Maison contemporaine neuve de 135 m² avec garage – Pacé (Rennes Métropole)

Pacé

Prix de vente4990003696.296296296296 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2025Construction

Description

Située sur la commune prisée de Pacé, à seulement 10 minutes de Rennes et 3 minutes de la rocade, découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 135 m² habitables, jamais occupée, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et vasque.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire significativement les consommations énergétiques.

Les atouts :

Maison neuve, jamais habitée

135 m² habitables

Garage

Suite parentale au rez-de-chaussée

4 chambres au total

Cuisine aménagée et équipée

Plancher chauffant sur les deux niveaux

Pompe à chaleur

Panneaux solaires

Terrasse bien exposée

À proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers

Une opportunité rare sur le secteur de Pacé. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 337602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

CLASSE ÉNERGIE : A (23 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pacé

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

23 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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✨ COUP DE CŒUR – Maison familiale NEUVE de 146 m² – Calme avec garage et carport ✨

146m²

Maison neuve, jamais habitée à seulement 5 minutes de Mordelles et à quelques pas du bourg de Cintré, découvrez cette belle maison familiale de 146 m², nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché orienté plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour convivial, idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Une suite parentale avec salle d'eau vous permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable. WC séparé et une buanderie. À l'étage, place à l'espace nuit : trois grandes chambres accueillantes, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. WC indépendant. Possibilité de faire une cinquième chambre très facilement. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une terrasse exposée plein sud pour vos journées ensoleillées, et une seconde à l'ouest pour prolonger vos soirées d'été. Les + qui font la différence : garage, carport, et surtout un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Celle-ci est chauffée via une pompe à chaleur qui alimente les deux planchers chauffant pour un confort optimal et économique. Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection. Venez visiter, car elle ne restera pas longtemps sur le marché, un Conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 354023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison type T6 138m2 CHANTEPIE

140m²

À vendre, belle maison familiale de type T6 d'une surface habitable de 138,26 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable sur la commune de Chantepie. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une baie vitrée permet un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC avec coin buanderie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total complet comprenant une grande pièce aménagée et chauffée pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : "www.georisque.gouv.fr". Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HYPERCENTRE - PLACE HOCHE

120m²

HYPERCENTRE - T5 EN PARFAIT ETAT ET PLEIN DE CHARME Entre la place Hoche et le parc du Thabor, ce bien d'exception occupe l'intégralité du deuxième étage d'un bel immeuble des années 1930. Entièrement rénové avec goût, il séduit par ses volumes et le charme préservé de l'ancien : parquet d'époque, moulures , cheminées et belle hauteur sous plafond. Traversant et lumineux, Il offre une vaste entrée donnant sur un salon et une salle à manger, une belle cuisine aménagée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des WC indépendants. Chauffage collectif compris dans les charges. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un cellier privatifs. Coup de coeur assuré pour cette adresse prisée sans aucun travaux à prévoir ! Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison type T6 138m2 CHANTEPIE

Appartement de 5 pièces de 115 m² situé à Rennes

116m²

Situé à Rennes, au cœur d'un quartier prisé du centre-ville, ce vaste appartement de 5 pièces développe 115 m2 et occupe le 9e étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové récemment, il offre un niveau de confort et de qualité rare, avec une triple exposition et une vue dégagée orientée sud sud-ouest qui baigne les pièces de vie de lumière. Les volumes généreux permettent une véritable vie familiale, avec 3 chambres et deux salles de bains qui assurent à chacun son intimité. La pièce de vie principale s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 15 m2, idéale pour profiter de la vue en hauteur et de l'ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité d'un esprit fonctionnel et soigné, avec de nombreux rangements pensés pour optimiser chaque mètre carré. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse, prête à accueillir vos meubles sans travaux à prévoir, en profitant immédiatement de prestations de qualité. Un garage fermé et une cave complètent le bien, offrant un confort de stationnement précieux en centre-ville ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire en sous-sol. L'environnement participe pleinement à l'attrait de cet appartement. À environ 130 m, l'École maternelle et primaire privée facilite le quotidien des familles avec de jeunes enfants. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à moins de 400 m. Côté transports, l'adresse est bien desservie avec les arrêts de bus à environ 200 m permettant de se déplacer facilement dans la ville. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 404 €/mois - Taxe Foncière : 2307 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz collectif - Mode d'alimentation d'eau : Gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison T5 - 110m² - Terrain 526m² exposition Sud/Ouest

110m²

EN EXCLUSIVITÉ – Une maison familiale pleine de charme avec jardin ! 110 m² habitables – Terrain clos et arboré de 526 m² – Exposition Sud-Ouest Vous recherchez une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces et un extérieur propice aux moments de partage ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut. Cette maison familiale saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant ainsi que sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports ( bus et métro ). Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, il bénéficie également d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale durant l'hiver. - Une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière - Une arrière-cuisine - Un espace buanderie - Une Chambre Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En poursuivant votre visite, à l'étage vous découvrirez : - Deux grandes chambres avec placard - Une salle de bain avec wc - Une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, coin lecture, espace détente ou bureau selon vos envies. Les prestations complémentaires • Garage avec porte sectionnelle. • Grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. • Parcelle de 526 m² entièrement clôturée et arborée. • Agréable exposition Sud-Ouest. Des travaux déjà réalisés En 2009, plusieurs travaux ont été effectués : • Réfection de la toiture. • Travaux d'isolation. • Remplacement des menuiseries. • Changement des convecteurs gaz. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, avec de beaux espaces extérieurs à apprécier au fil des saisons ! À découvrir sans tarder, en exclusivité ! Cette annonce référence 353400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 453 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (31 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rennes Centre-ville – Appartement de caractère de 166 m² – Charme et élégance de l'ancien

168m²

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de caractère de 166 m², idéalement situé en plein cœur de Rennes, au sein d'un quartier prisé et recherché. Dès les premiers instants, ce bien révèle tout le charme de l'ancien et offre de beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m, de belles moulures, une magnifique cheminée fonctionnelle ainsi qu'un authentique parquet en bois du XIXᵉ siècle. L'appartement se compose de cinq pièces à usage de chambres et de bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un élégant salon-séjour aux volumes généreux, véritable pièce maîtresse de cet appartement. Chaque espace a conservé son cachet et son authenticité, offrant un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien. Côté emplacement, vous profiterez d'une situation privilégiée, dans une rue à sens unique peu passante, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (métro et bus). Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. En complément : possibilité d'acquérir un garage fermé (box) au sein d'une résidence sécurisée, situé à seulement 3 minutes à pied de l'appartement. Cette annonce référence 353016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 547 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (306 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (65 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLEIN BOURG– Maison familiale 155 m² – Terrain 480 m² – Rennes Métropole

155m²

Située en plein cœur du bourg de L'Hermitage, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez cette spacieuse maison de 155 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 480 m², à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare permettant de rejoindre Rennes en seulement 9 minutes. Construite en 1972 et rénovée en 2026, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Deux chambres Un grand garage / buanderie offrant un espace de stockage et de stationnement confortable Au rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine séparée Un lumineux salon-séjour Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres. Un vaste espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Cette maison saura séduire : Une grande famille recherchant espace et praticité Une famille recomposée grâce à sa configuration fonctionnelle Un investisseur, avec un fort potentiel pour un projet de colocation Les + : Emplacement central dans le bourg Rennes accessible rapidement en train Nombreuses chambres Maison rénovée Beaux volumes et potentiel évolutif À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (214 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr