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Quartier MELLINET Appartement traversant situé au 1er étage d'une petite résidence conviviale de 9 lots. Entièrement rénové du sol au plafond en 2021 Type 3 de 56 m2 avec un agencement hyper optimisé, Environnement calme et agréable 1 pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres ou (1 chambre et 1 bureau/chambre enfant) rangements 1 salle d'eau 1 wc Confort électrique, chauffe-eau connecté, neuf. Cour commune partagée, local à vélos commun Un bien prêt à vivre idéal pour une résidence principale. Transports : l'arrêt "Mellinet" dessert plusieurs lignes de bus, C1 et 23 et se situe à 7 min de marche Tram ligne 1 : l'arrêt "Du Chaffault" à proximité est une ligne direct pour la Gare des trains et le centre-ville de Nantes. Points forts : - Quartier familial - Agencement optimal - Rénové du sol au plafond - Traversant

Au sein d'une résidence de standing prisée et sécurisée Dans un cadre verdoyant et boisé, au calme Au 6ème et dernier étage, un appartement T3 de 80m2  exposé sud/sud-ouest Vaste entrée avec dressing aménagé Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en angle de 30m² Cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie Espace nuit composé de 2 chambres avec accès terrasse Salle d'eau WC séparés Grande cave éclairée Parking sécurisé en sous-sol Ascenseur Proximité des commerces, des transports, et du Parc de Procé Points forts : - Résidence de standing - Calme et Cadre verdoyant - Dernier étage - Vaste terrasse

Dans le secteur recherché de l'Ile de Nantes, à côté du Tribunal et de l'école des Beaux Arts et Design Grand T1 de 28 m2 En rez de chaussée Studio de 28.29 m2 avec kitchenette Salle d'eau, WC Local vélos Idéal investisseur pour étudiants     Points forts : - Emplacement prisé - Grand T1 parfait pour étudiant - Proximité écoles, commerces... - Tout à pied

Emplacement idéal proche du centre ville, au calme dans un quartier prisé Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement sécurisé Appartement T4 fonctionnel de 96m2 (112m2 au sol), Entrée avec penderie et dégagement avec WC et lave-mains Pièce de vie de 39m2 très lumineuse donnant sur un balcon exposé sud (store banne), avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. Cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une loggia Trois chambres avec rangements Une salle de bain avec WC Une salle d'eau (accessible directement depuis deux des chambres) Deux places de parking en sous sol sécurisé (en enfilade) Cave Pompe à chaleur individuelle réversible en climatisation (et seconde option radiateurs électriques) Performances énergétiques du logement classe C et émissions A Immeuble sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance A proximité immédiate de commerces, écoles-lycées et transports en commun (bus C6, 54 et 26) Points forts : - Emplacement, quartier prisé - Luminosité et vue dégagée - Volumes de la pièce de vie - Immeuble de standing sécurisé

A quelques pas de la majestueuse Place du Sanitat, dans une rue calme Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue Appartement traversant de type 3 de 67 m² Entrée avec placard Pièce de vie ouvrant sur balcon exposée ouest Cuisine séparée aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau récente avec espace machine WC séparés 1 place de parking en sous-sol sécurisé Cave attenante Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide A proximité immédiate des commerçants de la rue Voltaire, du Musée Dobrée et de la ligne de tram 1   Points forts : - Emplacement prisé - Agencement et Volumes - Balcon - Parking en sous-sol

Copropriété de 2024. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 57m2. Terrasse attenante de 21m2. 3 chambres dont une de 16m2 avec salle d'eau privative. 2 salles d'eau avec WC. 2 garages en sous-sol sécurisé. Frais de notaire 2,5%. Garanties constructeur ( 10 ans ). Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété. Points forts : - Dernier étage - Vue imprenable sur Nantes - 2 garages fermés - Frais de notaire réduits

A deux pas de toutes commodités Dans petite copropriété avec ascenseur Appartement Type 4 de 102m2 3 chambres dont suite parentale Salon séjour lumineux sur balcon - terrasse Cuisine A/E Salle de bains et salle d'eau En annexes : une cave Possibilité d'acquérir un parking sécurisé dans l'immeuble Points forts : - Emplacement - Parfait état - Lumineux - Petite copropriété

Appartement T4 de caractère au dernier étage avec ascenseur Dans un immeuble ancien fin 19ème A proximité immédiate de la Place Royale Pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec vue dégagée Beaucoup de cachet (parquet, cheminées et hauteur sous plafond) 3 chambres Cuisine 2 salles d'eau WC séparés Grenier Points forts : - Emplacement - Cachet - Dernier étage - Ascenseur

Belle pièce de vie de 26m2 sur parquet, orientée sud-est Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres spacieuses Salle de bains WC séparés Proche de toutes commodités Locataires en place Points forts : - Hypercentre - Charme de l'ancien - Grands espaces - Local vélos

Quartier prisé de Nantes, en impasse sécurisée Au 1er étage avec ascenseur, Appartement T3 de 90 m2 Entrée Salon séjour sur balcon filant, sans vis à vis et vue sur la végétation Cuisine séparée  aménagée et  équipée 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau avec espace lingerie, un toilette indépendant Cave Garage boxé Possibilité T4 Possibilité d'acquisition d'un garage dans la copropriété, renseignez-vous auprès de notre agence Points forts : - Emplacement, quartier prisé - En impasse sécurisée - Tout à pied - Garage boxé

Quartier Château / Cathédrale Au calme, face au futur jardin arboré Duchesse Anne Appartement situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien récemment ravalé Pièce de vie exposée sud ouest avec balcons Cuisine conviviale avec salle à manger attenante Espace nuit composé de 4 chambres Salle de bains 2 WC dont un indépendant Dressing Greniers Stationnement aisé A proximité immédiate du Tramway, Busway, et gare SNCF Appartement en très bon état, huisseries neuves Petite copropriété dont la cage d'escalier a été entièrement rénovée Factures de consommation réelle : 2042 euros/an Points forts : - Le calme et le charme - Dernier étage ensoleillé - Proche gare, Lycée Clemenceau - Vue dégagée

Appartement T4 En étage élevé avec ascenseur Vue dégagée et très lumineux Il se compose d'un vaste séjour 3 chambres Cuisine Salle d'eau et salle de bain 2 wc dont un séparé Cave 2 places de parking en enfilade Garage à vélo dans la copropriété Les charges comprennent chauffage et eau chaude Points forts : - Luminosité - Calme - Vue - Parkings

Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur

Copropriété de 2024. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 39m2. Terrasse attenante de 16m2. 3 chambres dont une de plus de 16m2 avec espace dressing. 2 salles d'eau dont une avec WC. 1 WC séparé. 1 parking en sous-sol sécurisé. Frais de notaire 2,5%. Garanties constructeur ( 10 ans ). Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété. Points forts : - Chauffage URBAIN - Etage élevé et vue dégagée - Ascenseur - Plein SUD

Bienvenue chez, l'agence familiale qui vous propose un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien en exclusivité, avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers. Nous vous proposons cet appartement T4 lumineux, situé au 2 Square des Rochelets à Bellevue, un bien idéal pour un investissement locatif. L'appartement est vendu avec des locataires en place (Loyer 947€CC) , offrant une rentabilité immédiate. Composition de l'appartement : Entrée avec débarras et vaste placard pour un rangement pratique. Salon lumineux. Cuisine indépendante. Trois chambres bien réparties. Un couloir dessert une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bain. Une place de parking est incluse dans la vente. Performances énergétiques : Consommation énergétique : 165 kWhEP/m².an (Classe C). Émissions de CO2 : 24 kg/m².an (Classe C). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 690 €. Les points forts de cet appartement : Locataire fiable déjà en place (association) Bonne rentabilité locative (947€CC dont 200€ de charges) Plan de sauvegarde voté pour garantir la pérennité de la copropriété (90% du montant des travaux pris en charge par Nantes Metropole et l'ANAH) Isolation extérieure prévue pour améliorer le confort thermique. Transformation de la copropriété en résidence exclusivement résidentielle. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 550 € (2024). Charges de copropriété : 320 €/mois. Chauffage collectif via réseau de chaleur urbain. Chaudière pour l'eau chaude remplacée en 2023. Raccordement au réseau général d'assainissement. Prix de vente : 149 500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une copropriété sécurisée et bien tenue de 2015 (accès PMR) Appartement de type 2 de 45m² en rez-de-chaussée surélevé Entrée avec dressing Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse exposée ouest (volets motorisés) L'espace nuit dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau avec espace machine et des WC séparés DPE C Place de parking en sous-sol sécurisé Proximité immédiate des commerces, transports (bus C2, C20, 59), écoles/facultés, espaces verts et complexes sportifs         Points forts : - Copropriété récente - DPE C - Volumes et Agencement - Terrasse - Parking

Nantes secteur Beaujoire, Studio dans résidence étudiantes et hôtelière de 2006 avec bail commercial Vous n'avez rien à faire, la résidence s'occupe de tout pour la mise en place des locataires. Loyers annuel TTC 3273 euros Côté environnement et transports - Huit lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté. - La nationale N844 est accessible à 1 km. - Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux épiceries. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 413 lots et avec 342 € de charges annuelles pour ce lot. Contactez moi pour plus de renseignements et visite Honoraires inclus de 11.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au calme de l'hypercentre Dans une petite copropriété Au 3ème et dernier étage sans ascenseur Appartement T2 bis de 38,92m² Carrez (44,66m² au sol) Entrée Pièce de vie exposée sud avec petit balcon Cuisine attenante aménagée et équipée Chambre au calme desservant, en mezzanine, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau Salle de bains avec emplacement lave-linge/sèche-linge WC séparés       Points forts : - Dernier étage - Exposition - Agencement et volumes - Bon état général

Quartier Longchamp Opportunité à saisir, appartement de type 2 de 55 m2 en rez de jardin, à rénover Immeuble de 1991, bonne isolation phonique, ascenseur. Situé au calme d'une rue à sens unique. Pièce de vie de 29m2 donnant sur 1 terrasse de 19 m2, vue dégagée sur le jardin de la résidence Cuisine avec accès terrasse pouvant être ouverte sur le salon 1 chambre avec porte fenêtre, accès terrasse Salle de bains avec wc. Parking en sous-sol sécurisé Classement performance énergétique D. vie de quartier : Petits commerces, écoles allant de l'élémentaire, collèges, à la fac de sciences transports, (bus ligne C2 - 12) direct centre-ville. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat.   Points forts : - Beau potentiel de rénovation - Terrasse de 19 m2 - Au calme - Parking sécurisé

Quartier Mairie de Chantenay Ancien appartement T4 transformé en  T3 de 76m2 au troisième étage Salon-séjour sur balcon avec vue dégagée Cuisine aménagée et cellier Deux chambres (possibilité 3) Salle de bains et WC Garage Charges comprenant le chauffage et l'eau froide Proche des transports et commerces       Points forts : - Balcon - Garage - Vue dégagée - Proche transports et commerces