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Maison familiale récente - Fontaine le compte- de 122 m² avec grand garage et terrasse
Située dans la commune de Fontaine-le-Comte, cette maison individuelle moderne construite en 2022 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée au goût du jour, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et rangements, une buanderie de 8 m² avec un deuxième accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards de 12 et 9 m² et une salle d'eau avec WC, idéales pour les enfants ou les invités. Côté prestations : Menuiseries en aluminium double vitrage Volets électriques Chauffage électrique performant Construction avec vide sanitaire Toiture et façade en parfait état VMC Chauffe eau vertical 300L Terrasse prolongeant la pièce de vie Terrain entièrement clôturé Assainissement individuel par microstation Un grand garage fermé complète l'ensemble, offrant un bel espace pour le stationnement, le stockage ou même un atelier. Cette maison clé en main est parfaitement pensée pour une vie de famille sereine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Belén Pérez Lemes – BSK Immobilier Cette annonce référence 287439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 de 34m2 refait à neuf avec jardin collectif – Proche gare, Poitiers centre
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 34 m² Carrez (+13 m² hors Carrez), entièrement rénové, situé à Poitiers, boulevard Pont Achard. Ce bien se compose de la manière suivante : - Séjour lumineux, - Cuisine aménagée, - Chambre confortable, - Salle d'eau avec WC inclus. Les atouts de ce bien : - Appartement entièrement rénové dans un immeuble lui aussi refait, - VMC hydrostatique, chauffage à inertie sèche, chauffe-eau plat, - Jardin collectif, -- Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité (15 000 € à 500 m, côté mairie) -- Une localisation stratégique : - À moins de 500 m de la gare SNCF (moins de 10 min à pied), - Arrêts de bus Porte de la Madeleine, Soleil Levant et Pont Achard entre 3 et 5 minutes à pied, - Écoles élémentaires Jules Ferry et Damien Allard à moins de 3 minutes à pied, - École privée Saint-Hilaire à 6 minutes à pied, - Parc Blossac à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² Carrez + 13 m² hors Carrez, - Taxe foncière : 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien sans tarder !
À VENDRE – Appartement T3 de 73 m² au dernier étage avec balcon, cave et parking – Poitiers secteur St Cyprien
Situé à Poitiers, dans le quartier St Cyprien, à proximité immédiate du collège Pierre de Ronsard et de toutes commodités, ce bel appartement de type 3 vous séduira par son calme, sa luminosité et ses équipements de qualité. Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il offre 73 m² habitables composés d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque gaz, hotte) — le tout donnant sur un balcon avec store banne offrant une vue exceptionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et aménagements intégrés, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est équipé de volets roulants motorisés, d'une chaudière à condensation gaz de ville quasi neuve (2024), d'une cave et d'une place de parking dédiée. Bien libre de toute occupation. Charges annuelles : 1 400 €. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, dans un quartier paisible et bien desservi, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 285932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement rénové alliant confort et élégance au cœur de Poitiers
Situé au cœur de Poitiers, cet appartement spacieux de 97.55 m², rénové à neuf, combine charme des années 50 et confort moderne. Idéalement positionné, il offre une vie urbaine animée tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Avec ses 5 pièces fonctionnelles, 3 chambres lumineuses, cet espace de vie dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et salle d'eau, et de WC séparés. L'agencement intérieur est optimisé avec des matériaux de qualité, assurant une isolation performante. Bien orienté (Sud, Nord, Est), l'appartement est baigné de lumière naturelle. De plus, il est meublé avec goût et comprend une cave, ainsi que la climatisation pour un confort ultime. Situé à proximité de toutes les lignes de transport, commerces et écoles, cet appartement est parfait pour profiter de la vie citadine dynamique. Charges annuelles compétitives de 4200€, taxe foncière de 1276€. Contactez TOMAS CALLE pour plus d'informations. Cette annonce référence 261035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POITIERS (86000) - MAISON 77 M2 - 2 CHAMBRES - JARDIN
MAISON A FORT POTENTIEL DE 77 M2 AU CALME ET A PROXIMITE DES COMMERCES ! Située dans une impasse calme, à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage, à rafraichir selon vos envies. Sa configuration, son emplacement et sa luminosité en font une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE donnant sur une PIECE DE VIE lumineuse => 23 m2 - Une CUISINE séparée de 7 m2 (équipée d'un frigo, un micro ondes, un lave vaisselle, une plaque vitro céramique un four) avec accès sur le grand sous sol de 27 m2. - Une VERANDA chauffée par le sol , prolonge agréablement l'espace, avec vue sur le jardin => 15 m2 - Une SALLE D'EAU avec wc, douche et lave mains => 1.20 m2 => Il suffit d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de prolonger l'ensemble avec la véranda pour révéler tout le potentiel : une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, d'environ 45 m2 , avec vue sur le jardin. A L'ETAGE : - Un PALIER de2 m2 dessert deux CHAMBRES de 9 m2 et 14 m2. - Une SALLE D'EAU avec simple vasque, douche et bidet. - Un WC indépendant => 0.80 m2 EXTERIEURS / ANNEXES : Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement est très facile grace aux nombreuses places disponibles devant. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison (de 1957) : 77 m2 - Superficie terrain : 140 m2 - DPE : F (des aides sont possibles sur étude de dossier (nous pouvons mettre en contact pour une étude gratuite)) - Chauffage : électrique (radiateurs + au sol pour la véranda) - Production d'eau chaude : Ballon (installation récente (2023)) - Huisseries double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Sécurité : détecteur de fumée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive COMMODITES A PROXIMITE : - Boulangeries, pharmacies, banque, Leclerc - A seulement 10 minutes du CHU, de la polyclinique - Ecole Tony Lainé etJacques brel - Collège de secteur : France Bloch Sarrazin - A 10 minutes de l'entrée / sortie d'autoroute de POITIERS SUD. - Lycée de secteur : Victor Hugo N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON À VENDRE - POITIERS
BIEN RARE !!!! Située à quelques pas du lycée Aliénor d'Aquitaine et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transport….) cette charmante maison familiale d'environ 108 m2 vous séduira par son emplacement et son beau potentiel ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une grande entrée avec placard, desservant une cuisine avec un petit cellier, les WC, un accès au garage et un vaste salon-séjour baigné de lumière offrant un accès direct à une grande terrasse et son petit jardin. À l'étage vous trouverez : - Trois chambres, dont une avec dressing et balcon -Une salle de bains Chauffage : Gaz de ville Huisseries PVC double vitrage et aluminium. Maison bien située, fonctionnelle et pleine de potentiel à remettre au goût du jour moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 289012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en bord de rivière
Charmante maison en pierre avec vue exceptionnelle sur le Clain à Poitiers Situation idéale : En direction du Futuroscope, à seulement quelques minutes du centre-ville de Poitiers, découvrez cette jolie maison en pierre du début du XXe siècle, pleine de charme et parfaitement située en bord de rivière. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de plus de 30 m2, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction). Une pièce attenante, ouverte sur le salon, peut faire office de salle à manger ou être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec une vue imprenable sur le Clain, vous attendent. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec un WC. Des extérieurs et dépendances appréciables En rez-de-jardin, deux dépendances d'environ 80 m2 au total offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Une cave abrite la cuve à fioul et la chaudière de 2016. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein est, sans aucun vis-à-vis, vous permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la rivière et de moments paisibles en pleine nature. Caractéristiques techniques : o Chauffage au fioul (environ 800 L/an) et insert bois o Fenêtres en PVC double vitrage o Raccordée au tout-à-l'égout o Fibre installée Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison de charme. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement Poitiers 2 chambres, jardin, parking
