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POITIERS (86000) - MAISON 77 M2 - 2 CHAMBRES - JARDIN
MAISON A FORT POTENTIEL DE 77 M2 AU CALME ET A PROXIMITE DES COMMERCES ! Située dans une impasse calme, à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage, à rafraichir selon vos envies. Sa configuration, son emplacement et sa luminosité en font une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE donnant sur une PIECE DE VIE lumineuse => 23 m2 - Une CUISINE séparée de 7 m2 (équipée d'un frigo, un micro ondes, un lave vaisselle, une plaque vitro céramique un four) avec accès sur le grand sous sol de 27 m2. - Une VERANDA chauffée par le sol , prolonge agréablement l'espace, avec vue sur le jardin => 15 m2 - Une SALLE D'EAU avec wc, douche et lave mains => 1.20 m2 => Il suffit d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de prolonger l'ensemble avec la véranda pour révéler tout le potentiel : une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, d'environ 45 m2 , avec vue sur le jardin. A L'ETAGE : - Un PALIER de2 m2 dessert deux CHAMBRES de 9 m2 et 14 m2. - Une SALLE D'EAU avec simple vasque, douche et bidet. - Un WC indépendant => 0.80 m2 EXTERIEURS / ANNEXES : Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement est très facile grace aux nombreuses places disponibles devant. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison (de 1957) : 77 m2 - Superficie terrain : 140 m2 - DPE : F (des aides sont possibles sur étude de dossier (nous pouvons mettre en contact pour une étude gratuite)) - Chauffage : électrique (radiateurs + au sol pour la véranda) - Production d'eau chaude : Ballon (installation récente (2023)) - Huisseries double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Sécurité : détecteur de fumée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive COMMODITES A PROXIMITE : - Boulangeries, pharmacies, banque, Leclerc - A seulement 10 minutes du CHU, de la polyclinique - Ecole Tony Lainé etJacques brel - Collège de secteur : France Bloch Sarrazin - A 10 minutes de l'entrée / sortie d'autoroute de POITIERS SUD. - Lycée de secteur : Victor Hugo N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON À VENDRE - POITIERS
BIEN RARE !!!! Située à quelques pas du lycée Aliénor d'Aquitaine et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transport….) cette charmante maison familiale d'environ 108 m2 vous séduira par son emplacement et son beau potentiel ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une grande entrée avec placard, desservant une cuisine avec un petit cellier, les WC, un accès au garage et un vaste salon-séjour baigné de lumière offrant un accès direct à une grande terrasse et son petit jardin. À l'étage vous trouverez : - Trois chambres, dont une avec dressing et balcon -Une salle de bains Chauffage : Gaz de ville Huisseries PVC double vitrage et aluminium. Maison bien située, fonctionnelle et pleine de potentiel à remettre au goût du jour moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 289012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en bord de rivière
Charmante maison en pierre avec vue exceptionnelle sur le Clain à Poitiers Situation idéale : En direction du Futuroscope, à seulement quelques minutes du centre-ville de Poitiers, découvrez cette jolie maison en pierre du début du XXe siècle, pleine de charme et parfaitement située en bord de rivière. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de plus de 30 m2, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction). Une pièce attenante, ouverte sur le salon, peut faire office de salle à manger ou être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec une vue imprenable sur le Clain, vous attendent. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec un WC. Des extérieurs et dépendances appréciables En rez-de-jardin, deux dépendances d'environ 80 m2 au total offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Une cave abrite la cuve à fioul et la chaudière de 2016. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein est, sans aucun vis-à-vis, vous permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la rivière et de moments paisibles en pleine nature. Caractéristiques techniques : o Chauffage au fioul (environ 800 L/an) et insert bois o Fenêtres en PVC double vitrage o Raccordée au tout-à-l'égout o Fibre installée Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison de charme. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison individuelle avec studios indépendants – Poitiers Ouest
Maison individuelle de 128 m² – Quartier résidentiel recherché à Poitiers Ouest Vous rêvez de vivre à Poitiers tout en profitant d'un cadre de vie calme, verdoyant et proche de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous. Je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle d'environ 128 m² (116 m² habitables), située dans un secteur très prisé de Poitiers Ouest, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Édifiée en 1967 sur une parcelle de 541 m², cette maison non mitoyenne est implantée au fond d'une impasse privée, vous garantissant une véritable tranquillité au quotidien. Elle offre plusieurs emplacements de stationnement à l'avant, un jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'accès à l'étage se fait également par un escalier extérieur avec balcon, permettant une circulation fluide et indépendante. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Un grand garage (plus 50 m²) avec escalier intérieur menant à l'étage. Cet espace peut faire office de buanderie, de zone de stockage ou encore être réaménagé selon vos besoins pour offrir un potentiel d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace de vie. -Deux studios indépendants de 17,3 m² et 16,6 m², chacun équipé de sa propre salle d'eau avec WC – une opportunité parfaite pour un usage locatif, une activité professionnelle ou des chambres d'amis. À l'étage : -Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte. -Trois chambres (9,8 m², 10 m² et 14 m²), dont deux avec placards intégrés. -Une salle d'eau. -Un WC indépendant. Caractéristiques techniques : -Toiture et façade en excellent état, peintures récemment refaites. -Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants (certains avec volets roulants). -Gouttières remplacées récemment. -Peintures intérieures refaites avec soin ( pièce de vie et chambres). -Système de chauffage au fioul, complété par un poêle à bois orientable 360° dans la pièce principale et une climatisation. Ce bien aux nombreuses possibilités saura séduire aussi bien une famille recherchant confort et espace, qu'un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif des studios. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Belén Pérez Lemes – BSK Immobilier Cette annonce référence 287649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 89 m², deux chambres, sous sol, pièces aménagées, 600 m² de terrain arborés
Venez vite découvrir ce superbe bien, rénové avec gout, situé à Poitiers, proche de toutes les commodités. De belle surprise vous attendent dans le SOUS-SOL aménagé : - Belle pièce aménagée ( celle-ci, utilisée comme troisième chambre) de 17 m² environ - Salle d'eau, double vasque. - WC séparé. - Une seconde pièce aménagée ( celle-ci, utilisée comme bureau) de 8 m² environ - Espace chaufferie et buanderie avec placard de 14 m² environ. - Véranda lumineuse en aluminium et verrerie de 17 m² environ - Garage ou atelier de 11 m² environ A L'ÉTAGE : - Cuisine, 9 m² environ,aménagée semi-ouverte sur le salon/séjour, 24 m² environ, lumineux. - Deux chambres, 10 et 10 m² environ, dont une avec placard. - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque de 6 m² environ. - WC EXTÉRIEUR : - Jardin floral, clôturé, arbres fruitiers (cerisier, noisetier, pommier...), le tout étant sur une parcelle de plus 600 m². - Cabanon, abris de jardin - Petit coin potager en fond de terrain, proche du cabanon / abris de jardin. POINTS TECHNIQUES : - Adoucisseur - Chauffage fioul ( Votre conseiller vous accompagnera pour réaliser une étude, gratuite,sur vos droits aux aides pour l'amélioration de votre bien) - Ballon d'eau électrique 200 litres - Maison rénovée en 2017, huisseries, sol, salle de bains, wc, cour avant, cuisine ouverte (Factures) - Huisserie double vitrage PVC, en partie et aluminium - Aucune mitoyenneté - Aucun ou peu de vis à vis - Tout à l'égout Une visite??? Cette annonce référence 284887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 214 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec 4 chambres, grand terrain arboré et terrasse sans vis-à-vis à Poitiers
Située dans un environnement calme et agréable de Poitiers Sud, cette maison individuelle de 126m2 habitable, sur sous-sol, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et à fort potentiel. Elle se compose de : Une entrée Un salon/séjour lumineux Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, donnant directement accès à une jolie terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute sérénité Une salle de bain Un WC indépendant De nombreux placards et espaces de rangement facilitent l'organisation du quotidien Un sous-sol comprenant : — Un espace buanderie — De l'espace de stockage — Une cave — Et la possibilité de stationner une à deux voitures À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de plus de 1000 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Des travaux de rafraîchissement et de menuiseries sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison est une opportunité rare à Poitiers, idéale pour un projet familial ou un investissement. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite Cette annonce référence 283852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2964.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison de 7 pièces avec jardin à Poitiers Est
Spacieuse maison de 120 m2 située à Poitiers, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de verdure en plein coeur de Poitiers. Dotée d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée, un salon/séjour traversant, une chambre en rdc, une salle d'eau, une buanderie À l'étage, 4 chambres avec placards, une salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre un espace extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain s'étend sur une superficie de 315 m2, un des plus grands du secteur permettant diverses possibilités d'aménagement. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec jardin à Poitiers. Cette annonce référence 244306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 Chambres Poitiers
Nouveauté ! Maison de plain pied 5 Chambres Poitiers Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 130 m², idéalement située à Poitiers, dans un quartier paisible. À proximité immédiate des commerces, des transports, de la piscine et de la bibliothèque, elle offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. L'intérieur se compose d'une entrée avec WC, un séjour lumineux de 30 m², avec une cheminée dotée d'un insert. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, invitant à des moments conviviaux en extérieur. La partie nuit dessert cinq chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concrétiser tous vos projets personnels. Vous trouverez également une salle d'eau principale avec douche, une buanderie équipée de rangements et d'un espace pour lave-linge et le sèche linge. Enfin, un garage partiellement aménagé en espace de rangement et cave complète ce bien. La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage récent, chauffage au gaz, et un jardin joliment arboré où il est possible de stationner un véhicule, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour allier confort, praticité et sérénité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! je suis joignable du lundi au samedi de 08H00 à 20H00. Cette annonce référence 278548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 218 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 155m2 à Rénover avec Jardin Privé à Chilvert
Transformez cette bâtisse en pierre de 155m2 sur deux plateaux bruts selon vos envies ! Avec un jardin privé de 180m2 et située dans le quartier recherché de CHILVERT, elle offre tranquillité et proximité avec le centre de Poitiers. Idéale pour un projet de rénovation unique. Certificat d'Urbanisme accepté pour une piscine enterrée de 5x3 m Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
CENTRE MEDICAL RARE SUR LE MARCHE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE POUR INVESTISSEURS
Sur la ville de Poitiers, nous vous proposons sur un emplacement n°1, un centre médical totalement réhabilité loué à un groupe national dans le cadre d'un bail commercial ayant prit effet récemment. L'actif génère un revenu d'environ 100.000 € HT-HC/an, la taxe foncière et l'assurance PNO sont refacturées. Le plus : un très bonne qualité de signature locative Prix de vente : Nous consulter Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23585 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble en très bon état
Bien d'exception en plein coeur de Poitiers - Lieu chargé d'h
Vous rêvez d'allier charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus, ce bien unique, datant de 1750, est une véritable pépite, rénovée avec soin tout en conservant l'âme historique du lieu. Ancien atelier où l'on fabriquait autrefois les cierges, cet espace atypique se distingue par son charme industriel, avec sa charpente métallique d'origine et sa magnifique verrière qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Chaque détail de cette maison rappelle son passé, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : 173 m2 de surface habitable Pièce de vie : un espace vaste et lumineux de 80 m2, idéal pour recevoir et se détendre Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie 3 chambres dont deux spacieuses 1 espace enfant 1 espace de travail (mezzanine) 1 salle d'eau et 1 salle de bain moderne Terrasse d'un peu plus de 40 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville Garage attenant pour votre confort au quotidien Cave discrète incrustée dans le sol, avec ouverture à vérin, un détail insolite qui séduira les amateurs de design et de praticité. Ce bien, niché dans le centre historique de Poitiers, vous offre non seulement un cadre de vie unique, mais également un parallèle fascinant avec l'histoire locale. Son passé en tant qu'atelier de fabrication de cierges est une pièce maîtresse de l'héritage artisanal de la ville, et il se distingue aujourd'hui comme une oeuvre d'art rénovée, où chaque pièce raconte une histoire. Véritable coup de coeur pour les amateurs de biens chargés d'histoire, ce bien exceptionnel saura combler toutes vos attentes. ' Ce bien n'est pas concerné par les obligations de débroussaillement. Aucune contrainte spécifique d'entretien du terrain n'est imposée à l'acquéreur ' Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine revisité avec modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ensemble immobilier à fort potentiel locatif
