Acheter un bien immobilier à Chantepie

Situé au cœur du centre-ville de Rennes, cet appartement exceptionnel de 100 m² dans un bâtiment historique classé offre un cadre de vie prestigieux. Avec trois chambres spacieuses et cinq pièces, il allie charme ancien et confort moderne. Le salon lumineux est orné d'une splendide cheminée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'appartement est équipé des commodités modernes telles qu'internet en fibre optique, un digicode et un interphone, assurant sécurité et connectivité. La décoration élégante et le parquet en bois ajoutent une touche de sophistication aux espaces de vie. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie urbaine rennaise. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité au cœur d'un environnement chargé d'histoire. 530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,582 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142

Idéalement situé dans le quartier prisé Clemenceau à Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², niché au 3e étage d'un immeuble récent (2010), bien entretenu et à taille humaine. Les atouts de ce bien : Séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Une grande chambre confortable. Salle d'eau fonctionnelle, bien agencée avec W.C séparés. Un grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique : À seulement 1 km du métro Clémenceau (12 min à pied). À 450 m du Super U, commerces et services à proximité immédiate. Quartier calme, bien desservi et recherché pour sa qualité de vie. Informations pratiques : Immeuble de 2010, parties communes en bon état. Charges annuelles de copropriété : 550 €. DPE : C, bonne performance énergétique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 298598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2022 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous proposer : Idéalement situé au cœur du quartier Jeanne d'Arc, ce charmant appartement de trois pièces se compose d'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. La copropriété, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, dispose d'un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose cette maison de 7 pièces située à Chantepie Caractéristiques Principales : Surface carrez : 169 m² Surface au sol : 201 m² Nombre de pièces : 7, dont 4 chambres Séjour lumineux de 50 m² avec poêle à bois Cuisine ouverte 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec WC Bureau en mezzanine Salle de musculation Cellier Pièce supplémentaire de 27 m² au sol aménageable (bureau ou chambre) Atouts : Terrain arboré de 2 695 m² 2 grandes dépendances, dont une de de 200 m² au sol avec une salle de réception d'environ 100 m² Environnement bucolique et paisible A 15 minutes de la gare de Rennes Informations Complémentaires : DPE : B, chauffage pompe à chaleur Taxe foncière : 1681€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 3.9% de rendement prévisionnel brut - 7694.19 € HT de loyer annuel - 279.00 € de charges de copropriétés annuelles - 561.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 44.60 m², équipé et meublé, situé au niveau R+6 de la résidence L'Orée du Bois à RENNES et exploité par la société DOMITYS. Au cœur de l'écoquartier de la Courrouze dans la ville de Rennes, la résidence accueille les seniors dans des appartements confortables et lumineux, allant du T1 de 19 m² au T3 de 72 m², parfois prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. Les seniors peuvent profiter de nombreux services hôteliers de qualité adaptés à leurs besoins ainsi que de multiples espaces communs spacieux : restaurant avec chef cuisinier sur place et menu de saison ; salon détente avec espace télévision, bibliothèque partagée et bar ; piscine intérieure ; salle de sport ; salon de beauté ; salle d'activités ; grand espace extérieur avec serre et potager. L'emplacement privilégié de la résidence à deux pas du centre-ville permet aux résidents d'accéder rapidement aux commerces de proximité ainsi qu'à tous les moyens de transports (métro, bus). Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 141 Consommation énergie finale : Non communiquée

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Rennes, à 3 minutes à pied du métro Anatole France, cette maison familiale de 190 m² habitables entièrement rénovée en 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espaces extérieurs et proximité des commodités. Agencement : • Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC séparés, buanderie, cuisine aménagée, et grand séjour traversant de 42 m², lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. • 1er étage : • Une suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bains • Une deuxième chambre avec douche et cabinet de toilette privatifs • Un bureau et WC séparé • 2e étage : Trois chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés, une grande salle de bains et WC indépendant. Atouts supplémentaires : • Garage de 32 m² avec belle hauteur sous plafond (adapté à un camping-car ou deux véhicules) • Grand grenier offrant un espace de stockage supplémentaire • Parquets en bois massif • Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée (séjour + cuisine) • Écoles, collèges et lycées à 5 minutes à pied • Rocade accessible en 8 minutes • À proximité immédiate des commerces, Place des Lices, CHU, transports en commun ⸻ Une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier central, calme et vivant de Rennes. Contactez-moi pour une visite au 0609015842. Cette annonce référence 297423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO Bretagne vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 75.5m² quartier Patton, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue. Il bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant de la luminosité toute la journée. L'appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée avec un grand placard et penderie - D'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée - D'un salon qui peut être transformé en chambre supplémentaire - De 2 chambres avec de grands placards, - D'une salle de bain - D'un WC indépendant, Un grand balcon exposé Ouest, un box privatif en sous-sol sécurisé, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO Bretagne vous propose à la vente à ce bel appartement T4 de 94.11m² proche de la place des Lices, au sein d'une résidence de 1989 très bien entretenue. Il bénéficie d'une double exposition Ouest et Est. L'appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie avec accès à une loggia fermée (7.18m²) donnant sur le canal - D'une cuisine aménagée et équipée, - De 3 chambres avec placards, - D'une salle de bain avec WC, - D'une salle d'eau, - D'un WC indépendant, Un box privatif en sous-sol sécurisé et un grenier au niveau des combles complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Son emplacement, sa vue sur le canal, le volume des pièces et ses nombreux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 17/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 61 m² situé à Rennes. Cet appartement se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Deux chambres (dont une aménagée en bureau), - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un balcon spacieux pour profiter des beaux jours, - Un box en sous-sol pour votre véhicule. Parce que la localisation, ça compte aussi: - Arrêt de bus Parc Beauregard à 3 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Lycée à 9 minutes à pied, - De nombreuses universités à moins de 10 minutes à pied, - Parc de Beauregard à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1061€ - Appels de charges : 172€/mois Accès Visite Virtuelle : https://tour.giraffe360.com/T3-Rennes-rue-Janton/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cet appartement situé à Rennes, Square Général Koénig Caractéristiques Principales: Surface: 142 m² Nombre de pièces: 7 4 chambres Séjour de 45 m² avec accès sur balcon filant exposé ouest Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau 2 WC Bureau Arrière-cuisine Nombreux rangements Atouts: 2 garages en sus Balcons et loggia entièrement fermés par des coulissants côté est & ouest Traversant , double exposition Est-Ouest Gardien Cave Ascenseur Proximité des transports en commun, commerces et gare Quartier Colombier (métro et gare) Informations Complémentaires: Charges de copropriété : 330€ comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges des parties communes Taxe foncière : 2935€ DPE : C Type de chauffage : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement T5 en colocation – Investissement locatif avec forte rentabilité Zefir vous propose à la vente cet appartement T5 de 69 m², situé Boulevard de Cleunay à Rennes, déjà exploité en colocation. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à une forte demande locative, un taux d'occupation élevé. Actuellement loué à la chambre, 2 chambres sur 4 sont occupées, avec un revenu annuel charges comprises estimé à 23 000 € à pleine occupation. Disposition : Une salle de séjour Une cuisine indépendante 4 chambres Une salle d'eau WC séparés Atouts de l'investissement : -Quartier vivant et recherché, idéal pour les étudiants et -jeunes actifs -Proche des commodités, transports et zones de loisirs -Chauffage et eau chaude au gaz -DPE : en cours de réalisation 05/06/2025 -Taxe foncière : 1 073 € -Rentabilité brut de 8% -Dossier locatif complet disponible sur demande Informations complémentaires : -Colocation déjà en place -Bonne rentabilité potentielle à pleine occupation -Faibles périodes de vacance locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur le dossier locatif.

