Acheter un bien immobilier à Nantes

- COUP DE COEUR - Dans une petite rue calme à 2 pas de la place Royale Très bel appartement familial T4 de 106 m2 au sol (94 m2 Carrez) Au 5e et dernier étage avec ascenseur  Entièrement rénové par architecte en 2020 (DPE C) Beaucoup de charme et cachet Spacieuse pièce de vie de 31 m2 avec cheminée fonctionnelle  Cuisine A/E semi ouverte  3 chambres dont une avec SDB 1 SDE , 2 WC Nombreux rangements et dressing sur mesure, espace buanderie  Distribution idéale avec parties jour/nuit séparées Emplacement premium pour les amoureux du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports En annexes: 2 greniers, 1 cave, local vélos   Points forts : - Emplacement - Cachet - Parfait état - Dernier étage

Rare — appartement de caractère en centre-ville, actuellement utilisé en cabinet de psychanalyste. Caractéristiques principales : - Tommettes authentiques et belle cheminée d'origine. - Poutres apparentes et volumes agréables. - Pièces lumineuses offrant une ambiance chaleureuse. - Configuration modulable : usage professionnel (cabinet / bureau) ou conversion en logement (type loft / deux-pièces / trois pièces selon projet). - Une pièce complémentaire (ancien débarras) peut être vendu en complément. Travaux & budget : pour une transformation complète (mise aux normes électriques, isolation, rénovation énergétique, création d'une cuisine et d'une salle d'eau modernes, redistributions éventuelles) un budget global (achat + travaux) de 180–200 k€ est à prévoir. Atouts : emplacement central, charme de l'ancien, fort potentiel de valorisation après rénovation. Idéal pour un acheteur cherchant caractère + projet sur mesure. Cette annonce référence 302600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing, magnifique appartement de 121 m2 avec vue dégagée sur la Loire. Pièce de vie de 48 m2 avec double exposition Sud et Ouest. Deux chambres dont une de 23m2 pouvant être divisée facilement pour créer une troisième chambre. Un bureau. Une salle d'eau et une salle de bains. Une terrasse de 28 m2. Un garage boxé, une place de parking sous la résidence et deux caves. Nombreux placards. Salle de sport privative au sein de la résidence. Commerces du centre-ville et transports à pied. Points forts : - Magnifique vue Loire - Résidence de standing - Terrasse de 28 m2 - Garage boxé et place de pkg

Centre ville de Saint Sébastien sur Loire proche place de l'église MAISON DE 92,26 m2 carrez plus un grenier de 25,51m2( pouvant constituer un locatif où un espace bureau) à rénover et également l un porche de 25m2 fermé pouvant faire office de garage. Possibilité de relier les deux espaces pour augmenter la surface habitable + 91m2 si accord de l'urbanisme. Vous profiterez d'une cour et d'un jardin exposé sud ouest dans cet ensemble et d'un espace au calme. Ce bien nécessite des travaux conséquents mais le potentiel est indéniable pour un emplacement PREMIUM. Vous pourrez ainsi réaliser un projet d'habitation original style loft car cette page blanche n'attend que vous! contactez moi pour planifier une visite rapidement car nouveau prix!!!!!!! Cette annonce référence 302619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 72m2 comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, un WC séparé et une terrasse privative. Atouts: - Terrasse de 12m2 pour profiter des beaux jours, - Parking sous-terrain Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "Reynière" à 200m, - Arrêt de tramway "Chêne des Anglais" à 800m, - École primaire Paul Gauguin à 270m, - École élémentaire La Chauvinière à 640m, - Jardin du Canada à 180m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1319€ - Charges de copropriété : 370€ - DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé entre la gare, le centre-ville et les bords de l'Erdre, cet appartement de 41 m² se situe au dernier étage d'un immeuble des années 60, bien entretenu et aux charges limitées. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une grande cuisine/séjour, d'un salon et d'une chambre. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon privatif, offrant une vue dégagée et paisible, sans vis-à-vis direct (uniquement sur des bureaux). Une grande cave de 9 m² vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort de rangement. Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif (colocation possible). Vidéo sur demande Cette annonce référence 302557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 642,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Situé au cœur du quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la mairie de quartier et des commodités, ce T1 bis de 29,53 m², situé au 2ᵉ étage, constitue une opportunité d'investissement clé en main. Pourquoi investir ? Locataire en place – Rentabilité immédiate sans recherche de preneur. Emplacement stratégique – Proximité des commerces, transports en commun (tram, bus) et accès rapide au centre-ville. Configuration optimisée – Espace de vie fonctionnel avec coin nuit distinct. Un bien idéal pour se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant @samuel.tanguy 93,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

Propriété d'exception de près de 400m² composée d'une maison principale de 264m² et d'une maison d'invités de 130m². La maison principale se compose de 4 chambres dont 1 master avec son balcon et un bureau à l'étage ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc. Le salon-séjour de plus de 80m² avec une cheminée s'ouvre par une baie à galandage sur une généreuse terrasse et un jardin exposés Sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que l'arrière-cuisine lingerie laissent rentrer la luminosité traversante toute la journée. Deux caves dont une d'exception en pierres, voûtée compètent le bien. Une dépendance ou maison d'invités s'ajoute à la maison principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double garage carrelé et chauffé ainsi que d'un appartement de 60m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et wc. Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique. Il est équipé de l'arrosage automatique, paysagé et entretenu avec soin. Bien rare Visite virtuelle sur demande Points forts : - Proche des bords de l'Erdre - Prestations haut de gamme - Dépendance - Garage double

Localisation : Quartier du Bas de Chantenay, à deux pas des commerces, transports en commun et des bords de Loire. Surface : 35 m² Prix : 130 990 € FAI Description : Venez découvrir ce bel appartement T2 situé au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre : Un salon/salle à manger lumineux Une cuisine séparée fonctionnelle Une chambre confortable Salle d'eau et WC séparés L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des espaces et d'un fort potentiel d'aménagement. Les + : Proximité immédiate des transports et commerces Quartier calme et recherché Faibles charges 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

NANTES – Quartier Canclaux-Mellinet Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, réputé pour son atmosphère résidentielle et son élégance bourgeoise, découvrez cet appartement de 88 m², situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. Agencement fonctionnel et lumineux : Une entrée avec placard Un séjour baigné de lumière naturelle Une cuisine indépendante Trois chambres (ou 2 chambres + un bureau) Une salle de bain WC séparés Une pièce de rangement (arrière-cuisine) Une cave privative et une place de parking numérotée en sous-sol complètent ce bien. Ses atouts majeurs : Vue dégagée et sans vis-à-vis Excellente luminosité tout au long de la journée Appartement sain, bien agencé, avec un fort potentiel de rénovation Quartier emblématique de Nantes, alliant cachet historique et vie de quartier dynamique À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services publics Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel — une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie recherché, ou pour un investisseur en quête de valorisation patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu à fort potentiel. 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

Découvrez cette superbe maison de 151 m², édifiée en 2000, savamment nichée dans un environnement paisible. Ce bien rare s'offre à vous avec 6 pièces spacieuses, dont un grand espace de vie baigné de lumière. Profitez d'une vaste terrasse pour vos moments de détente et faites des plongeons dans votre propre piscine. Deux parkings privés vous faciliteront la vie. La maison inclut également une cave idéale pour vos rangements. Parfaitement conçue, cette maison n'attend plus que votre visite! Pour plus d'informations, contactez Christelle Pottier. Cette annonce référence 302425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44300 Nantes** Apt T2- 40.64m2 ** Au calme sur cour intérieur, en rez-de-jardin, proche du Cardo, toutes les commodités et des transports** Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-très lumineux par sa grande baie-donnant sur le jardin de la copropriété, au calme, ensuite le couloir vous mène à la chambre, la salle d'eau avec son toilette** Pour compléter ce bien un box en sous sol privatif, un local à vélo collectif Pas d'encours, copro de 48lots principaux, charges mensuelles d'en 120€, construit en 2015 ** pour plus de photos et plus d'infos dispo 6 jours 7** 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, offrant un espace de vie de 41,36 m² soigneusement agencé. La propriété, en excellent état, se distingue par sa cuisine récente et sa luminosité grâce à son exposition sud/ouest. Vous pourrez profiter d'un balcon agréable ainsi que d'une cave de 5 m², idéal pour maximiser votre espace de rangement. Un local à vélo est également à votre disposition, ainsi qu'un espace de rangement partagé sur le palier. La connexion à la fibre optique est un atout non négligeable. Située dans un environnement dynamique, cette propriété bénéficie de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Les écoles, telles que l'École élémentaire Les Plantes à 193 mètres, ainsi que l'École élémentaire Les Grands Bois à 426 mètres, sont parfaites pour les familles. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs, comme le Parc Georges Mélies à 348 mètres et le Jardin des Nectars à 565 mètres, offrent de belles échappées naturelles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 843 € - Charges de copropriété : 89 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif, biofuel - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison avec piscine et spa offrant de grands volumes et espaces aménagés comprenant : - 3 à 5 chambres selon la configuration, dont 2 agencées aves dressing. - une grande pièce de vie lumineuse avec coin salle à manger et coin salon comprenant une cheminée. - une salle de bains avec double vasques, douche, baignoire balnéo - 2 wc. - une grande cuisine sur mesure aménagée équipée, zone cuisson en inox, double évier, four, lave-vaisselle surélevé pour plus de facilités, de nombreux rangements, et un coin lunch /bar. - une entrée avec dressing sur mesure avec double penderie dont une escamotable et deux colonnes à chaussures. - une buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge, évier et nombreux rangements. - une mezzanine pouvant servir de 2nd salon ou de salle de jeux. - un garage, pouvant accueillir une petite voiture et des vélos ou un atelier pour les bricoleurs. - 3 abris de jardins dont un pool piscine. - une piscine de 21m2 environ. - un spa sundance de 3/4 places. - une terrasse en teck - un jardin avec coin potager - panneaux photovoltaïques permettant de divisant la facture énergétique par 2 Surface plancher de 170M2 environ, loi carrez 155M2 environ Cause de la vente: Les enfants ont pris leur envol et la maison familiale est devenue trop grande sans eux:) Cette annonce référence 301331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE Dans un bel immeuble ancien Au 3ème étage sans ascenseur Appartement de type 3 de 75m2 à rénover Pièce de vie sur parquet de 26m2 baignée de lumière Cuisine séparée 2 chambres Salle de bains Wc indépendant Espace dressing Cave Travaux à prévoir (devis déjà réalisé) Points forts : - Luminosité - Vue dégagée - Charme - Petite copropriété

Au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence entretenue, appartement de 63 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une belle luminosité. Il comprend : - une pièce de vie exposée sud, - une cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, - WC séparés.   Atouts supplémentaires : - Chauffage collectif inclus dans les charges, - Place de stationnement privative, - Proximité immédiate des commerces et des transports, - DPE : D. Un bien rare, idéal pour un couple, une famille ou un investissement, au cœur du quartier Zola. Points forts : - Lumineux - Refait à neuf - Quartier recherché - Ascenseur

Maison familiale évolutive de 130 m2 Idéalement situé dans le Quartier prisé du Douet Charme de l'ancien, hauteur sous plafonds, moulures. Au RDC : Entrée, pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, un toilette indépendant Une arrière cuisine, un cellier A l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, un grenier aménageable Jardin clos sur parcelle de 321 m2 Garage Proximité commerces, écoles et transports Audit énergétique à votre disposition.   Points forts : - Emplacement, quartier prisé - Pièce de vie traversante E/O - Jardin clos - Garage

NOUVEAUTE   Idéalement située entre les quartiers prisés de Saint-Pasquier et Monselet.   Maison d'architecte au charme des années 50 bénéficiant d'un magnifique jardin arboré de 600m² bien exposé, au calme, et à l'abri des regards.   Une entrée spacieuse dessert une grande pièce avec ouverture sur le jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, salle de jeux, espace invités ou adolescent…). S'y ajoutent une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau, une buanderie ainsi que deux garages boxés (26 et 16 m²), tous deux équipés de portes automatiques.   A l'étage, le salon en rotonde, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée sur la verdure et s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin. Sa cheminée confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenant au salon, une pièce actuellement aménagée en bureau/bibliothèque dispose de sa propre salle d'eau. La cuisine, à réinventer, offre de belles possibilités  d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.   Cette maison de caractère bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements intégrés, conçus sur mesure par l'architecte lui-même et d'un cadre de vie très agréable.   Travaux à prévoir.   Quartier très bien desservi par les commerces, les transports (bus 26, C8 - tramway ligne 3) et les écoles.     Points forts : - Emplacement prisé - Magnifique jardin arboré - Exposition - 2 garages

Nouveauté / Nantes / rue Michel-Ange : au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, appartement rénové comprenant une entrée avec placard, une chambre, un salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain, toilettes séparées. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. A proximité des transports, écoles et commerces, contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 301917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier de la Bottière, à Nantes. Occupant le premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien offre un espace de vie agréable comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. L'agencement moderne et la lumière naturelle rendent cet appartement accueillant. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans la ville. La localisation est tout aussi attrayante. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont la Crèche Urbaine Le Verrier à seulement 211 mètres, ainsi que l'École Primaire Julien Gracq à 271 mètres. Les passionnés de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, notamment le Parc Bottière-Chénaie, situé à 305 mètres, et le Parc de Bottière-Chénaie à 319 mètres. Pour les amateurs de jardins, le Jardin des Mains Vertes est également à 352 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : non communiquée - Charges de copropriété : non communiquées - DPE : C - Mode de chauffage : non précisé - Mode de distribution de l'eau : non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.