Acheter un bien immobilier à Bouguenais
Maison 4 chambre(s) à vendre
En exclusivité chez Remax, Johanne Guaincetre vous propose une Maison 4 chambres de 125 M² avec une dépendance de 36M². - 369000 € sur la commune de Bouguenais.Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison entièrement rénovée cloturée sans vis à vis.Rare sur le marché avec sa situation géographique et toutes ses commodités, vous serez à deux minutes de Nantes.Les transports,écoles et commerces à proximité.Ce bien a beaucoup d'atouts,sa belle piéce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,ses 4 chambres,ses trois salles d'eau et ses deux WC.Sur une parcelle de 580M² vous serez séduit autant par le charme intérieur de cette maison que par le charme de l'extérieur avec sa dépendance de 36M² pouvant servir de Pool-house ou de studio, donnant sur une terrasse et une piscine récente chauffée avec la pompe à chaleur.Garage indépendant avec porte éléctrique et une borne de recharge.Surface totale 161 M² Cadre idéal pour une famille recherchant le confort, la modernité et le coté pratique du quotidien dans un environnement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sans plus attendre!07 78 24 28 47 Prix --359100 € honoraires exclus. Honoraires de -9900- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
TERRAIN BOUGUENAIS
BSK IMMOBILIER vous propose un terrain constructible en second rideau . Parcelle non viabilisée de 362 M² Faire vite! Cette annonce référence 269586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CLAISSE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 97757811100014. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Terrain situé en second rideau 362 M² Constructible Faire vite! Cette annonce référence 274718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CLAISSE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 97757811100014. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 99m²
Performance énergétique du logement classe D et émission de CO2 B Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée 3 chambres Espace bureau Salle d'eau WC séparé Jardin au calme Points forts : - Charme de la pierre - Environnement calme - Belle rénovation - Terrasse
Appartement T2 Récent 45 m2Terrasse 6 m2 Place de Parking sé
Appartement T2 Récent, 45 m2, Terrasse de 6 m2, Place de Parking sécurisée, idéalement situé quartier La Grande Ouche à BOUGUENAIS « Les Couëts » (44340) DPE Optimum classé C/A . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce joli T2 récent, au Coeur du Quartier La Grande Ouche à BOUGUENAIS « Les Couëts » (44340) proche de tout . Situé dans une petite copropriété intimiste d'un immeuble R+1 cet appartement de presque 45 m2 dispose d'une place de parking ( Transformable en Box ) est situé dans un quartier privilégié . Idéal pour un investisseur, ou pour une résidence principale et notamment pour une première acquisition. . Cet appartement cocooning en bon état, dispose d'une entrée avec son grand placard aménagé, d'une Pièce de Vie dotée d'une baie en ALU, donnant sur une belle terrasse de 6 m2 environ, avec une excellente exposition SUD/EST, d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée avec îlot central, d'un cellier/arrière-cuisine avec étagères afin de vous faciliter le rangement, d'une chambre dotée d'un grand placard aménagé, d'une salle de bains, d'un WC séparé. . Cette Résidence sécurisée par digicode, et caméras de surveillances reliées avec interphone, se situe dans un quartier agréable, proche de tout. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, supermarché U Express, cabinet médical, boulangerie, pharmacie, transports, dont notamment la station de Tramway ' La Grande Ouche', proche des parcs ' Le Clos Saint-Julien ', et Le Clos Saint-Père' Présence de la fibre optique au sein de l'appartement, présence d'une prise sur la terrasse, présence de 2 locaux à vélos La réfection du ravalement va avoir lieu à la charge des vendeurs Système de chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie récents, ballon d'eau chaude récent, sèche serviette récent, poste électricité CONFORME. . Les charges annuelles comprennent : Copropriété calme occupée par 8 copropriétaires, très bien gérée, Charges peu élevées 825 EURuros/an, comprenant l'entretien et l'éclairage des parties communes, le fond prévisionnel de travaux, et provision syndic copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.. Belle opportunité à saisir Prix de 159 500 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison Quatre pièces
Exclusivité Situé à BOUGUENAIS LES COUETS proche du collège Neustrie, venez découvrir cette maison de plein pied de 117 m2 sur un terrain de 620 m2 entièrement clos. Elle se compose d'un vaste salon séjour doté d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte équipée aménagée, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Coté extérieur un jardin exposé Ouest sans vis à vis avec une véranda ainsi qu'un deuxième garage viennent agrémenter ce bien. Contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 265458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOUGUENAIS - TERRAIN Semi-viabilisé 814 m2
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier vous propose au calme en 2è rideau, un magnifique Terrain constructible arboré de 814 m2 déjà viabilisé en EAU. Restera à viabiliser en Électricité, Téléphone, EU ( Tout à l'égout ) et EP ( Eaux Pluviales ). Tous les réseaux passent devant. . Idéalement situé en plein centre de Bouguenais les Couëts dans un quartier Résidentiel, vous aurez le privilège d'aller chercher votre pain à pied à la Boulangerie se trouvant à 100 mètres, mais aussi d'avoir accès à vos commerces en général rapidement. Stratégiquement bien placé, vous vous rendez en 3 à 4 minutes aussi bien au centre commercial de Leclerc Rezé pour faire vos courses, mais aussi au bord de La Loire pour profiter des bons restaurants du village de Trentemoult. À 450 mètres de la Ligne 2 ( Station Grande Ouche ), le Tramway vous emmènera dans l'hypercentre de NANTES en 15 minutes ( Place du Commerce ) . Très belle opportunité à saisir. TERRAIN au Prix de 158 000 EUR HAI ( Honoraire Forfaitaire Agence Inclus de 6 000 EUR ) . Terrain NON LIBRE DE CONSTRUCTEUR, une étude GRATUITE de Projet de Construction et de Financement adaptée à ce terrain, vous sera élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000EUR, soit 3 000EUR d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Une étude de financement GRATUITE pourra vous être fournie par notre cellule financière spécialisée en prêt immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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