Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Germain-en-Laye | 6 378 €/m² | 6 527 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 559 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Germain-en-Laye, l'appartement se paie +70 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Yvelines).
Voir le marché des YvelinesÀ propos de Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye est une commune de 40 481 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78100.
Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye s'appuie sur des prix médians de 6 378 €/m² pour un appartement et de 6 527 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (84 % des ventes). En 2025, 570 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Germain-en-Laye, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
T3 - Saint-Germain-en-Laye
475 000 €
Saint-Germain-en-Laye
T2 - Saint-Germain-en-Laye
324 000 €
Saint-Germain-en-Laye
T4 - Saint-Germain-en-Laye
552 000 €
Saint-Germain-en-Laye
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1 699 000 €
Saint-Germain-en-Laye
A 7’ à pied de la place du Marché neuf et du Tramway
430 000 €
Saint-Germain-en-Laye
Appartement 3 pièces à Saint-Germain-en-Laye
379 000 €
Saint-Germain-en-Laye
Agences immobilières à Saint-Germain-en-Laye
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Prix au m² à proximité de Saint-Germain-en-Laye
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Questions fréquentes à Saint-Germain-en-Laye
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye ?
À Saint-Germain-en-Laye, le prix médian des ventes est de 6 527 €/m² pour une maison et de 6 378 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Germain-en-Laye ?
Sur les ventes récentes à Saint-Germain-en-Laye, comptez environ 842 030 € pour une maison et environ 338 800 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Germain-en-Laye avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Germain-en-Laye, 200 000 € représentent environ 31 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Germain-en-Laye ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Germain-en-Laye est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Germain-en-Laye ?
À Saint-Germain-en-Laye, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.