Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
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※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Située dans un quartier calme et recherché de La Jaille, cette maison des années 70 offre 190 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m². Investisseurs : emplacement stratégique proche de Jarry, idéal pour un projet de colocation ou l'aménagement de locaux professionnels, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Familles : profitez de 5 chambres dont une suite parentale, d'un séjour lumineux avec balcon, d'un jardin agréable et de stationnements faciles. Ce bien combine surface, emplacement et potentiel, une opportunité rare sur le secteur. Le prix a été récemment ajusté à 470 000 €. Contactez-moi pour découvrir toutes ses possibilités lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Isabelle RUBINO-KALIFA vous propose ce bien : PRIX EN BAISSE ! Travaux à prévoir – Grand potentiel – Vous cherchez une maison avec du charme et du caractère, dans un quartier calme et prisé, à proximité de Jarry, des écoles et des commodités ? Vous souhaitez réaliser des travaux pour que votre habitat soit exactement comme vous le rêviez ? (mais vous pouvez emménager dès maintenant !) Cette maison créole bois et béton T6 de 160 m² habitables, édifiée en 1992, modulable et à rénover partiellement, est faite pour vous ! Située dans une petite impasse paisible, sur un terrain plat, arboré et clôturé de 800 m², elle offre de beaux volumes modulables, une hauteur sous plafond généreuse, une très grande mezzanine aménageable, une grande terrasse couverte en deck, et une piscine. Travaux à prévoir : Soyons clairs : des travaux importants sont nécessaires (cuisine, électricité, peintures, fosse septique, toit à moyen terme). Le prix de vente tient pleinement compte de cette réalité. Mais le charme est là, l'implantation au calme de la campagne mais proche des commerces et des grands axes est idéale, et le potentiel de valorisation est conséquent pour qui aura de l'imagination. Descriptif : • Grand séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 et belle hauteur sous plafond • Suite parentale + 4 chambres, dont deux très grandes en mezzanine • 2 salles d'eau + WC séparé (possibilité de créer d'autres sanitaires sans gros travaux) • Terrasse en deck couverte de 120 m² • Terrasse piscine (liner en bon état, moteur changé) de 45 m² • Terrain de 800 m², plat et arboré de fruitiers • Maison en bois et béton, édifiée en 1992– Environ 160 m² habitables Localisation idéale : • Quartier résidentiel très calme • À moins de 7 min de la voie rapide • À 15 min de Jarry et du centre commercial • Écoles, collège, commerces à proximité immédiate • Prix : 400.000 € FAI – Opportunité rare à ce niveau de prix sur ce secteur Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette maison pleine de charme : 06 90 40 66 10 (téléphone ou WhatsApp) irubino@meilleursbiens.com Annonce publiée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr