Acheter un bien immobilier à Rezé

Quartier Dobrée - Sanitat A deux pas du Musée Dobrée, dans une copropriété de 2000 bien entretenue Très bel appartement familial T6 de 122 m2 rénové avec goût Agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte A/E donnant sur une terrasse et un petit jardin Espace buanderie / Arrière-cuisine Chauffage au sol Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Deux chambres et un bureau faisant office de chambre, salle de bains, WC Deux places de parking sécurisées Accès au centre-ville, écoles et commerces à pied Points forts : - Emplacement prisé - Coup de coeur - 3 chambres et un bureau - 2 places de parking

EXCLUSIVITÉ Situé entre la place ZOLA et la place MELLINET, appartement T4 de 70m2 au premier étage dans une petite copropriété Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 9m2 exposée Sud Deux chambres Salle de bains , WC séparé Caveau et Grenier Proche transports et commerces Logement à consommation énergétique excessive, Performance énergétique du logement classe F dont émissions de CO2 classe C du 1er janvier 2021       Points forts : - Quartier - Terrasse - Exposition - Charme de l'ancien

BSK Immobilier vous propose : Un appartement T3 de 71,40m² carrez, situé sur les bords de Loire, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : Une grande entrée/dégagement desservant d'un côté, la pièce à vivre d'env. 31m², avec sa cuisine entièrement aménagée/équipée et son cellier attenant. L'espace à vivre s'ouvre sur un balcon d'env. 9m² avec vue sur le parc de la copropriété. De l'autre côté, deux chambres équipées chacune d'un placard (11,40m² et 11,50m²), un débarras, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux ont été réalisé sur cet appartement : la pièce à vivre a été entièrement rénovée en 2019 (dont une nouvelle cuisine), ainsi que la salle d'eau. Un garage double au sous-sol complète ce bien. Résidence à taille humaine (seulement 36 lots d'habitation) et bien entretenue, agréable, au calme. Aucun travaux de copropriété à venir. Commerces et transports à proximité (arrêt Grèneraie, pôle commercial de la Martellière). Enfin, vous pourrez vous balader tranquillement sur les bords de Loire, avec le nouvel aménagement des grandes voies vélos/piétons réalisées cette année. N'hésitez plus ! Cette annonce référence 303625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 268 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Centre Nantes, belle maison de ville de 8 pièces sur 3 étages, avec garage , atelier, cour-jardin et encore une dépendance habitable de 2 chambres avec cuisine , wc et salle d'eau . La maison principale comprends au rdc : une grande entrée avec dressing , wc, , une magnifique pièce de vie avec cheminée, grandes fenêtres des deux côtés donnant sur la cour intérieure, une galerie, une grande cuisine donnant sur une belle salle à manger côté jardin. Au premier étage,2 chambres plus un bureau , une salle de bain avec wc , et au deuxième étage, encore deux chambres et une salle de douche avec wc. Dans la dépendance, au rdc une grande salle de jeux , un grand atelier-garage et à l'étage, deux très grandes chambres ( 15 et 19 ) , une salle de douche, un wc et une cuisine. Les points forts de ce bien : - un emplacement prisé - Grosse rénovation au rdc, - Chaudière à condensation récente, - Très belles pièces de vie , - très grande hauteur de plafonds , - Possibilités locatives ou profession libérale Encore des travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien assuré , et de nombreuses possibilités d'agencement . Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D) Prix de vente : 890 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante maison individuelle de 100 m² avec garage et jardin à vendre Située dans un quartier calme et prisé, cette belle maison de 6 pièces, réparties sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable. D'une surface de 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, de WC séparés, d'une cuisine semi-ouverte et d'une véranda lumineuse. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant vient compléter ce bien. Vous apprécierez son jardin de 206 m². Points forts de la localisation : Parc de La Morinière Les Roches Vertes École Primaire Ouche Dinier Sentier du Jaunais Caractéristiques techniques : - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE, proche de la place Royale Au calme, appartement T2 EN DUPLEX de 29m2 carrez (31m2 au sol) au troisième et dernier étage Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Chambre avec salle de bain WC séparé Proche des transports et commerces Logement à consommation énergétique excessive, Performance énergétique du logement classe F dont émissions de CO2 classe B du 1er janvier 2021       Points forts : - Quartier - Au calme - Dernier étage - Bon état

Rare sur le marché, maison familiale à rénover, idéalement située dans une avenue privée du quartier Saint Donatien, à deux pas de l'Erdre. D'une superficie d'environ 300 m² au sol sur 3 niveaux, elle repose sur une parcelle de 577 m² et profite d'une jolie perspective sur la Basilique Saint Donatien. Aujourd'hui, la maison se compose de 5 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que d'un garage. Si une rénovation est à prévoir pour la remettre au goût du jour, le bâti est solide et sain, ce qui permet d'y vivre immédiatement. Un bien offrant un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Photos sur demande. Points forts : - Fort potentiel - Volumes généreux - Belle parcelle - Garage

Situation idéale Entre le Jardin des Plantes et l'Île de Versailles, profitez d'un emplacement recherché au cœur de Nantes, à 2 min des bus. Caractéristiques du bien Type : Appartement T3 Surface : 47 m² Rez-de-chaussée 2 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains, WC Cave privative (7,75 m²) Diagnostic énergétique : Classe E (315 kWh/m²/an) – GES : E (68 kgCO₂/m²/an) Atouts pour investisseurs Bien vendu occupé Loyer annuel : 4 866 € (530 €/mois) Charges de copropriété : 800 €/an Taxe foncière : 694 €/an Rendement locatif immédiat et sécurisé Prix de vente : 133 490 € FAI Contact – votre conseiller en immobilier samuel.tanguy@ Tél. : https:///fr/samuel-tanguy-118073 127,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,414 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

Maison/Appartement idéalement située, en passage privé sécurisé Pièce de vie de 27 m2 exposée sud-est Cuisine aménagée et équipée ouverte 2 chambres Une salle de bain, deux toilettes dont 1 séparé Buanderie Stationnement privée dans l'impasse Logement à consommation énergétique excessive, Performance énergétique du logement classe F dont émissions de CO2 classe C du 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1000€ et 1370€ Travaux à prévoir sur ce bien   Points forts : - Quartier prisé Rue Félibien - Passage privé, sécurisé - Stationnement devant la maison - Tout à pied

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m² situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue. Avec ses 2 chambres, une grande pièce de vie et une cuisine séparée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans le quartier Procé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et calme. Vous trouverez toutes les commodités à proximité. Écoles publiques et privés à deux pas. Arrêts de bus Nantes - Camus Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - Charges de copropriété : Non spécifiées - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A proximité immédiate de la Place Canclaux, au calme, Maison de 217m2 au sol alliant charme de l'ancien et contemporain Magnifique pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, espace invités ou professionnel) avec sa cheminée suspendue Pièce de vie traversante sur parquet exposée Est-Ouest Cuisine A/E séparée donnant sur terrasse et jardin avec pergola de 25m² 5 chambres dont une de plain-pied 2 salles de bains et 1 salle d'eau 4 wc Agréable jardin exposé Est-Sud avec vue dégagée sans vis-à-vis Garage attenant de 14m² Cave de 24m² Chauffage individuel (Pompe à chaleur de 2023) Bonne isolation. Classement performance énergétique C. Points forts : - Quartier prisé - Calme - Jardin sans vis-à-vis - Garage

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2007, cet appartement de 54,5 m² avec terrasse se présente comme un espace de vie agréable et lumineux. Il se compose de deux pièces, dont un salon spacieux de 32 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également la belle terrasse exposée sud/ouest, idéale pour profiter du soleil. L'appartement, dans un excellent état, est agencé de manière optimale, avec un placard d'entrée et un grand dressing. Les commerces et les transports en commun sont à deux pas, vous permettant de vivre dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. Pour les familles, l'École Primaire Fougan De Mer et l'École Maternelle Fougan De Mer se trouvent respectivement à 94 m et 178 m. Pour les sorties en plein air, La valée de la Jaguère ainsi sur le parc Clos St Julien sont à proximité Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 195€ par mois avec l'eau - DPE : C - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison de Famille de 125m2 habitable Situé proche de l'arrêt Grande Ouche (20min de Nantes en tramway) Au rez de chaussée: Pièce de vie avec accès terrasse, cuisine A/E et ouverte sur le salon, 3 chambres, Salle d'eau et wc. A l'étage, Pièce de jeu ou bureau, 2 chambres dont une avec salle de bain et wc Exposition SUD-OUEST Terrasse au calme sans vis à vis et jardin de 200m2 Cabanon de jardin, véranda et pièce bricolage donnant sur la terrasse 2 stationnements, espace sécurisé Maison évolutive, possibilité d'agrandissement   Points forts : - 5 chambres - Exposition - Proche Tramway - Maison Evolutive

