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Entre ciel et jardin, un doux secret de lumière côté Cens
Emplacement de choix, luminosité et grand jardin à l'abri des regards pour cette très agréable maison en bon état pleine de potentiel, dans un quartier prisé de Sautron au bord de la vallée du Cens - A 10mn à pied de toutes les commodités. Le jardin paysager est un écrin de verdure, bien orienté et sans aucun vis-à-vis ; vous profitez en toute intimité de la grande terrasse et de la piscine (en parfait état). La maison d'une surface utile de 141m² comprend 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle de douche. La cuisine est aménagée, équipée et donne accès à la terrasse. L'espace de vie comprend une salle à manger et un large salon baigné de lumière avec cheminée traversante. A l'étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée avec double vasque. WC séparés. Le garage (porte motorisée récente) et un espace cave/buanderie complètent le confort fonctionnel de cette maison. Vide sanitaire accessible. Si la maison peut confortablement accueillir dès à présent ses nouveaux propriétaires, elle présente un potentiel de développement certain en fonction de vos besoins et nous tenons à votre disposition des projections possibles pour exploiter au mieux et moderniser les espaces (cuisine ouverte, grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, suite parentale, etc). L'extérieur est un atout majeur avec un beau jardin clos soigné, paysager, une terrasse confortable et parfaitement orientée ainsi qu'une piscine en parfait état, entretenue par un professionnel. Toiture ardoises naturelles, chauffage électrique. Cette maison ne demande qu'à revivre au rythme de nouveaux rêves, d'un nouveau quotidien. Elle peut être adoptée telle qu'elle est, ou bien transformée, repensée, ouverte davantage encore sur l'extérieur, modernisée au gré des envies : suite parentale, pièce de vie décloisonnée, perspectives à dessiner. Elle attend, simplement, de nouveaux instants, de nouvelles histoires. Peut-être les vôtres.
Maison individuelle, bourg de Sautron, grand jardin
Découvrez sans tarder cette jolie maison individuelle au calme à 5mn à pied des commodités, commerces et bus, écoles à proximité. Grand jardin arboré et potentiel de développement sont ses atouts principaux, au-delà d'une belle surface d'habitation familiale en très bon état. La maison a bénéficié de rénovation et d'entretien régulier ces 12 dernières années. La spacieuse entrée dessert le salon-séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur le jardin ainsi que la cuisine moderne qui dispose d'un aménagement optimisé et fonctionnel ainsi que d'un espace de rangement complémentaire. La maison offre une chambre parentale en rdc avec une salle de bain et 2 chambres à l'étage dont une grande suite parentale avec dressing et salle de douche qui pourrait être séparée en 2 chambres. Un espace de rangement distinct en sous-pente est également à disposition à l'étage. En complément, une lingerie donnant accès au jardin comprend également un espace atelier. Garage et abri de jardin complètent ce bien. Côté prestations, cette maison bien entretenue bénéficie de finitions de qualité : toiture en ardoises naturelles, ouvertures double vitrage, volets motorisés, terrasse carrelée, salles de bain et cuisine rénovées. L'extérieur est un atout majeur en termes de surface et d'agrément ; le terrain clos et paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, se répartit harmonieusement autour de la maison. Son potentiel est indéniable : espace détente à l'abri des regards, possibilité d'une piscine ou simplement profiter de la tranquillité du jardin. Cette maison fonctionnelle est prête à vous accueillir et bénéficie du calme d'un quartier résidentiel de belle allure à 5mn des commerces et autres services. Saisissez cette opportunité de s'installer rapidement au coeur d'une commune très agréable aux portes de Nantes ouest, dont la vie économique, commerciale et associative est dynamique.
Magnifique propriété, 4ch, bureau, commodités à pied
Exceptionnel - Lumineuse propriété au magnifique parc arboré à l'abri des regards, à 300m de l'arrêt de bus et 10mn à pied du centre bourg. Cette propriété (maison + annexe + parc) ayant une identité et un charme certain est à proximité de toutes les commodités ; elle est en bon état et à actualiser. Elle constitue un bien rare sur ce secteur. Cette maison au volume familial confortable comprend un spacieux salon hauteur cathédrale et une salle à manger plein sud donnant sur terrasse et jardin. La grande cuisine moderne aménagée et équipée est suivi d'un espace séjour complémentaire, l'ensemble ouvrant également sur l'extérieur par les baies vitrées qui donnent la sensation d'être au milieu du jardin. Au rdc, 2 suites parentales avec une salle de bain + douche et dressings, ainsi qu'un espace bureau. A l'étage, 2 chambres, une salle de douche et un espace clos de rangement. Une buanderie, un garage simple et un grand cellier complètent ce bien. En dépendance, un triple garage carrelé doté d'un coin cuisine bénéficie d'une grande lumière avec ses ouvertures vitrées. Il constitue un espace multifonctions pour y organiser festivités, espace de jeux ou encore vos loisirs, au-delà de l'espace conséquent de rangement. A l'extérieur, la terrasse conduit à la piscine et vous serez émerveillé par ce grand terrain arboré parfaitement entretenu qui entoure la maison, jardin clos et à l'abri des regards où l'on imagine aisément recevoir. Ce bien offre un lieu de vie de qualité à personnaliser dans un secteur prisé et préservé. Un coup de coeur ! Chauffage gaz, DPE en cours.
Terrain de 712 m2
Terrain Sautron Terrain 712 m2 Libre de constructeur Viabilisé Points forts : - Superficie - Viabilisé
A SAISIR - Terrain à bâtir bourg de Sautron
A SAISIR ! Terrain à construire – bourg de Sautron, environnement résidentiel côté Cens Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du cœur de Sautron. D'une superficie de 760 m², ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant bénéficie d'une belle exposition. En zone UMd1 du PLU, il permet une construction sur-mesure adaptée à vos envies. Libre de constructeur, il offre une grande liberté dans la conception de votre projet. Vous pourrez être accompagné par des professionnels reconnus du secteur pour révéler tout son potentiel. Nous tenons à votre disposition des contacts de partenaires pour vous éclairer. A viabiliser. Un emplacement alliant qualité de vie, nature et proximité des commodités. Une opportunité à saisir !
Propriété unique, opportunité équestre
RARE - Située au cœur du hameau de Bongarant sur la commune de Sautron à 15mn de Nantes, cette superbe propriété offre un cadre de vie idyllique alliant espaces, confort moderne, nature et installations équestres de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison individuelle est entourée d'un vaste jardin paysager avec piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, au calme et à l'abri des regards. Elle dispose d'installations équestres qui raviront les passionnés : un bâtiment distinct comprend deux box à chevaux (3x3m), une sellerie et un espace de préparation et de stockage, complété par un 3ème petit box attenant et des abris bois ouverts ; une carrière en sable de Loire, permet de travailler les chevaux dans des conditions optimales. Les prairies entièrement clôturées disposent d'un accès direct à un chemin, avec possibilité d'électrification. L'entrée cathédrale de la maison donne le ton de l'espace d'habitation : grand salon-séjour baigné de lumière, les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse bordée de végétation luxuriante. La cuisine moderne, aménagée et équipée, séduit par son agencement fonctionnel et bénéficie d'un accès à la terrasse également. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative contemporaine, WC et rangements. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une grande pièce multifonctions qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Le garage grande hauteur permet un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Vous disposez en complément de plusieurs stationnements extérieurs sur le terrain clos. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-sud-est invite à la détente ; on chemine en douceur entourée d'une magnifique végétation arborée pour découvrir la piscine (chauffée) et sa terrasse intimiste. Un local technique attenant peut constituer une cuisine d'été. Toiture en ardoises naturelles, double vitrage avec volets motorisés, chauffage électrique et VMC. La situation protégée au coeur de Bongarant à la valeur patrimoniale offre un cadre de vie prisé exceptionnel, alliant environnement verdoyant, calme et prestations de qualité avec des infrastructures équestres évolutives. Un lieu de vie, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un environnement privilégié plein de potentiel. C'est un coup de coeur assuré !
