provence, calme absolu… ici, chaque journée ressemble à des vacances. Les prestations qui font la différence: Piscine avec local technique Aucun vis-à-vis Tableau électrique neuf Climatisation dans les logements secondaires Annexes libres d'occupation Surface plancher totale : 453 m² Environnement sécurisé et préservé Une propriété rare, élégante et pleine de possibilités. Un lieu de vie unique où confort, nature et rentabilité se rencontrent enfin. Plus de photos et renseignements sur simple appel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à 30 minutes de Aix en Provence Fonds de commerce Hôtel 3 étoiles de grande qualité: une opportunité clé en main pour un professionnel du secteur. Son état irréprochable et son authenticité préservée en font un établissement prisé, avec une activité en croissance constante. L'hôtel dispose de : • 20 chambres élégantes, offrant tout le confort moderne tout en conservant le cachet d'une grande maison familiale. • Une réception accueillante, une salle de petit-déjeuner avec terrasse, un office, ainsi qu'une laverie équipée pour une gestion optimisée. • Un appartement privé de 80 m² pour le gérant, alliant confort et élégance. • Un parking privé réservé à la Direction. L'établissement bénéficie d'un entretien rigoureux : double vitrage et façade refaits il y a 8 ans, toiture en très bon état, et équipements récents et complets justifiant les Etoiles. Informations financières et précisions sur demande, rentabilité justifiée. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 500 000 €. Prix honoraires inclus 542 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED – 152 m² – TERRAIN 7 230 m² – PISCINE – DÉPENDANCES – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Votre agence La Provençale vous propose cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant un cadre de vie rare alliant confort, volumes et nature. D'une surface habitable d'environ 152 m², la maison séduit par son vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie et saura séduire les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, offrant une distribution confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Deux dépendances viennent enrichir les prestations de ce bien : un mobile-home entièrement équipé d'environ 32 m² comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 23 m² avec salle d'eau et WC. Ces espaces sont idéals pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 230 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à la piscine et aux différentes terrasses, parfaites pour les moments de détente en toute intimité. Située à proximité des commodités, commerces, restaurants et écoles, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Une propriété rare, aux prestations de qualité, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

APPARTEMENT T2 – RÉSIDENCE RÉCENTE – TERRASSE 17 m² – PARKING – PISCINE – TENNIS Votre agence La Provençale vous propose ce séduisant appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, idéalement implantée à proximité des commerces de Trets, dans un environnement calme et agréable. L'espace de vie se compose d'une kitchenette fonctionnelle ouverte sur le séjour, offrant un cadre de vie simple et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, assurant une distribution optimisée et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 17 m², idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique par radiateurs, ainsi qu'un accès PMR facilitant le quotidien. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. La résidence sécurisée, avec portail électrique et gardien, offre également des équipements appréciables tels qu'une piscine, un court de tennis et des espaces verts soigneusement entretenus. Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, au calme, avec de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Cettefiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

De Ferla Immobilier vous propose à la vente une propriété contemporaine d'exception au calme absolu, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Trets, au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 8 250m² en vue dominante sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par de larges ouvertures tournées vers la nature environnante. Le vaste espace de vie de plus de 55m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. À l'étage, un espace modulable vous laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, cinéma privé, espace bien-être ou bureau. Il s'ouvre sur un toit-terrasse à aménager, véritable promesse de moments suspendus face à une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, de plain-pied la villa propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant de type 2 complète ce bien, idéal pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. Il peut également être repensé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Un extérieur pensé comme un art de vivre À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une invitation à la détente : • deux terrasses aux expositions complémentaires • une piscine au sel avec pool house, • un putting green pour les amateurs de golf Le terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace bien-être, terrain de pétanque ou lieu de méditation. Prestations & accessibilité La propriété dispose de prestations complètes : • double carport avec borne de recharge électrique, • double garage, • nombreux stationnements. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et environ 40 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa conjugue parfaitement proximité et sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : / Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TRETS – HAUT DE VILLA – 92 m² – DOUBLE TERRASSE – VUE SAINTE-VICTOIRE – LUMINEUX – ESPACE EXTÉRIEUR Votre agence La Provençale vous propose ce superbe haut de villa d'environ 92 m², situé sur la commune de Trets, qui saura vous séduire par sa double exposition, son séjour traversant et ses deux terrasses offrant des vues dégagées sans vis-à-vis. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, s'ouvrant de part et d'autre sur : - une terrasse côté Nord avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, - une terrasse plein Sud, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'un espace dressing, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative au calme, agrémentée d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces de stockage pratiques au quotidien. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, offrant un cadre de vie agréable entre confort intérieur et espaces extérieurs. Coup de cœur assuré – À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

417000

Maison d'environ 125 m2 sur un terrain de 530 m2 avec piscine, à proximité du centre ville de Trets, de toutes les commodités; écoles, commerces et services facilitant le quotidien. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour confortable et lumineux donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie avec un espace dressing et un accès extérieur depuis toutes les pièces. Un garage complète cet ensemble. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnent accès à un balcon fermé avec des fenêtres coulissantes offrant une vue dégagée sur le mont Aurélien et la montagne Sainte Victoire. Vous y trouverez également une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que deux pièces mansardées attenante à une des chambres, idéales pour un dressing, un bureau ou autres selon vos envies. À l'extérieur, une belle piscine sans vis à vis vous garantit tranquillité et intimité. À l'intérieur de la propriété, le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence La Provençale vous propose ce studio d'une surface d'environ 23 m², situe au rez-de-chaussée d'un immeuble complétement rénové en 2025. Vous disposerez également d'une cave de 25 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette fiche est extraite du ficher AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

MAISON INDIVIDUELLE 166 m² – SUITE PARENTALE + 3 CHAMBRES – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – QUARTIER CALME Votre agence La Provençale vous propose cette maison individuelle de 166 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, bénéficiant d'une belle orientation Nord-Est et d'une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée avec goût. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et contemporain, pensé pour le confort du quotidien, avec une atmosphère chaleureuse renforcée par un poêle à bois. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable espace indépendant et confortable. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé pour une vie de famille. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des belles journées et prolonge naturellement les espaces de vie dans un environnement paisible. Située dans un secteur calme et résidentiel, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de Trets. Une maison rénovée avec soin, alliant charme, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre