Dans le bourg de St Heblain, cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau séjour traversant, agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée, lumineuse et élégante, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer des repas.Le rez-de-chaussée comprend également un dressing pratique et deux salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, un vaste palier, idéal pour un bureau ou un espace de détente, dessert trois chambres spacieuses.À l'extérieur, un grand garage, trois places de parking et une remise en fond de parcelle offrent des solutions de rangement pratiques. Cette propriété atypique combine le charme de l'ancien avec une rénovation soignée, créant ainsi un lieu de vie où il fait bon vivre.Avec une cuisine récente et bien équipée, une couverture en ardoise naturelle récente, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété ! Prix 382 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX ACTIMMODans une résidence récente venez découvrir cet appartement fonctionnel.Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte sur une terrasse privative. Côté nuit vous bénéficierez d'une chambre et d'une spacieuse salle de douches et WC.Ses atouts : une exposition Sud Est une place de parking sous terraine et sécurisée proximité des commodités : transports et commerces Prix 155 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 198 lots dont 140 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 76 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
St Herblain bourg-mairie / idéal primo accédant : Appartement de type 2 comprenant : entrée, dégagement avec espace buanderie, salle de séjour sur BALCON exposé sud et ouest, une chambre, cuisine aménagée (éléments hauts et bas), salle d'eau, avec WC. Déco coup de coeur ! Une cave, un séchoir, une place de STATIONNEMENT complètent ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités ( bus, commerces etc ...) Cette annonce référence 282208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 516,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité ! A vendre à Saint Herblain, dans un quartier résidentiel, aux portes de Nantes (44), une propriété à très fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un beau projet d'investissement. Venez découvrir cette grande maison familiale de 237m2, exposée plein sud, facilement divisible en plusieurs logements, édifiée en bout d'impasse, sur un joli terrain ombragé et verdoyant de 1366m2. La propriété vous offre. Une maison lumineuse et spacieuse, construite en 1963, sur deux niveaux et composée : -Au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un couloir avec placards, d'un bureau (8,87m2 avec point d'eau), de deux chambres (14,50 et 14, 98m2), d'une grande chambre (21m2) avec un accès direct au jardin, idéale pour un usage de pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'un garage de 44m2, -A l'étage : d'un hall spacieux, d'un confortable salon séjour de 42m2, avec cheminée, bénéficiant de 2 balcons et d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de quatre chambres (entre 10m2 et 15m2), d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ces prestations de qualité sont complétées par un grenier et une dépendance nichée au fond du jardin, un carport, des places de parking, Les atouts de cet ensemble immobilier rare sur le marché : de beaux volumes et une zone urbanistique qui vous permettent de transformer, agrandir ou diviser la maison en fonction de votre projet et de vos besoins, une jolie parcelle de 1366n m2 divisible (un projet déjà été envisagé permettant de détacher une parcelle constructible de 273m2), une localisation au calme, alliant qualité de vie et proximité immédiate avec Nantes et de tous les services. Le bonus : proximité de la coulée verte du Parc de la Chézine pour vos balades… Tout commence par une visite ! Ce bien vous est proposé en vente interactive 36h immo, le prix affiché est un prix de première offre et c'est donc vous qui déciderez de son prix ! Pour découvrir toutes les informations sur ce bien (diagnostics etc) et réservez votre visite : inscrivez-vous sur notre plate-forme 36h-immo.
NANTES - Beauséjour Au calme, en impasse Maison familiale de 184m2 au sol (156m2 habitables) Traversante Est-Ouest Agréable espace de vie ouvrant sur terrasse et jardin Salon TV attenant Cuisine aménagée et équipée 5 chambres 2 bureaux 1 salle de bains et 1 salle d'eau 3 wc indépendants Garage avec espace buanderie Jardin de 200m2 (avec accès direct depuis la rue) Aucun travaux à prévoir A proximité immédiate des transports, commerces et écoles Points forts : - Luminosité - Calme - Clefs en main - Garage et jardin
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 130 m² située à Saint-Herblain Cette maison est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un salon, - Une chambre, - Une cuisine, - Une salle d'eau, A l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains Atouts: - Vue dégagée sur la forêt - Aucun vis à vis - Jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Louise Michel à 5 minutes à pied, - Arrêt de Tram et bus Neruda à 5 minutes à pied, - École primaire Soleil Levant à 8 minutes à pied, - Collège Ernest-Renan à 6 minutes, - Parc de Preux à 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1822€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Orane votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cette charmante maison individuelle de 120 m² idéalement située à pied des transports en communs (Bus ligne 50 et 91 et Tramway Ligne 1), des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour traversant donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une chambre parentale avec douche et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain avec douche, un accès au combles semi-aménagée (environ 16 m²) et un WC indépendant. La maison offre la possibilité d'ajouter un poêle ou une cheminée dans le séjour pour plus de confort. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin parfait pour les moments de détente en plaine air. Un garage et trois stationnements sont également à disposition. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904
Appartement T3 à vendre - 177 000 €Cet appartement T3 de 65 m², situé à Saint-Herblain Bourg, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une organisation fonctionnelle. Dans une résidence moderne avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre spacieuse. Un bureau supplémentaire permet d'aménager un espace de travail ou de rangement selon les besoins. La salle de bain, équipée d'une baignoire, assure un confort quotidien. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol, un atout dans ce secteur recherché. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, transports, écoles et autres services. Ce bien est idéal pour les professionnels ou les familles à la recherche d'un logement bien situé à Saint-Herblain. Prix 170 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
T3 SPACIEUX À SAINT-HERBLAIN PROCHE DU PARC DE LA CHÈZINE Dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 78 m² se trouve à deux pas du parc de la Chèzine, offrant ainsi un cadre de vie idéal, entre nature et commodités. Vous serez également à proximité de nombreuses écoles (Joli Mai, Saint-Dominique) et des transports en commun (lignes de bus 54, 59 et 89 + tramway ligne 3), facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement. Le vaste salon-séjour, prolongé par un balcon exposé à l'Ouest, vous offrira de belles soirées ensoleillées, avec la possibilité d'aménager l'espace pour ajouter une chambre supplémentaire. La cuisine ouverte, récemment refaite à neuf, apportera une touche moderne et pratique à votre quotidien. Les deux chambres, orientées plein Sud, bénéficient d'une belle vue sur les jardins de la résidence, garantissant calme et tranquillité. L'immeuble, ayant bénéficié d'une rénovation en 2010 comprenant le ravalement de la façade et le remplacement des huisseries, est soigneusement entretenu. Vous disposerez également de places de parking libres ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. Avec son emplacement stratégique, cet appartement allie confort et praticité, tout en offrant un environnement agréable à vivre et sécurisé. Venez découvrir sans tarder ce bien rare à Saint-Herblain !
Quartier Écarts-Bergerie proche toutes commodités: (centre commerciale, écoles, tramway, bus accès direct gare). Maison lumineuse offrant au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cheminée, cuisine,une chambre, wc, dégagement. A l'étage : un palier desservant trois chambres (dont deux avec placards), salle de bains, salle d'eau, wc. Garage avec grenier, buanderie. Terrasse.Terrain arboré d'environ 480 m2. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Découvrez ce T2 de 38m², lumineux, idéalement situé, proche de toutes commodités (arrêt tramway ligne 1 et bus) . A quelques minutes du centre ville de Nantes et du centre commercial Atlantis. Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, profitez d'un séjour/cuisine équipée de 21m², d'une chambre avec placard de 10m² avec accès à une terrasse de 9m² exposée ouest. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Cette annonce référence 273699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE Ce DUPLEX dans une petite copropriété vous ravira par son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, sa proximité des commerces, transports, écoles vous permet de tout faire à pied, à noter aussi son accès rapide à la 4 voies! En plein coeur de Saint Herblain Bourg, au CALME, au premier et dernier étage de cet immeuble, venez découvrir RAPIDEMENT cet appartement RARE sur le marché. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée avec une buanderie, d'un wc, d'un grand salon séjour LUMINEUX avec accès balcon (possibilité de cloisonner pour faire une 4ème chambre) et d'une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bain, et trois JOLIES chambres. Un box fermé en sous terrain et un accès à un parking privée complètent le tout! Famille ou investisseurs (colocation possible à hauteur de 450 euros par chambre), n'attendez plus! Cette annonce référence 271662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité! Situé au coeur du Parc de la Chézine, venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 80 m2 avec une disposition optimisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger attenante pouvant faire office de troisième chambre. Une loggia de 9 m2 complète cet espace. A côté, vous disposerez d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine qui peut servir de cellier ou buanderie. De l'autre côté, l'appartement comprend deux chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. La copropriété a réalisé des travaux de rénovation énergétique, bénéficiant du chauffage urbain. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Enfin, un local à vélo et un accès privatif au parc de la Chézine constituent un vrai plus. Un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour le visiter ! Rendez-vous sur notre site Sublimons.com afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 415083. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882215403
Découvrez cette maison contemporaine de 2013 située à deux pas du Parc de la Carrière, idéale pour une vie de famille alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un espace salle à manger, d'un salon chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger bénéficie d'une grande porte-fenêtre vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest idéale pour déjeuner et diner à la belle saison. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un grand garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres avec placard. Une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit. Le jardin est facile d'entretien avec son abri sa terrasse conviviale. La maison, lumineuse et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie idéal. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Cette annonce référence 269225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY BARILLERE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 85403383400011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de 2013, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial pour locaux meublés, il génère un loyer de 340,88 € TTC par mois. Vendu actuellement occupé. Uniquement pour investisseurs ! 62,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 170€ ~ 280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760
Maison Nantaise des années 70 à rénover – 146 m² avec potentiel unique idéalement située dans le quartier de la Bouvardière. Vous rêvez d'un projet de rénovation mêlant authenticité et créativité ? Cette maison est une véritable pépite à réinventer ! Avec ses 146 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand garage, une chaufferie/buanderie, trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau avec un accès indépendant sur l'extérieur : idéal pour les professions libérales. Une salle d'eau et un WC séparé compléte ce niveau qui offre de nombreuses options d'aménagement, avec des espaces modulables. À l'étage : la lumière et le charme rétro vous séduiront. Composé d'un salon-séjour baigné de lumière, avec accès sur le balcon, d'une cuisine vintage en formica, de trois chambres ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un jardin complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour petits et grands dès les premiers rayons de soleil. Son emplacement proche des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des transports en commun en font un lieu idéal pour une vie pratique et confortable. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de la Bouvardière. Elle se trouve à quelques minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire publique "Joli Mai", ainsi que du primaire/collège privé Saint Dominique. À moins de 300 mètres des commerces de proximité : boulangerie, supermarché, boucherie, poissonnerie, et autres commodités. Elle est aussi parfaitement connectée grâce à la ligne 3 du tramway, qui permet de rejoindre le quartier animé de Bouffay en seulement 25 minutes. Cette maison au caractère authentique est une véritable opportunité pour une rénovation sur-mesure. On y retrouve tous les éléments emblématiques de la Nantaise des années 70 : de beaux parquets et des carreaux rétro. Son accès indépendant au rez-de-chaussée est un atout rare pour un usage mixte habitation/professionnel. L'isolation, la remise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi que la modernisation des espaces intérieurs sont nécessaires pour révéler tout son potentiel. Des projections de rénovation sont à votre disposition pour vous inspirer et visualiser les possibilités. Saisissez cette opportunité unique de transformer cette maison pleine de caractère en un lieu de vie exceptionnel !
Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez LFimmo, cette maison au fort potentiel située dans un quartier calme et recherché de Saint-Herblain, à proximité de la Polyclinique Santé Atlantique. Ce bien rare s'adresse, à mon sens, aux bricoleurs avertis, aux marchands de bien, aux investisseurs locatifs ou professionnels souhaitant exercer leur activité à domicile. Points forts : • Surface exceptionnelle de 299 m² au sol répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Rez-de-chaussée : un vaste garage de 33 m², des caves de 33 m², et un appartement indépendant de type T2 (chambre, salle d'eau, cuisine, salon) de 36 m² avec entrée privative – parfait pour une activité libérale ou pour un revenu locatif. Belle hauteur sous plafond. • Premier étage : un salon/séjour lumineux, une cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. • Dernier étage : un espace de 103 m² à aménager, idéal pour créer un loft, des bureaux, ou même plusieurs chambres supplémentaires (une est déjà créée). Points techniques : • Travaux principaux à prévoir : électricité, isolation, remplacement de la cuve à fioul, certaines menuiseries. • Construction saine, dalle béton pour chaque étage, offrant une base solide pour une rénovation complète. Trois entées indépendantes existent déjà. Potentiel supplémentaire : La parcelle actuelle de 535 m² peut être étendue grâce à un terrain constructible adjacent d'environ 330 m², pour des projets d'envergure. Ce bien offre des possibilités infinies : grande maison familiale, investissement locatif, bureaux et espace de création, ou division en appartements. Pour toute information ou pour organiser une visite, un échange téléphonique préalable est nécessaire afin de bien comprendre votre projet. Saisissez cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité avec cette maison à fort potentiel ! Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
!! SPÉCIAL INVESTISSEMENT !! Orane, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente ce superbe appartement de 62 m² situé au 6 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2019. Idéalement, situé à proximité des transports en commun (Tramway ligne 3) à 5 minutes à pied, (Bus ligne 54/89/322) à 10 minutes à pied et des commerces à quelques minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon de 5 m². Place de parking sécurisé en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. Vendu avec locataire en place, LOUÉ (800€ + 70€ de charges). Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904
3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE vous propose cet appartement de 67,22Mm2 très lumineux, au calme d'une résidence à Saint-Herblain, dans une résidence fermée et sécurisée de 2013. Orienté sud-ouest avec une terrasse en bois, il se compose d'une grande entrée, une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle de bains. Un garage et une cave complètent l'ensemble. a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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