Acheter un bien immobilier à Rennes
Appartement 7 pièces avec garage et balcon de 142m2 à Rennes
Zefir vous propose cet appartement situé à Rennes, Square Général Koénig Caractéristiques Principales: Surface: 142 m² Nombre de pièces: 7 4 chambres Séjour de 45 m² avec accès sur balcon filant exposé ouest Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau 2 WC Bureau Arrière-cuisine Nombreux rangements Atouts: 2 garages en sus Balcons et loggia entièrement fermés par des coulissants côté est & ouest Traversant , double exposition Est-Ouest Gardien Cave Ascenseur Proximité des transports en commun, commerces et gare Quartier Colombier (métro et gare) Informations Complémentaires: Charges de copropriété : 330€ comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges des parties communes Taxe foncière : 2935€ DPE : C Type de chauffage : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Très bel appartement Cosy T1 bis - REFAIT À NEUF - Quartier prisé Oberthur - Thabor à RENNES
En EXCLUSIVITE - BSK IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, de type T1 Bis, d'une superficie de 35,34m² (loi Carrez). Il est situé dans une petite résidence, Rue de Paris, au sein du quartier prisé 'Oberthur - Thabor', à proximité immédiate des transports (bus C5), du métro, des commerces, du parc d'affaires Oberthur, des écoles et des Grandes écoles (Lycée Saint Vincent, Lycée Chateaubriand, Lycée Assomption, Fac de Droit, Sciences Eco, IAE-IGR, etc…). Un emplacement privilégié ! Pour votre plus grand confort, ce bien est situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'une résidence récente et entièrement sécurisée. Il vous offre une entrée donnant sur l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et semi-équipée (table de cuisson induction, hotte), un espace chambre, une salle de bains avec douche et WC. Il est entièrement sur parquet. L'exposition plein Ouest vous garantit une belle luminosité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Fibre disponible. Chauffage individuel avec radiateurs à fluide caloporteur programmables. Accès PMR. Aucuns travaux de copropriété à prévoir (ravalement vient d'être refait). Libre de toute occupation, prêt à vous accueillir, cet appartement sera parfait pour y habiter de suite ou investir. Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
fond de commerce BAR au centre de RENNES
A vendre , je vous propose de vous installer dans une ville dynamique et étudiante en plein cœur de rennes dans un quartier historique proche des transports et des lycées . Ce bar d'ambiance dispose d'un local commercial toute équipé de 120 M2 environ avec une belle terrasse donnant sur la rue piétonne avec une ambiance festive .Une salle de bar de 60 personnes et une grande terrasse couverte de 50 places à l'arrière pour organiser vos évènements privatifs . Clientèle fidèle, c est une affaire qui dégage une bonne rentabilité avec possibilité de développement . Actuellement Ouvert du mardi au samedi , le soir , faible loyer de 1188 €/mois avec un EBE brut de plus de 170 000 € , emplacement idéal . Contactez moi pour avoir des renseignements sur cette belle affaire avec un gros potentiel !! Cette annonce référence 236508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 499 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 4,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare à la vente – T4 récent avec jardin privatif – Quartier Saint-Martin, Rennes
Situé dans le très recherché quartier Saint-Martin à Rennes, à deux pas du parc et des promenades le long de la Vilaine, découvrez cet appartement de type 4, livré en décembre 2023, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Ce bien de qualité se compose de : • Une entrée avec dégagement, • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, • Trois chambres avec placards intégrés, • Une salle de bain, • Un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, offrant un confort optimal au quotidien. Atouts supplémentaires : • Environnement calme et verdoyant, • Proximité immédiate des écoles, commerces de proximité et transports, • Résidence récente aux normes actuelles. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 - A VENDRE - RENNES
L'AGENCE MONTEIRO a l'honneur de vous proposer ce ravissant T2 de 39 m² à la vente, situé dans une copropriété datant de 2018. Idéalement implanté à Rennes, au sein d'une résidence récente, calme et soigneusement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un spacieux et lumineux espace salon-séjour, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre dotée d'un vaste placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau accompagnée de toilettes et d'un emplacement pour la machine à laver. La pièce de vie offre également un accès à un agréable balcon. Ce bien, parfaitement adapté à un investisseur, est actuellement loué. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
HOTEL, RESTAURANT, SPA A VENDRE FONDS DE COMMERCE
À Vendre : Hôtel – Restaurant – Spa d'Exception en Bretagne Élégance, Bien-être & Opportunité de Développement dans un Cadre Touristique UniqueSitué au cœur d'un site prisé de Bretagne, cet établissement 4 étoiles, membre du prestigieux réseau Bretagne Emotion (anciennement Hôtels de Charme et de Caractère de Bretagne), offre une opportunité rare à saisir dans le secteur de l'hôtellerie-restauration haut de gamme. Un Établissement de Standing 24 chambres élégantes et confortables (de 21 à 28 m²), réparties en 3 catégories, conçues pour offrir une expérience de détente, de confort et de raffinement. Salle de réception, salon de lecture, banque d'accueil : des espaces communs pensés pour accueillir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Restaurant de 130 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec une cuisine professionnelle de 75 m², spacieuse et entièrement équipée pour la gastronomie haut de gamme. Espace Spa & Bien-être complet : hammam, sauna, jacuzzi, salle de soin, espace relaxation — un véritable havre de paix apprécié par une clientèle fidèle. Une Équipe Expérimentée et AutonomeComposé de 10 collaborateurs et collaboratrices, le personnel est entièrement formé, autonome et attaché à la qualité de service. Cela permet une gestion partielle à distance, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant déléguer une partie de l'activité. Une Affaire Clé en Main avec Potentiel Affaire conforme aux normes Emplacement stratégique dans une zone touristique à fort développement, attirant une clientèle locale et internationale. Parking spacieux facilitant l'accès pour les clients. Chiffre d'affaires annuel : 1 100 000 €, avec un excellent potentiel de croissance. Conditions de Vente Prix de cession : 780 000 € + frais d'agence Loyer mensuel : 13 750 € Possibilité d'acquérir les murs Un Projet de Vie, Une Opportunité RareCe lieu d'exception allie qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement, le tout dans l'une des plus belles régions de France. Une belle aventure humaine et professionnelle vous attend. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Appartement 3 pièces 73m2, hypercentre Rennes
Zefir vous propose cet appartement situé au 1er étage, 3 pièces, à Rennes, Rue de Bertrand. Caractéristiques Principales : Surface : 73m2 Nombre de pièces : 3 2 chambres avec placards, dont une avec coin douche Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 salle d'eau WC séparés Buanderie Dégagement avec placard Atouts : Cave Grenier Hyper centre de Rennes À moins de 2 minutes de l'arrêt de métro Sainte-Anne Tous commerces à proximité immédiate Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 80 € DPE : D Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT T2 DE 43M2
Nouvelle Opportunité et en exclusivité à Saint-Jacques-de-la-Lande à 5 minutes à pied du Super U rue de Nantes à Rennes. Découvrez ce spacieux appartement T2 de 43 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Points forts : Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour. Une belle chambre avec placard. Une entrée avec un grand placard. Une salle d'eau avec wc. Emplacement voiture privatif Une cave pour avoir encore plus de rangement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du métro de la ligne B. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 288069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau duplex
BSK immobilier vous présente en nouveauté un duplex idéalement situé dans le quartier sud de Rennes de 138 m2 . Ce bien est situé dans un environnement calme et proche des commodités (commerces, métro et lignes de bus ) . L'appartement conviendra parfaitement à une famille où un investisseur. il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée , d'un double séjour donnant sur un balcon exposé plein sud , 4 belles chambres équipées de placards et de 2 salles d'eau apportent un véritable confort au quotidien .Une grande pièce de 20 m2 à l'étage pouvant servir d'une cinquième chambre où d'un bureau . Un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été effectué en 2022 . 2 caves complètent ce bien. A visiter sans tarder !!!* Cette annonce référence 286539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 341 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 3 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces - 81 m2 - Rennes-Cleunay La Sagesse
Appartement T4 Lumineux avec Garage et Balcon – Quartier Cleunay La Sagesse, Rennes Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1990, à proximité immédiate de la Clinique La Sagesse, à deux pas du centre Leclerc et du parc de la Prévalaye, ce bel appartement T4 de 81,45m², au 1er étage (sur 3) sans ascenseur, vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26 m² orienté ouest,avec meuble bar, baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 3,30 m². Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare et très utile sur le secteur. Localisation idéale : Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce quartier : métro Cleunay à proximité immédiate, arrêts de bus et parking public au pied de l'immeuble, accès rapide aux commerces, écoles et espaces verts. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Prix HAI : 293 280€ Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au plus vite au 07 83 78 24 35 !! Cette annonce référence 286720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 293 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 824,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe appartement de caractère
Venez découvrir cet appartement de caractère en plein centre ville de Rennes. Avec une superficie généreuse de 166m2, cet espace de vie offre un cadre exceptionnel et unique. Il se compose de 5 chambres spacieuses dont un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, une cuisine entièrement équipée, ainsi que son splendide salon séjour. Une hauteur sous plafond de 3,40m avec moulure, une magnifique cheminée qui fonctionne à merveille. Un beau parquet 19ème siècle en bois qui ajoute une touche de charme et d'authenticité à chaque pièce. Situé dans un quartier prisé du centre vile, sur une rue peu passante à sens unique, vous bénéficiez de la proximité immédiate des transports (métro et bus), des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception en plein centre ville. 2 caves en sous sol viennent compléter ce bien Possibilité d'acquérir en supplément un garage (box fermé dans résidence sécurisée) à 3min à pied. Cette annonce référence 286441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 684 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Appartement T2 de 42 m² avec balcon, parking et vue dégagée – Rennes (proche Gayeulles / Longchamp)
Venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² situé à Rennes, à proximité immédiate des parcs des Gayeulles et de Longchamp. Situé dans une résidence récente de 2013, bien entretenue et aux normes PMR, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts. Il se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur un cadre verdoyant. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre est spacieuse et confortable, avec un accès direct à la salle d'eau. L'entrée dessert également un grand WC indépendant. Les plus : • Faibles charges de copropriété • Immeuble sécurisé avec ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Localisation idéale : à 5 minutes à pied du métro et de toutes commodités, et à 5 minutes de la rocade Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 286134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rennes – Maison 5 chambres avec jardin, garage et séjour XXL – Quartier calme
Maison familiale à vendre – Rennes, Quartiers Bellangerais Commerces accessibles à pied | Environnement calme et arboré | Proche métro et arrêt de bus Située dans le quartier recherché de la Bellangerais, cette maison indépendante de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour traversant et lumineux de plus de 55 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un WC, ainsi que d'un double garage de plus de 30 m², idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, cinq chambres vous attendent, accompagnées de deux salles de bains, d'un second WC, et de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 550 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts, ainsi que du métro et des arrêts de bus. Une belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse avec jardin, dans un secteur familial et recherché de Rennes. Cette annonce référence 285733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 641 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2678.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Appartement d’exception 5 pièces – La Courrouze TERRASSE – CALME – METRO À 3 MIN À PIED
EMPLACEMENT IDÉAL – TERRASSE – CALME – METRO À 3 MIN À PIED Nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur du quartier prisé de La Courrouze, cette magnifique résidence sécurisée vous propose un appartement unique de 5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové il y a 6 ans, ce bien rare sur le marché est le fruit de la réunion de deux appartements pour offrir des volumes généreux, des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Il se compose de : • Une entrée avec placard, • Une pièce de vie lumineuse de 42 m² sur parquet massif avec cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure, • Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, • Une salle de bains avec baignoire double, • Deux WC séparé, • Double place de stationnement en sous-sol sécurisé avec borne de recharge électrique privative. Les plus : • Calme absolu, • Vue dégagée sans vis-à-vis, • Métro à 3 minutes à pied, • Environnement verdoyant, • Copropriété sécurisée, • Matériaux et finitions de très grande qualité, • Aménagements intérieurs quasi entièrement sur mesure. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et serein en ville. Cette annonce référence 285543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 473 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 2 175,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 - Rennes
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rennes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
En exclusivité
RARE À LA VENTE ! Quartier Longchamps, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 108,5 m2 habitables (141 m2 utiles + garage de 21m2) a récemment été rénovée en grande partie. Principaux postes de dépenses déjà assurés : -Toutes les menuiseries extérieures (porte d'entrée, porte de garage motorisée, fenêtres, baie vitrée et velux) -Volets roulants électriques. -Chaudière gaz basse température. -Cuisine aménagée et équipée. -Salle de bain. -Isolation des combles. Il ne restera que votre touche déco pour vous l'approprier ! Elle se compose de : - Au RDC : Une entrée avec rangements, une pièce avec point d'eau, accès au jardin, un grand garage. - À l'étage : Un Palier, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec balcon exposé ouest, WC séparés avec lave mains. -Au second : Trois chambres, une salle de bain, WC séparés. -Grenier de 21 m2 au sol pour stockage ou aménagement futur car plancher, isolation, rails et velux sont déjà installés. Les atouts de ce bien : - Travaux effectués par professionnels. - Maison lumineuse, exposition EST/OUEST. - Classe énergie en C. - Stationnement extérieur et garage. - Emplacement stratégique : Proche station de métro, école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et Parc Technologique Rennes Atalante. Transports et Centre commercial Longchamps. Cette annonce référence 285239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 442 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 425 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement en plein centre ville
L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter un loft de charme de 87 m², situé en plein cœur de Rennes, doté d'une terrasse de 35 m². Idéalement implanté au centre de Rennes, cet somptueux appartement en rez-de-chaussée saura séduire par son cachet ancien et son confort moderne. Il se compose : - D'un séjour lumineux agrémenté de moulures, de poutres apparentes et d'un parquet ancien soigneusement rénové, - De Deux chambres spacieuses, - D' un bureau, parfait pour le télétravail, - De deux salles de bains et un WC indépendant, - D'une magnifique terrasse privative de 35 m², idéale pour vos moments de détente, - D'une cave de 15 m², offrant un espace de rangement pratique. Les peintures ont été refaites à neuf, ne nécessitant ainsi aucun travaux supplémentaire. Situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville. Bien rare sur le marché — à visiter sans tarder !
Appartement 2 pièces 45m2 bâtisse classée
L'agence Monteiro vous propose Appartement de charme dans manoir classé – Parc privé de 3000m² – Vue exceptionnelle – Bien rare Emplacement privilégié – Proximité métro A et centre-ville Au sein d'un manoir classé de caractère , niché dans un parc arboré privé de 3000m² avecavec des arbres centenaires protégés, découvrez ce magnifique appartement de 45m² , un bien aussi rare qu'exceptionnel. Véritable bulle de campagne en pleine ville , cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant calme, intimité, verdure , et proximité immédiate des commodités . Descriptif : Superficie : 45 m² Salon lumineux , exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc , sans aucun vis-à-vis 1 chambre Cuisine aménagée et équipée Salle de bain WC séparés Vendu meublé (possibilité) Parking privé Ensemble entièrement clos et sécurisé Le parc, réservé aux résidents , est un havre de paix où il fait véritablement bon vivre : idéal pour recevoir , organiser un barbecue ou simplement profiter des beaux jours à l'ombre des arbres majestueux. Ce qu'on aime : L'environnement exceptionnel et protégé Le cachet unique du manoir Le calme en pleine ville La lumière et l'exposition La proximité immédiate du métro A et du centre-ville Ce bien est très rare sur le marché . Opportunité à saisir pour les amoureux de lieux atypiques, de nature et de charme historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Appartement 5 pièces 85m2 colocation
L'agence Monteiro vous propose en Exclusivité : Appartement idéalement situé square de sofia, quartier très calme, résidence parfaitement entretenue. Ce logement est composé de 4 chambres meublées, salon avec loggia en double vitrage, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bain, et wc séparé. Ce logement est exploitée en colocation, possibilité d'avoir une 5eme chambres avec le salon. Les chambres sont louée 450 euros. Idéal pour investir, ou en faire une résidence principale! Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter!
Studio dans immeuble de standing / cœur de rennes
Charmant Studio en rez-de-chaussée d'une Résidence de Standing – Cœur de Rennes Appartement dans la Résidence de standing centre-ville : Proche Fac de droit et IGR (400m), FAC sciences économiques (600m) et Parc THABOR (500m) À seulement 3 minutes de la station de métro Jules Ferry. Idéal investisseur – Opportunité rare à saisir ! Locataire en place jusqu'à Juin 2027. LOYER : 500€ hors charges (550€ charges comprises) Bon rendement locatif Découvrez ce studio de 22m², parfaitement agencé et meublé, situé en plein centre de Rennes, dans une rue calme à sens unique. *Séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée : Four Multifonctions, 2plaques à inductions, réfrigérateur, rangements haut et bas. *La salle d'eau avec douche est spacieuse et équipée d'un sèche serviettes. Charges de copropriété : 700€ / an Nichée au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2015, cette adresse de standing propose des prestations de qualité : Gardien à demeure 2 Salles de réunions à disposition Laverie automatique Espaces communs soignés Un grand parc privé Côté technique, pas de surprise : Le bien est classé C au Diagnostic de Performance Energétique Chauffage collectif au gaz de ville Ce bien est un excellent choix pour un investissement locatif, notamment pour un étudiant ou jeune actif en quête de praticité et de confort en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché rennais ! Visite vivement recommandée ! Cette annonce référence 282648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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