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Maison familiale – 6 chambres – Pacé

Située dans un environnement résidentiel calme, en fond d'impasse, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations soignées. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles, elle allie confort et praticité sur un terrain arboré de 799 m². Espaces de vie • Belle entrée donnant accès à une pièce de vie de 81 m²,avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. • Cheminée au gaz et larges baies vitrées mixtes offrant une exposition Est et Sud, pour une belle luminosité tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. • Une chambre supplémentaire et un WC séparé. Étage : • Quatre chambres spacieuses. • Une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Extérieurs & Prestations • Deux terrasses exposées Est et Sud. • Grand garage et deux carports. • Matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue. • Aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie idéal pour concilier sérénité et proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations. 780,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407€ ~ 3258€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142