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Annecy – Appartement T4 de 74 m² avec Garage et Cave

Annecy
3 Chambres
4 Pièces
0 Salle de bain
74
3 Étages
Construit en 2002

Description du bien

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'acquérir un appartement agréable à vivre, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Annecy, à quelques minutes du centre-ville. Ce T4 de 74 m², traversant Est/Ouest eSt situé en rez-de-chaussée surélevé, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon exposé sud-ouest avec balcon, de trois chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée avec second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fort potentiel de réaménagement : possibilité de transformer facilement le T4 en un spacieux T3 selon vos besoins. Atouts supplémentaires : - Deux balcons - Garage - Cave - Fenêtres PVC double vitrage Possibilité d'acheter un garage en SUS. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (chaudière gaz collective neuve). Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Aix'plore by eXp dès maintenant ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacte au . , agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2270€
Prix du bien299900
Prix au m²4052.7027027027025

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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