Nouveauté ! A saisir ! -Exclusivité- Magnifique appartement situé à Poitiers, dans une résidence calme et sécurisée à seulement 18 minutes à pied du centre-ville. Ce bel appartement de 61 m² avec 2 chambres offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et confortable grâce à tous ses équipements, son charmant jardin, son emplacement de parking et la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en communs. Faibles charges de copropriété. Idéal investisseur, premier achat ou toute personne souhaitant allier confort sécurité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous trouverez un placard très pratique pour déposer vos affaires et celles de vos invités. La pièce de vie se compose d'un salon/salle à manger, formant une pièce spacieuse et bien agencée, où l'on respire. L'espace vous permettra de recevoir amis et famille et de profiter d'un accès au jardin. La cuisine est ouverte et équipée de nombreux placards, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Une baie vitrée donne sur une terrasse avec jardin privatif clos, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous pourrez vous détendre et profiter des repas d'été entre amis ou en famille. • Deux grandes chambres : l'une avec un grand dressing, l'autre avec placard intégré • Salle de bain avec baignoire pour vous délasser. Emplacement pour une machine à laver • WC indépendant L'appartement est situé en rez-de-chaussée, sans aucune marche, ce qui le rend idéal pour une personne âgée ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et accessible. Situé dans une résidence récente (2007), sécurisée (Vigik + portail automatique) et bien entretenue, il comprend également une place de parking abritée. Depuis le parking, vous accédez directement à votre appartement grâce à un ascenseur. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, lignes de bus… Chauffages électriques récents. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8H à 20H. Plus de photos intérieures et extérieures sur demande. Cette annonce référence 288322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 156 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle avec studios indépendants – Poitiers Ouest
Maison individuelle de 128 m² – Quartier résidentiel recherché à Poitiers Ouest Vous rêvez de vivre à Poitiers tout en profitant d'un cadre de vie calme, verdoyant et proche de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous. Je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle d'environ 128 m² (116 m² habitables), située dans un secteur très prisé de Poitiers Ouest, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Édifiée en 1967 sur une parcelle de 541 m², cette maison non mitoyenne est implantée au fond d'une impasse privée, vous garantissant une véritable tranquillité au quotidien. Elle offre plusieurs emplacements de stationnement à l'avant, un jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'accès à l'étage se fait également par un escalier extérieur avec balcon, permettant une circulation fluide et indépendante. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Un grand garage (plus 50 m²) avec escalier intérieur menant à l'étage. Cet espace peut faire office de buanderie, de zone de stockage ou encore être réaménagé selon vos besoins pour offrir un potentiel d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace de vie. -Deux studios indépendants de 17,3 m² et 16,6 m², chacun équipé de sa propre salle d'eau avec WC – une opportunité parfaite pour un usage locatif, une activité professionnelle ou des chambres d'amis. À l'étage : -Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte. -Trois chambres (9,8 m², 10 m² et 14 m²), dont deux avec placards intégrés. -Une salle d'eau. -Un WC indépendant. Caractéristiques techniques : -Toiture et façade en excellent état, peintures récemment refaites. -Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants (certains avec volets roulants). -Gouttières remplacées récemment. -Peintures intérieures refaites avec soin ( pièce de vie et chambres). -Système de chauffage au fioul, complété par un poêle à bois orientable 360° dans la pièce principale et une climatisation. Ce bien aux nombreuses possibilités saura séduire aussi bien une famille recherchant confort et espace, qu'un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif des studios. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Belén Pérez Lemes – BSK Immobilier Cette annonce référence 287649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 rénové – Rare à la vente en plein centre de Poitiers
En plein cœur du centre historique de Poitiers, sur le très recherché Plateau, découvrez ce T2 de 43 m², en rez-de-chaussée, entièrement rénové, libre, dans une petite copropriété calme avec cour commune. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de belles tomettes anciennes au sol, qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble tout en bénéficiant du confort moderne : l'ensemble du logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, garantissant isolation et tranquillité. La pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine aménagée, d'une petite arrière-cuisine pratique, d'une chambre confortable de près de 12 m², et d'une salle d'eau avec douche et WC. Un box en cave complète ce bien, idéal pour du rangement ou pour un vélo. Atouts majeurs : Bien rare à la vente dans ce secteur Toiture refaite, chaudière individuelle gaz de ville quasi neuve, peintures refaite, aucun travaux à prévoir Emplacement idéal, à deux pas de tout, au calme Un appartement prêt à vivre, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement sûr en hyper-centre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 902,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – T1 de 28 m² VENDU LOUÉ – Poitiers, Haut du Quartier Saint-Cyprien
Spécial investisseur – Niché au 2ᵉ étage et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement de type T1 de 28 m², vendu loué, avec place de parking abritée, offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, à l'écart de l'agitation citadine. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine discret et fonctionnel Une salle d'eau avec douche et WC Des menuiseries en double vitrage assurant confort thermique Un chauffage collectif au gaz Situé dans les hauteurs du quartier Saint-Cyprien, l'appartement bénéficie d'un cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Des travaux d'isolation de la copropriété sont actuellement à l'étude, une perspective intéressante pour une valorisation future. Une opportunité patrimoniale avec revenu locatif immédiat, idéale pour un premier investissement ou un complément de portefeuille. Pour tout renseignement (conditions du bail, montant du loyer, rentabilité), contactez moi. Cette annonce référence 287644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1369.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 - Poitiers
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Poitiers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Maison de 89 m², deux chambres, sous sol, pièces aménagées, 600 m² de terrain arborés
Venez vite découvrir ce superbe bien, rénové avec gout, situé à Poitiers, proche de toutes les commodités. De belle surprise vous attendent dans le SOUS-SOL aménagé : - Belle pièce aménagée ( celle-ci, utilisée comme troisième chambre) de 17 m² environ - Salle d'eau, double vasque. - WC séparé. - Une seconde pièce aménagée ( celle-ci, utilisée comme bureau) de 8 m² environ - Espace chaufferie et buanderie avec placard de 14 m² environ. - Véranda lumineuse en aluminium et verrerie de 17 m² environ - Garage ou atelier de 11 m² environ A L'ÉTAGE : - Cuisine, 9 m² environ,aménagée semi-ouverte sur le salon/séjour, 24 m² environ, lumineux. - Deux chambres, 10 et 10 m² environ, dont une avec placard. - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque de 6 m² environ. - WC EXTÉRIEUR : - Jardin floral, clôturé, arbres fruitiers (cerisier, noisetier, pommier...), le tout étant sur une parcelle de plus 600 m². - Cabanon, abris de jardin - Petit coin potager en fond de terrain, proche du cabanon / abris de jardin. POINTS TECHNIQUES : - Adoucisseur - Chauffage fioul ( Votre conseiller vous accompagnera pour réaliser une étude, gratuite,sur vos droits aux aides pour l'amélioration de votre bien) - Ballon d'eau électrique 200 litres - Maison rénovée en 2017, huisseries, sol, salle de bains, wc, cour avant, cuisine ouverte (Factures) - Huisserie double vitrage PVC, en partie et aluminium - Aucune mitoyenneté - Aucun ou peu de vis à vis - Tout à l'égout Une visite??? Cette annonce référence 284887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 214 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec 4 chambres, grand terrain arboré et terrasse sans vis-à-vis à Poitiers
Située dans un environnement calme et agréable de Poitiers Sud, cette maison individuelle de 126m2 habitable, sur sous-sol, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et à fort potentiel. Elle se compose de : Une entrée Un salon/séjour lumineux Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, donnant directement accès à une jolie terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute sérénité Une salle de bain Un WC indépendant De nombreux placards et espaces de rangement facilitent l'organisation du quotidien Un sous-sol comprenant : — Un espace buanderie — De l'espace de stockage — Une cave — Et la possibilité de stationner une à deux voitures À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de plus de 1000 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Des travaux de rafraîchissement et de menuiseries sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison est une opportunité rare à Poitiers, idéale pour un projet familial ou un investissement. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite Cette annonce référence 283852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2964.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison de 7 pièces avec jardin à Poitiers Est
Spacieuse maison de 120 m2 située à Poitiers, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de verdure en plein coeur de Poitiers. Dotée d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée, un salon/séjour traversant, une chambre en rdc, une salle d'eau, une buanderie À l'étage, 4 chambres avec placards, une salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre un espace extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain s'étend sur une superficie de 315 m2, un des plus grands du secteur permettant diverses possibilités d'aménagement. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec jardin à Poitiers. Cette annonce référence 244306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 155m2 à Rénover avec Jardin Privé à Chilvert
Transformez cette bâtisse en pierre de 155m2 sur deux plateaux bruts selon vos envies ! Avec un jardin privé de 180m2 et située dans le quartier recherché de CHILVERT, elle offre tranquillité et proximité avec le centre de Poitiers. Idéale pour un projet de rénovation unique. Certificat d'Urbanisme accepté pour une piscine enterrée de 5x3 m Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
POITIERS CHILVERT : Opportunité Unique de Rénovation
Transformez ce plateau brut de 60m2 en un superbe appartement ou divisez-le en un studio et un T2, chacun avec son entrée indépendante et ses compteurs électriques séparés. Double vitrage et très faibles charges de copropriété. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette chance de créer un espace sur mesure dans un quartier recherché. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
CENTRE MEDICAL RARE SUR LE MARCHE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE POUR INVESTISSEURS
Sur la ville de Poitiers, nous vous proposons sur un emplacement n°1, un centre médical totalement réhabilité loué à un groupe national dans le cadre d'un bail commercial ayant prit effet récemment. L'actif génère un revenu d'environ 100.000 € HT-HC/an, la taxe foncière et l'assurance PNO sont refacturées. Le plus : un très bonne qualité de signature locative Prix de vente : Nous consulter Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23585 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble en très bon état
POITIERS PLATEAU / APPARTEMENT 133 M2 / 4 CHAMBRES
POITIERS PLATEAU => BEAU POTENTIEL :UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT A RENOVER EN PLEIN COEUR DE VILLE AVEC UNE PLACE DE PARKING COUVERT !! . Idéalement situé dans la rue Carnot, ce spacieux appartement, situé au R+1 se compose de : - Une ENTREE - Une SALLE DE BAIN => 5 m2 . Un bel escalier vous mènera à l'espace de vie comprenant : - Un grand PALIER desservant: - Une CUISINE SEPAREE lumineuse => 16 m2 - Un SALON / SALLE A MANGER => 25 m2 - Trois CHAMBRES dont une avec une salle de bain (bidet / baignoire / lavabo) => 17 m2 / 16 m2 / 10 m2 - Un BUREAU => 8.75 m2 - Un WC indépendant avec fenêtre - Un GRENIER / CELLIER . Vous bénéficierez d'une place de parking couvert rue carnot, à proximité de l'appartement. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX FERME DE 18 M2 ET SECURISE, EN SUS. . CARACTERISTIQUES : - Superficie appartement : 133 m2 - Etage : R+1 - Taxe foncière 2024 : 1927 euros (1678 euros pour l'appartement, 181 euros pour les garages et 68 euros de frais). - résidence en copropriété (2 lots) - Lot No 2 - 360 / 1000 èmes - Chauffage gaz de ville - Des travaux sont à prévoir - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' disponibles sur demande . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Super studio– 18.78 m² - Résidence Adagio Poitiers
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce super studio au 5ème étage de 18.78 m² situé dans la résidence Adagio Poitiers, offrant un rendement locatif net de 5.02 % pour un prix attractif de 68 237 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier pratique et attractif de Poitiers, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement privilégié avec une desserte optimale par les transports en commun et les axes routiers : • 5 minutes à pied de la gare SNCF de Poitiers, offrant des connexions rapides en TGV vers Paris, Bordeaux, et d'autres grandes métropoles. • 10 minutes en voiture pour rejoindre l'accès à l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques et touristiques de la région. • Proximité immédiate des lignes de bus locales, permettant des déplacements fluides dans toute la ville et ses environs. • Environnement calme et pratique, à quelques pas des commerces de proximité, des restaurants, et des sites culturels emblématiques tels que l'église Notre-Dame-la-Grande et le Palais de Justice. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Les diagnostics sont en cours de réalisation. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
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