– COUP DE COEUR – Rue Racine, à proximité immédiate de la Place Graslin, dans une jolie copropriété ancienne, Très bel appartement T3 de 114 m2 au sol (105 m2 Carrez) Au 3e étage sur 5 sans ascenseur  Entièrement rénové en 2020 avec prestations de qualité Spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, c uisine A/E ouverte  2 chambres dont une avec SDE et dressing 1 SDB, 2 WC et espace buanderie Balconnets Distribution idéale avec parties jour/nuit séparées Cet élégant appartement ne laissera pas insensibles les amoureux des beaux volumes, parquets, hauteur sous plafond, moulures, et autres éléments anciens de décoration Emplacement premium pour les amoureux du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports En annexes: 1 grenier, 1 placard à mi-palier, 1 cave Rangement vélos dans la cour commune Points forts : - Quartier prisé - Cachet et volumes - Parfait état - Vue dégagée

Exclusivement chez Les Toits – Quartier Saint-Donatien Maison familiale de 4 chambres, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Erdre. Séjour et cuisine composent un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse de 20 m² donnant directement sur le jardin. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Garage et buanderie complètent ce bien rare sur le secteur. Points forts : - Quartier prisé - Garage - Proche commerces et transports - Lumineux

- COUP DE COEUR - Dans une petite rue calme à 2 pas de la place Royale Très bel appartement familial T4 de 106 m2 au sol (94 m2 Carrez) Au 5e et dernier étage avec ascenseur  Entièrement rénové par architecte en 2020 (DPE C) Beaucoup de charme et cachet Spacieuse pièce de vie de 31 m2 avec cheminée fonctionnelle  Cuisine A/E semi ouverte  3 chambres dont une avec SDB 1 SDE , 2 WC Nombreux rangements et dressing sur mesure, espace buanderie  Distribution idéale avec parties jour/nuit séparées Emplacement premium pour les amoureux du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports En annexes: 2 greniers, 1 cave, local vélos   Points forts : - Emplacement - Cachet - Parfait état - Dernier étage

Situé entre la gare, le centre-ville et les bords de l'Erdre, cet appartement de 41 m² se situe au dernier étage ( 5ème sans ascenseur ) d'un immeuble des années 60, bien entretenu et aux charges limitées. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une grande cuisine/séjour, d'un salon et d'une chambre. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon privatif, offrant une vue dégagée et paisible, sans vis-à-vis direct (uniquement sur des bureaux). Une grande cave de 9 m² vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort de rangement. Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif (colocation possible). Vidéo sur demande Cette annonce référence 302557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 642,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare — appartement de caractère en centre-ville, actuellement utilisé en cabinet de psychanalyste. Caractéristiques principales : - Tommettes authentiques et belle cheminée d'origine. - Poutres apparentes et volumes agréables. - Pièces lumineuses offrant une ambiance chaleureuse. - Configuration modulable : usage professionnel (cabinet / bureau) ou conversion en logement (type loft / deux-pièces / trois pièces selon projet). - Une pièce complémentaire (ancien débarras) peut être vendu en complément. Travaux & budget : pour une transformation complète (mise aux normes électriques, isolation, rénovation énergétique, création d'une cuisine et d'une salle d'eau modernes, redistributions éventuelles) un budget global (achat + travaux) de 180–200 k€ est à prévoir. Atouts : emplacement central, charme de l'ancien, fort potentiel de valorisation après rénovation. Idéal pour un acheteur cherchant caractère + projet sur mesure. Cette annonce référence 302600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme dans une résidence de standing, cet appartement de 72m2 comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, un WC séparé et une terrasse privative. Atouts: - Terrasse de 12m2 pour profiter des beaux jours, - Parking sous-terrain Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "Reynière" à 200m, - Arrêt de tramway "Chêne des Anglais" à 800m, - École primaire Paul Gauguin à 270m, - École élémentaire La Chauvinière à 640m, - Jardin du Canada à 180m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1319€ - Charges de copropriété : 370€ - DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans une résidence de standing, magnifique appartement de 121 m2 avec vue dégagée sur la Loire. Pièce de vie de 48 m2 avec double exposition Sud et Ouest. Deux chambres dont une de 23m2 pouvant être divisée facilement pour créer une troisième chambre. Un bureau. Une salle d'eau et une salle de bains. Une terrasse de 28 m2. Un garage boxé, une place de parking sous la résidence et deux caves. Nombreux placards. Salle de sport privative au sein de la résidence. Commerces du centre-ville et transports à pied. Points forts : - Magnifique vue Loire - Résidence de standing - Terrasse de 28 m2 - Garage boxé et place de pkg