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Clamart – Quartier Jardin Parisien Appartement 3 pièces – 69 m² – 2ᵉ étage Au sein d'une copropriété à taille humaine des années 1960, agrémentée d'espaces verts et d'un local vélos, cet appartement de 69 m² au 2ᵉ étage propose une distribution claire et agréable. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour orienté sud-ouest, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 16 m² offrant la possibilité d'installer un coin bureau, ainsi qu'un large dégagement doté d'un grand placard. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur privatif viennent enrichir l'ensemble. L'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à seulement 4 minutes à pied du tram T10 et à 10 minutes du T6. Les lignes de bus 189 et 190 facilitent également les déplacements. À proximité immédiate se trouvent commerces, écoles, l'hôpital Béclère et l'accès à la forêt, offrant un équilibre appréciable entre vie pratique et cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de standing, offrant une belle hauteur sous plafond. Avec ses 41 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Une terrasse de 11 m2 Un parking disponible en sus Possibilité d'installer une profession libérale! Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 2 pièces 23 m² TRES LUMINEUX ET CALME - PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET PARIS (2 KM) Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, venez découvrir ce 2 pièces de 23 m², situé en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Très lumineux, il bénéficie d'une vue sur cour arborée sans vis à vis. Proche des transports et des commerces. A 5 minutes à pied du centre ville piétonnier de Malakoff, et de son marché. Montant des charges : environ 80€/mois TRANSPORTS : 8 minutes à pied du métro ligne 13 Etienne-Dolet 10 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves 12 minutes à pied de la gare de Vanves-Malakoff (ligne N) Proche de nombreux arrêts de bus : 191-126-194-388 Actuellement en DPE énergétique F Le DPE indique une consommation énergétique de 382 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 12 kg CO2/m²/an, réalisé le 20 mai 2025. Un DPE projeté à été réalisé. Pour améliorer la note en DPE D il faut installer une VMC et isoler les murs périphériques (devis effectué par une entreprise : environ 3000€ HT) Caractéristiques : - Type de bien : Appartement - Surface habitable : 23 m² - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles d'eau : 1 - Cave : Oui - Proximité : Métro Etienne Dolet - DPE : Consommation énergétique F, Émissions de GES C