Appartement ancien

ESPACE DIDEROT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Efficity, vous propose cet appartement lumineux de 60 m² au sein d'une copropriété très bien entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation énergétique.

L'appartement situé au rez-de-chaussée surélevé comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un wc, 2 chambres et une cave.

Caractéristiques techniques :

- Isolation des murs par l'extérieur,

- Chauffage collectif raccordé au réseau urbain compris dans les charges de copropriété,

- Chauffe-eau individuel gaz,

- Interphone,

- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques

- Fibre optique,

A proximité, très proche :

- Tramway et bus,

- Établissements scolaires : maternelle, primaire, collège, lycée,

- École de musique,

- Clubs et complexes sportifs,

- Parcs, médiathèque, skate-park, piscine,

- Services municipaux, bureau de poste et commerces de proximités,

- Centres commerciaux, etc.

A quelques minutes en voiture :

- Aéroport,

- Gare sud SNCF Nantes,

- Périphérique,

- Nouvel hôpital,

Transports en commun : arrêt de bus et station de tramway au pied de l'immeuble, Nantes/Commerce à 15mns en transport en commun.

Isolation par l'extérieur, étanchéité de la toiture réalisés en 2018/2019.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France