SITUE A 50 KILOMETRES DE POITIERS, DANS LA JOLIE COMMUNE DE SAINT MARTIN L'ARS, OFFREZ VOUS UN CORPS DE FERME RENOVE EN ENSEMBLE IMMOBILIER, AVEC DE NOBLES MATERIAUX ET MISE EN VALEUR DU CHARME DE L'ANCIEN ! NICHE AU COEUR DE LA CAMPAGNE DE SAINT MARTIN L'ARS, BENEFICIER DU CONFORT DE LA MAISON PRINCIPALE, AVEC UNE DEUXIEME MAISON ET TROIS STUDIOS VOUS PROPOSANT UN POTENTIEL D'INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL ! . Il se compose de: . Une élégante MAISON PRINCIPALE intemporelle et lumineuse avec : AU RDC : - 1 ENTREE - 1 généreuse CUISINE aménagée et équipée, ouverte sur 1 SALLE A MANGER - 1 grand SALON avec cheminée - 1 WC indépendant A L'ETAGE: - 1 PALLIER spacieux pouvant faire office de BUREAU ou de SALLE DE JEUX - 2 belles CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC séparé . Une DEUXIEME MAISON de plain pied avec : - 1 ENTREE - 1 CUISINE aménagée, ouverte sur 1 lumineuse PIECE DE VIE munie d'un poêle à granulés - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC - COMBLES AMENAGEABLES . Trois studios, deux mares, des dépendances, un jardin luxuriant, arboré de nombreux arbres fruitiers viendront parfaire la visite. Vous avez également la possibilité d'aménager un quatrième logement, d'une surface de 55m2. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison principale: 149m2 - Superficie maison secondaire : 68m2 - Superficies studios : 26m2, 47m2 et 32m2 - Superficie terrain : 10 812 m2 - DPE : B-D-E / GES: A-B - Taxe foncière 2024 : 918 euros - Huisseries : double et simple vitrage PVC et bois - Chauffage : électrique, granulés et bois . En somme, cet ensemble immobilier à la campagne représente l'investissement idéal, pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant. La location de biens immobiliers, longue ou courte durée, étant en forte demande dans ce secteur, ils vous garantiront des revenus stables et fructueux. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison Smarves
A deux pas de Poitiers, sur la commune de Smarves, maison de 2010 tout confort, avec garage sur un terrain clos et arboré de plus de 700m2. Avec presque de 125m2 habitable, ce bien propose en rez de chaussé, une entrée avec placard, un salon lumineux de plus de 35m2, une suite parentale avec douche, une cuisine aménagée spacieuse, une arrière cuisine, , un wc indépendant, ainsi qu'un garage de 20m2. A l'étage un palier pouvant servir de bureau, ainsi que 3 chambres supplémentaires dont une équipée d'un dressing, vous y trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, sèche serviette, et wc. Cette maison est très bien noté énergétiquement (C et A) car elle dispose de murs en ossature bois très bien isolés, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC et ALU double vitrage, volets roulants motorisés, adoucisseur. Notez qu'elle est reliée au tout à l'égout. Vous souhaitez un bien de qualité sans travaux, cette maison est pour vous, contactez moi Cette annonce référence 221054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 299 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville rénovée, coup de cœur assuré
POITIERS Centre - Secteur Blossac - Rare sur le secteur Emplacement prisé et privilégié, à deux pas du Bus, des écoles maternelle et élémentaire, 850m à pied de la Gare, 1,1km de la place de l'hôtel de ville. Paris est à 1h20 seulement par la LGV. Tombez sous le charme de cette maison de ville rénovée comprenant en rez-de-chaussée, entrée, salon 35m², cuisine, véranda, terrasse. Au premier étage, palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau + WC. Au deuxième étage, palier, salle de bain + douche, 2 chambres, WC. Sous les toits, un espace nuit de 21,1m² au sol. Une cave de 40m² sous l'entrée et le salon vient compléter le très bel ensemble. Parquets massifs, cheminée, pierres apparentes, chauffage gaz de ville, double vitrage, retrouvez tout le charme et le confort d'une maison de ville sans travaux avec toutes les commodités à proximité. Le stationnement est facile devant la maison. Dossier technique avec photos et vidéos disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite. Accordez-vous le droit de rêver en plein Poitiers ! Cette annonce référence 206302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 254 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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