Acheter un bien immobilier à Rezé

Localisation : Quartier du Bas de Chantenay, à deux pas des commerces, transports en commun et des bords de Loire. Surface : 35 m² Prix : 130 990 € FAI Description : Venez découvrir ce bel appartement T2 situé au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre : Un salon/salle à manger lumineux Une cuisine séparée fonctionnelle Une chambre confortable Salle d'eau et WC séparés L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des espaces et d'un fort potentiel d'aménagement. Les + : Proximité immédiate des transports et commerces Quartier calme et recherché Faibles charges 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

NANTES – Quartier Canclaux-Mellinet Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, réputé pour son atmosphère résidentielle et son élégance bourgeoise, découvrez cet appartement de 88 m², situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. Agencement fonctionnel et lumineux : Une entrée avec placard Un séjour baigné de lumière naturelle Une cuisine indépendante Trois chambres (ou 2 chambres + un bureau) Une salle de bain WC séparés Une pièce de rangement (arrière-cuisine) Une cave privative et une place de parking numérotée en sous-sol complètent ce bien. Ses atouts majeurs : Vue dégagée et sans vis-à-vis Excellente luminosité tout au long de la journée Appartement sain, bien agencé, avec un fort potentiel de rénovation Quartier emblématique de Nantes, alliant cachet historique et vie de quartier dynamique À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services publics Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel — une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie recherché, ou pour un investisseur en quête de valorisation patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu à fort potentiel. 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

Propriété d'exception de près de 400m² composée d'une maison principale de 264m² et d'une maison d'invités de 130m². La maison principale se compose de 4 chambres dont 1 master avec son balcon et un bureau à l'étage ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc. Le salon-séjour de plus de 80m² avec une cheminée s'ouvre par une baie à galandage sur une généreuse terrasse et un jardin exposés Sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que l'arrière-cuisine lingerie laissent rentrer la luminosité traversante toute la journée. Deux caves dont une d'exception en pierres, voûtée compètent le bien. Une dépendance ou maison d'invités s'ajoute à la maison principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double garage carrelé et chauffé ainsi que d'un appartement de 60m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et wc. Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique. Il est équipé de l'arrosage automatique, paysagé et entretenu avec soin. Bien rare Visite virtuelle sur demande Points forts : - Proche des bords de l'Erdre - Prestations haut de gamme - Dépendance - Garage double

À saisir ! Situé au cœur du quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la mairie de quartier et des commodités, ce T1 bis de 29,53 m², situé au 2ᵉ étage, constitue une opportunité d'investissement clé en main. Pourquoi investir ? Locataire en place – Rentabilité immédiate sans recherche de preneur. Emplacement stratégique – Proximité des commerces, transports en commun (tram, bus) et accès rapide au centre-ville. Configuration optimisée – Espace de vie fonctionnel avec coin nuit distinct. Un bien idéal pour se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant @samuel.tanguy 93,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

NOUVEAUTE Dans un bel immeuble ancien Au 3ème étage sans ascenseur Appartement de type 3 de 75m2 à rénover Pièce de vie sur parquet de 26m2 baignée de lumière Cuisine séparée 2 chambres Salle de bains Wc indépendant Espace dressing Cave Travaux à prévoir (devis déjà réalisé) Points forts : - Luminosité - Vue dégagée - Charme - Petite copropriété

Au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence entretenue, appartement de 63 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une belle luminosité. Il comprend : - une pièce de vie exposée sud, - une cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, - WC séparés.   Atouts supplémentaires : - Chauffage collectif inclus dans les charges, - Place de stationnement privative, - Proximité immédiate des commerces et des transports, - DPE : D. Un bien rare, idéal pour un couple, une famille ou un investissement, au cœur du quartier Zola. Points forts : - Lumineux - Refait à neuf - Quartier recherché - Ascenseur

NOUVEAUTE   Idéalement située entre les quartiers prisés de Saint-Pasquier et Monselet.   Maison d'architecte au charme des années 50 bénéficiant d'un magnifique jardin arboré de 600m² bien exposé, au calme, et à l'abri des regards.   Une entrée spacieuse dessert une grande pièce avec ouverture sur le jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, salle de jeux, espace invités ou adolescent…). S'y ajoutent une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau, une buanderie ainsi que deux garages boxés (26 et 16 m²), tous deux équipés de portes automatiques.   A l'étage, le salon en rotonde, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée sur la verdure et s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin. Sa cheminée confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenant au salon, une pièce actuellement aménagée en bureau/bibliothèque dispose de sa propre salle d'eau. La cuisine, à réinventer, offre de belles possibilités  d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.   Cette maison de caractère bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements intégrés, conçus sur mesure par l'architecte lui-même et d'un cadre de vie très agréable.   Travaux à prévoir.   Quartier très bien desservi par les commerces, les transports (bus 26, C8 - tramway ligne 3) et les écoles.     Points forts : - Emplacement prisé - Magnifique jardin arboré - Exposition - 2 garages

Nouveauté / Nantes / rue Michel-Ange : au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, appartement rénové comprenant une entrée avec placard, une chambre, un salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain, toilettes séparées. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. A proximité des transports, écoles et commerces, contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 301917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier de la Bottière, à Nantes. Occupant le premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien offre un espace de vie agréable comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. L'agencement moderne et la lumière naturelle rendent cet appartement accueillant. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans la ville. La localisation est tout aussi attrayante. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont la Crèche Urbaine Le Verrier à seulement 211 mètres, ainsi que l'École Primaire Julien Gracq à 271 mètres. Les passionnés de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, notamment le Parc Bottière-Chénaie, situé à 305 mètres, et le Parc de Bottière-Chénaie à 319 mètres. Pour les amateurs de jardins, le Jardin des Mains Vertes est également à 352 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : non communiquée - Charges de copropriété : non communiquées - DPE : C - Mode de chauffage : non précisé - Mode de distribution de l'eau : non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison contemporaine de 2000 de 154m² au calme proche de l'Erdre 3 Chambres dont 1 avec salle de bain et 1 autre avec salle d'eau Pièce à vivre de 42m² lumineuse avec cheminée à insert Cuisine aménagée et équipée ouverte, accès terrasse et jardin sans vis-à-vis 2 wc indépendants 1 Garage avec porte sectionnelle Jardin paysagé et clos avec arrosage automatique Portail électrique avec interphone Aucun travaux à prévoir Parc de la Chantrerie et arrêt de bus à proximité Points forts : - Quartier recherché - Lumineuse et fonctionnelle - Jardin clos et paysagé - Au calme sans vis-à-vis

Bords de Loire Dans un immeuble récent, duplex disposant d'une pièce de vie lumineuse de 43 m2 donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest avec vue imprenable sur Nantes A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, 2 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bains Gare Sud à 10 min à pied Garage boxé Points forts : - Terrasse - Vue dégagée - Luminosité - Pas de travaux à prévoir

Quartier ZOLA Maison familiale de 1910 avec extension de 2018 Traversante et lumineuse Chaleureuse pièce à vivre avec poutres apparentes et poêle à bois Cuisine ouverte A/E et son arrière-cuisine/buanderie attenante Espace bureau/chambre d'amis avec salle d'eau A l'étage, 4 belles chambres, parquet ancien, et 1 bureau Salle de bains avec wc Agréable jardin sans vis-à-vis avec double terrasse Rangement vélos couvert en fond de parcelle Points forts : - Calme - Lumineuse - Clefs en main - Jardin sans vis-à-vis

Exclusivité Nantes – St Donatien / Motte rouge Maison entièrement rénovée d'environ 140 m2 Agréable espace de vie ouvrant sur terrasse au calme Cuisine ouverte aménagée - équipée Le premier étage dessert un espace bureau et une grande chambres avec sa salle d'eau. Au second, palier avec espace bureau et grande chambre parentale avec sa salle de bains attenante. Garage Proximité immédiate de l'Erdre, des transports, des commerces et des écoles. Points forts : - Emplacement - Volumes et lumière - Rénovation récente - Proche toutes commodités

Charmant studio de 18 m² – Hyper centre Nantes (Rue Gigant) 4e étage – Vue dégagée – Immeuble de caractère Situé au cœur du centre-ville de Nantes, dans le très prisé quartier de la rue Gigant, ce studio lumineux de 17 m² (Carrez) se niche au 4e et dernier étage d'un très bel immeuble ancien, parfaitement entretenu. Appartement loué , avec un bail de 1 an, 515€/mois Points forts : Vue dégagée, sans vis-à-vis Travaux récents : aucun frais à prévoir Immeuble de standing avec cachet Emplacement exceptionnel : commerces, transports (bus et tram), écoles et commodités à deux pas Idéal pour un investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre Faibles charges – Surface optimisée, agencement intelligent À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose ce charmant appartement de 54m2, idéalement situé rue des salorges. Au 3ème étage, sans ascenseur, vous bénéficierez d'une très belle luminosité ainsi que d'une très belle vue. Il se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDB et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage gaz individuel - double vitrage - portail électrique - entrée d'immeuble sécurisée Cette annonce référence 268505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 52 m² à Nantes Nantes – Route de Sainte-Luce Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 52 m² vous est proposé loué (loyer actuel : 550€/mois/ Devrait être libéré fin 2025), idéal pour un investissement locatif. Description du bien : Une belle entrée lumineuse avec rangement Une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, Balcon Une cuisine ouverte équipée, Une chambre Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. À proximité immédiate des commerces, transports (Tram ligne 1, bus C7) et établissements scolaires, Taxe foncière : 1 097 €/an Charges de copropriété : 155 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Julien CHARLET BSK Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, Secteur Zola à Nantes, un T1 de 29 m², au 1er étage d'une copropriété calme de 1991 comprenant : une entrée de 2 m², une belle pièce de vie meublée de 18 m², lumineuse sans vis à vis, une cuisine séparée de 6m², aménagée et équipée, celle-ci donne sur un balcon. Une salle d'eau avec WC de 3 m². L'appartement est bien entretenu, loué actuellement à une étudiante avec garant, dans le cadre d'une location meublée. Arrêt de tramway 2 minutes à pied. Bail d'un an en cours, celui-ci a été renouvelé le 01/07/2025. Loyer 519 euros/mois hors charges plus 55 euros/mois de provisions sur charges. Charges de copropriété 1247 euros/an. Rentabilité brute 4,51% (hors frais de notaires). Cette annonce référence 300370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018. Prix du bien : 137 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 247,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 sur parquet, orientée sud-est Cuisine séparée 2 chambres spacieuses Salle de bains WC séparés Parking privé extérieur Cave Résidence sécurisée Proche de toutes commodités Chauffage collectif compris dans les charges Charges chauffage et électricité réélles : 1300€/an Points forts : - Luminosité - Vue dégagée - Sur parquet - Parking et cave

Belle pièce de vie de 26m2 sur parquet, orientée sud-est Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres spacieuses Salle de bains WC séparés Proche de toutes commodités Locataires en place Points forts : - Hypercentre - Charme de l'ancien - Grands espaces - Local vélos

Situé à Nantes quartier Vieux Doulon, à proximité des transports venez découvrir cette maison de 84m2. Elle bénéficie d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, un wc et un garage avec cave au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un petit jardin avec terrasse exposé Sud complète le bien. Cette annonce référence 300820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr