Acheter un bien immobilier à Nantes

Appartement T2 de 44m2 dans un  immeuble de 2011 Face à l'école d'architecture de Nantes Pièce à vivre lumineuse comprenant la cuisine aménagée et équipée, un accès à la chambre et un balcon au calme exposé Sud-Est Grande chambre avec grand placards Entrée avec placard accès sur la salle de bain, espace pour une machine à laver Loué avec locataire en place, fin de bail en Juillet 2027, loyer 620€ HC Quartier calme et dynamique     Points forts : - Secteur - Immeuble 2011 - Balcon - Ascenseur

Investisseurs uniquement Dans l'hyper centre de Nantes, à deux pas de l'ERDRE, studio situé dans une résidence pour étudiants. L'appartement de 20 m2 environ est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une petite entrée avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie meublée d'un lit, d'un dressing, d'un bureau, d'une étagère bibliothèque. Le locataire dispose d'un accès aux pièces communes de l'immeuble (salle de vie, laverie, salle de sport). Loyer garanti par un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence (que l'appartement soit loué ou non). Montant du loyer charges déduites : 337€/mois   Points forts : - Rentabilité - Bail commercial - Résidence de qualité - Emplacement

Idéalement situé entre le marché de Talensac et les bords de l'Erdre T1 bis de 22 m2 bien entretenu Pièce de vie/cuisine lumineuse Espace nuit Salle d'eau avec WC Grenier indépendant Points forts : - Localisation - Lumineux - Bien entretenu - Grenier

À vendre à Nantes : Studio étudiant en bail commercial. Surface de 17 m² pour la pièce principale, salle d'eau avec WC de 3 m². Idéalement situé avec tous les transports à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rezé - Naudières Appartement lumineux 3 chambres Petite copropriété 2015 Pièce de vie de 28 m2 donnant sur une terrasse Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre Stationnement sécurisé et cave Transports C4 Tram Ligne 3 Points forts : - Dernier étage - Terrasse - Immeuble récent - Stationnement sécurisé

Maison T5 avec jardin, au cœur du quartier Zola Lamartine à Nantes Venez découvrir un havre de paix en plein cœur de Nantes ! Située dans le quartier calme et recherché de Zola Lamartine, cette maison T5 vous offre l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité absolue. Profitez d'un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif et un accès uniquement piétonnier ou à vélo, garantissant un environnement paisible et sécurisé. Points forts de cette maison : • Séjour et salon séparés : Deux espaces distincts, parfaits pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, ouverts sur le jardin, vous invite à la détente avec salon et sa cheminée offrant un cadre plus intime pour vos soirées tranquilles. • 3 chambres : Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère calme, idéale pour vous reposer après une journée bien remplie. • Jardin privatif et verdoyant : Un véritable coin de nature où vous pourrez profiter de la tranquillité. Parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. • Accès piétonnier et cyclable : Sans circulation automobile, cet accès assure une quiétude inégalée. Vous pourrez profiter d'un environnement sécurisé, loin du bruit et de l'agitation citadine, tout en étant à deux pas des commodités. • Proximité des transports et commerces : À quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun (C3 Lamartine, 10 et 11 Place Zola), vous bénéficierez de la praticité d'une vie citadine tout en étant préservé de l'agitation. Un bien rare alliant confort, calme et nature, à découvrir sans tarder ! Nouveauté seulement chez FIJ Immobilier Olivier Naud Contactez moi pour tout complément et visite Olivier Naud, Fij Immobilier ** Estimation de votre bien immobilier offerte sur Nantes et agglomération, Rezé, Bouguenais, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain... Taxe foncière : 1800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

Environnement calme,  à proximité du boulevard Jules Verne et de l'école Blanche de Castille, Appartement de type 4 de 84m², au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Salon-séjour de 28 m² avec balcon. Cuisine aménagée et équipée avec espace séchoir. Trois chambres (possibilité d'une quatrième). Salle de bains avec rangements. Dressing. WC séparés. Grande cave. Place de stationnement en sous-sol. Adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Points forts : - Vue dégagée - Garage en sous-sol - Proche écoles et transports - Exposition Sud

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! L'espace, la luminosité et le charme de l'ancien entre la Place Delorme, le Boulevard Guist'Hau et la Place Aristide Briand. Vous serez séduit par la proximité des écoles (Chavagne, L'externat des enfants nantais, l'école Harouys, Le lycée Jules Verne et le lycée Guist'Hau) des commerces (boulangerie, boucherie, restaurants) et de la salle de sport Aquatonic. Rue Deshoullières, venez découvrir dans un des plus beaux quartiers du centre ville de Nantes ce grand appartement bourgeois de 155m2 à rénover. Vous serez charmé par sa hauteur sous plafond de 3m, ses moulures et rosaces, ses 4 cheminées d'époque, son parquet ancien en chêne et son salon lumineux en rotonde. Dans sa configuration actuelle, vous disposerez de 3 chambres, d'un magnifique salon avec ses 2 fenêtres, d'une cuisine et d'un balcon côté cour. Vous disposerez d'une spacieuse entrée ovale desservant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi que deux couloirs menant aux 3 chambres. Le salon extrêmement lumineux grâce à ces 2 fenêtres concentre toutes les caractéristiques qui font le charme de cet appartement, les moulures et rosaces, la cheminée ainsi que le parquet ancien à bâtons rompus. Deux chambres sont attenantes au salon, l'une d'elle dispose d'une cheminée, d'une pièce d'eau ainsi que d'une partie pouvant servir de dressing. Via un couloir depuis l'entrée, vous accéderez à une spacieuse chambres de 20m2 avec cheminée. Du côté opposé de l'entrée, vous accéderez à la salle à manger disposant elle aussi de sa cheminée. Depuis cette pièce vous pourrez aller sur le balcon d'environ 6m2 qui est situé au calme côté cour. En empruntant un couloir en direction de la cuisine et de la salle de bain, vous trouverez une pièce de rangement de plus de 8m2 qui pourrait éventuellement servir à agrandir la cuisine. Enfin vous disposerez d'une cave et d'un grenier. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 186 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3470 € par an. Consommation d'énergie finale : Non communiqué Les atouts de l'appartement : -Un emplacement idéal -Une belle exposition -Une vaste pièce de vie -Le charme de l'ancien -Un balcon au calme côté cour -La cave et le grenier -Le ravalement extérieur et rénovation de la toiture réalisé il y a moins de 5 ans -Le ravalement de la cour en cours A noter : -Charge de copropriété : 202€ par mois -Chauffage individuel au gaz -Raccordement au réseau général de tout à l'égout Appartement : lot n°107 (quote-part de 1761/10 000èmes) Grenier : lot n°118 (quote-part de 17/10 000èmes) Cave : Lot n°132 (quote-part de 22/10 000èmes) Prix de vente : 471 473 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 23 527 €, représentant un total de 495 000 € (Honoraires Agence Inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François LAGABRIELLE, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose cet appartement de 3 pièces situé Avenue Willy Brandt à Rezé. Caractéristiques Principales : Surface : 64 m² Nombre de pièces : 3 Séjour lumineux avec accès à la loggia Cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bains Atouts : Balcon Parking privatif en sous-sol À moins de 15 minutes à pied des trams 2 et 3 Commerces à proximité Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 237 € Charges mensuelles : 119 € DPE : C Chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Seule chargée A proximité immédiate de l'Erdre et de la gare Dans une copropriété de 1994 bien tenue, au 1er étage avec ascenseur Appartement T3 de 73m2 Calme et lumineux Agréable pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte A/E donnant accès aux 2 terrasses aménagées (28m2 et 15m2) 2 chambres 1 salle de bains (2022) WC indépendant Espace lingerie Garage en sous-sol sécurisé Cave Aucuns travaux à prévoir A 5mn de la gare, entre le château et le quartier vivant Madeleine-Champ de Mars Points forts : - Quartier recherché - Terrasses - Clefs en main - Ascenseur et Garage

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉCENT DE 63 m2 + BALCON + PARKING SÉCURISÉ, idéalement situé quartier ERDRE/PORTERIE à Nantes Très bien classé en terme énergétique soit C/C Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier vous présente ce bel appartement traversant T3 récent. Idéalement situé dans le quartier ERDRE-PORTERIE, à deux pas du centre bourg de SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE et de la BEAUJOIRE, face au PARC Le Bois HUE à deux pas de l'Erdre et du Sentier de l'Erdre, vous aurez la chance d'avoir toutes les commodités commerciales et des transports en commun ( BUS ligne 75 et 115 à 300 mètres ). Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ASCENSEUR, vous serez séduit par cet appartement traversant de 63 m2 avec son balcon cocooning comprenant une place de parking sécurisée. Ce bien dispose d'une belle Pièce de Vie baignée de lumière avec sa grande baie donnant directement sur le balcon avec une excellente exposition Ouest, comprenant une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble miroir vasque, sèche serviette, un WC séparé, Menuiseries extérieures en ALU double vitrage, fenêtres Oscillo-Battante, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort, très beau parquet en bois massif, volet motorisé sur la grande baie. Très bien classé en terme de DPE, optimum en terme de consommation énergétique. Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires. Cette Résidence sécurisée avec visiophone et digicode, l'ascenseur descend jusqu'au parking par code sécurisé, comprend un local à vélo et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas de la Résidence, vous trouverez aussi où vous pourrez vous rendre à pied aux commerces de proximité à savoir, Boulangerie, Pharmacie, Supermarché Intermarché, Biocoop, Cabinet médical, présence d'un marché, crèche, lycée et collège. Les charges de 87 EURuros / mois comprennent le ménage de la Résidence, l'entretien et l'électricité des parties communes, et l'entretien des espaces vert, le fond prévisionnel de travaux Très belle opportunité à saisir !... Prix de 222 480 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ) Pas de procédures en cours au sein de la copropriété. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 sur parquet, orientée sud-est Cuisine séparée 2 chambres spacieuses Salle de bains WC séparés Parking privé extérieur Cave Résidence sécurisée Proche de toutes commodités Chauffage collectif compris dans les charges Charges chauffage et électricité réélles : 1300€/an Points forts : - Luminosité - Vue dégagée - Sur parquet - Parking et cave

Appartement T2 de 45 m2, au dernier étage dans petite copropriété idéalement située Quartier Bastille-Radisson Entrée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant Libre de locataire le 20 décembre 2025 Faibles charges de copropriété, petite copropriété Points forts : - Emplacement, quartier prisé - Dernier étage - Lumineux - Faibles charges

Seul chargé Studio T1 Au 1er étage sans ascenseur Pièce de vie avec kitchenette exposition Ouest Salle d'eau avec wc A proximité de la gare Locataire en place, loyer mensuel 420€ + 30€ de charges Points forts : - Rentabilité locative - Emplacement - Proximité commerces, transport - Proximité gare de Nantes

Dans une copropriété de 1975 bien tenue, au coeur d'un environnement arboré Appartement T3/4 de 80m2 carrez, 80m2 au sol Au 7 ème étage avec ascenseur Double pièce de vie exposée sud-est donnant sur terrasse Cuisine séparée aménagée  avec cellier/buanderie Deux chambres possibilité trois Une salle de bain WC séparés Stationnement en sous-sol sécurisé Cave A proximité immédiate des commerces, des transports (C2) et des écoles (Perverie, Mulotière) Points forts : - Vue dégagée - Calme - Ascenseur - Exposition

Appartement T3 entièrement refait à neuf de 81 m2 : Entrée avec placards desservant un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée Deux grandes chambres avec placards intégrés Salle d'eau Buanderie indépendante Emplacement privilégié, calme, proche commodités et transports Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence Points forts : - Emplacement - Exposition sud-est - Logement refait à neuf - Proche commerces et transports

Logement refait entièrement à neuf et fonctionnel Proche transports et centre ville de Nantes Entrée menant à un séjour traversant Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée Chambre avec grands placards aménagés Terrasse Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol DPE C Idéal premier investissement ou un investissement locatif Points forts : - Logement refait à neuf - Grande terrasse - Fonctionnel

Grand T3 de 84,6 m² – Refait à neuf – Proche centre-ville de Nantes À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Nantes, découvrez ce bel appartement de type 3 de 84 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un  grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez également le confort d'une buanderie indépendante, de deux chambres  avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol. DPE : C Points forts : - Fonctionnel - Logement refait à neuf - Grande terrasse - Proche commerces et transports

Valérie, votre conseillère Sublimons vous propose à Nantes ce T2 de 38 m² avec balcon. Dans le quartier recherché de Halvêque/Beaujoire, à deux pas du tramway et du centre commercial Paridis, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Installé au sein d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, il dispose d'un agencement fonctionnel et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une adresse pratique, vivante et connectée, parfaite pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif pertinent. Proximité, dynamisme, confort : tout est réuni pour un quotidien facilité et une acquisition sereine. Ne manquez pas cette opportunité. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920873841

Nantes-Place Royale, dans un bel immeuble ancien, appartement lumineux de 134 m2 disposant de 3 chambres et 1 bureau, séjour et cuisine aménagée équipée, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. L'appartement est au calme et en parfait état. Vue dégagée sur les toits et les monuments. Grenier attenant à l'appartement. Cave. Local vélo. Ascenseur. Copropriété bien tenue. Faibles charges.   Points forts : - Dernier étage - Appartement coup de coeur - Rénovation haut de gamme - Ascenseur