Dernières opportunités dans un domaine intimiste de seulement 10 logements ! Découvrez cette maison neuve en duplex de 85,77 m², conçue pour offrir confort, modernité et qualité de vie, au calme de la campagne aixoise. • Un cadre de vie recherché Profitez d'un grand jardin privatif clos de 151 m², et d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas d'été, vos enfants ou simplement pour savourer le calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers). • Des espaces lumineux et bien pensés • Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur terrasse et jardin. WC indépendant. • Étage : 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bains équipée avec baignoire,, WC séparé. • Des prestations haut de gamme incluses • Climatisation réversible gainable connectée • Carrelage grand format 60x60 dans toutes les pièces • Salle de bains avec faïence murale sur tous les mus • Volets roulants électriques centralisés • WC suspendus au rez-de-chaussée Avantages exclusifs • Domaine clos et sécurisé • 2 places de stationnement privatives en sus : 20 000 € • Frais de notaire réduits → jusqu'à 15 000 € d'économies • Prêt à taux zéro possible • Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique • Construction bioclimatique – norme RE2020 • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 469 € et 634 € (méthode Th-BCD 2020). • DPE réalisé le 07/01/2025. Maison disponible au prix de 460 000 € (hors stationnements). Seulement 3 maisons encore à la vente – contactez-nous vite pour organiser une visite privée !

DERNIERES OPPORTUNITÉS À VENTABREN Située au cœur d'un hameau confidentiel composé de seulement 10 logements, cette maison duplex très récente de 86,29 m² vous séduira par son environnement privilégié au calme de la campagne aixoise, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Un cadre de vie recherché Idéalement placée, la maison offre une parfaite harmonie entre tranquillité, nature et proximité des commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports. Agencement optimisé • Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin clos de 204 m². WC indépendant. • Étage : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, salle de bains entièrement équipée avec baignoire, WC séparé, couloir avec 3 placards. Prestations de qualité • Grande hauteur sous plafond • Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur connectée • Carrelage grand format 60x60 dans toutes les pièces • Faïence murale sur tous les murs dans la salle de bains et la salle d'eau • Volets roulants électriques centralisés • WC suspendus au rez-de-chaussée • Nombreux placards Informations pratiques • Domaine clos et sécurisé • 2 places de stationnement privatives en sus : 20 000 € • Frais de notaire réduits ( environ 15 000€ d'économies) • Éligible au prêt à taux zéro (sous conditions) • Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique : • Construction bioclimatique – conforme à la norme RE2020 • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 € et 587 € par an (selon méthode Th-BCD 2020, indexation 2021-2023). DPE réalisé le 07/01/2025. Maison disponible au prix de 486 000 € (hors stationnements). Seulement 3 maisons encore à la vente – contactez-nous vite pour organiser une visite privée .

**À VENDRE** Bel ensemble immobilier composé de : * Un immeuble de bureaux de 510 m² (quasi totalement loué) * Un bâtiment annexe de 80 m² (vide) * Un hangar de 540 m² (loué) Revenus locatifs actuels : **36 548 € / an HT HC** * Loyers potentiels **bas** : 73 750 € / an HT HC * Loyers potentiels **haut** : 82 899 € / an HT HC Les loyers sont soumis à réévaluation annuelle. Les locataires en place sont de belles sociétés, solides et fiables. Ce bâtiment est situé juste à côté de SOCOBOIS. Pour plus d'informations, contactez-nous. locaux industriel , investisseur , hangar , stockage , rentabilité , rentable

Perché au 17ᵉ étage d'une résidence sécurisée du secteur Cabot-Redon (Valmante), ce T3 de 52,7 m² (65,8 m² au sol) offre une véritable immersion dans le panorama marseillais. À l'intérieur, la rénovation récente joue la carte de la clarté et de la fonctionnalité. Le séjour, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur un grand balcon filant, idéal pour vos repas en plein air ou vos instants de lecture face à la mer. La cuisine séparée, avec sa loggia attenante, prolonge cet espace de vie en vous permettant de ponctuer vos préparations d'un souffle marin. Deux chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants complètent ce plan optimisé. Double vitrage, fibre optique, cave et parking collectif répondent aux besoins quotidiens. Points forts : Balcon filant face à Marseille Séjour lumineux climatisé Cuisine équipée + loggia attenante Deux chambres avec rangements intégrés Salle d'eau contemporaine, WC séparés Double vitrage & fibre optique Cave privative et parking collectif Résidence sécurisée (gardienne, agents de sécurité, jardiniers) Charges 180 €/mois (eau, entretien, sécurité, espaces verts) Prix de vente : 198 000 € À deux pas du tram T2, des lignes de bus, de la Corniche et de l'A50, ce T3 allie authenticité marseillaise et confort moderne. Contactez-nous pour découvrir ce balcon suspendu au-dessus de la ville.

À Troyes, dans l'hyper centre, découvrez cet appartement de 3 pièces avec terrasse situé au 3ème étage, bénéficiant d'une surface habitable de 60 m². ---1 impasse jacques julyot 10000 TROYES--- + ascenseur + Centre ville + Isolation, double vitrage (DPE D) + Terrasse plein SUD avec vue sur un parc + Pas de circulation à cet endroit Vous profiterez d'un intérieur composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est habitable sans gros travaux et comporte une cave. Avec un DPE de classe D, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Vous serez à proximité de nombreux transports en commun, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement, de loisirs et de commerces, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne. N'hésitez pas à visiter cet appartement qui offre un excellent équilibre entre confort et emplacement, dans un quartier dynamique et bien desservi. place de parking en sous sol en sus 15k€

Localisation : Situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture et 10 minutes à pied du centre-ville de Vernon. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 45 m² dans une petite copropriété de 6 lots. Description du bien : * Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d'une cour privative de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou pour créer un petit coin de verdure. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine vous accueille. * À l'étage :
Une chambre confortable, une salle de bain avec WC, un placard de rangement, et un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. * Annexe :
Une cave d'environ 12m² vient compléter ce bien. Travaux à prévoir :
Le bien nécessite un léger rafraîchissement.
DPE : E (diagnostic énergétique réalisé). Possibilité de passer en DPE D avec installation de pompe à chaleur air air pour 5.000 € (devis réalisé). Points forts : * Duplex avec espaces extérieurs privatifs (jardinet + balcon) * Secteur calme et recherché * Proche du centre-ville de Vernon et de toutes ses commodités * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif * Petites copropriété à faibles charges environ 750€ / an * Taxe foncière 1000€ / an Prix : 123 000 € Direct propriétaire. Idéal pour une résidence principale ou Investissement locatif, forte demande pour du meublé et/ou de la courte durée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Proche Libération, à proximité du Boulevard Joseph Garnier. Appartement 2 pièces de 32m² avec une vue dégagée. L'appartement est agréable à vivre et en bon état. Il comprend un salon avec une cuisine semi équipée, une chambre avec un placard intégré et une salle de douche. Les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est B. La copropriété comprend 8 lots et il n'y a pas de procédures en cours.

Sans frais d'agence - Direct Propriétaire À vendre, au cœur de Gattières, à 25 min de Nice. Charmant 2 pièces de 28 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence au calme (8 appartements), sans vis-à-vis. Possibilité de transformer ce bien en 3 pièces pour un total de 44 m² en créant une ouverture au local attenant de 16 m² -- ou simplement aménager le local en Bureaux, chambre indépendante supplémentaire ect ... ( Etude de faisabilité déjà faites et validée par Ingénieur structure + Autorisation du syndic déjà accordé ) Cuisine à aménager Salle d'eau Fibre installée Double vitrage Cave + Parking privé inclus À deux pas des commodités (Intermarché, pharmacie, poste, mairie, boulangerie…) DPE : D Prix : 169 000 € – Idéal résidence principale ou investissement locatif Visites sur RDV - 1 er contact par WhatsApp Merci.

Dans une belle résidence au bord de la Siagne, découvrez ce charmant studio de 25 m², en excellent état. Situé au calme, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis ainsi qu'un agréable panorama sur la rivière. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un parking privé au sein de la résidence, gage de confort et de sécurité. Situé au deuxième étage Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu loué avec loyer de 600€ par mois Départ du locataire courant 2026 Localisation : Mandelieu-la-Napoule, proche commodités et axes principaux. À visiter sans tarder !

Découvrez ce bel appartement T2 de 39 m², situé dans une résidence calme et sécurisée de l'avenue du Frêne, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. L'APPARTEMENT Superficie : 39 m² Un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon filant exposé sud-ouest Une cuisine ouverte équipée avec coin repas et nombreux rangements Une chambre confortable avec dressing intégré, porte fenètre Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Une cave privative pour le rangement Stationnement libre dans la résidence; il y a toujours de la place Appartement vendu meublé et équipé, prêt à emménager ou à louer immédiatement. LE QUARTIER Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate : Commerces de proximité, supermarchés et restaurants Transports (bus et métro Sainte-Marguerite/Dromel à quelques minutes) Accès rapide aux plages du Prado et au Parc Borély Établissements scolaires réputés dans le secteur Un cadre de vie idéal, entre ville et nature. LES PLUS Bien meublé, clé en main Cave + Parking Résidence sécurisée Idéal investissement locatif (forte demande sur le secteur, rentabilité estimée 6–7 %) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Caractéristiques techniques : Type : Appartement T2 Surface : 39 m² Étage : rez-de-chaussée Chauffage : Individuel électrique DPE :performance énergétique D, indice d'émission de gaz à effet de serre A Charges : environ 94 €/mois Taxe foncière : environ 768 €/an