Prix au m² à Mareil-sur-Mauldre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mareil-sur-Mauldre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mareil-sur-Mauldre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mareil-sur-Mauldre
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Mareil-sur-Mauldre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,28 €/m²/mois | 2 466 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 16,88 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 18,23 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 14,77 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mareil-sur-Mauldre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All des boeures | 23/12/2025 | maison, 242 m², 10 p. | 99 000 € | 409-83 % |
| All du petit orme | 26/11/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 389 500 € | 3 447+40 % |
| Rue degly maillot | 07/11/2025 | maison, 59 m², 4 p. | 120 000 € | 2 034-18 % |
| Rue maurice cayen | 20/10/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 284 350 € | 4 005+62 % |
| All du petit orme | 09/10/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 399 000 € | 3 531+43 % |
| All du clos bazin | 03/10/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 442 000 € | 2 009-19 % |
| Che de riche | 16/09/2025 | maison, 138 m², 5 p. | 475 000 € | 3 442+40 % |
| Av de la cote barbe | 10/09/2025 | maison, 308 m², 14 p. | 388 000 € | 1 260-49 % |
| All des boeures | 20/08/2025 | maison, 121 m², 5 p. | 325 000 € | 2 686+9 % |
| Av de la chardonniere | 08/08/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 399 000 € | 3 661+48 % |
| All des ferrands | 29/07/2025 | maison, 206 m², 8 p. | 170 000 € | 825-67 % |
| All le clos pasquier | 28/05/2025 | maison, 322 m², 12 p. | 580 000 € | 1 801-27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mareil-sur-Mauldre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mareil-sur-Mauldre vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mareil-sur-Mauldre | - | 2 466 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 549 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mareil-sur-Mauldre
Mareil-sur-Mauldre est une commune de 1 731 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78124.
Le marché immobilier à Mareil-sur-Mauldre s'appuie sur des prix médians de 2 466 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mareil-sur-Mauldre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mareil-sur-Mauldre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Mareil-sur-Mauldre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mareil-sur-Mauldre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BECHET BENOIT
L'entreprise "BECHET BENOIT" est une entreprise de plomberie à triel-sur-seine. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis janvier 2019. Elle est enregistrée comme travaillant avec 3 à 5 employés. Un plombier traditionnel fait des devis pour restaurer des sdb dans des maisons modernes à proximité triel-sur-seine. Toutefois, un plombier chauffagiste pragmatique dispose des qualifications professionnelles pour remettre en marche un circuit de vidange ou un chauffage central dans une maison. Quelques marques pouvant être recommandées par des artisans chauffagistes sérieux : Thermor, Fleck et très probablement Rheem.
MHES Electricité & Sécurité
L'entreprise "MARC HAVARD ELECTRICITE SECURITE" est une entreprise d'électricité situer à gargenville. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation courant fort et courant faible depuis juin 2021. La société MHES exécute des travaux dans tout l'ouest parisien. En outre, une société pragmatique a la capacité de fournir des prestation d'installation et de dépannage en : électricité, contrôle d'accès, interphonie, réseau informatique, alarme, serrurerie.
BATIRENO
👉🏻 Rénovation de fenêtres 👉🏻 Pose de porte d’entrée 👉🏻 Installation de portail et porte de garage 👉🏻 Pose de volets battants ou roulants 👉🏻 Installation de stores de terrasse. BATIRENO sélectionne des menuiseries aux qualités techniques et esthétiques irréprochables, chez les plus grands fabricants. Des artisans passionnés au service des particuliers et des commerçants des Yvelines et de l’Ile de France, depuis plus de 10 ans maintenant. Notre entreprise est certifiée QUALIBAT et RGE : nous sommes reconnus (par des experts indépendants) pour notre savoir-faire et pour notre maîtrise de la rénovation énergétique. Nous pouvons vous conseiller les meilleures solutions en terme d'isolation thermique et phonique.
PEINTURE78
L'entreprise "PEINTURE78" est une entreprise de peinture à chambourcy. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis aout 2021. Un entrepreneur peintre peint dans des échoppes de toutes tailles dans l'arrondissement chambourcy. Toutefois, le peintre pragmatique a la possibilité de peindre un sol et poser un stucco . Quelques travaux de rénovation pouvant être concrétisés par un artisan peintre professionnel : travailler selon la norme DTU 59.1, poser des calicots ou aussi travaux pour assurer l'adhérence de la peinture.
MR INDERCHIT
À Villepreux (78450), l'entreprise MR INDERCHIT, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
PORTALIFT
À Aubergenville (78410), l'entreprise PORTALIFT, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
Artisans par métier à Mareil-sur-Mauldre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mareil-sur-Mauldre.
Prix au m² à proximité de Mareil-sur-Mauldre
Prix au m² dans les villes des Yvelines
Questions fréquentes à Mareil-sur-Mauldre
Quel est le prix au m² à Mareil-sur-Mauldre ?
À Mareil-sur-Mauldre, le prix médian des ventes est de 2 466 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mareil-sur-Mauldre ?
Sur les ventes récentes à Mareil-sur-Mauldre, comptez environ 370 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mareil-sur-Mauldre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mareil-sur-Mauldre est en hausse (+1,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mareil-sur-Mauldre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à Mareil-sur-Mauldre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mareil-sur-Mauldre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mareil-sur-Mauldre est de 30,55 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mareil-sur-Mauldre ?
Sur Omizi, chaque bien à Mareil-sur-Mauldre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mareil-sur-Mauldre ?
À Mareil-sur-Mauldre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.