Maison de 2023, belles prestations, 200m bus et commerces
En plein coeur de bourg, cette maison comme neuve de 2023 a tout pour plaire ! Confort de la modernité, volume familial optimisé, quotidien à pied, cette maison de qualité offre un cadre de vie clé en main où s'installer immédiatement. Au rdc, une entrée avec rangements, un bel espace de vie de plus de 53m2 avec salon, séjour, une cuisine standing ouverte, aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine / buanderie, un garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain + douche à l'italienne et une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Chauffage au sol sur les 2 niveaux (PAC) et un DPE A qui atteste de la maîtrise des consommations d'énergie. Fibre disponible avec accès filaire dans toute la maison. La pièce de vie ouvre sur le jardin clôturé et bien orienté. Il ne reste plus qu'à investir cet espace pour y créer la terrasse de vos envies. La situation en impasse apporte une tranquilité extérieure, pour les enfants par exemple qui peuvent jouer à proximité. Fonctionnelle, élégante et à proximité de toutes les commodités, écoles et vie du bourg, cette maison récente optimisée est sous garantie décennale, une belle opportunité de s'installer sereinement et immédiatement.
Vie à pied - maison élégante et fonctionnelle
Posez vos valises ! Située au cœur de Sautron, écoles, commerces et transports accessibles à pied, cette maison en parfait état lumineuse et au goût du jour offre un volume familial très fonctionnel, dans un environnement calme. Au rdc, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin dont on a envie de profiter. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Une buanderie/arrière-cuisine attenante bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'étage, un palier baigné de lumière peut être aménagé en espace bureau, de loisirs ou encore coin lecture. Il dessert une première grande chambre avec de nombreux rangements et un coin bureau, 2 autres chambres ainsi qu'une quatrième pièce en enfilade, modulable selon vos envies : bureau, espace dressing, salle de jeux ou zone de rangement. Une salle de bain familiale, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparés complètent cet étage. Enfin, le garage traversant ouvrant côté rue et côté jardin complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante et d'un jardin soigné clos. Le plus : une 2ème terrasse couverte équipée d'un jacuzzi couvert ajoute une touche de confort supplémentaire. DPE performant, chaudière gaz à condensation récente, poêle à bois, VMC. Cette jolie maison impeccable dans le bourg de Sautron est parfaitement entretenue et n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sautron et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Maison bourgeoise - Sautron
Frédéric Poulizac, votre conseiller Sublimons vous propose cette propriété idéalement située dans un environnement calme et recherché. Construite en 1973, elle offre une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 978 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 3 salles d'eau, ce qui la rend parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace. Des travaux d'amélioration thermique et esthétique vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme intemporel. En plus de sa généreuse superficie, une véranda lumineuse, non comptabilisée dans la surface habitable, complète idéalement l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos projets. Un sous-sol fonctionnel vient également enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités : commerces, écoles, services de santé et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667
Maison récente BBC à étage 86 m2, 3 chambres, garage, jardin
Maison Contemporaine BBC à étage 86 m2 habitable au sol, garage 24 m2, 3 chambres, jardin clos 212 m2 Secteur Centre-Bourg, tout proche des commodités, transports . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente cette charmante maison à étage de 86 m2 habitable au sol, avec son garage de 24 m2 et son jardin clos de 212 m2 . Cette maison récente en bon état se compose : au RDC, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning avec une excellente exposition ouest avec terrasse, d'un WC séparé avec lave-mains et coin rangement . À l' ÉTAGE, desservi par un bel escalier en bois, vous y trouverez un palier desservant trois belles chambres, dont 2 dotées de grands placards, d'une salle de bains avec meuble miroir double vasque, un WC séparé. . Pour votre plus grand confort : Maison très bien classée sur le plan énergétique, Système de chauffage gaz de ville, BBC, instituant des factures énergétiques maîtrisées, fenêtres Oscillo-Battantes, . Places de parking privatives devant la maison, ainsi qu'à l'extérieur Le tout édifié sur une parcelle de 212 m2 entièrement clos, garage de 24 m2 avec coin buanderie, et porte sectionnelle motorisées poste électricité conforme, tout à l'égout Conforme, prèsence de la fibre optique . Idéalement située à Sautron dans un quartier Résidentiel verdoyant, très calme . Prix de 349 000 EURuros HAI( Honoraire Agence Inclus ). . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété de caractère, piscine, bourg de Sautron
Découvrez cette propriété de standing aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible à l'abri des regards. Plus de 300m² habitables, cette maison familiale (6ch) aux volumes généreux allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose une élégante et spacieuse entrée, un vaste salon-séjour lumineux hauteur cathédrale de 66 m² doté d'une cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative. À l'étage, une grande mezzanine, espace bureau ou bibliothèque, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, puis quatre chambres avec leurs propres salles de douche. De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage double de 52 m². Le terrain arboré constitue un écrin idéal, agrémenté d'une piscine, une terrasse autant d'espace de détente et de loisirs. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage, un confort optimal et une efficacité énergétique moderne (DPE performant). Cette maison est située à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement naturel. Vous cherchez un lieu unique pour accueillir famille et amis ? Cette propriété sera votre prochain coup de cœur.
MAISON 8 pièces 190 m2 surf. utile + Sous-sol + Comble aména
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 1968, d'une surface utile d'environ 190 m2, un sous-sol avec Garage d'environ 155 m2, des combles aménageables d'environ 93 m2, le tout sur un terrain piscinable de 1932 m2. . Située au calme dans un quartier résidentiel de Sautron, à 900 mètres de l'hyper-centre de cette belle commune, cette Résidence évolutive qui demande à être rénovée, vous offrira d'énormes possibilités d'aménagement. . Actuellement cette demeure familiale comprend un hall d'accueil avec placard et WC indépendant, un Salon-Séjour avec cheminée assorti d'une grande véranda donnant sur un grand jardin arboré sur lequel pourrait être envisagé une magnifique piscine, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placard distribuant 5 chambres dont deux avec lavabo, un bureau, une salle de bains. À l'entrée de la maison, un escalier nous emmènera à des combles aménageables chauffés et isolés. Un autre nous permettra d'avoir accès à un immense sous-sol accompagné d'un grand garage. . À noter que les travaux d'embellissement et notamment sur le domaine énergétique pourra être pris en charge en grosse partie par « Ma Prime Rénov » variable selon les revenus. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire en Gaz de ville. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 484 000 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Grande pièce de vie, lumière et intimité, double garage
Maison familiale avec spacieuses pièces de vie en rdc, 4 chambres et un bureau / espace mezzanine, dans un quartier résidentiel calme du bourg de Sautron ; elle comprend également 2 garages, une terrasse de 45m2 bien orientée, un jardin arboré à l'abri des regards et une piscine chauffée, à 5mn de toutes les commodités, écoles, commerces, transports et installations sportives. Le grand espace de vie lumineux de plus de 90m2 en rez-de-chaussée est son atout majeur : cuisine moderne aménagée et équipée ouverte, salle à manger, double salon avec cheminée donnant accès à la terrasse ; une arrière cuisine, un espace multifonctions en mezzanine et une élégante véranda (2012, chauffée) complètent ces pièces de vie de plain-pied. Chacun trouve son espace ! Un premier garage avec espace buanderie, un 2ème grand garage avec coin atelier et un grenier à l'étage constituent des annexes notables précieuses au quotidien et offrent de nombreux rangements. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche privative + dressing, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés. Profitez en toute saison d'une belle terrasse parfaitement orientée et sans vis-à-vis ; elle se prolonge sur l'espace piscine (chauffée - PAC indépendante) et sa terrasse bois. Enfin, le jardin clos arboré soigné constitue un espace de détente intime à l'abri des regards. Installez-vous rapidement dans cette maison fonctionnelle aux beaux volumes, tournée vers le jardin, pleine de potentiel.
