Acheter un bien immobilier à Saint-Grégoire

Appartement d'exception à Saint-Grégoire À deux pas du centre-ville et des commerces, dans un quartier calme où la priorité est donnée aux piétons. Situé au premier étage d'une résidence de standing récemment ravalée, cet appartement rare sur le marché offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec grand placard aménagé, menant vers un séjour cuisine lumineux de plus de 50m². Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 39 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, Le coin nuit se compose de trois chambres confortables chacune avec accès direct à une terrasse. Un dressing indépendant, une salle de bain avec baignoire balnéo et des WC séparés complètent l'ensemble. Un stationnement privatif vient parfaire ce bien. Les atouts : Deux grandes terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur Surface habitable de 100 m² + 75 m² d'espaces extérieurs Un espace de vie généreux et lumineux Le parfait compromis entre maison et appartement Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du canal Saint-Martin Cette annonce référence 291182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cecile DANIEL vous propose ce bien : En exclusivité, je vous présente cette maison de 160 M2 de 6 chambres dans le centre de Saint-Grégoire (35760) et à quelques minutes du CHP et des lignes de Bus pour rejoindre Rennes en 10 min. Cette maison construite en 1984, allie élégance et confort. Elle offre 6 chambres !!! Un espace de vie baigné de lumière avec une cheminée pour le coté cocooning en hiver et une belle terrasse pour les beaux jours...Une cuisine aménagée et entièrement équipée peut se relooker très facilement et s'agrandir sur la partie cellier, toujours au rez de chaussé, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé complète ce niveau. On retrouve 4 chambres très spacieuses au 1er étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau,1 salle de bains, un toilette séparé. Située dans un environnement calme en plein cœur de la ville le terrain est piscinable et sans vis à vis, le garage accolé avec porte automatique et un stationnement devant facilite la vie au quotidien. Le petit + un sous sol semi enterré avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour de multiples projets ( un espace professionnel, salle de jeux, atelier.....). Quartier résidentiel familiale, le secteur offre la proximité des écoles à pieds, bus C1, C2 ,78 ,36, du CHP..... La maison est équipée d'un système de chauffage performant, la géothermie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété vous offre! Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues soit en ligne sur le site 36h-immo soit en direct lors d'une visite. Première offre possible au prix de 550 000,00€ Fai.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK a le plaisir de vous inviter à découvrir cette splendide maison d'architecte d'une superficie de 215 m2 sur un terrain de 729 m2. Ce bien d'exception, exposé sud ouest se trouve dans un quartier particulièrement prisé de la commune de Saint Grégoire; offrant ainsi un cadre de vie privilégié . Sa situation géographique est idéale , car tous les établissements scolaires ainsi que les complexes sportifs sont facilement accessibles . La maison se distingue par un agencement spacieux et moderne, avec une grande pièce de vie de plus de 50 m2, un lieu lumineux et confortable, parfait pour recevoir où profiter de moments en famille. La cuisine entièrement équipée et aménagée avec soin, offre un espace fonctionnel et convivial . A proximité de cette pièce , vous trouverez également un coin buanderie pratique . Au rez-de-chaussée vous avez également une chambre dotée de de sa propre salle d'eau privative . A l'étage la maison se compose d'une suite parentale ( dressing et salle d'eau) , il y a également 3 autres grandes chambres , toutes conçues pour offrir un maximum de confort et de luminosité . Il comprend aussi une salle de bain spacieuse et bien agencée , parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous trouverez un grand studio avec son entrée indépendante d'une superficie de 28 m2. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 100 m2 ainsi qu'un double garage . A visiter sans tarder pour profiter des beaux jours !!! Cette annonce référence 274037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 738 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr