86000 POITIERS – AU PIED DU PLATEAU DE POITIERS – DEMEURE EXCEPTIONNELLE AVEC DE NOMBREUSES PRESTATIONS – SURFACE HABITABLE DE 180,5 M² – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 83,5 M² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – DEUX TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE – PIECE AMENAGEABLE AU REZ-DE-CHAUSSEE – TERRAIN 396 M².
****** Cette longère en pierre a été entièrement réhabilité entre 2022 et aujourd'hui. Vous y trouverez de nombreuses prestations décrites ci-dessous. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Poitiers, cette demeure d'une surface habitable de 180,5 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale. Le rez-de-chaussée est alloué aux différentes pièces de vie pour une surface totale de 83,5 M². Cette maison possède en extérieur deux terrasses avec une vue panoramique sur Poitiers. Vous trouverez également un espace complet à aménager. Le terrain fait 396 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (83,5 m²) ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et différents accès sur la terrasse extérieure.
- Un bureau (10 m²).
- Des WC indépendants.
- Une buanderie (4,5 m²).
- Une pièce à aménager (28 m²) avec un accès sur l'extérieur.
A l'étage :
- Un couloir desservant tout l'espace nuit.
- Une première chambre (15,6 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle d'eau et un accès à la seconde terrasse.
- Des WC indépendants.
- Une salle de bains (5,5 m²) comprenant une baignoire, une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes.
- Une seconde chambre (13,2 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (13,2 m²) avec des espaces de rangement.
- Une quatrième chambre (11 m²).
Concernant l'extérieur :
- Deux terrasses extérieure avec vue panoramique.
- Un jardin en hauteur du terrain.
Informations complémentaires :
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau.
- Chauffage : Climatisation réversible de type Gainable (PAC A/A). Chauffage connecté avec application.
- Eau Chaude : Chauffe eau thermodynamique et ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries : Double vitrage & Volets Roulants.
- Fibre optique & Baie de brassage.
- Adoucisseur d'eau.
- Fibre optique.
- Assainissement : Tout à l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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