Proche Aix en Provence - Fonds de commerce Hotellerie

Trets

Prix de vente542000815.0375939849624 /m²

Les caractéristiques

665 m²Surface

20Chambres

Description

À vendre à 30 minutes de Aix en Provence

Fonds de commerce Hôtel 3 étoiles de grande qualité: une opportunité clé en main pour un professionnel du secteur. Son état irréprochable et son authenticité préservée en font un établissement prisé, avec une activité en croissance constante.

L'hôtel dispose de :

• 20 chambres élégantes, offrant tout le confort moderne tout en conservant le cachet d'une grande maison familiale.

• Une réception accueillante, une salle de petit-déjeuner avec terrasse, un office, ainsi qu'une laverie équipée pour une gestion optimisée.

• Un appartement privé de 80 m² pour le gérant, alliant confort et élégance.

• Un parking privé réservé à la Direction.

L'établissement bénéficie d'un entretien rigoureux : double vitrage et façade refaits il y a 8 ans, toiture en très bon état, et équipements récents et complets justifiant les Etoiles.

Informations financières et précisions sur demande, rentabilité justifiée.

Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Prix hors honoraires d'agence 500 000 €.

Prix honoraires inclus 542 000 €.

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Trets

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

CNR PROVENCEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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vente maison 5 Pièce(s)

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VILLA FAMILIALE – 4 CHAMBRES – TERRAIN 610 m² – PISCINE – GARAGE – LOTISSEMENT RECHERCHÉ Votre agence La Provençale vous propose cette agréable maison familiale, idéalement située au sein d'un lotissement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme et résidentiel. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de réception lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions ou de disposer d'un espace bureau selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé de plus de 600 m², véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, implantée à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques récents, constituant un véritable avantage en matière de maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts : - Lotissement recherché - Proximité immédiate des commodités - 4 chambres de plain-pied - Belle pièce de vie lumineuse - Garage - Piscine sans vis-à-vis - Environnement calme - Panneaux photovoltaïques récents Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

MAISON T5 AVEC PISCINE / ENVIRONNEMENT CALME

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Maison d'environ 125 m2 sur un terrain de 530 m2 avec piscine, à proximité du centre ville de Trets, de toutes les commodités; écoles, commerces et services facilitant le quotidien. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour confortable et lumineux donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie avec un espace dressing et un accès extérieur depuis toutes les pièces. Un garage complète cet ensemble. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnent accès à un balcon fermé avec des fenêtres coulissantes offrant une vue dégagée sur le mont Aurélien et la montagne Sainte Victoire. Vous y trouverez également une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que deux pièces mansardées attenante à une des chambres, idéales pour un dressing, un bureau ou autres selon vos envies. À l'extérieur, une belle piscine sans vis à vis vous garantit tranquillité et intimité. À l'intérieur de la propriété, le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Aix en Provence - Fonds de commerce Hotellerie

665m²

À vendre à 30 minutes de Aix en Provence Fonds de commerce Hôtel 3 étoiles de grande qualité: une opportunité clé en main pour un professionnel du secteur. Son état irréprochable et son authenticité préservée en font un établissement prisé, avec une activité en croissance constante. L'hôtel dispose de : • 20 chambres élégantes, offrant tout le confort moderne tout en conservant le cachet d'une grande maison familiale. • Une réception accueillante, une salle de petit-déjeuner avec terrasse, un office, ainsi qu'une laverie équipée pour une gestion optimisée. • Un appartement privé de 80 m² pour le gérant, alliant confort et élégance. • Un parking privé réservé à la Direction. L'établissement bénéficie d'un entretien rigoureux : double vitrage et façade refaits il y a 8 ans, toiture en très bon état, et équipements récents et complets justifiant les Etoiles. Informations financières et précisions sur demande, rentabilité justifiée. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 500 000 €. Prix honoraires inclus 542 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 7 Pièce(s)

200m²

VILLA COUP DE CŒUR DE 200m² AU CALME ET ENTOURÉE DE VERDURE À la recherche de calme et de sérénité ? Cette splendide villa rénovée avec goût n'attend que vous, nichée dans un écrin de verdure de 4 000 m² en pleine campagne tretsoise. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une immense pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte entièrement équipée s'accompagne d'un cellier pratique. La maison propose 5 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains à l'étage et un grand dressing pour encore plus de confort. À l'extérieur, profitez de trois terrasses ensoleillées, d'un verger généreux, d'un boulodrome, d'un carport et de nombreux stationnements. Un cadre de vie rare, paisible et ressourçant, à seulement quelques minutes des commodités. ° Un havre de paix aux portes de Trets, idéal pour les amoureux de nature et de beaux volumes.

vente maison 6 Pièce(s)

163m²

TRETS - 13530 - Sur 4270m² de terrain plat et clos, avec piscine, découvrez cette maison d'environ 163m² composée de deux habitations. Vous trouverez au rez-de-chaussée un logement de type 4/5 de 102m² et au 1er étage avec accès indépendant un T3 de 61m² avec terrasse. Superbe vue sur la montagne Sainte Victoire, garage double de 40m². Construction d'origine en pierre, extension en 1977 et 2011. Etat général irréprochable, double vitrage PVC, PAC collective, clim réversibles, fosse septique à remettre aux normes. Rare à la vente. Idéal multi famille ou revenus locatifs. Libération Juin 2025. Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

vente maison en pierre 4 Pièce(s)

120m²

Dans la campagne Tretsoise, votre agence SAINT JEAN DE MALTE vous propose en exclusivité de découvrir cette maison de plus de 125m2 sur une magnifique parcelle avec vue dégagée. A l'intérieur, elle se compose d'un espace cuisine indépendante avec salle à manger, un séjour spacieux de 42m2 donnant sur une véranda, salle d'eau, wc et trois chambres dont une à l'étage. A l'extérieur, les amoureux de la nature seront ravis par cette parcelle de terrain de 7390m2 positionnée en hauteur offrant une belle vue sur le Mont Aurélien et la possibilité de construire une piscine avec annexes. Également en limite de Trets, vous pourrez allez au village de Peynier à pied. Belle vue, pas de voisins, cadre naturel, garage... Ce bien est à visiter sans tarder ! ATTENTION TRAVAUX A PRÉVOIR. Ce bien est extrait du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Maison

153m²

83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - MAISON EN R+1 - 153,3m2 - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT INTERIEUR ET EXTERIEUR - TERRASSES - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ AVEC FOUR A PIZZA - TERRAIN DE BOULES - A SAISIR ! DOUBLE ENTRÉE, POSSIBILITÉ DE DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Cette maison de 153,3m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable et des possibilité multiples d'aménagements indépendant sur le rdc pour accueillir toute la famille. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété bénéficie d'une exposition sud qui lui procure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général très bon et son exposition ensoleillée raviront les futurs acquéreurs. Les différentes terrasses constituent des espaces idéal pour profiter de moments de détente en extérieur avec sa véritable cuisine d'été et son four à pain et son terrain de boules. De plus, vous disposerez de 8 places de stationnement intérieur, un garage, une pièce pour stocker et/ou ranger, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Construite en 1954 puis rénové, cette maison présente des matériaux de construction de qualité, avec un toit en tuile à emboitement et des sols en carrelage. La façade en crépi est en très bon état, tout comme le reste de la maison. Fosse septique non-conforme. Le vaste terrain de 1650m² offre un bel espace extérieur où chacun pourra trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et luminosité à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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LA BOUILLADISSE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN À La Bouilladisse, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 99 m² habitables, avec 4 chambres, piscine, garage fermé et jardin, implantée sur un terrain clos offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Construite en 1990, cette maison présente une configuration fonctionnelle et de nombreux équipements appréciables au quotidien. Elle conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'une maison de plain-pied, tout en offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation. La maison se compose d'un séjour d'environ 29 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de quatre chambres de 9 à 14 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de dégagements offrant de nombreux espaces de rangement. Les quatre chambres disposent de rangements/penderies et bénéficient de la climatisation. La maison est équipée de 5 splits de climatisation, permettant de profiter d'un confort thermique appréciable en période estivale. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin à taille raisonnable et arboré, avec peu d'entretien, d'une piscine et d'un espace dallé. Une terrasse complète l'espace extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine. Un abri de jardin ainsi qu'un puits viennent également compléter les extérieurs. La propriété bénéficie par ailleurs d'une bonne intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Pour le stationnement et le rangement, un garage fermé d'environ 15 m² est présent, avec un espace atelier. Il dispose d'une porte motorisée. Le portail d'accès est également motorisé. Parmi les équipements : alarme, climatisation, nombreux rangements, fenêtres et volets en aluminium récemment rénovés, gouttières en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. À prévoir La maison nécessite toutefois une remise au goût du jour, notamment au niveau des peintures, des sols ainsi que de la cuisine et de la salle de bains. L'intérieur est actuellement encombré par du mobilier, ce qui ne permet pas de percevoir immédiatement tous les volumes. À l'extérieur, la terrasse est à reprendre et sa structure/charpente nécessite également une intervention. De légères fissures sont visibles sur les façades, point à prendre en considération dans le projet d'acquisition. Ces éléments sont à intégrer dans le budget travaux, mais permettent également au futur propriétaire de repenser les finitions et les pièces d'eau selon ses goûts et ses besoins. LES ATOUTS Maison de plain-pied Environ 99 m² habitables 4 chambres Séjour d'environ 29 m² Piscine Jardin arboré et facile d'entretien Absence de vis-à-vis Puits Abri de jardin Garage fermé de 15 m² avec atelier Porte de garage motorisée Portail automatique 5 splits de climatisation Climatisation dans toutes les chambres Penderies et nombreux rangements Fenêtres et volets aluminium rénovés Alarme Gouttières en bon état Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et bien équipée, bénéficiant de nombreux atouts recherchés – plain-pied, quatre chambres, piscine, garage, climatisation et absence de vis-à-vis – avec des travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir. Une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût tout en profitant immédiatement des nombreux équipements déjà présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

542000815 €/m²

542000

665 m²

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