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Appartement 2 pièces 23 m² à 2 KM de Paris. Lumineux et Calme, proche transports et commerces

Malakoff
1 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
23
0 Étage
Construit en 1930

Description du bien

Appartement 2 pièces 23 m² TRES LUMINEUX ET CALME - PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET PARIS (2 KM) Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, venez découvrir ce 2 pièces de 23 m², situé en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Très lumineux, il bénéficie d'une vue sur cour arborée sans vis à vis. Proche des transports et des commerces. A 5 minutes à pied du centre ville piétonnier de Malakoff, et de son marché. Montant des charges : environ 80€/mois TRANSPORTS : 8 minutes à pied du métro ligne 13 Etienne-Dolet 10 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves 12 minutes à pied de la gare de Vanves-Malakoff (ligne N) Proche de nombreux arrêts de bus : 191-126-194-388 Actuellement en DPE énergétique F Le DPE indique une consommation énergétique de 382 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 12 kg CO2/m²/an, réalisé le 20 mai 2025. Un DPE projeté à été réalisé. Pour améliorer la note en DPE D il faut installer une VMC et isoler les murs périphériques (devis effectué par une entreprise : environ 3000€ HT) Caractéristiques : - Type de bien : Appartement - Surface habitable : 23 m² - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles d'eau : 1 - Cave : Oui - Proximité : Métro Etienne Dolet - DPE : Consommation énergétique F, Émissions de GES C
Prix du bien160 000 €
Prix au m²6 957 €

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

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E

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0 €/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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