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 80.76m² au sein d'un square calme et résidentiel. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur et est exposé sud ouest. Cet appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée, - D'une cuisine équipée, - D'un salon avec balcon, - D'une chambre avec loggia fermée, - De deux autres chambres indépendantes, - D'un dressing, - D'une salle d'eau, - D'un WC, Une cave de plus de 8m² et un local à vélo complètent ce bien. Le système de chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. A proximité du métro (moins de 5 minutes à pied) et de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 03/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette belle maison bien entretenue située au cœur de Cesson Sévigné (C6 direct Rennes à 100 m, marché et commerces à 300 m) Elle s'organise de la façon suivante : Au Rez de chaussée, vous bénéficiez d'une pièce de vie de 25 m2 pouvant être ouverte sur la cuisine de 10 m2 accompagnée d'un balcon filant, de 2 chambres, toilettes et Salle d'eau. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres, salle d'eau, toilettes Au rez-de-jardin, vous disposez d'un sous sol complet avec buanderie, atelier, garage. Toute cette surface d'une hauteur suffisante pour rentrer une caravane peut permettre d'envisager d'installer la pièce de vie en accès direct au jardin pouvant porter la surface habitable à 175 m2. Entouré d'un jardin de 357 m2, venez profiter de la vie au cœur de Cesson Sévigné Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1979€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471

Nouvelle Opportunité à Rennes – Beauregard Découvrez ce spacieux appartement T4 de 84 m², idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété. Points forts : Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour. Trois belles chambres dont 2 avec placards. Une entrée avec un grand placard, un wc et une salle de bain Balcon privatif de 20m2 pour profiter des beaux jours. Emplacement voiture privatif et garage fermé en sous-sol Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Grand Quartier accessible en 5 minutes à pied. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 296590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement Duplex Type T5 très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 94m² en loi carrez (100m² au sol) au sein d'un square calme et résidentiel dans le quartier La Tauvrais / Bellangerais / ST Laurent. Il est situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement en double vitrage se compose : Au premier niveau : - D'une entrée avec rangement, - D'une belle pièce de vie traversante donnant sur la terrasse, - D'une cuisine équipée, - De deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, - D'un WC, Au second niveau : - De deux chambres, - D'une salle de bain avec WC, Un parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de la coulée verte et de ses nombreuses pistes cyclables qui vous donneront un accès direct et rapide au centre ville, à Betton et Saint Grégoire. Les atouts : très lumineux et rénové avec soins, cuisine équipée et moderne, de nombreux rangements, une terrasse exposée sud sans vis à vis, à deux pas du parc de la Tauvrais et pas de travaux prévu dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 18/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE – Fonds de commerce Garage automobile sous enseigne nationale reconnue Affaire rentable à fort potentiel – Idéale pour repreneur ambitieux Une opportunité rare : reprise d'un garage historique et performantInstallé dans une zone à fort passage, ce garage jouit d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des grands axes routiers. Son positionnement géographique est idéal pour développer de nouvelles activités telles que la vente de véhicules d'occasion ou encore le renforcement de l'après-vente. Les points forts de l'affaire :Fonds de commerce à vendre (exploité depuis 2006, nouveau site depuis 2011)Surface bâtie : 613 m²Terrain : 5 152 m² Chiffres clés :Chiffre d'affaires annuel : 1 150 000 €EBE retraité : 110 000 €Loyer: 43200€ annuel (possibilité d'acquérir les murs) Équipe en place :1 chef d'atelier1 technicien polyvalent1 mécanicien expérimenté1 apprenti en mécanique2 personnes au service administratif  Équipements :Atelier mécanique complet et bien entretenuLocaux fonctionnels, bâtiment moderne et en bon état Fort potentiel de développement :Vente VO : marché porteur à fort rendementDiversification des services (développement de l'entretien rapide, nouvelles offres client…)Optimisation de l'après-vente Intégrer un réseau national reconnu, c'est :Rejoindre une enseigne solide et visibilité nationaleProfiter d'une communication puissanteÊtre accompagné par des experts et bénéficier de formations régulièresExploiter un modèle économique éprouvéTravailler dans une culture d'entreprise basée sur la performance, l'esprit d'équipe et l'engagement Pourquoi investir dans cette affaire ?Activité rentable et régulièreOutil de travail moderne et entretenuÉquipe en place, compétente et forméeFort potentiel localAdossé à une enseigne reconnue, synonyme de pérennité Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette entreprise de qualité.