Maison individuelle à potentiel, environnement unique
A saisir - Emplacement de choix au coeur du bourg de Sautron et fort potentiel pour cette maison au grand jardin avec vue exceptionnelle sur la vallée du Cens, à actualiser ! Les commodités sont à proximité, bus, écoles et commerces à pied. Cette maison familiale avec sous-sol complet bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement verdoyant et arboré, préservé dans la durée avec un terrain sans vis-à-vis. Elle comprend actuellement 5 chambres, dont 3 d'entre elles ainsi qu'une salle de bain sont en rdc, à l'étage 2 grandes chambres et une salle de douche très claire ainsi qu'un grenier en sous-pente. La cuisine et la pièce de vie lumineuses ouvrent sur le grand jardin à la vue dégagée. Chaudière gaz et radiateurs récents (2023). Ouvertures PVC avec double vitrage et volets électriques au RDC. Toiture ardoises naturelles révisée. Le sous-sol complet semi-enterré est composé d'un garage, un espace lingerie et d'une grande cave. Il est possible d'y créer un atelier ou un studio de musique par exemple. Des travaux pour actualiser et mettre à votre goût ce bien sont à prévoir (échanges avec artisans et architecte à votre disposition). C'est une réelle opportunité pleine de potentiel à saisir dans un quartier apprécié de Sautron, à proximité des commerces, transports et des écoles. Appelons-nous pour plus de détails et une visite !
Propriété de charme, plain-pied, espace et intimité
Découvrez cette propriété atypique, pleine de charme et de lumière, permettant une vie de plain-pied, opportunité dans le bourg de Sautron, à 10mn des portes de Nantes et 30mn de la première plage. Grands espaces, rénovation majeure et multi-configuration sont les atouts de ce lieu de vie proche de toutes les commodités, avec un fort potentiel de développement encore disponible. Dans un environnement verdoyant et sur un secteur résidentiel de standing, cette propriété familiale à l'identité remarquable comprend aujourd'hui 4 chambres dont 2 suites parentales, un salon-séjour cathédrale exceptionnel avec cheminée, un grand espace multifonctions de près de 30m² en mezzanine, une cuisine de qualité aménagée et équipée, une pièce de vie complémentaire de 41m² pouvant constituer un salon d'été, un espace détente / TV ou salle de sport par exemple ; vous disposez de nombreux rangements, de 2 grands garages, un espace bricolage, un cellier. Vous pouvez dédier une partie en espace invités type "guest house", en un espace professionnel ou de loisirs séparé. Le volume très confortable de cette maison permet de s'approprier les espaces et la distribution selon plusieurs scénarios et je tiens à votre disposition des projections et estimations. Le terrain arboré de plus de 5400m² offre un jardin comme un écrin, une terrasse ensoleillée bordant une grande piscine (entièrement rénovée en 2024). Pompe à chaleur de 2023, VMC, ouvertures alu pour un confort performant toute l'année (DPE C/A). Vous cherchez votre prochaine résidence familiale, une maison avec une vraie identité où accueillir famille et amis facilement ? Vous l'avez trouvée. Contactez-moi pour plus de détails.
Maison familiale de 207 m2
Maison familiale de 207 m2 Construction qualitative Au RDC : Pièce de vie exposée plein sud de 46m2, avec cheminée, cuisine aménagée équipée haut de gamme de 20m2, petit salon, chambre parentale, salle de bain, dressing, lingerie, toilette indépendant, cave, garage pour vélos. A l'étage : une mezzanine avec espace bureau, desservant 4 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant. Combles aménagés en dressing Jardin paysager de 1934m2 Piscine 5x10 au sel, chauffée, sécurisée Idéale pour accès La Baule Points forts : - Vie de plain pied - Maison familiale, 6 chambres - Parc paysager avec piscine - Proximité transports, commerce
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