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Grand T2 meublé adaptable en petit T3 avec balcon, parking et ascenseur
VOTRE FUTUR APPARTEMENT À NANTES ! Grand T2 évolutif en petit T3 – Balcon, stationnement privé, DPE C, idéalement situé Vous achetez UNE SITUATION RECHERCHEE . À 5 min à pied du quartier des Olivettes et de ses commerces, à 7 min de la Gare SNCF, à 1 min des bords de Loire et de l'Erdre. Vous achetez UN LIEU AGREABLE, LUMINEUX ET CALME Un espace de 53,65 m² bien distribué et meublé, comprenant : . Entrée avec placard, séparant l'espace jour de l'espace nuit. . Pièces de vie agrandies grâce à un grand balcon exposé ouest. . Cuisine équipée semi-ouverte, offrant une grande flexibilité : à garder telle quelle ou à ouvrir pour un espace plus intégré avec le salon. . Salon séjour spacieux, modulable selon vos besoins. . Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lave-linge intégré. . Chambre indépendante de 11,8 m², lumineuse, avec placard. Vous achetez UN LIEU MODULABLE ET ADAPTÉ À PLUSIEURS USAGES Possibilité de transformer l'espace de salon-séjour en une seconde chambre ou un bureau, selon vos besoins. . Couples, personnes seules, primo accédant ou non : Ce T2 évolutif, avec un fort potentiel, est parfait pour vous ! . Investisseurs : Avec la possibilité de transformer ce T2 en T3, ce bien présente une excellente rentabilité locative (meublée ou nue). SES AUTRES ATOUTS . Place de parking privative en sous-sol sécurisé. . Aucun travaux à prévoir : Emménagement immédiat dans un bien bien entretenu. . DPE C : Excellente performance énergétique pour maîtriser vos dépenses. . Ascenseur, chauffage collectif gaz, Ce bien rare combine une belle surface, un potentiel d'évolution, et un emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 279607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 18m2
NANTES - Saint-Donatien Seule chargée A deux pas des commerces de la rue Desaix et de la Basilique Saint-Donatien, Dans une copropriété de 1987 bien tenue, au calme, Studio de 18m2 situé au rez-de-chaussée Entrée avec placard Agréable pièce de vie lumineuse Kitchenette avec rangements, plaques électriques et réfrigérateur Salle d'eau avec wc Local vélos Points forts : - Emplacement prisé - Luminosité - Calme - DPE D
Maison/Appartement de 55 m2
Maison/Appartement idéalement située, en passage privé sécurisé Pièce de vie de 27 m2 exposée sud-est Cuisine aménagée et équipée ouverte 2 chambres Une salle de bain, deux toilettes dont 1 séparé Buanderie Stationnement privée dans l'impasse Logement à consommation énergétique excessive, Performance énergétique du logement classe F dont émissions de CO2 classe C du 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1000€ et 1370€ Travaux à prévoir sur ce bien Points forts : - Quartier prisé, Félibien - Passage privé, sécurisé - Stationnement devant la maison - Tout à pied
T3 traversant avec balcon dans résidence sécurisée
Appartement T3 traversant avec balcon et vue dégagée – Quartier Doulon-Bottière Situé dans le quartier prisé de Doulon-Bottière, cet appartement T3 traversant de 68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à un spacieux salon de 24 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine séparée et semi-équipée offre un espace pratique et fonctionnel, avec un cellier attenant. Le coin nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Un placard intégré vient également compléter cet espace pour davantage de rangement. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de parking sécurisée dans un garage, d'un box à vélo et d'une cave. Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville, dans une résidence clôturée et sécurisée.
