Acheter un appartement à Nantes

Charmant T2 lumineux avec vue dégagée – Rue de la Prière, Nantes À découvrir sans tarder, bel appartement de 39 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1958, niché dans le quartier recherché de Zola – un secteur résidentiel calme, agréable et bien desservi. Ce 2 pièces exposé plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant lumière naturelle et tranquillité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Points forts : Exposition sud avec vue dégagée Étage élevé (5e/6) avec ascenseur Cave privative de 3 m² Immeuble sécurisé et bien entretenu Classe énergétique D Eau chaude : Ballon électrique Chauffage : Gaz Taxe foncière : 800 € Quartier Zola – Rue de la Prière : Un secteur prisé de l'ouest nantais, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacie), des écoles et des transports (tram ligne 1, bus). Le centre-ville est accessible en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au cœur du centre ville, proche Talensac, Appartement T4 en duplex Au rez-de-chaussée, Entrée avec placard Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée  donnant sur cour ensoleillée commune 2 chambres Salle d'eau WC Buanderie A l'étage, une chambre donnant sur terrasse privative Salle d'eau avec WC Une cave Locataires en place Points forts : - Une terrasse privative - Une cour commune - Au calme - Proche toutes commodités

Appartement T2 62m² en duplex - Nantes Sud Au pied des commerces, des bus et du tramway (Gare Sud et hyper centre à 10mn), venez découvrir cet appartement de 62m² au sol (44m² habitables) situé aux deuxième et troisième étages d'une petite résidence de 4 lots d'habitation. Vous y trouverez au 1er niveau, une entrée, une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. Au second niveau, un palier dessert un espace bureau, ou couchage, un dressing, une chambre et une salle d'eau avec un wc lui aussi séparé. Cet appartement est équipé d'une double climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage. Copropriété de 5 lots, dont 4 d'habitation, en gestion autonome. Pas de syndic. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles de 30€. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270

Appartement 2 pièces de 52 m² à Nantes Nantes – Route de Sainte-Luce Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 52 m² vous est proposé loué (loyer actuel : 550€/mois/ Devrait être libéré fin 2025), idéal pour un investissement locatif. Description du bien : Une belle entrée lumineuse avec rangement Une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, Balcon Une cuisine ouverte équipée, Une chambre Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. À proximité immédiate des commerces, transports (Tram ligne 1, bus C7) et établissements scolaires, Taxe foncière : 1 097 €/an Charges de copropriété : 155 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement de 68 m², entièrement rénové en 2020, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon. Deux grandes chambres Dressing Salle d'eau WC séparés Proche des bords de Sèvre, des transports, des commerces de bouche et des écoles. Local à vélos Garage boxé DPE : C Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété. Points forts : - Dernier étage / Exposition Sud - Vue dégagée - Ascenseur - Garage boxé

Studio T1 de 18,87m2 loi Carrez, 24m2 au sol Au 3ème et dernier étage avec ascenseur Pièce de vie avec kitchenette Salle de bains avec WC Performance énergétique du logement classe D et émission de C02 classe B Commerces à pied A 2min du tram (ligne 2 et 3) et à 15 min de la gare (C5) Locataire en place Garage boxé Points forts : - Au calme - Garage boxé - Quartier dynamique - Proche commodités

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. A Nantes quartier Zola, Joli T4 rénové, 2 chambres avec dressing possible 3, cuisine E/A avec loggia buanderie, une salle de bain, WC séparé, entrée avec placards, Double séjour avec balcon, au 4ème étage avec ascenseur. Cave, local à vélos et stationnement privé extérieur. Ses points forts : - Très lumineux, vue dégagée sur jardins - quartier recherché proche du centre ville - Appartement rénové, en bon état - A proximité des bus, commerces et services DPE D (162/34) - Prix de vente FAI : 289 000 ( Honoraires agence à charge vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Coup de coeur quartier Canclaux-Lamoricière T4 élégant et fonctionnel de 108m2 au 5ème étage avec ascenseur, récemment rénové (prestations de qualité) Entrée conviviale Pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, vue dégagée et balcon Cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia attenante (machine, stockage) 3 chambres dont 2 avec rangements Salle d'eau avec double vasque Toilettes séparées Stationnement en sous-sol sécurisé Cave Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, sont compris dans les charges A proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, transports en communs Points forts : - Emplacement - Luminosité et vue dégagée - Volumes et agencement - clefs en mains

SAINT DONATIEN - En impasse privée Très bel appartement T3 lumineux et traversant de 76 m2. Pièce de vie de 33 m2 avec un accès sur une terrasse de 19 m2 et cuisine A/E séparée donnant sur une terrasse de 50 m2. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. DPE D Une place de parking, ascenseur et cave. Local à vélos. Proximité commerces et transports. Points forts : - Emplacement prisé - Grandes terrasses - Parking - Au calme en impasse

NOUVEAUTÉ / VIEUX DOULON T3 situé dans le quartier recherché de Doulon / Toutes Aides, desservi par les lignes 10, 4 et C3 au pied de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, et à 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau: Appartement T3 de 58m² situé au deuxième étage d'une résidence de 2014, il vous propose une entrée fonctionnelle, un séjour-cuisine lumineux orienté Sud-Ouest donnant accès à un balcon. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Deux places de stationnement en sous-sol peuvent être ajoutées à l'acquisition, en supplément. Cette annonce référence 295320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 208 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 195 000,00 € Honoraires TTC : 6,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 570,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ / NANTES SUD proche Martellière : Appartement des années 60 situé au premier étage d'une copropriété. Entièrement rénové, il comprend : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Une DOUBLE pièce de vie sur parquet donnant sur un balcon exposé Est. Un dégagement propose 2 belles chambres, un grand placard, un beau dressing, une salle de douche récemment rénovée, un toilette séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Idéalement placé proche des commerces, transports et écoles, une visite s'impose ! Cette annonce référence 295305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOBREE Dans une rue calme très prisée du centre ville  À 2 pas du muséum d'histoire naturelle  Appartement T4 de 103 m2 Au RDC surélevé d'un immeuble ancien  Spacieux (hauteur sous plafond de 3,2 m) et traversant E/O Espace de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et double salon Accès à une petite terrasse  3 belles chambres  1 SDE, WC séparé Local vélo, cour partagée et grande cave  Copropriété familiale très agréable et conviviale  Proximité immédiate des commerces (rues Racine, Copernic, Voltaire), écoles, transports, parcs et musées Possibilité local professionnel, bureaux   Points forts : - Quartier prisé - Volume - Cachet - Calme

- COUP DE COEUR -   Dans une petite rue calme à 2 pas de la place Royale Très bel appartement familial T4 de 107 m2 au sol (93 m2 Carrez) Au 5e et dernier étage avec ascenseur  Entièrement rénové par architecte en 2020 (DPE C) Beaucoup de charme et cachet Spacieuse pièce de vie de 31 m2 avec cheminée fonctionnelle  Cuisine A/E semi ouverte  3 chambres dont une avec SDB 1 SDE , 2 WC Nombreux rangements et dressing sur mesure, espace buanderie  Distribution idéale avec parties jour/nuit séparées Emplacement premium pour les amoureux du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports En annexes: 2 greniers, 1 cave, local vélos   Points forts : - Emplacement - Cachet - Parfait état - Dernier étage

- Nouveauté - Idéalement situé, au calme d'une petite rue proche de la Cathédrale, et au 2ème étage d'une copropriété ancienne pleine de charme Appartement d'une superficie de 60m² Il se compose d'une pièce principale exposée sud (2 ouvrants) avec vue dégagée sur les jardins d'un très bel hôtel particulier Cuisine dinatoire partiellement équipée, bénéficiant également d'une vue sur verdure Chambre aux dimensions généreuses Salle d'eau avec WC Balconnets Local vélos Cet élégant appartement ne laissera pas insensibles les amoureux des beaux volumes, parquets, hauteur sous plafond, moulures, et autres éléments anciens de décoration Appartement en très bon état qui bénéficie d'une classe énergétique D Proximité immédiate des lieux culturels, gare, transports, CHU, commerces et des bords de l'Erdre   Points forts : - Emplacement et Vue - Luminosité - Charme de l'ancien - Très bon état général

Exclusivité T2 lumineux avec balcon et parking – Île de Nantes / Prairie au Duc Emplacement privilégié sur l'Île de Nantes, entre la place de la République et les Machines de l'Ile : découvrez ce charmant T2 de 43 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2008), parfaitement entretenue et sécurisée. Les atouts de ce bien : Calme, tout en étant au cœur de la vie nantaise Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Balcon de 6 m² : idéal pour installer une petite table et profiter d'un repas ou d'un café en extérieur Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte Chambre confortable avec rangement Salle de bain fonctionnelle + WC séparés Place de parking privative en sous-sol À proximité immédiate des transports (tram, bus, bicloo), des commerces, des bords de Loire et des lieux culturels emblématiques.   Points forts : - Emplacement - Exposition - Calme - Parking

Dernier étage avec terrasses Idéalement situé au calme entre Guist'hau et Monselet dans un quartier prisé Appartement T4 de 109m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing récente Pièce de vie de 45m2 traversante Est-Ouest ouvrant sur une terrasse de 17m2 avec vue dégagée Cuisine ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée 1 bureau/Chambre d'amis avec salle d'eau privative-WC 2 chambres avec rangements et ayant chacune un accès terrasse Dressing Salle de bains avec WC Appartement en bon état qui bénéficie d'une classe énergétique C En annexes, 1 grand garage boxé avec porte électrique Grand local vélos/poussettes commun Proximité des transports, commerces, écoles et parc de Procé/ Chézine Davantage de photos sur demandes Points forts : - Emplacement - Luminosité - Volumes de la pièce de vie - dernier étage avec terrasses

Quartier Graslin - Centre ville Appartement T3 de 90m2 situé au 4eme étage d'un bel immeuble bourgeois, Entrée avec placard Agréable pièce de vie baignée de lumière sur parquet, porte fenêtre donnant sur balconnets, Cuisine dinatoire 2 chambres Salle de bains WC indépendant En annexes, un cave et un grenier Toutes commodités à proximité Points forts : - Emplacement - Luminosité - Cachet - Volumes

Dans une copropriété bien tenue au charme des années 50 Au 3ème étage avec ascenseur Appartement traversant de 90,80m², actuellement en configuration T3 Entrée Grande pièce de vie sur parquet exposée sud Cuisine séparée, aménagée et équipée avec buanderie attenante 2 chambres spacieuses avec placard (possibilité de 3ème chambre) Salle d'eau baignée de lumière naturelle WC séparés Cave saine et électrifiée Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau froide Toutes les commodités sont à proximité immédiate       Points forts : - Cœur de ville - Tout à pied - Exposition - Ascenseur - Volumes et Agencement

Appartement T3 de 65m2 avec Grande terrasse de 15m2 sans vis à vis Immeuble de 2013, DPE C Pièce à vivre de 27m2 comprenant l'espace cuisine A/E exposée SUD OUEST Entrée avec placard, accès aux 2 chambres (10m2 et 12,5m2), la salle d'eau et les wc. 3ème étage sur 4 avec Ascenseur Garage boxé au sous sol sécurisé Local velo à disposition Arrêt de Tramway PIRMIL à 2min à pied, 10min de trajet pour le centre ville de Nantes Commerces et écoles à proximité Points forts : - Grande Terrasse - DPE C - Ascenseur - Garage Box

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Place René Bouhier, au pied de tous les commerces, des transports (tram Gare Maritime avec accès Gare Nord) et des écoles, appartement familial d'environ 101m² carrez en excellent état général. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour de 30m² aux multiples ouvertures lumineuses donnant sur un balcon filant et une première chambre de presque 14m². Un couloir avec placards dessert 3 autres chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparés et un autre profond placard faisant office de lingerie grâce aux arrivées et évacuations d'eau. Cave en rdc pour stockage et/ou rangement vélos facile. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans la copropriété voisine! Les + du bien: - Localisation idéale: au pied des commerces, transports, écoles et à 5min à pied de la place Graslin et du cœur historique du centre-ville - Appartement en très bon état, sain et bien entretenu - Immeuble sans travaux à prévoir (chaudière collective neuve, ravalement 2022) et avec ascenseur - Possibilité de stationnement facile grâce au parking couvert (en sus du prix de vente) Informations pratiques: - Chauffage collectif au gaz (chaudière 2022) - Taxe foncière: 1.600€/an - Charges courantes annuelles: 330€/mois, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété: 22 lots principaux - Appartement n°31, quote-part: 208/3.509e - Cave n°11, quote-part: 6/3.509e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 177 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 38 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 365.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds