Acheter un maison à Vezin-le-Coquet

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Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 2,5 km de Rennes et à environ 10 minutes du centre-ville, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement stratégique, renforcé par l'arrivée prochaine du Trambus sur Vezin-le-Coquet à l'horizon 2027, facilitant encore davantage vos déplacements. Développant environ 212 m² habitables (234 m² au sol), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur un jardin exposé ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une buanderie indépendante, très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménagé complète l'ensemble et offre la possibilité d'une septième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux, garantissant un confort optimal et une accessibilité idéale. Prestations techniques de qualité : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur chaque niveau (2023) VMC double flux Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés et stores bannes électriques Toiture en ardoises naturelles Récupérateur d'eau de pluie enterré (5000 L) À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 407 m², avec un abri de jardin alimenté en électricité et deux stationnements privatifs. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité immédiate à Rennes. Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 331513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 474 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habiter à seulement 10 min du métro Rennais Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Habiter à seulement 10 min du métro Rennais Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Habiter à seulement 10 min du métro Rennais Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Habiter à seulement 10 min du métro Rennais Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Cette maison familiale de 6 pièces d'environ 117 m2, construite en 1996, se distingue par sa belle architecture cathédrale et son volume intérieur généreux. Édifiée sur un terrain d'environ 249 m2. La grande pièce de vie, très spacieuse, réunit salon, salle à manger et vaste cuisine équipée, le tout orienté vers la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. 4 chambres. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cette maison, grâce à de larges baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle et renforcent la sensation d'ouverture. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pour vivre de plain-pied, complétée par une salle d'eau avec douche et WC séparé. L'organisation des espaces se poursuit à l'étage, avec une mezzanine, 3 chambres, 1 salle-de-bains, 1 WC séparé. Le sous-sol complet avec sa buanderie, son garage vient apporter une capacité de stockage supplémentaire et offre de multiples possibilités d'usage. L'ensemble constitue une base solide et fonctionnelle pour un projet de vie serein, avec un confort énergétique cohérent, illustré par un classement DPE en C. Le terrain entoure agréablement la maison et laisse la place à différentes configurations d'aménagement extérieur, selon les envies de ses futurs occupants. À environ 350 m, l'école primaire Eugène Pottier facilite les trajets du quotidien pour les familles avec enfants. La gare de Saint-Jacques-de-la-Lande se situe à près de 600 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements en train et renforçant l'accessibilité de la commune. Ce cadre de vie permet de concilier commodités de proximité et environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1674 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Idéal pour un investisseur, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Maison d'habitation : Maison élevée sur un étage, offrant de beaux volumes et plusieurs options d'aménagement. Selon le projet envisagé, elle peut être conservée en habitation principale, divisée en deux appartements distincts ou aménagée pour accueillir une colocation. Appartement duplex : Appartement en duplex indépendant, disposant d'une configuration permettant une exploitation en logement unique ou une division en deux appartements, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. Il constitue également une solution intéressante pour un projet de colocation. Local commercial : Local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Hangar : Hangar attenant au local commercial, offrant un important espace de stockage ou pouvant répondre à divers besoins professionnels et logistiques. Stationnement : Plusieurs places de parking privatives, actuellement louées avec le local commercial. Deux places de parking supplémentaires situées dans la résidence voisine complètent l'ensemble. Les points forts : - Ensemble immobilier composé de plusieurs unités distinctes. - Revenus locatifs immédiats grâce au local commercial déjà loué. - Fort potentiel de création de logements supplémentaires. - Adapté à un projet de location classique, de colocation ou de division. - Nombreuses possibilités de valorisation et d'optimisation du rendement locatif. Cette annonce référence 340026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 1 546 391,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier : Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de 2007 située à L'HERMITAGE, une commune de la métropole rennaise, à seulement 10 km du centre-ville de Rennes. Dynamique et parfaitement desservie (bus du réseau STAR et train SNCF), elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, associations culturelles et sportives) accessibles à pied ou à vélo. Profitez d'un cadre de vie agréable ! Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied développe près de 160 m² habitables et s'ouvre sur un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur aux volumes harmonieux et généreux créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour rassembler famille et amis dans un confort absolu : • Un vaste salon-séjour de près de 45 m², baigné de lumière et sublimé par son poêle contemporain. • Une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. • Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. • Des toilettes suspendues, avec lave-mains. Le séjour et la cuisine se prolongent sur une grande terrasse carrelée exposée Sud et Ouest, parfaite pour vos soirées d'été en toute intimité. Un espace nuit adapté pour toute la famille : • Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau. • À l'étage : quatre chambres spacieuses avec chacune son placard intégré, une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente ou une salle de jeux, une salle de bains complète avec douche et baignoire, puis des WC indépendants. Les plus : • Garage attenant avec porte motorisée • Pompe à chaleur air/eau performante, avec programmateur • Chauffage au sol avec désembouage récemment effectué. • Excellentes performances énergétiques. • Système domotique. • Abri de jardin. • Aucuns travaux à prévoir. • Maison en excellent état, bien entretenue et prête à accueillir votre famille. Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché à proximité des communes de PACÉ, LE RHEU, MORDELLES. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 339426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Rennes, quartier Centre-ville Arsenal Redon A proximité des commerces, des bus, métro Rue de l'Arsenal Dans la cour intérieure d'une copropriété de standing, sécurisée Un Loft de 91m² (80m² carrez) rénové en 2022 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques de cuisson, hotte), une veranda/salle à manger, une buanderie et un WC, à l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et eau collectifs Libre de toute occupation Charges d'immeuble 335€/mois (dont chauffage eau chaude, et froide inclus) PRIX 360 000€ FAI (dont 7 500 TTC de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - 20 lots - aucune procédure en cours.

Sur la commune de l'Hermitage à 1/4 d'heure de Rennes, découvrez cette spacieuse maison non mitoyenne de 10 pièces avec surface habitable de 260 m2, construite en 1975 sur un terrain de près de 600 m2. Excellent DPE (indice B). Ce bien, en lotissement au calme, est situé à 500 mètres de toutes commodités et à proximité des transports de la commune (bus et gare SNCF). Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée et lumineux grâce à sa triple exposition sud-est-ouest. Une cuisine aménagée et équipée indépendante communique avec le séjour. Deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC intégrés ainsi que des placards et espaces de rangement (dressing) vous offrent une vie de plain-pied confortable. A l'étage, le bien dispose de deux parties : - Une grande salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec WC intégrés. - Un appartement trois pièces : il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Depuis l'étage, des combles avec isolation intérieure vous offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurement, la maison dispose d'un grand garage fermé attenant et d'un joli jardin clos avec terrasse. Côté technique : le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'huisseries double vitrage, de capteurs photo-voltaïques sur le toit. Le bien est idéal pour des acquéreurs avec famille nombreuse et à la recherche d'un potentiel locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2252 € par an - DPE : B (85 kWh/m2/an) – GES : A (3 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

35000

Découvrez ce spacieux parking de 20 m², stratégiquement implanté au centre-ville, sur l'avenue Leon Bourgeois, offrant une solution de stationnement aisée à deux pas des principales commodités urbaines. Ce bien, non concerné par une copropriété, vous garantit un accès immédiat et facile tout en évitant les tracas de la circulation. Parfait pour les citadins cherchant à préserver leur véhicule en sécurité, sans travaux à prévoir. Profitez d'un potentiel rare dans un secteur à forte demande. Cette annonce référence 337953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE VERNICHON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93487530300018. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Située sur la commune prisée de Pacé, à seulement 10 minutes de Rennes et 3 minutes de la rocade, découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 135 m² habitables, jamais occupée, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et vasque. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire significativement les consommations énergétiques. Les atouts : Maison neuve, jamais habitée 135 m² habitables Garage Suite parentale au rez-de-chaussée 4 chambres au total Cuisine aménagée et équipée Plancher chauffant sur les deux niveaux Pompe à chaleur Panneaux solaires Terrasse bien exposée À proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers Une opportunité rare sur le secteur de Pacé. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA MANCHERON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 44529647800057. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

nes, Dans un écrin de verdure, belle maison de 177m² habitables offrant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande mezzanine à usage de bureau, une buanderie et un garage. A l'extérieur : un grand hangar de 800m², un hangar de stockage, un four à pains et un puits. Le tout sur un terrain de 15514m² arboré et clos. Au calme, lumineuse, vue dégagée, proche de l'axe SAINT-MALO-RENNES. Beaux volumes, Belles prestations. Réf: 389V2327 DPE D- Consommation énergétique 138 Kwh/m² par an. GES D- Emission de CO2 : 41 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

399000

Située en plein cœur du bourg de L'Hermitage, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez cette spacieuse maison de 155 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 480 m², à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare permettant de rejoindre Rennes en seulement 9 minutes. Construite en 1972 et rénovée en 2026, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Deux chambres Un grand garage / buanderie offrant un espace de stockage et de stationnement confortable Au rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine séparée Un lumineux salon-séjour Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres. Un vaste espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Cette maison saura séduire : Une grande famille recherchant espace et praticité Une famille recomposée grâce à sa configuration fonctionnelle Un investisseur, avec un fort potentiel pour un projet de colocation Les + : Emplacement central dans le bourg Rennes accessible rapidement en train Nombreuses chambres Maison rénovée Beaux volumes et potentiel évolutif À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Découvrez cette agréable maison moderne et contemporaine baignée de lumière, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie salle à manger / séjour, chaleureusement agrémentée d'une cheminée, et offrant un accès direct à la terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée, doté d'un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un large dégagement pouvant faire office de coin lecture ou de bureau dessert trois chambres spacieuses sur parquet dont deux avec placard, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Côté pratique, la maison dispose d'un cellier, d'un garage attenant à la cuisine, ainsi que d'un abri de jardin pour encore plus de rangements. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et close, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 320854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

794000

À deux pas du métro Mabilais (ligne B) et des bords de Vilaine, dans une rue calme et résidentielle, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie familial idéal, à quelques minutes seulement du cœur de Rennes. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin — un espace extérieur rare en ville, parfait pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine, un bureau, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dégagement facilement transformable en dressing. Un salon TV offre un espace détente supplémentaire, accompagné de 3 chambres avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un secteur prisé, idéalement connecté. Le quartier Mabilais bénéficie d'une situation privilégiée : le centre-ville est accessible en quelques minutes via la ligne B du métro, tout comme la gare et les grands axes. Le secteur est bien pourvu en établissements scolaires de la maternelle au lycée, avec plusieurs options publiques et privées à proximité. Au quotidien, les commerces et services sont accessibles à pied. Un quartier qui coche toutes les cases pour les familles qui souhaitent allier qualité de vie, mobilité et ancrage urbain. Cette annonce référence 336171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 794 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58500

À vendre en exclusivité – Fonds de commerce Fleuriste à Rennes Situé à Rennes, dans un quartier dynamique et en plein développement, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur de l'une des rues les plus passantes de la ville, offrant une excellente visibilité. Il dispose également d'un stationnement facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle. Le local, d'une superficie d'environ 77 m², se compose de : - un espace de vente accueillant, - un atelier fonctionnel équipé de deux plans de travail, - une réserve spacieuse, - une chambre froide, - une caisse enregistreuse, - ainsi qu'un système de climatisation réversible. CA 2025 : 143 000 HT CA 2024 : 146 000 HT CA 2023 : 128 000 HT Cette annonce référence 335536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92477725300015. Prix du bien : 58 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 122 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 et de 5 chambres . Sur un terrain de 520 m2 situé sur la Commune de Montgermont, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 477 320 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

675000

Rare sur le marché à Saint-Grégoire ! Maison contemporaine non mitoyenne avec garage sans vis à vis, nichée dans un écrin de verdure clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée à Rennes. Construite en 2015, cette maison de 140 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa circulation fluide. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec un espace salon chaleureux agrémenté d'un foyer ouvert pour un moment convivial en hiver. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est complétée par une buanderie idéalement située entre celle-ci et le grand garage carrelé, un véritable atout pour le quotidien. Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, alliant praticité et intimité. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz alimentant un plancher chauffant en bas et des radiateurs en haut, complété par un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Une aspiration centralisée équipe l'ensemble de la maison pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 540 m² offre un environnement calme et sans vis-à-vis direct, avec plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Les atouts qui font la différence : * Maison indépendante, sans mitoyenneté * Environnement calme et recherché * Belle vie de plain-pied * Volumes généreux et excellente luminosité * Maison très bien entretenue * Buanderie fonctionnelle entre cuisine et garage * Garage carrelé de 30 m² * Aspiration centralisée dans toute la maison * Bus ligne C1 à 300 m pour rejoindre Rennes * Piscine accessible à pied en 5 minutes * Canal à proximité immédiate pour les balades * Commodités à pied en 10 minutes * Piste cyclable directe vers Rennes * Abri de jardin Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort, praticité et qualité de vie aux portes de Rennes. Venez visiter sans plus tarder. Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 334311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 111 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 255 m2 situé sur la Commune de L'Hermitage, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 334 720 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

119900

Idéalement situés au sein du Parc de Brocéliande, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Grégoire, de ses commerces, restaurants et services. L'emplacement offre également un accès rapide au centre d'affaires Espace Performance, à Edonia ainsi qu'à la Polyclinique Saint-Vincent. D'une surface de 65 m², ces bureaux se composent d'un espace accueil/bureau de 14 m², de deux bureaux indépendants de 10,5 m² et 11,5 m², ainsi que d'un grand bureau de 16,5 m². Fonctionnels et lumineux grâce à leur exposition Est, les locaux disposent de placards intégrés. Situés dans un immeuble accessible PMR avec ascenseur, ils offrent les prestations suivantes : câblage RJ45, fibre optique, double vitrage, faux plafond en dalles, stores, climatisation et chauffage collectif. Les sols en granit apportent une finition soignée et professionnelle à l'ensemble. Sanitaires communs. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Disponibles immédiatement, ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire souhaitant allier confort de travail, accessibilité et proximité des principaux pôles économiques du secteur. Cette annonce référence 333633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

428000

Venez découvrir cette maison individuelle située dans un quartier recherché du centre de Saint Grégoire ! Implantée sur un terrain de 430 m2, cette maison très lumineuse dispose de 114 m2 habitables ( 137 m2 utiles + 58 m2 de garage ). Certificat de surface disponible. Elle est composée de : - Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée récente, salle à manger, salon, suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. Grand garage. - À l'étage : 3 belles chambres, bureau, salle de bain avec douche, WC séparés. -Technique : Couverture en ardoises naturelles Menuiseries extérieures aluminium double-vitrage. Chauffage électrique. Cheminée à l'âtre. Tout à l'égout. Les atouts de ce bien : - Volumes intéressants. - Lumineux. - Emplacement stratégique. - Terrain paysagé. Cette annonce référence 333302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206186

À vendre terrain à bâtir d'environ 190 m² situé sur la commune de Rennes. - Emplacement recherché : Proche centre-ville À seulement 8 minutes en voiture de la gare SNCF de Rennes Environ 14 minutes en transports - Caractéristiques : Surface : 190 m² Zone PLU : UE2C Terrain non viabilisé (réseaux en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout) Libre de constructeur Idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif - Les + : Secteur recherché sur Rennes Bonne configuration du terrain Proximité immédiate des commodités et transports Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 329271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020. Prix du bien : 206 186,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 5 pièces sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, à Le Rheu. Érigée en 2016, cette demeure spacieuse de 102 m² allie confort moderne et agencement fonctionnel, le tout dans un style cubique apprécié pour sa modernité et sa luminosité. À l'intérieur, quatre chambres confortables sont complétées par un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou pour aménager une salle de jeux. La pièce de vie est un espace convivial qui intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux et l'espace repas distinct agrémentent la maison d'une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin généreux de 300 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Sa terrasse attenante permet de créer une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement quotidien. Située à moins de 300 m du parc de la salle des Landes d'Apigné, cette maison offre un accès rapide à un espace vert agréable pour des promenades ressourçantes. Le quartier offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et nature à portée de main. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Année de construction : 2016 - Jardin : 300 m² - Parking : 2 places extérieures - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : B - Taxe foncière : 1 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

166500

À vendre - À deux pas du couvent des jacobins - Murs commerciaux déjà loués d'un bar de 62.03m2 idéalement situé dans une rue très passante de Rennes, bénéficiant d'un emplacement premium avec flux constant de piétons. Un appartement de 49.11m2 est inclus dans la vente. L'ensemble est loué via un bail en cours, incluant à la fois le bar et l'appartement, garantissant un revenu locatif global stable et sécurisé. Rentabilité brute attractive : 9,8% Investissement idéal pour un acquéreur : - Placement sécurisé avec locataire en place - Bonne visibilité locative - Rendement intéressant dans un secteur dynamique - Normes handicapées respectées (entrée, WC ...) Cette annonce référence 332787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

428500

Découvrez une propriété rare en campagne de la commune de MARCILLÉ-ROBERT, qui allie l'authenticité d'une longère du XVIème siècle à un confort moderne irréprochable. Idéalement située en campagne, cette demeure se trouve à seulement 12 minutes de Janzé et 13 minutes de La Guerche-de-Bretagne, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités, commerces et services. Un Intérieur Chaleureux et Spacieux Entièrement rénovée de plain-pied, la maison propose des volumes généreux et une distribution fluide. La vaste cuisine aménagée et équipée constitue le cœur de la maison, s'ouvrant sur un séjour de caractère où trône une grande cheminée d'époque, sublimée par des poutres apparentes et des colombages. Pour un confort de vie moderne, vous disposez d'un salon indépendant et d'un bureau, parfait pour le télétravail grâce à la fibre optique déjà installée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/lingerie fonctionnelle et un garage. Un Extérieur Pensé pour la Passion et la Détente Le parc arboré de 3 800 m² entoure la propriété d'un écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un studio indépendant de d'environ 20 m² avec mezzanine et terrasse couverte pour vos invités, ainsi qu'un bâtiment de 100 m² au superbe potentiel de rénovation et un hangar. Option avec Installations Équestres: En plus de l'achat de la maison, il est possible d'inclure une partie équestre comprenant 1 hectare de terre supplémentaire. Ce domaine offre des installations de premier ordre, idéales pour les propriétaires d'animaux. Il dispose d'un barn de 300 m² équipé de 8 boxes, bénéficiant d'un accès direct et facilité aux paddocks en herbe. Les points clés : Performance énergétique : DPE Classe B (Pompe à chaleur et isolation de haute qualité). Connectivité : Fibre optique. Toiture : Ardoises naturelles. Localisation : Proximité immédiate de Janzé et La Guerche-de-Bretagne. Sur demande, je peux vous envoyer une vidéo de la maison pour vous aider à mieux vous projeter. Un bien rare sur le marché, alliant autonomie, confort thermique exceptionnel et infrastructures équestres prêtes à l'emploi. Une visite s'impose. Cette annonce référence 332367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 428 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

583600

EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier : Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine située à Pacé, une commune prisée de la métropole rennaise, à seulement 10 km du centre-ville de Rennes. Dynamique et parfaitement desservie, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, accessibles à pied ou à vélo. Un cadre de vie privilégié : Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied d'environ 175 m² habitables (202 m² au sol) s'ouvre sur un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où profiter pleinement de chaque saison. Des espaces généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur aux volumes harmonieux et à la décoration contemporaine soignée. • Un vaste salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée (foyer fermé). • Une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. • Une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. • Des WC avec lave-mains. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest, parfaite pour vos soirées d'été en toute intimité. Un espace nuit pensé pour toute la famille : • Au rez-de-chaussée : une belle et grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne). • À l'étage : Quatre chambres aux configurations variées (dressing, placards, mezzanine) ; Un bureau (ou salle de jeux selon vos besoins) avec vue dégagée sur la nature ; Une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Les plus : • Garage attenant. • Aucuns travaux à prévoir. • Maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite... Cette annonce référence 331494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 583 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

641500

Située à Saint-Grégoire, à quelques minutes de Rennes et avec un accès immédiat à la rocade, cette maison de caractère offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Maison de charme : poutres apparentes, beaux volumes et atmosphère chaleureuse. La maison développe 264 m² habitables (464 m² au total) et propose aujourd'hui une organisation idéale pour une vie de famille. À l'intérieur, vous trouverez : - Un grand salon lumineux - Une salle à manger spacieuse pour recevoir - 5 chambres confortables - 3 belles salles de bain attenantes aux chambres - Un bureau (idéal télétravail) - Plusieurs espaces de rangement et pièces annexes offrant d'importantes possibilités d'aménagement (salle de sport, home cinéma ou autres) À l'extérieur, le terrain de 4 017 m², arboré et à l'abri des regards, offre un véritable espace de respiration, rare à proximité immédiate de la ville. Les atouts : - Maison de charme avec cachet - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement - Environnement calme et verdoyant - Accès rapide à Rennes - Proximité des écoles et complexe sportif Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 329894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 641 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6400.00 € et 8710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

670103

Située dans une impasse au calme à Saint-Grégoire, cette maison de 197 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché. Elle propose 7 pièces aux volumes confortables, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bain et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la maison en toute saison. Implantée sur un terrain de 1 340 m² exposé ouest, elle permet de bénéficier d'un bel ensoleillement en fin de journée et d'un extérieur agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un sous-sol complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), avec une consommation maîtrisée. L'emplacement est un réel atout : au calme, tout en restant à proximité des écoles, des transports et des accès vers Rennes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 329886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 670 103,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Tombez sous le charme de cette pépite nichée au cœur du golf de Cap Malo, à seulement 10 minutes du centre de Rennes. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant et paisible sans jamais renoncer à la proximité des commodités. Dès les premiers pas, cette maison d'architecte dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'architecture intérieure met en valeur un esprit aérien et lumineux, où la lumière naturelle accentue encore davantage cette impression de grandeur. Les ouvertures, parfaitement orientées, laissent entrer le soleil tout au long de la journée et subliment les espaces de vie. La cuisine haut de gamme, aussi élégante que fonctionnelle, devient le cœur de la maison, parfaite pour partager de vrais moments de convivialité. Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place avec quatre chambres spacieuses et aérées, dont une suite parentale au rez-de-chaussée : confort, intimité et praticité réunis. Un grand garage et une vaste cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Une maison où il fait bon vivre… et qu'il faut découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 323169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

614500

NOUVEAUTÉ – SAINTE-MARIE (35600) – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSE Découvrez cette superbe maison d'architecte de 250 m², située sur la commune de Sainte-Marie, dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2012 par un architecte redonnais, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa conception en béton cellulaire, offrant d'excellentes performances en matière d'isolation thermique et de confort de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², comprenant salon, séjour et espace billard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m² (possibilité de chambre supplémentaire), ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une terrasse en grès cérame exposée plein sud de plus de 70 m² une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m) ainsi qu'un pool house de plus de 20 m², idéal pour recevoir. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de plus de 50 m², d'une cave enterrée et de combles aménageables de plus de 45 m², parfaits pour un espace cinéma ou loisirs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Prestations techniques * Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique) * Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique * Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage * Assainissement par micro-station * Domotique, alarme et système de vidéosurveillance Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Cette annonce référence 326538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437500

Sous offre. Vous recherchez ou vendez un bien similaire, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir cette maison située dans un quartier très calme et recherché du centre de Saint Grégoire ! Implantée sur un terrain de 450 m2, cette maison très fonctionnelle dispose de 130 m2 habitables ( + 23,5 m2 de garage ). Elle est composée de : - Au rez de chaussée : Belle entrée, pièce à vivre très lumineuse avec accès direct à la terrasse carrelée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. - A l'étage : 4 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, placard, WC séparés. -Technique : Menuiseries extérieures PVC double-vitrage ainsi que Velux avec volets roulants motorisés. Chaudière gaz 2023. Cheminée à l'âtre. Tout à l'égout. Cabanon de jardin. Les atouts de ce bien : - Au cœur d'un quartier prisé. - Proche à pied de toutes commodités. - Lumineux. - Terrain paysagé. Cette annonce référence 326341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 437 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr