Nantes Mellinet - Appartement avec terrasse de 19 m², espace

Nantes

Prix de vente1630004289.473684210527 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1947Construction

Description

Et si vous pouviez profiter de la vie nantaise... tout en retrouvant le calme d'un jardin une fois rentré chez vous ?

Dans le quartier recherché de Mellinet, découvrez cet appartement de 38 m² en rez-de-jardin, niché dans un bâtiment de caractère.

Son véritable atout ? Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui se prolonge vers une terrasse privative de 19 m², avec les jardins de la copropriété en perspective. ?

Imaginez...Le café du matin sur votre terrasse, un déjeuner au soleil ou simplement quelques instants au vert après une journée en ville... tout en ayant commerces, cafés, restaurants et transports à proximité immédiate.

À l'intérieur, l'agencement réserve une autre bonne surprise : un espace indépendant d'environ 7 m², à imaginer selon vos besoins en espace nuit, bureau, dressing ou bibliothèque. Et, chose appréciable en ville, une place de stationnement privative dans un garage sécurisé complète le bien.

? Envie de découvrir ce petit cocon nantais ? Parlons-en et organisons une visite.

Ses points forts :

Nantes - Quartier Mellinet

38 m² + terrasse privative de 19 m²

Stationnement sécurisé

DPE C

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Virginie MARY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983886300

RCP Beazley

Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

173 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Nouveauté / T3 rue Mauvoisins / Garage + cave

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Appartement T2 de 34m2

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Appartement NANTES - BELLEVUE

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Nantes centre

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NANTES - 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC BALCON - AUCUN VIS A VIS

70m²

Dans le quartier LA BEAUJOIRE - ce BEAU T4 vous attends pour votre prochain projet. Cet appartement comprends une grande cuisine aménagée, un salon LUMINEUX donnant directement sur un balcon. 3 chambres dont une donnant directement sur le balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Beaucoup de rangements faciliteront votre emménagement. Une PLACE DE PARKING inclue pour ce logement. Un GARAGE fermé peut également être proposé avec cet appartement. La résidence est CALME, VERDOYANTE. Un endroit idéal pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif car recherché. Proche commerces, écoles (bus, tram ligne 1) Contact pour visite : Gwenaelle PAGEOT au 06 58 09 71 04 ou par mail g.pageot@bskimmobilier.com ou Isabelle BASSAC au 06 33 64 15 64, mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 349420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2pièces traversant

55m²

Quartier Zola / Nantes Ouest Cet appartement de 2 pièces de 55 m² se situe au 1er étage d'une copropriété de 1970 bien entretenue. Le quartier est très calme et offre une vue extérieure sur le jardin de la copropriété L'entrée donne sur un couloir desservant la pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et l'espace nuit. On y trouve une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Traversant et lumineux, ce bien dispose également d'un garage sécurisé au sous-sol, d'une cave et d'un grenier. Points forts : - Quartier - Calme - Traversant - Agencement

Appartement 2 pièces 43 m² – Balcon et place de Parking privée- interphone

43m²

Nantes – Route de Vannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015. En excellent état, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon au calme, côté cour intérieure. Vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement privative en sous-sol en sus. Un emplacement idéal au quotidien Chauffé via une chaudière gaz individuel. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché, avec les commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les transports en commun et le tramway sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Nantes. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état général et ses prestations. Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 349321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 268 Charges prévisionnelles annuelles : 746,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement sur cour

42m²

Nantes – Rue du Chapeau Rouge En plein cœur de l'hyper centre-ville, découvrez ce T2 de 42,66 m² situé au 1er étage, sur cour intérieure, offrant un calme particulièrement appréciable en centre-ville. Son véritable atout : une belle luminosité naturelle, apportée par ses cinq fenêtres parfaitement alignées, qui donnent à l'appartement une atmosphère claire et agréable. L'appartement est entièrement à réhabiliter, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure et de révéler tout son potentiel. L'agencement actuel comprend une entrée avec placard, un espace cuisine pouvant facilement être ouvert sur le séjour en supprimant la cloison, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Autre atout rare en hyper centre : la copropriété bénéficie d'un toit-terrasse dont l'usage est toléré par les copropriétaires pour profiter ponctuellement de repas en extérieur, dans le respect de la tranquillité de l'immeuble. Un grenier privatif au dernier étage complète le bien. L'immeuble est bien entretenu et les charges de copropriété sont faibles. Un appartement qui offre une belle combinaison entre emplacement privilégié, calme, luminosité et potentiel de rénovation. À découvrir sans tarder pour imaginer votre futur intérieur au cœur de Nantes ! Points forts : - Emplacement - Très lumineux - Au calme absolu - Beau potentiel

1630004 289 €/m²

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