Appartement spacieux 3 pièces
Nantes Mellinet / Rene Bouhier Appartement 3 pièces de 72m2 Grande pièce à vivre de 40m2 Cuisine équipée et aménagée 2 chambres Une salle d'eau avec espace buanderie Wc séparé Chaudière gaz récente Aucun travaux à prévoir Exposition Sud Est Grande hauteur sous plafond Garage boxé sécurisé et cave au sous-sol Travaux de réfection de la toiture en cours et à la charge des vendeurs Points forts : - Emplacement - Calme - Exposition - Garage
Studio de 28 m2
Dans le secteur recherché de l'Ile de Nantes, à côté de l'Eléphant, du Tribunal et de l'école des Beaux Arts et Design Grand T1 de 28 m2 En rez de chaussée Studio meublé de 28.29 m2 avec kitchenette Salle d'eau, WC Libre de locataire le 01er décembre 2025 Points forts : - Emplacement prisé - Grand T1 - Proximité écoles, commerces... - Tout à pied
Appartement 1 pièce
A saisir studio étudiant meublé sous bail commerciale ( fin bail commerciale janvier 2026) Locataire en place Cuisine, salle de bain, WC , pièces de vie, balcon, place de parking Faire très vite Pour plus d'informations appelez moi Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de 185m2
Au bord de l'Acheneau A 20mn de Nantes, au calme, dans un écrin de verdure Elégante maison contemporaine (2008) de 186m2 sur une parcelle de 2.348m2 Agréable pièce de vie de 48m2 baignée de lumière avec poêle Focus Vaste cuisine ouverte déjeunatoire haut de gamme Le tout ouvrant sur terrasse et piscine avec vue imprenable sur la verdure 4 chambres dont 1 suite parentale réparties en 2 espaces nuit distincts 1 bureau avec mezzanine 2 salles d'eau , 3 wc Buanderie/Arrière-cuisine Jardin paysager, sans aucun vis-à-vis Double garage et stationnements sécurisés sur la parcelle Cave naturelle aménagée Chauffage par géothermie (DPE C) A 5mn à pied des commerces, accès aéroport Nantes 15mn Points forts : - Environnement verdoyant - Triple exposition - Plain-pied - Garage et stationnements
Appartement T3 de 58m2
Monselet - Félibien Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne bien tenue Appartement traversant de type 2 de 58m2 (possible T3) A usage d'habitation ou de bureaux Agréable pièce de vie lumineuse sur parquet avec cheminée et moulures Cuisine aménagée indépendante Belle chambre sur parquet au calme Salle de bains avec wc Cave (possibilité d'y ranger des vélos) Points forts : - Quartier prisé - Lumineux - Charme - Calme
Appartement duplex
Appartement Duplex avec Terrasse - Face à l'Erdre, Quartier de l'Eraudière. Vous rêvez d'un cadre de vie unique, et de nombreux atouts pratiques ? Ne cherchez plus, ce superbe appartement avec un grand garage en sous-sol et une cave est fait pour vous ! Ce magnifique duplex de 1996, idéalement situé , vous offre un cadre de vie exceptionnel face au parc et à la rivière. L'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine,un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, deux chambres avec du rangement , un wc et une salle d'eau. Caractéristiques : Superficie : 94,5 m² carrez Chambres : 3 chambres Salle de bains : 2 salles d'eau Cuisine aménagée Séjour lumineux de 40m2 environ ,avec accés terrasse Terrasse Ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur Garage en sous-sol : Grand garage de 37m2 environ,avec porte motorisée Cave : Cave privative pour un rangement supplémentaire Place de parking : 1 place extérieure réservée Ascenseur : oui À proximité immédiate des commodités, tout en étant dans un environnement naturel et calme. A visiter ! Cette annonce référence 276297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loft d'environ 275 m2
Quartier Perverie, au calme en retrait de rue Maison type Loft d'environ 275 m² 165 m² de plain-pied offrant : Une pièce de vie lumineuse de 70 m², Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, Une suite parentale, Deux chambres supplémentaires. Un sous-sol de 115 m² aux multiples possibilités : home cinéma, salle de sport, atelier... Extérieur clos et arboré avec : Terrasse & solarium, Piscine chauffée, Grand garage automatisé. Points forts : - Emplacement - Volumes - Jardin clos - Calme
Appartement T4 de 96m2
COUP DE COEUR proche du centre ville, au calme dans un quartier prisé Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement sécurisé Appartement T4 fonctionnel de 96m2 (112m2 au sol), Entrée avec penderie et dégagement avec WC et lave-mains Pièce de vie de 39m2 très lumineuse donnant sur un balcon exposé sud (store banne), avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une loggia Trois chambres avec rangements Une salle de bain avec WC Une salle d'eau (accessible directement depuis deux des chambres) Deux places de parking en sous sol sécurisé (en enfilade) Cave Pompe à chaleur individuelle réversible en climatisation (et seconde option radiateurs électriques) Performances énergétiques du logement classe C et émissions A Immeuble sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance A proximité immédiate de commerces, écoles-lycées et transports en commun (bus C6 et 56) Produit rare à la vente Points forts : - Emplacement, quartier prisé - Luminosité et vue dégagée - Volumes de la pièce de vie - Immeuble de standing sécurisé
Appartement T2 27m2
Entre le marché de Talensac et les bords de l'Erdre T2 de 27 m2 traversant Pièce de vie/cuisine lumineuse Chambre Bureau ou dressing Salle de bains avec WC Différentes possibilités d'aménagement Travaux sur l'appartement à prévoir, me contacter pour plus d'informations Points forts : - Localisation - Lumineux - Vue dégagée - Faibles charges
Appartement T4 de 91m2
Sanitat - Dobrée A deux pas du Musée Dobrée, dans une copropriété de 1999 bien tenue Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur Appartement T4 de 91m2 rénové avec goût Calme et lumineux Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur balcon 3 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau Wc indépendant avec lave-mains Espace buanderie/arrière-cuisine Possibilité d'acheter un double garage sécurisé avec porte automatique en sus du prix Bonne isolation phonique et thermique DPE C) A proximité immédiate des commerces de la rue Voltaire, des écoles et du tramway ligne 1 Points forts : - Emplacement prisé - 3 chambres - Ascenseur - Balcon
MaIson /Appartement de 122m2
Quartier Hippodrome, proches transports et commerces Maison/Appartement de 122m2 entièrement rénové sur 3 niveaux dans copropriété horizontale Entrée indépendante avec un espace de rangements Au premier niveau: Vaste pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse de 70m2 exposée Sud Cuisine aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau privative et un WC Au deuxième niveau: Trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC Prestations de qualités Place de parking avec accès sécurisé Points forts : - Terrasse de 70 m2 - Exposition - Prestations de qualités - Place de parking
Appartement 3 Pièces
Nantes Rond-point de Paris - Blanche de castille Appartement T3 de 92 m2 Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur Belle pièce de vie lumineuse de 36m2 avec balcon Cuisine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau wc indépendant Nombreux placards Le montant des charges inclut le chauffage Place de parking et cave A proximité immédiate des transports, commerces et écoles Points forts : - Emplacement - Luminosité - Ascenseur et parking - Transports, écoles, commerces
Appartement T3 de 67m²
A quelques pas de la majestueuse Place du Sanitat, dans une rue calme Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue Appartement traversant de type 3 de 67 m² Entrée avec placard Pièce de vie ouvrant sur balcon exposée ouest Cuisine séparée aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau récente avec espace machine WC séparés 1 place de parking en sous-sol sécurisé Cave attenante Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide A proximité immédiate des commerçants de la rue Voltaire, du Musée Dobrée et de la ligne de tram 1 Points forts : - Emplacement prisé - Agencement et Volumes - Balcon - Parking en sous-sol
Appartement 4 pièces de 134 m2 en vente au centre de Nantes - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 134 m² situé dans une rue très demandée de Nantes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux, - Suite parentale composée d'une chambre, d'un coin bureau, d'un dressing aménagé et d'une salle de douche - 2 chambres avec mezzanines (dont une de 8m2) - Une cuisine ouverte, - Une salle de bain Atouts: - exposition sud pour la chambre parentale et le séjour - doubles vitrages à toutes les fenêtres - sécurité: caméra à l'entrée de l'immeuble et dans la cour intérieure - cour intérieure pour les vélos - Cheminée pour les soirées d'hiver, - Cet appartement se situe au 3ème étage. - Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Parce que la localisation ça compte aussi: - arrêt de tramway Bouffay (L1) en bas de l'immeuble - gare à 10 minutes à pied, 5 minutes en tram - possibilité de louer une place de parking au parking Feydeau juste en face de l'immeuble (environ 90€ / mois) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1710 €, - Charges de copropriété: 214 €/mois, - DPE : D, - Mode de chauffage: individuel au gaz, - Distribution eau individuelle au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À VENDRE – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC ISOLATION NEUVE
APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC ISOLATION NEUVE Situé dans le quartier prisé du Rond-Point de Paris - Blanche de Castille à Nantes (44300), cet appartement Type 3, rénové de 66,19 m² se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété récemment modernisée en bâtiment basse consommation (BBC). L'isolation thermique par l'extérieur et le ravalement de façade viennent d'être achevés, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure performance énergétique. Faibles charges de copropriété et Chaudière de 2019. Caractéristiques du bien : Surface : 66,19 m² Étage : 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu Agencement : Séjour lumineux sans vis-à-vis donnant sur un Balcon Cuisine aménagée et équipée Deux chambres lumineuses Salle d'eau et WC séparés Annexes : Cave privative pour rangement Stationnement aérien Atouts de la copropriété : Jardin partagé avec espaces conviviaux : potager, coin détente, barbecue et tables Faibles charges annuelles : 856 € Copropriété bien entretenue comprenant 141 lots (dont 63 d'habitation) Emplacement privilégié : Commerces à proximité immédiate, Écoles et services accessibles à pied Transports : Tramway ligne C1 à 10 minutes du centre-ville Arrêt 'Pin Sec' à 775 mètres offrant une connexion rapide Le DPE actuel est en D, mais une mise à jour est en cours suite aux travaux d'amélioration énergétique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible! Cette annonce référence 275370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 189 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 856,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 de 84m2 - Vue dégagée
Nantes - Rond-Point de Paris Dans une copropriété de 1968, très bien tenue (ravalement voté, charge vendeur) Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, T3 traversant de 83,79m2, sans vis-à-vis Rénové avec goût en 2021/2022 Agréable pièce de vie donnant sur loggia avec vue dégagée sur le parc de la copropriété, Cuisine aménagée et équipée 2 belles chambres 1 salle de bains wc indépendant avec lave-mains, espace buanderie Fonctionnel avec de nombreux rangements et des espaces jour/nuit bien distincts Jardin d'agrément commun Place de parking sécurisée avec cave attenante Local vélos A proximité immédiate des parcs, transports, commerces et écoles. Points forts : - Luminosité - Parfait état - Ascenseur - Parking et cave
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