Appartement T4 de 82 m² – Cœur de Trets, résidence confidentielle

Trets

Prix de vente2900003580.246913580247 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

3Étages

Description

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 17 450€ d'économie

AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE

Situé au 3ème étage, cet appartement de 81,66 m² en duplex propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC.

La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence.

Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées.

Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 76,61€ par mois.

Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre.

À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4.

DPE : Consommation A (34) / Gaz à Effet de Serre A (1)

Visite virtuelle et vidéo disponibles.

Pour toute visite, contactez :

Lucas Madueno

06 79 64 26 70

l.madueno@palatium-provenceimmo.com

(EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Le quartier

Trets

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

34 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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