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet APPARTEMENT au coeur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas de la place de Bretagne, beau T4, au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 2001. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et toilettes, une cuisine aménagée, une veste pièce de vie lumineuse qui donne sur un large balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Un couloir avec de grands placards dessert deux chambres et la salle de douche tout juste rénovée. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol. Les + du bien : - Quartier recherché - Bon état général - Calme et Lumineux - Ascenseur À noter : - Taxe foncière : 1598 / an - Charges courantes annuelles : 2547 / an - Coût annuel du chauffage & de l'eau chaude : 848€ / an - Etat du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement n° 201 et les 351/10 000èmes des parties communes générales. - Garage n° 234 et les 15/10 000èmes des parties communes générales. - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 187 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Année de référence des prix : 2015 Prix de vente : 398 500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Boulangerie-Pâtisserie à Vendre – Proche de RennesOpportunité exceptionnelle à saisir ! Venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie située dans une belle ville à proximité immédiate de Rennes. Idéale pour une première affaire, cette entreprise clé en main offre des installations modernes, un agencement optimisé et un cadre de travail agréable pour vous et votre clientèle.Caractéristiques de l'Affaire :Surface de Vente : 30 m²Un magasin accueillant avec une présentation soignée et harmonieuse.Un agencement pensé pour faciliter le service au quotidien, tout en offrant un espace agréable et chaleureux à vos clients.Fournil : 29 m²Équipé de matériel de grande qualité, récents et très fonctionnels.Aucun investissement à prévoir pour le matériel, tout est prêt à l'emploi pour débuter votre activité dès demain.Laboratoire de Pâtisserie : 16 m²Un espace spacieux et bien équipé, idéal pour exprimer votre créativité et développer une gamme de pâtisseries de qualité.Personnel & Organisation :Actuellement, 2 personnes en production et 1 personnes en service, une organisation fluide qui pourrait facilement être reprise pour un démarrage sans stress.Fermeture le lundi et mardi. Le samedi et dimanche= fermeture l'après-midiAvantages Locatifs :Murs en location pour un montant de 1500 € par mois, ce qui inclut un appartement situé au-dessus de la boulangerie. Une opportunité pratique pour allier vie professionnelle et personnelle.Données Financières :Chiffre d'Affaires : 192 000 €Un chiffre d'affaires en progression avec une possibilité de développement.Atouts Principaux :Aucun frais ou investissement à prévoir pour le lancement.Logement sur place.Emplacement stratégique dans une ville dynamique à proximité de Rennes.Idéal pour une première acquisition dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie.Ne manquez pas cette belle opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie avec tout le potentiel pour prospérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Idéal pour une première affaire.CA: 190000€ loyer: 1500€

Zefir vous propose cet appartement situé au 1er étage, 3 pièces, à Rennes, Rue de Bertrand. Caractéristiques Principales : Surface : 73m2 Nombre de pièces : 3 2 chambres avec placards, dont une avec coin douche Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 salle d'eau WC séparés Buanderie Dégagement avec placard Atouts : Cave Grenier Hyper centre de Rennes À moins de 2 minutes de l'arrêt de métro Sainte-Anne Tous commerces à proximité immédiate Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 80 € DPE : D Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Belle opportunité!! Astero Bretagne vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé d'une superficie de 158m2 exposé OUEST à Rennes sur le secteur Francisco Ferrer proche de toutes commodités ( alimentations, écoles, professionnels de santé...) Vous aurez la possibilité d'y faire construire une maison de type T5 comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de bain , salle d'eau, garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Permis de construire purgé, projet et plans disponibles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds