Acheter un appartement à Nantes

Emplacement idéal proche du centre ville, au calme dans un quartier prisé Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement sécurisé Appartement T4 fonctionnel de 96m2 (112m2 au sol), Entrée avec penderie et dégagement avec WC et lave-mains Pièce de vie de 39m2 très lumineuse donnant sur un balcon exposé sud (store banne), avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une loggia Trois chambres avec rangements Une salle de bain avec WC Une salle d'eau (accessible directement depuis deux des chambres) Deux places de parking en sous sol sécurisé (en enfilade) Cave Pompe à chaleur individuelle réversible en climatisation (et seconde option radiateurs électriques) Performances énergétiques du logement classe C et émissions A Immeuble sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance A proximité immédiate de commerces, écoles-lycées et transports en commun (bus C6 et 56) Points forts : - Emplacement - Luminosité et vue dégagée - Volumes de la pièce de vie - Immeuble de standing sécurisé

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans le quartier de la Baugerie, à seulement 500 mètres du centre de la Martellière et de ses nombreux commerces, cette agréable maison contemporaine d'environ 81 m² se trouve à proximité immédiate des bords de Loire. En excellent état, elle s'ouvre sur une entrée avec placard, puis un vaste séjour baigné de lumière, orienté Sud-Ouest, avec accès direct à un jardin clos. La cuisine, aménagée avec soin, est attenante. Un premier WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une équipée de grands rangements. Une salle de bain ainsi qu'un second WC séparé s'y trouvent également. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse suspendue de plus de 20 m², couverte par une pergola. Une seconde terrasse, accessible depuis le jardin, prolonge l'espace extérieur au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un stationnement extérieur privatif au sein de la copropriété. Construction récente, très bien entretenue, bénéficiant d'une excellente performance énergétique grâce notamment à une chaudière à condensation et des panneaux solaires. Les + du bien: - Localisation idéale : aux portes de Nantes et à deux pas des bords de Loire et de tous les commerces de la Martellière - Maison en parfait état, sans travaux à prévoir - Construction moderne et excellente étiquette énergétique (chaudière à condensation, panneaux solaires...) - Deux stationnements privatifs (garage + place extérieure) Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière: 1.461€/an - Charges courantes annuelles: 105€/mois, eau incluse + entretien annuel de la chaudière & des panneaux solaires - Bien soumis au statut de la copropriété: 63 lots principaux - Maison n°801, quote-part: 274/10.000e - Parking n°78, quote-part: 6/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 88 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 17 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 340.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.900 €, représentant un total de 352.900 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,8 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Place René Bouhier, au pied de tous les commerces, des transports (tram Gare Maritime avec accès Gare Nord) et des écoles, appartement familial d'environ 101m² carrez en excellent état général. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour de 30m² aux multiples ouvertures lumineuses donnant sur un balcon filant et une première chambre de presque 14m². Un couloir avec placards dessert 3 autres chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparés et un autre profond placard faisant office de lingerie grâce aux arrivées et évacuations d'eau. Cave en rdc pour stockage et/ou rangement vélos facile. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans la copropriété voisine! Les + du bien: - Localisation idéale: au pied des commerces, transports, écoles et à 5min à pied de la place Graslin et du cœur historique du centre-ville - Appartement en très bon état, sain et bien entretenu - Immeuble sans travaux à prévoir (chaudière collective neuve, ravalement 2022) et avec ascenseur - Possibilité de stationnement facile grâce au parking couvert (en sus du prix de vente) Informations pratiques: - Chauffage collectif au gaz (chaudière 2022) - Taxe foncière: 1.600€/an - Charges courantes annuelles: 330€/mois, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété: 22 lots principaux - Appartement n°31, quote-part: 208/3.509e - Cave n°11, quote-part: 6/3.509e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 177 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 38 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 365.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier de la Bottière, à Nantes. Occupant le premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien offre un espace de vie agréable comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. L'agencement moderne et la lumière naturelle rendent cet appartement accueillant. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans la ville. La localisation est tout aussi attrayante. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont la Crèche Urbaine Le Verrier à seulement 211 mètres, ainsi que l'École Primaire Julien Gracq à 271 mètres. Les passionnés de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, notamment le Parc Bottière-Chénaie, situé à 305 mètres, et le Parc de Bottière-Chénaie à 319 mètres. Pour les amateurs de jardins, le Jardin des Mains Vertes est également à 352 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : non communiquée - Charges de copropriété : non communiquées - DPE : C - Mode de chauffage : non précisé - Mode de distribution de l'eau : non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables A Nantes quartier Zola, Joli T4 rénové, 2 chambres avec dressing possible 3 , cuisine E/A avec loggia buanderie , une salle de bain, WC séparé , entrée avec placards, Double séjour avec balcon , au 4 ème étage avec ascenseur . Cave, local à vélos et stationnement privé extérieur . Ses points forts : - Très lumineux, vue dégagée sur jardins - quartier récherché proche du centre ville - Appartement rénové , en bon état - A proximité des bus, commerces et services DPE D (162/34) - Prix de vente FAI : 289 000 ( Honoraires agence à charge vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéal investisseur ou premier achat, joli appartement de 41 m2 , en Rez de jardin , fonctionnel, comprenant une chambre, une grande salle de bain avec WC, une entrée , et un séjour - cuisine , plus un parking couvert sécurisé et un grand local à vélo ; Petite copropriété de 2011 de 30 Lots , chauffage individuel gaz, interphone et digicodes, faibles charges . A proximité du Tram, bus et commerces . Vendu libre . Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 133 C Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :25. C Prix de vente : 148 000 FAI , à charge vendeur Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

- Nouveauté - Seule chargée Situation idéale pour ce T2 de 26m² au sein d'une copropriété ancienne pleine de charme ! Au 2ème étage, au calme Pièce de vie lumineuse 1 chambre avec placard Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC Appartement en bon état général qui bénéficie d'une classe énergétique D Faibles charges Proximité immédiate des lieux culturels, gare, transports, CHU, commerces et des bords de l'Erdre Parfait pour étudiants ou investisseurs   Points forts : - Localisation - Calme - Faibles charges - Charme de la copropriété

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m² situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue. Avec ses 2 chambres, une grande pièce de vie et une cuisine séparée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans le quartier Procé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Vous trouverez à proximité l'École Primaire Publique Gaston Serpette à 237 mètres, ainsi que plusieurs parcs, dont le Parc de Procé à 442 mètres. Les amoureux des animaux apprécieront le Caniparc, accessible à 380 mètres. Les arrêts de bus Nantes - Camus sont à moins de 600 mètres, facilitant vos déplacements en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - Charges de copropriété : Non spécifiées - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement de deux pièces, situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2009 avec ascenseur. Avec une surface de 56 m², il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et un plan bien agencé, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte. Vous apprécierez également le confort des volets roulants électriques et le parquet élégant qui confèrent une atmosphère chaleureuse à votre nouveau chez-vous. Le quartier de la Croix Bonneau est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, comme l'École Élémentaire Publique Lucie Aubrac, à seulement 271 mètres. Pour vos moments de détente, le Square de la Marseillaise, à 366 mètres, et d'autres parcs tels que le Parc Potager Fournillère, se trouvent à moins de 600 mètres. Les transports en commun sont accessibles facilement, avec des arrêts de bus et de tram à proximité, facilitant vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1100 € - Charges de copropriété : 230 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au coeur de l'hypercentre dans un bel immeuble ancien rénové. Au deuxième étage avec ascenseur Appartement T1 bis comprenant: Cuisine indépendante Séjour Espace nuit Salle d'eau avec WC Points forts : - Copropriété rénovée - Emplacement - Ascenseur - Exposition Sud

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2009. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour de 15 m² avec cuisine ouverte et équipée, - 1 chambre, - Salle d'eau moderne, - WC séparés. Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours, exposition Est, sans vis-à-vis, - Place de parking en sous-sol, - Cave de 5 m², - Pas de travaux à prévoir, - Possibilité de reprise du mobilier pour location meublée. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêts de bus Printemps et Moulin à moins de 4 minutes à pied, - Gare Saint-Sébastien-Frêne-Rond à 5 minutes à pied, - Écoles Henri Lesage et René Bernier à moins de 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : Classe D - Taxe foncière : 771 € - Charges de copropriété : 45 €/mois - Mode de chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Potentiel locatif : 609 €/mois CC (dont 27 € de charges) À noter que le bien est soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

copropriété de 2024 Pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur séjour/salon  de 39m2 Orientation sud 3  chambres ( avec placard ) dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 1 autre salle d'eau 2 wc dont 1 séparé Terrasse couverte de 16 m2 1 Parking en sous-sol sécurisé Grand local vélo Futur Tram et commerces à proximité Garanties constructeur ( 10 ans ) Frais de notaire réduits ( 2,5 % )   Points forts : - Orientation - Volumes - Etage élevé - Frais de notaire réduits

Copropriété de 2023 Pièce de vie avec cuisine ( à prévoir ) ouverte sur séjour/salon  de 30m2 Orientation sud 2  chambres ( avec placard ) 1 Salle d'eau 1 WC séparé Terrasse couverte de 12 m2 1 entrée extérieure indépendante de 11,44m2 1 parking en sous-sol sécurisé Futur Tram et commerces à proximité Garanties constructeur ( 10 ans ) Frais de notaires ( 2,5% ) Points forts : - Prestations soignées - ascenseur - Chauffage urbain - Frais d'acte réduits

Charmant T2 lumineux avec vue dégagée – Rue de la Prière, Nantes À découvrir sans tarder, bel appartement de 39 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1958, niché dans le quartier recherché de Zola – un secteur résidentiel calme, agréable et bien desservi. Ce 2 pièces exposé plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant lumière naturelle et tranquillité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Points forts : Exposition sud avec vue dégagée Étage élevé (5e/6) avec ascenseur Cave privative de 3 m² Immeuble sécurisé et bien entretenu Classe énergétique D Eau chaude : Ballon électrique Chauffage : Gaz Taxe foncière : 800 € Quartier Zola – Rue de la Prière : Un secteur prisé de l'ouest nantais, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacie), des écoles et des transports (tram ligne 1, bus). Le centre-ville est accessible en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nantes, à 100 m du Parc du Grand Blottereau. Immeuble de 2006. Appartement T2 de 40 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard. Une salle d'eau/wc et emplacement lave linge. Un séjour-salon-cuisine (aménagée et équipée, plaque, hotte) sur balcon. Une chambre avec dressing aménagé. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Taxe foncière de 949 euros. Charges de 80 euros par mois. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du centre ville, proche Talensac, Appartement T4 en duplex Au rez-de-chaussée, Entrée avec placard Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée  donnant sur cour ensoleillée commune 2 chambres Salle d'eau WC Buanderie A l'étage, une chambre donnant sur terrasse privative Salle d'eau avec WC Une cave Locataires en place Points forts : - Une terrasse privative - Une cour commune - Au calme - Proche toutes commodités

Appartement T2 62m² en duplex - Nantes Sud Au pied des commerces, des bus et du tramway (Gare Sud et hyper centre à 10mn), venez découvrir cet appartement de 62m² au sol (44m² habitables) situé aux deuxième et troisième étages d'une petite résidence de 4 lots d'habitation. Vous y trouverez au 1er niveau, une entrée, une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé. Au second niveau, un palier dessert un espace bureau, ou couchage, un dressing, une chambre et une salle d'eau avec un WC lui aussi séparé. Cet appartement est équipé d'une double climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage. Copropriété de 5 lots, dont 4 d'habitation, en gestion autonome. Pas de syndic. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles de 30€. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270

Appartement 2 pièces de 52 m² à Nantes Nantes – Route de Sainte-Luce Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 52 m² vous est proposé loué (loyer actuel : 550€/mois/ Devrait être libéré fin 2025), idéal pour un investissement locatif. Description du bien : Une belle entrée lumineuse avec rangement Une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, Balcon Une cuisine ouverte équipée, Une chambre Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. À proximité immédiate des commerces, transports (Tram ligne 1, bus C7) et établissements scolaires, Taxe foncière : 1 097 €/an Charges de copropriété : 155 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement de 68 m², entièrement rénové en 2020, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon. Deux grandes chambres Dressing Salle d'eau WC séparés Proche des bords de Sèvre, des transports, des commerces de bouche et des écoles. Local à vélos Garage boxé DPE : C Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété. Points forts : - Dernier étage / Exposition Sud - Vue dégagée - Ascenseur - Garage boxé

Studio T1 de 18,87m2 loi Carrez, 24m2 au sol Au 3ème et dernier étage avec ascenseur Pièce de vie avec kitchenette Salle de bains avec WC Performance énergétique du logement classe D et émission de C02 classe B Commerces à pied A 2min du tram (ligne 2 et 3) et à 15 min de la gare (C5) Locataire en place Garage boxé Points forts : - Au calme - Garage boxé - Quartier dynamique - Proche commodités