Acheter un bien immobilier à Rezé

Emplacement idéal proche du centre ville, au calme dans un quartier prisé Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement sécurisé Appartement T4 fonctionnel de 96m2 (112m2 au sol), Entrée avec penderie et dégagement avec WC et lave-mains Pièce de vie de 39m2 très lumineuse donnant sur un balcon exposé sud (store banne), avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une loggia Trois chambres avec rangements Une salle de bain avec WC Une salle d'eau (accessible directement depuis deux des chambres) Deux places de parking en sous sol sécurisé (en enfilade) Cave Pompe à chaleur individuelle réversible en climatisation (et seconde option radiateurs électriques) Performances énergétiques du logement classe C et émissions A Immeuble sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance A proximité immédiate de commerces, écoles-lycées et transports en commun (bus C6 et 56) Points forts : - Emplacement - Luminosité et vue dégagée - Volumes de la pièce de vie - Immeuble de standing sécurisé

À deux pas du Parc du Grand Blottereau, au calme d'une impasse privée, venez découvrir cette maison résolument familiale.Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, donnant directement sur le jardin bien exposé, idéale pour les moments en famille. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, invite à la convivialité. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres toutes équipées d'un placard, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et des WC séparés. En annexe :Deux grands garages, dont un avec point d'eau,Une buanderie pratique pour le quotidien,Le tout sur une parcelle agréable, idéale pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. L'avis de Christèle :Amateurs de grands espaces : le séjour, la cuisine et le bureau peuvent être réunis en une pièce de vie unique de plus de 50 m2La famille s'agrandit ? Un des garages peut être transformé en suite parentale La proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun (bus et tramway) et du parc renommé du Grand Blottereaufont de cette propriété un lieu de résidence couru. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NANTES – SECTEUR RECTEUR SCHMITT – MAISON AU CALME D'UNE IMPASSE Située au calme d'une impasse proche de Recteur Schmitt, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, universités, transports en commun, hippodrome et accès rapides aux grands axes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants, et un garage de plus de 13 m² avec évier. À l'étage : trois chambres sur parquet bambou, dont une avec placard, une avec salle d'eau attenante, et une grande chambre agrémentée d'une véranda/jardin d'hiver. Un WC indépendant et une salle de bain complètent l'étage. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, store banne sur terrasse, production d'eau chaude par panneaux solaires, véranda à l'étage et excellent emplacement. Une opportunité à Nantes, à découvrir sans tarder ! 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 612 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hélène SADLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 884 980 137

À Saint-Joseph de Porterie, belle maison familiale d'environ 170m² en parfait état, au calme d'une petite rue résidentielle. Sur une parcelle de 580m², cette maison édifiée en 1996 se compose d'une très belle entrée avec plafond cathédrale et grands rangements, un confortable salon/salle à manger traversant (Est/Ouest), une très grande cuisine aménagée avec coin repas, un bureau/chambre d'appoint de plain-pied et un wc avec lave-main. À l'étage, un palier en mezzanine dessert 4 chambres dont une très grande parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, et une salle de bain commune avec douche, baignoire et wc. Grand garage d'environ 25m² & pièce buanderie/lingerie. Un stationnement supplémentaire extérieur devant la maison. Lumineuse terrasse orientée plein Ouest, sans vis-à-vis, donnant sur le jardin entièrement clos de murs. Les + du bien: - Quartier très calme, proche des commerces et des transports - Maison moderne et en très bon état, sans travaux à prévoir - Superficie confortable, excellente disposition des pièces, sans perte d'espace - Très belle luminosité grâce aux expositions Est, Sud et Ouest Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz (chaudière 2019) - Taxe foncière: 2.319€/an - Double vitrage PVC - Possibilité de profiter de l'eau d'un puits pour 40€/an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 119 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 24 kg CO₂/m².an (Classe C) - Coût de l'énergie : entre 1.720 € et 2.380 € par an (référence 2021, 2022, 2023) Prix de vente : 520.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24.700 €, représentant un total de 544.700 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,75 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans le quartier résidentiel du Gachet, à proximité immédiate de l'Erdre et du parc de la Chantrerie, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1.000m², cette maison construite dans les années 80 est en excellent état général. Elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un vaste espace de vie traversant baigné de lumière (exposition Est/Sud/Ouest), composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'une buanderie et d'un premier WC indépendant. À l'étage, le palier avec placard distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres, complétée par un deuxième WC. Deux studios indépendants de 20m² et 22m² ont été aménagés au sein de la propriété, disposant chacun de leur propre accès. Ces logements, idéals pour de la location étudiante (notamment grâce à la proximité de l'école vétérinaire), génèrent un revenu locatif d'environ 900€/mois. Ils peuvent également servir de chambres supplémentaires, d'espaces de travail, ou encore être réintégrés à l'espace principal. La parcelle de 980m² est entièrement close par des murs, avec un portail motorisé et un vidéophone à l'entrée. Le jardin paysagé accueille deux abris de jardin pratiques pour le rangement, et une grande terrasse de 50m² bien exposée prolonge l'espace de vie extérieur. Enfin, 30m² de combles peuvent être aménagés selon les besoins. Les + du bien: - Maison moderne, en excellent état et parfaitement entretenue - Grande terrasse, calme et lumineuse - Superficie confortable et volumes généreux - Deux studios pour revenus locatifs complémentaires ou activités personnelles/professionnelles Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Taxe foncière: 3.950€/an Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 162 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D) - Coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an (référence 2021) Prix de vente : 537.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Place René Bouhier, au pied de tous les commerces, des transports (tram Gare Maritime avec accès Gare Nord) et des écoles, appartement familial d'environ 101m² carrez en excellent état général. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour de 30m² aux multiples ouvertures lumineuses donnant sur un balcon filant et une première chambre de presque 14m². Un couloir avec placards dessert 3 autres chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparés et un autre profond placard faisant office de lingerie grâce aux arrivées et évacuations d'eau. Cave en rdc pour stockage et/ou rangement vélos facile. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans la copropriété voisine! Les + du bien: - Localisation idéale: au pied des commerces, transports, écoles et à 5min à pied de la place Graslin et du cœur historique du centre-ville - Appartement en très bon état, sain et bien entretenu - Immeuble sans travaux à prévoir (chaudière collective neuve, ravalement 2022) et avec ascenseur - Possibilité de stationnement facile grâce au parking couvert (en sus du prix de vente) Informations pratiques: - Chauffage collectif au gaz (chaudière 2022) - Taxe foncière: 1.600€/an - Charges courantes annuelles: 330€/mois, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété: 22 lots principaux - Appartement n°31, quote-part: 208/3.509e - Cave n°11, quote-part: 6/3.509e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 177 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 38 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 365.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure contemporaine pensée par un architecte au début des années 2000 séduit par ses lignes pures et sa conception élégante. Elle déploie des matériaux de qualité et une architecture épurée qui valorise pleinement la lumière naturelle. Dès l'entrée, de larges ouvertures et des agencements précis révèlent des espaces harmonieux, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Les perspectives intérieures créent une atmosphère à la fois accueillante et apaisante. Au cœur du quartier de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison se distingue autant par sa tranquillité que par sa proximité avec les services essentiels: écoles, commerces, marché, transports… Tout est accessible à pied. D'une surface habitable d'environ 317 m² répartis sur trois niveaux, la maison s'élève au-dessus d'un vaste sous-sol de plus de 100m² qui peut accueillir 4 ou 5 véhicules. L'entrée se fait par un agréable jardin qui ouvre sur un hall distribuant les différentes pièces de vie. Le spacieux salon s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tout comme la salle à manger attenante. La cuisine, aux lignes épurées s'ouvre sur un charmant patio pour des repas en toute quiétude. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire pratique et un wc. L'étage, pensé comme un cocon, offre cinq chambres, dont la plupart bénéficient d'un accès à une terrasse privative. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, offre chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire complète cet étage. Un dernier niveau, baigné de lumière, pourra être aménagé selon les envies : salle de jeux, bureau, espace détente... Le sous-sol accueille un garage pouvant garer plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement paysagé alterne entre des terrasses en pierre et bois exotique, et des recoins propices à la détente. La piscine s'intègre avec élégance dans cet espace apaisant, ombragé par un splendide olivier. Les + du bien: - Très belle construction d'architecte et prestations soignées - Splendides volumes et luminosité exceptionnelle - Belle étiquette énergétique grâce à la pompe à chaleur - Très grand garage pour 4/5 véhicules Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur air/eau - Piscine au chlore, chauffée (PAC) Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 1.293.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À deux pas de la Croix Jeannette, au pied des commerces, des transports, avec un accès rapide au futur CHU, belle maison familiale d'environ 110m² au calme absolu. Sur une parcelle de 200m², cette maison des années 80 entièrement de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un confortable séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une lumineuse véranda donnant sur terrasse et jardin et une première chambre parentale avec grands placards. Un dégagement dessert deux autres chambres, un bureau avec lit d'appoint en mezzanine et un garage fermé de 17m² avec porte motorisée. Les + du bien: - Quartier calme et proche de tout - Maison moderne et en très bon état, sans travaux à prévoir - Superficie confortable, excellente disposition des pièces, sans perte d'espace - Très belle luminosité grâce aux expositions Sud et Ouest - Petit jardin facile d'entretien - Garage avec mezzanine de stockage Informations pratiques: - Chauffage individuel électrique (pas de gaz) - Taxe foncière: 1.110€/an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 222 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg CO₂/m².an (Classe B) - Coût de l'énergie : entre 1.830 € et 2.540 € par an (référence 2021, 2022, 2023) Prix de vente : 300.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 €, représentant un total de 312.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

QUARTIER ERAUDIERE/RANZAY Valérie, votre conseillère SUBLIMONS vous propose une place de parking idéalement située ,offrant un accès rapide au coeur de Nantes et à proximité des facultés. Profitez de la commodité des lignes de bus 23, C1 et C6 à proximité de votre emplacement. . Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920873841

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier de la Bottière, à Nantes. Occupant le premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien offre un espace de vie agréable comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. L'agencement moderne et la lumière naturelle rendent cet appartement accueillant. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans la ville. La localisation est tout aussi attrayante. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont la Crèche Urbaine Le Verrier à seulement 211 mètres, ainsi que l'École Primaire Julien Gracq à 271 mètres. Les passionnés de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, notamment le Parc Bottière-Chénaie, situé à 305 mètres, et le Parc de Bottière-Chénaie à 319 mètres. Pour les amateurs de jardins, le Jardin des Mains Vertes est également à 352 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : non communiquée - Charges de copropriété : non communiquées - DPE : C - Mode de chauffage : non précisé - Mode de distribution de l'eau : non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

- Nouveauté - Seule chargée Situation idéale pour ce T2 de 26m² au sein d'une copropriété ancienne pleine de charme ! Au 2ème étage, au calme Pièce de vie lumineuse 1 chambre avec placard Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC Appartement en bon état général qui bénéficie d'une classe énergétique D Faibles charges Proximité immédiate des lieux culturels, gare, transports, CHU, commerces et des bords de l'Erdre Parfait pour étudiants ou investisseurs   Points forts : - Localisation - Calme - Faibles charges - Charme de la copropriété

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables A Nantes quartier Zola, Joli T4 rénové, 2 chambres avec dressing possible 3 , cuisine E/A avec loggia buanderie , une salle de bain, WC séparé , entrée avec placards, Double séjour avec balcon , au 4 ème étage avec ascenseur . Cave, local à vélos et stationnement privé extérieur . Ses points forts : - Très lumineux, vue dégagée sur jardins - quartier récherché proche du centre ville - Appartement rénové , en bon état - A proximité des bus, commerces et services DPE D (162/34) - Prix de vente FAI : 289 000 ( Honoraires agence à charge vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéal investisseur ou premier achat, joli appartement de 41 m2 , en Rez de jardin , fonctionnel, comprenant une chambre, une grande salle de bain avec WC, une entrée , et un séjour - cuisine , plus un parking couvert sécurisé et un grand local à vélo ; Petite copropriété de 2011 de 30 Lots , chauffage individuel gaz, interphone et digicodes, faibles charges . A proximité du Tram, bus et commerces . Vendu libre . Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 133 C Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :25. C Prix de vente : 148 000 FAI , à charge vendeur Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m² situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue. Avec ses 2 chambres, une grande pièce de vie et une cuisine séparée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans le quartier Procé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Vous trouverez à proximité l'École Primaire Publique Gaston Serpette à 237 mètres, ainsi que plusieurs parcs, dont le Parc de Procé à 442 mètres. Les amoureux des animaux apprécieront le Caniparc, accessible à 380 mètres. Les arrêts de bus Nantes - Camus sont à moins de 600 mètres, facilitant vos déplacements en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - Charges de copropriété : Non spécifiées - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement de deux pièces, situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2009 avec ascenseur. Avec une surface de 56 m², il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et un plan bien agencé, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte. Vous apprécierez également le confort des volets roulants électriques et le parquet élégant qui confèrent une atmosphère chaleureuse à votre nouveau chez-vous. Le quartier de la Croix Bonneau est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, comme l'École Élémentaire Publique Lucie Aubrac, à seulement 271 mètres. Pour vos moments de détente, le Square de la Marseillaise, à 366 mètres, et d'autres parcs tels que le Parc Potager Fournillère, se trouvent à moins de 600 mètres. Les transports en commun sont accessibles facilement, avec des arrêts de bus et de tram à proximité, facilitant vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1100 € - Charges de copropriété : 230 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au coeur de l'hypercentre dans un bel immeuble ancien rénové. Au deuxième étage avec ascenseur Appartement T1 bis comprenant: Cuisine indépendante Séjour Espace nuit Salle d'eau avec WC Points forts : - Copropriété rénovée - Emplacement - Ascenseur - Exposition Sud

Copropriété de 2023 Pièce de vie avec cuisine ( à prévoir ) ouverte sur séjour/salon  de 30m2 Orientation sud 2  chambres ( avec placard ) 1 Salle d'eau 1 WC séparé Terrasse couverte de 12 m2 1 entrée extérieure indépendante de 11,44m2 1 parking en sous-sol sécurisé Futur Tram et commerces à proximité Garanties constructeur ( 10 ans ) Frais de notaires ( 2,5% ) Points forts : - Prestations soignées - ascenseur - Chauffage urbain - Frais d'acte réduits

copropriété de 2024 Pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur séjour/salon  de 39m2 Orientation sud 3  chambres ( avec placard ) dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 1 autre salle d'eau 2 wc dont 1 séparé Terrasse couverte de 16 m2 1 Parking en sous-sol sécurisé Grand local vélo Futur Tram et commerces à proximité Garanties constructeur ( 10 ans ) Frais de notaire réduits ( 2,5 % )   Points forts : - Orientation - Volumes - Etage élevé - Frais de notaire réduits

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 500 m², situé sur la ville de Nantes, loué à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 2.100.000 € net vendeur Rentabilité : >7% Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #nantes #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

SAINT FELIX Jolie maison de 3 chambres de 98 m2. Au RDC, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Patio charmant sans vis à vis. DPE D. Commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun à pied. Points forts : - Localisation - Patio sans vis à vis - 3 chambres - Cheminée