EXCLUSIVITE EFFICITY - 86000 POITIERS – QUARTIER POITIERS SUD – SECTEUR PROCHE DES ÉCOLES & DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 144 M² SUR DEUX NIVEAUX – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 58,5 M² – BALCON – GARAGE – TERRASSE ARRIÈRE – TERRAIN DE 503 M² CLOS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité dans le quartier de Poitiers Sud, à proximité des écoles et des commodités, une maison d'une surface habitable de 144 m² comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 58,5 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse à l'arrière de la propriété. Le terrain de 503 m² est clos.
La maison se compose de la manière suivante :
À l'étage :
- Une pièce de vie (58,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez divers accès au balcon et un poêle à bois.
- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.
- Une salle d'eau (6,5 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque.
- Des WC indépendants.
- Une seconde chambre (14,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée :
- Une buanderie (9,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Un garage (35 m²).
- Un atelier (14 m²).
- Une quatrième chambre (10 m²).
- Une cinquième chambre (14 m²).
- Un dégagement (9 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une salle d'eau (6,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. Vous y trouverez également un local de stockage.
- Un local chaufferie (14 m²).
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Vous y trouverez également un poêle à bois dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par une chaudière gaz de ville.
- Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets.
- Le bien est équipé de la fibre optique.
- Le bien est équipé d'une VMC.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
