Acheter un bien immobilier à Saint-Herblain
Maison à vendre Saint-Herblain
// SOUS OFFRE // Orane votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cette charmante maison individuelle de 120 m² idéalement située à pied des transports en commun (Bus ligne 50 et 91 et Tramway Ligne 1), des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour traversant donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une chambre parentale avec douche et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain avec douche, un accès au combles semi-aménagée (environ 16 m²) et un WC indépendant. La maison offre la possibilité d'ajouter un poêle ou une cheminée dans le séjour pour plus de confort. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin parfait pour les moments de détente en plaine air. Un garage et trois stationnements sont également à disposition. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904
Grands volumes, standing et douceur pour tribu citadine
Saint-Herblain Thébaudières - à proximité à pied de commerces, écoles, tram et bus vers Nantes centre, cette maison a été rénovée avec élégance pour offrir un lieu de vie familial spacieux, chaleureux et fonctionnel. Derrière une façade discrète, découvrez cette pépite de standing et saisissez cette opportunité d'une vie au quotidien simple et confortable, à proximité de tout pour toute la famille. Cette maison aux beaux volumes comprenant 6 chambres, 2 espaces bureau, a été actualisée avec goût et qualité. La maison propose une organisation intérieure parfaitement adaptée à une grande famille appréciant la convivialité des pièces de vie spacieuses et la lumière s'impose partout. La grande entrée signe l'atmosphère accueillante ; vous serez conquis par la belle et grande pièce de vie traversante, salon + séjour largement ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et conviviale, s'articule autour d'un îlot central et communique directement avec la salle à manger. Au premier étage : une suite parentale avec salle de douche et terrasse privative, une 2ème grande chambre, une salle de bain, un espace multifonctions pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un salon TV qui se prolonge vers une spacieuse véranda côté jardin, idéale en toutes saisons, pour se détendre, y installer un bureau ou une salle de jeux par exemple. Au second étage, quatre chambres avec rangements et une salle de douche supplémentaire. Chauffage électrique, radiateurs récents, poêle, VMC. Les annexes sont un atout de plus : une buanderie avec de nombreux rangements, un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'un abri de jardin attenant. Le jardin arboré et soigné, sans vis-à-vis et bien orienté, invite à profiter des beaux jours, au calme mais également à recevoir famille et amis. La distribution très efficace offre à chacun son espace confortable tout en préservant un esprit de famille avec des pièces de vie où l'on se réunit naturellement au quotidien. Les atouts de cette maison en parfait état sont ses volumes généreux, la rénovation de qualité, un beau jardin intime et tout cela dans un quartier vivant et pratique, à deux pas de toutes les commodités - écoles (St Dominique, Gutemberg, Appert), Tram 3, bus 54 (vers hypercentre Nantes et gare SNCF) et 89 (vers lycée Appert), complexes sportifs l'Angevinière et la cholière, parc du Val de Chézine, commerces de la route de Vannes et accès rapide au périphérique et à la voie rapide vers la côte. L'équilibre et l'agrément de cette maison bien pensée où s'installer immédiatement vous séduira sans hésiter - Votre nouvelle vie commence ici !
Opportunité rare pour investisseurs, projet familial ou mixte
Exclusivité ! A vendre à Saint Herblain, dans un quartier résidentiel, aux portes de Nantes (44), une propriété à très fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un beau projet d'investissement. Venez découvrir cette grande maison familiale de 237m2, exposée plein sud, facilement divisible en plusieurs logements, édifiée en bout d'impasse, sur un joli terrain ombragé et verdoyant de 1366m2. La propriété vous offre. Une maison lumineuse et spacieuse, construite en 1963, sur deux niveaux et composée : -Au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un couloir avec placards, d'un bureau (8,87m2 avec point d'eau), de deux chambres (14,50 et 14, 98m2), d'une grande chambre (21m2) avec un accès direct au jardin, idéale pour un usage de pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'un garage de 44m2, -A l'étage : d'un hall spacieux, d'un confortable salon séjour de 42m2, avec cheminée, bénéficiant de 2 balcons et d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de quatre chambres (entre 10m2 et 15m2), d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ces prestations de qualité sont complétées par un grenier et une dépendance nichée au fond du jardin, un carport, des places de parking, Les atouts de cet ensemble immobilier rare sur le marché : de beaux volumes et une zone urbanistique qui vous permettent de transformer, agrandir ou diviser la maison en fonction de votre projet et de vos besoins, une jolie parcelle de 1366n m2 divisible (un projet déjà été envisagé permettant de détacher une parcelle constructible de 273m2), une localisation au calme, alliant qualité de vie et proximité immédiate avec Nantes et de tous les services. Le bonus : proximité de la coulée verte du Parc de la Chézine pour vos balades… Tout commence par une visite ! Ce bien vous est proposé en vente interactive 36h immo, le prix affiché est un prix de première offre et c'est donc vous qui déciderez de son prix ! Pour découvrir toutes les informations sur ce bien (diagnostics etc) et réservez votre visite : inscrivez-vous sur notre plate-forme 36h-immo.
Maison 5 pièces de 130 m2 en vente à Saint-Herblain - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 130 m² située à Saint-Herblain Cette maison est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un salon, - Une chambre, - Une cuisine, - Une salle d'eau, A l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains Atouts: - Vue dégagée sur la forêt - Aucun vis à vis - Jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Louise Michel à 5 minutes à pied, - Arrêt de Tram et bus Neruda à 5 minutes à pied, - École primaire Soleil Levant à 8 minutes à pied, - Collège Ernest-Renan à 6 minutes, - Parc de Preux à 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1822€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T2 Mairie St Herblain bourg
St Herblain bourg-mairie / idéal primo accédant : Appartement de type 2 comprenant : entrée, dégagement avec espace buanderie, salle de séjour sur BALCON exposé sud et ouest, une chambre, cuisine aménagée (éléments hauts et bas), salle d'eau, avec WC. Déco coup de coeur ! Une cave, un séchoir, une place de STATIONNEMENT complètent ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités ( bus, commerces etc ...) Cette annonce référence 282208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 516,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale - 5 chambres
NANTES - Beauséjour Au calme, en impasse Maison familiale de 184m2 au sol (156m2 habitables) Traversante Est-Ouest Agréable espace de vie ouvrant sur terrasse et jardin Salon TV attenant Cuisine aménagée et équipée 5 chambres 2 bureaux 1 salle de bains et 1 salle d'eau 3 wc indépendants Garage avec espace buanderie Jardin de 200m2 (avec accès direct depuis la rue) Aucun travaux à prévoir A proximité immédiate des transports, commerces et écoles Points forts : - Luminosité - Calme - Clefs en main - Garage et jardin
T3 spacieux et lumineux dans résidence calme et arborée
T3 SPACIEUX À SAINT-HERBLAIN PROCHE DU PARC DE LA CHÈZINE Dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 78 m² se trouve à deux pas du parc de la Chèzine, offrant ainsi un cadre de vie idéal, entre nature et commodités. Vous serez également à proximité de nombreuses écoles (Joli Mai, Saint-Dominique) et des transports en commun (lignes de bus 54, 59 et 89 + tramway ligne 3), facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement. Le vaste salon-séjour, prolongé par un balcon exposé à l'Ouest, vous offrira de belles soirées ensoleillées, avec la possibilité d'aménager l'espace pour ajouter une chambre supplémentaire. La cuisine ouverte, récemment refaite à neuf, apportera une touche moderne et pratique à votre quotidien. Les deux chambres, orientées plein Sud, bénéficient d'une belle vue sur les jardins de la résidence, garantissant calme et tranquillité. L'immeuble, ayant bénéficié d'une rénovation en 2010 comprenant le ravalement de la façade et le remplacement des huisseries, est soigneusement entretenu. Vous disposerez également de places de parking libres ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. Avec son emplacement stratégique, cet appartement allie confort et praticité, tout en offrant un environnement agréable à vivre et sécurisé. Venez découvrir sans tarder ce bien rare à Saint-Herblain !
Maison à Vendre - SAINT-HERBLAIN
Quartier Écarts-Bergerie proche toutes commodités: (centre commerciale, écoles, tramway, bus accès direct gare). Maison lumineuse offrant au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cheminée, cuisine,une chambre, wc, dégagement. A l'étage : un palier desservant trois chambres (dont deux avec placards), salle de bains, salle d'eau, wc. Garage avec grenier, buanderie. Terrasse.Terrain arboré d'environ 480 m2. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement T2 avec balcon à Saint Herblain
Découvrez ce T2 de 38m², lumineux, idéalement situé, proche de toutes commodités (arrêt tramway ligne 1 et bus) . A quelques minutes du centre ville de Nantes et du centre commercial Atlantis. Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, profitez d'un séjour/cuisine équipée de 21m², d'une chambre avec placard de 10m² avec accès à une terrasse de 9m² exposée ouest. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Cette annonce référence 273699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de famille rénovée
St Herblain - Bergerie Maison rénovée en 2020 dans un secteur proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie de famille 3 chambres et un bureau Surface utile de 85m2 Au calme en impasse en résidence Pièce de vie traversante comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée Accès direct au Jardin sans vis à vis exposé Sud-Est Poêle à bois récent permettant un gain énergétique et l'allègement des charges de chauffage 1 salles d'eau, 1wc Nombreux placards Grand garage avec espace Buanderie Grenier disponible sous les combles Espace Terrasse et cabanon de jardin DPE D Transports (L50 et C3) Extension et agrandissement par l'étage envisagé et accepté sur cette maison Points forts : - Emplacement - Rénovation 2020 - Evolutif - Grand Garage
Maison 299m² au sol à rénover
Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez LFimmo, cette maison au fort potentiel située dans un quartier calme et recherché de Saint-Herblain, à proximité de la Polyclinique Santé Atlantique. Ce bien rare s'adresse, à mon sens, aux bricoleurs avertis, aux marchands de bien, aux investisseurs locatifs ou professionnels souhaitant exercer leur activité à domicile. Points forts : • Surface exceptionnelle de 299 m² au sol répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Rez-de-chaussée : un vaste garage de 33 m², des caves de 33 m², et un appartement indépendant de type T2 (chambre, salle d'eau, cuisine, salon) de 36 m² avec entrée privative – parfait pour une activité libérale ou pour un revenu locatif. Belle hauteur sous plafond. • Premier étage : un salon/séjour lumineux, une cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. • Dernier étage : un espace de 103 m² à aménager, idéal pour créer un loft, des bureaux, ou même plusieurs chambres supplémentaires (une est déjà créée). Points techniques : • Travaux principaux à prévoir : électricité, isolation, remplacement de la cuve à fioul, certaines menuiseries. • Construction saine, dalle béton pour chaque étage, offrant une base solide pour une rénovation complète. Trois entées indépendantes existent déjà. Potentiel supplémentaire : La parcelle actuelle de 535 m² peut être étendue grâce à un terrain constructible adjacent d'environ 330 m², pour des projets d'envergure. Ce bien offre des possibilités infinies : grande maison familiale, investissement locatif, bureaux et espace de création, ou division en appartements. Pour toute information ou pour organiser une visite, un échange téléphonique préalable est nécessaire afin de bien comprendre votre projet. Saisissez cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité avec cette maison à fort potentiel ! Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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