Acheter un maison à Saint-Grégoire
Exclusivité proche de Rennes
Idéalement située sur la commune de Montgermont, cette magnifique maison entièrement rénovée va vous surprendre ! Implantée sur un terrain clos de 600 m2, cette maison indépendante de 163 m2 habitables, (225 m2 utiles + garage de 49m2) dispose d'un haut niveau de prestations tel que son chauffage très performant, ses menuiseries aluminium neuves, son système d'alarme et vidéosurveillance entièrement autonome et sans abonnement, sa décoration soignée et ses nombreux rangements réalisés sur mesure. Elle se compose de : - Au RDC : Une entrée indépendante, garage avec porte motorisée, chaufferie, WC, cave. - À l'étage : Un Palier, cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une pièce à vivre de 60m2, suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau, WC séparé avec lave mains. -Au second : Une mezzanine avec bureau, salle d'eau, et WC séparés et 3 chambres de 17, 14 et 12m2 au sol. Informations techniques : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente couplée à des radiateurs en fonte. Un poêle à bois complète l'ensemble et pour un confort optimal, une climatisation réversible a été installée. Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse, exposition Sud. - Rénovation avec matériaux de qualité. - Poêle à bois suspendu JC BORDELET. - Maison entièrement sécurisée de façon autonome. Cette annonce référence 276090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine quartier la Ricoquais
BSK a le plaisir de vous inviter à découvrir cette splendide maison d'architecte d'une superficie de 215 m2 sur un terrain de 729 m2. Ce bien d'exception, exposé sud ouest se trouve dans un quartier particulièrement prisé de la commune de Saint Grégoire; offrant ainsi un cadre de vie privilégié . Sa situation géographique est idéale , car tous les établissements scolaires ainsi que les complexes sportifs sont facilement accessibles . La maison se distingue par un agencement spacieux et moderne, avec une grande pièce de vie de plus de 50 m2, un lieu lumineux et confortable, parfait pour recevoir où profiter de moments en famille. La cuisine entièrement équipée et aménagée avec soin, offre un espace fonctionnel et convivial . A proximité de cette pièce , vous trouverez également un coin buanderie pratique . Au rez-de-chaussée vous avez également un chambre dotée de de sa propre salle d'eau privative . A l'étage la maison se compose d'une suite parentale ( dressing et salle d'eau) , il y a également 3 autres grandes chambres , toutes conçues pour offrir un maximum de confort et de luminosité . Il comprend aussi une salle de bain spacieuse et bien agencée , parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous trouverez un grand studio avec son entrée indépendante d'une superficie de 28 m2. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 100 m2 ainsi qu'un double garage . A visiter sans tarder pour profiter des beaux jours !!! Cette annonce référence 274037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 835 375,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces de 159 m²
Vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale proche de Rennes avec de beaux volumes ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut … Située sur la commune de Montgermont, commune de Rennes métropole, proche des commerces, des écoles et des transports, je vous propose cette belle maison de 159 m² construite en 1978 sur une parcelle de 591 m² paysagée. Cette dernière saura vous séduire avec ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placard D'une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une arrière cuisine ainsi que d'un séjour donnant un accès direct sur une jolie terrasse exposée sud ouest D'un salon avec cheminée D'un coin bureau avec grands rangements D'une chambre D'une pièce annexe D'un wc A l'étage vous disposerez : D'un dégagement De deux chambres avec placards et lavabo D'un wc D'un grenier Pour compléter cet ensemble vous disposerez de deux grands garages dont un en sous-sol. Cette annonce référence 272169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 484 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d’exception – Saint-Grégoire centre – Jardin paysagé & prestations haut de gamme
Dans une impasse résidentielle prisée de Saint-Grégoire, à seulement 10 minutes de Rennes, cette maison de 192 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, pensé pour les familles exigeantes en quête de confort, de discrétion et d'esthétisme. Parfaitement adaptée aux cadres dirigeants, professions libérales ou entrepreneurs, elle réunit volumes généreux, finitions irréprochables, et un jardin paysagé remarquable. Ce qui en fait un bien rare : Rénovation complète, matériaux haut de gamme Vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine contemporaine ouverte Chambres confortables, agencement fluide et fonctionnel Sous-sol complet avec nombreux espaces de rangement Grand garage Bassin de nage chauffé pour le sport ou la détente à domicile Un jardin paysagé à l'élégance vivante : Tout autour de la maison, une composition végétale maîtrisée mêlant fleurs, arbustes et arbres, offre une explosion de formes et de couleurs au fil des saisons. Chaque ouverture sur l'extérieur devient une fenêtre sur un tableau vivant, soigneusement conçu. Mobilité facilitée pour un quotidien actif : Centre-ville, commerces, restaurants et écoles à pied en 5 minutes Accès rocade (N136) à 1 km Un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle intense et qualité de vie familiale Un lieu rare, à la fois paisible, fonctionnel et inspirant — pour vivre pleinement la ville sans en subir le rythme. Visite privée sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi pour une présentation confidentielle. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1657€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
Jolie maison plein centre
BSK immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 115 m2 avec un beau terrain clos de 890 m2 située sur la commune de Saint Grégoire en plein centre bourg. Proche des commerces et des transports en commun. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une grande pièce à vivre . Au rez -de -chaussée , vous trouverez une chambre spacieuse sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne . Au premier étage , vous avez une belle mezzanine , 2 chambres et une salle d'eau . Possibilité d'aménager un grenier . A venir visiter sans tarder. Cette annonce référence 264189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 569 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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