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Appartement T5 dernier étage
Situé dans l'enceinte du Parc du Château de l'Éraudière, à quelques pas des bords de l'Erdre Au 2ème et dernier étage - avec ascenseur - d'une résidence de standing récente, prisée et sécurisée Appartement T5 de 99,15m² Entrée avec dressing aménagé Pièce de vie traversante ouvrant sur 2 vastes terrasses paysagées (comme toutes les pièces de l'appartement) Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, buanderie Espace nuit composé de 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative) Salle de bains 2 WC indépendants Garage boxé en sous-sol avec recharge électrique Local vélos spacieux Proximité de toutes les commodités (commerces, transports et écoles) Cadre verdoyant et boisé Points forts : - Cadre exceptionnel - Qualité des prestations - Dernier étage - Vastes terrasses
À VENDRE – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC ISOLATION NEUVE
APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC ISOLATION NEUVE Situé dans le quartier prisé du Rond-Point de Paris - Blanche de Castille à Nantes (44300), cet appartement Type 3, rénové de 66,19 m² se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété récemment modernisée en bâtiment basse consommation (BBC). L’isolation thermique par l’extérieur et le ravalement de façade viennent d’être achevés, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure performance énergétique. Faibles charges de copropriété et Chaudière de 2019. Caractéristiques du bien : Surface : 66,19 m² Étage : 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu Agencement : Séjour lumineux sans vis-à-vis donnant sur un Balcon Cuisine aménagée et équipée Deux chambres lumineuses Salle d’eau et WC séparés Annexes : Cave privative pour rangement Stationnement aérien Atouts de la copropriété : Jardin partagé avec espaces conviviaux : potager, coin détente, barbecue et tables Faibles charges annuelles : 856 € Copropriété bien entretenue comprenant 141 lots (dont 63 d’habitation) Emplacement privilégié : Commerces à proximité immédiate, Écoles et services accessibles à pied Transports : Tramway ligne C1 à 10 minutes du centre-ville Arrêt 'Pin Sec' à 775 mètres offrant une connexion rapide Le DPE actuel est en D, mais une mise à jour est en cours suite aux travaux d’amélioration énergétique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible! Cette annonce référence 275370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 189 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 856,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Place Zola
Quartier Zola, Dans une rue calme et peu passante, T3 plein de charme de 58 m2 niché au dernier étage d'une petite copropriété, Profitez d'un cadre de vie agréable au pied de la place Zola Atmosphère chaleureuse, appartement baigné de lumière et en bon état général. 1 salon sur parquet et 1 cuisine aménagée et équipée 2 chambres (de 12 m2 et 10,5 m2) 1 salle de bains 1 wc 1 cave Proximité immédiate des commerces, marché local, écoles, cinéma, parcs et transports en commun Pas de travaux de copropriété, toiture et isolation de la toiture refaite en 2024. Stationnement possible sur le parking aérien de la place Zola, gratuit. Points forts : - dernier étage - commerces et écoles à pied - Charme de l'ancien - ensoleillé et lumineux
T3 de 84m2 - Vue dégagée
Nantes - Rond-Point de Paris Dans une copropriété de 1968, très bien tenue (ravalement voté, charge vendeur) Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, T3 traversant de 83,79m2, sans vis-à-vis Rénové avec goût en 2021/2022 Agréable pièce de vie donnant sur loggia avec vue dégagée sur le parc de la copropriété, Cuisine aménagée et équipée 2 belles chambres 1 salle de bains wc indépendant avec lave-mains, espace buanderie Fonctionnel avec de nombreux rangements et des espaces jour/nuit bien distincts Jardin d'agrément commun Place de parking sécurisée avec cave attenante Local vélos A proximité immédiate des parcs, transports, commerces et écoles. Points forts : - Luminosité - Parfait état - Ascenseur - Parking et cave
Appt T1, 28 m2, Place parking sécurisée, Cave
Appartement T1 de 28 m2, Place de Parking en sous-sol sécurisée, Une Cave, 1er étage, idéalement situé quartier ERDRE/SAINT-DONATIEN/SAINT-MIHIEL à Nantes (44000) DPE Optimum classé D/A . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce joli T1 en plein centre ville de NANTES dans le quartier de l'Erdre - Saint-Donatien. . Situé au 1er étage d'un joli immeuble de 3 étages, cet appartement de presque 28 m2 dispose d'une place de parking ( Transformable en Box ) et d'une cave, est situé dans un quartier privilégié. . Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu avec locataire déjà en place, avec une bonne rentabilité. Néanmoins, cela pourrrait être aussi idéal pour une résidence principale et notamment pour une première acquisition. . Cet appartement en bon état, dispose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une Pièce principale lumineuse avec une excellente exposition plein SUD, d'un coin kitchenette aménagée semi-équipée, d'une salle d'eau avec WC intégré . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 100 mètres de l'embouchure des Quais de l'Erdre et à 300 mètres de l'île de Versailles, afin de faire de belles balades au bord de l'eau dans un cadre préservé. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, commerces Supermarché Intermarché Express, magasin BIO, services publics, scolaires et transports dont notamment le Tramway Ligne 2 station St Mihiel, arrêt de bus C6 Cochard. Présence de la fibre optique au sein de l'immeuble. Système de chauffage électrique individuel, modules de cuisine neufs, réfrigérateur récent, plaque de cuisson neuve, meuble sous lavabo neuf, volet roulant neuf changé récemment . Les charges annuelles comprennent : Petite Copropriété calme, très bien gérée, Charges peu élevées 640 EURuros / an, comprenant l'entretien et l'éclairage des parties communes, eau, le fond prévisionnel de travaux, et provision syndic copropriété. Actuellement loué, loyer d'un montant de 500 EURuros par mois, en sus charge de 45 EURuros, FIN DU BAIL 30 JUIN 2025, AVEC DÉPART DU LOCATAIRE Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.. Belle opportunité à saisir Prix de 120 000 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Beau T3 traversant avec vue sur la Loire – entièrement rénové
Situé dans une copropriété en cours de rénovation énergétique (DPE visé : B), ce bel appartement T3 de 62,4 m² offre des vues privilégiées sur la Loire et un jardin préservé. Un agencement optimisé : • Entrée avec placards • Belle pièce de vie traversante avec balcon donnant sur la Loire • Cuisine récente, aménagée et équipée • Deux chambres côté jardin, au calme • Salle de bain et WC séparé Un bien clé en main : • Appartement entièrement refait à neuf fin 2021Copropriété en rénovation (isolation extérieure, toiture, VMC, chaudière, réseaux…) – frais déjà pris en charge par les vendeurs. • Aucun vis-à-vis et lumineux Des surfaces annexes : • Garage boxé situé dans la copropriété, • Deuxième place possible dans le stationnement sécurisé appartement à la copropriété, • Cave Le DPE est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 270544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 62 m²
// SOUS OFFRE // ! SPECIAL INVESTISSEMENT ! Orane, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente cet appartement de Type 2 lumineux de 62 m² au sol (46 m²) Loi Carrez. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de Tramway (Bourgeonnière), à deux minutes à pied de l'arrêt de Bus (Fresche Blanc), un accès au périphérique nantais en 2 minutes (Porte de La Chapelle), écoles à proximité (Collège Stendhal, École primaire la Jonelière, Université...) ainsi que les commerces à pied (boulangerie, boucherie, tabac, pharmacie, restaurants...) Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence agréable et sécurisée, ce bien alliant calme et luminosité, se compose d'une entrée avec rangement, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec une pièce de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking sécurisé en sous-sol. Appartement vendu loué, fin du bail en Octobre 2025 (locataire est en recherche d'un autre logement). Loyer du locataire : 611€ charges comprises. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904
T4 standing vue exceptionnelle
Copropriété de 2024. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 57m2. Terrasse attenante de 21m2. 3 chambres dont une de 16m2 avec salle d'eau privative. 2 salles d'eau avec WC. 2 garages en sous-sol sécurisé. Frais de notaire 2,5%. Garanties constructeur ( 10 ans ). Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété. Points forts : - Dernier étage - Vue imprenable sur Nantes - 2 garages fermés - Frais de notaire réduits
Appartement à vendre Nantes
Orane votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente ce T2 exposé Sud de 34,5 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée des années 90. Idéalement située à une minute à pied des Bords de l'Erdre, à proximité des écoles (collège, lycée, université...), des commerces, des transports en communs (bus, tramway). Il se compose d'une entrée avec kitchenette et d'un placard intégré, d'un salon/séjour, d'une chambre séparée de plus de 12 m² donnant sur les jardins de la copropriété et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnements sécurisées en enfilade au sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. Vendu libre de locataire, idéal premier investissement ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904
A saisir . T2 de 37 m2 traversant . Libre d'occupation
Quartier République Charmant 2 pièces traversant de 37 m2 au 1 er étage d'une petite copropriété située sur le Boulevard Babin Chevaye. Côté nord : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte non équipée, petit balcon. Côté sud : une chambre comprenant une salle d'eau de façon à libérer davantage d'espace pour la pièce de vie, Une entrée avec placard desservant un wc avec sanibroyeur. Une cave et un grenier Cette annonce référence 272327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531.00 € et 719.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 de 102m2
A deux pas de toutes commodités Dans petite copropriété avec ascenseur Appartement Type 4 de 102m2 3 chambres dont suite parentale Salon séjour lumineux sur balcon - terrasse Cuisine A/E Salle de bains et salle d'eau En annexes : une cave Possibilité d'acquérir un parking sécurisé dans l'immeuble Points forts : - Emplacement - Parfait état - Lumineux - Petite copropriété
Studio meublé de 18,6m2
EXCLUSIVITÉ Cours Saint Pierre Dans copropriété ancienne, au 4ème et dernier étage Studio meublé de 18,6m2 avec Kitchenette équipée Mezzanine, nombreux placards Salle d'eau, WC sanibroyeur Local à vélos Faibles charges Points forts : - Quartier - Dernier étage - Meublé - Local à vélos
Appartement T3 de 63m2
Belle pièce de vie de 26m2 sur parquet, orientée sud-est Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres spacieuses Salle de bains WC séparés Proche de toutes commodités Points forts : - Hypercentre - Charme de l'ancien - Grands espaces - Local vélos
T4 de 100m2 en dernier étage
Appartement T4 de caractère au dernier étage avec ascenseur Dans un immeuble ancien fin 19ème A proximité immédiate de la Place Royale Pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec vue dégagée Beaucoup de cachet (parquet, cheminées et hauteur sous plafond) 3 chambres Cuisine 2 salles d'eau WC séparés Grenier Points forts : - Emplacement - Cachet - Dernier étage - Ascenseur
Appartement à vendre Nantes
Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement de type 4, idéalement situé à proximité à pied des transports en communs (Ligne C7 et 137 bus), des écoles (primaire, collège, lycée) et des commerces. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble calme et sécurisé, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse de 16 m², deux places de parking sécurisé en sous-sol, et une cave viennent compléter ce bien. Idéal, premier achat, à visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904
NANTES - BORDS DE SÈVRE
Au calme et proche des Bords de Sèvre, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, bel appartement de type 2 en duplex totalement rénové avec des matériaux de qualité. Très lumineux et à proximité des commerces et des transports, cet appartement offrant de beaux volumes se compose de : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour donnant sur un grand balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée et de wc séparés. À l'étage : une grande chambre avec placards et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage couvert et sécurisé complète ce bien de qualité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165
Appartement T3 de 90 m2
Quartier prisé de Nantes, en impasse sécurisée Au 1er étage avec ascenseur, Appartement T3 de 90 m2 Entrée Salon séjour sur balcon filant, sans vis à vis et vue sur la végétation Cuisine séparée aménagée et équipée 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau avec espace lingerie, un toilette indépendant Cave Possibilité T4 Possibilité d'acquisition d'un garage dans la copropriété, renseignez-vous auprès de notre agence Points forts : - Emplacement, quartier prisé - En impasse sécurisée - Tout à pieds - Collèges et lycées à proximité
T6 de caractère avec vue
Quartier Château / Cathédrale Au calme, face au futur jardin arboré Duchesse Anne Appartement situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien récemment ravalé Pièce de vie exposée sud ouest avec balcons Cuisine conviviale avec salle à manger attenante Espace nuit composé de 4 chambres Salle de bains 2 WC dont un indépendant Dressing Greniers Stationnement aisé A proximité immédiate du Tramway, Busway, et gare SNCF Appartement en très bon état, huisseries neuves Petite copropriété dont la cage d'escalier a été entièrement rénovée Factures de consommation réelle : 2042 euros/an Points forts : - Le calme et le charme - Dernier étage ensoleillé - Proche gare, Lycée Clemenceau - Vue dégagée
Appartement T4
EXCLUSIVITE Appartement T4 En étage élevé avec ascenseur Vue dégagée et très lumineux Il se compose d'un vaste séjour 3 chambres Cuisine Salle d'eau et salle de bain 2 wc dont un séparé Cave 2 places de parking en enfilade Garage à vélo dans la copropriété Les charges comprennent chauffage et eau chaude Points forts : - Luminosité - Calme - Vue - Parkings
Appartement T3
Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur
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